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[post_content] => Questa affascinante Villa con piscina si trova a circa 30 chilometri (18 miglia) da Firenze, in Toscana.
Costruita nei primi del '900, conserva ancora i tratti originari dell'eleganza dell'epoca. È leggermente in collina, nel cuore del Valdarno, una delle zone più pregiate del Chianti della provincia di Firenze.
Immersa nella massima privacy, circondata da un giardino recintato perfettamente curato, la Villa è completamente ristrutturata. E' ancora considerata dagli esperti del settore e dagli abitanti della zona come una delle più belle Ville di Lusso del Valdarno.
Attualmente è utilizzata sia come residenza privata che come struttura ricettiva.
Questa villa è di 716 metri quadrati.
Si sviluppa su tre piani, più un piano mansardato. Oltre all'ampio appartamento padronale, lo spazio interno può essere ottimizzato per una disponibilità di numero di camere da letto, fino a un totale di 16.
Piano terra rialzato:
• ingresso con ampia scalinata in marmo,
• soggiorno,
• sala da pranzo,
• bagno in stile inglese,
• 2 camere da letto,
• cucina,
• locali lavanderia.
Primo e secondo piano:
• 2 camere mansardate con bagno privato.
• 10 camere, ciascuna con bagno privato.
Spazi esterni.
Nell'ampio giardino è presente una dependance con ampio pergolato e che comprende:
• soggiorno,
• una camera da letto con bagno.
La dependance si affaccia direttamente sulla piscina privata, grande 12x6 metri con acqua salata riscaldata, da cui godere dello splendido panorama della vallata circostante.<
A completare la proprietà :
• un giardino punteggiato di pini secolari. Al suo interno sono presenti diverse zone per attività all'aperto,
• un comodo garage di 86 mq,
• un'area recintata per cavalli.
Posizione
La proprietà si trova nel Valdarno (acronimo di "Valle dell'Arno", il fiume che da qui passa e prosegue fino a Firenze e Pisa, prima di sfociare nel Mar Tirreno). Qui sono presenti numerose testimonianze storiche del lavoro dell'uomo e del suo fecondo rapporto con la natura. Gli Etruschi, i Liguri ei Romani furono i primi artefici della cura del territorio e della fauna di questi luoghi. I presidi sul territorio proseguirono poi nel Medioevo e nel Rinascimento, periodi in cui la Toscana era una delle zone più ricche d'Europa, con la nascita del sistema agricolo della Mezzadria che è arrivato fino ai giorni nostri.
Il Valdarno è ancora oggi una zona rurale di altissima qualità. Oltre che per i Vini Rossi del Chianti, la zona è famosa anche per la produzione di Olio Extra Vergine di Oliva di altissima qualità.
Situato al centro delle città di Arezzo, Firenze e Siena, il Valdarno è ancora una delle mete preferite per chi si allontana da Firenze in cerca di natura e tranquillità o per chi vuole fare acquisti in uno dei più famosi Outlet della Moda in Italia.
Il Valdarno è una zona scelta da molti investitori, VIP e artisti di fama internazionale, come sede permanente della propria vita e delle proprie attività.
Perché acquistare una Villa di classe nell'aperta campagna toscana.
Una proprietà in Toscana può essere classicamente una casa colonica, una "leopoldina" (la tipica fattoria con tipica architettura settecentesca con colombaie e torrette), o una grandiosa proprietà con terreni e case padronali. Trovare una Villa elegante nel mezzo della campagna toscana non è cosa da tutti i giorni. Questa che presentiamo è una delle poche Ville Boutique in Toscana ad oggi disponibili. La sua eleganza, unita alla bellezza del paesaggio circostante, trasmette un effetto magico, unico.
L'eleganza si unisce alla versatilità. Oltre ad essere ad uso privato, la Villa si adatta perfettamente ad essere un raro Tuscany Villa Resort. Può essere convertito in una struttura ricettiva esclusiva, per un'ospitalità di alto profilo e persino per eventi. Sicuramente, questa è una delle migliori ville in cui vivere in Toscana.
La logistica.
Nel Valdarno i servizi e i trasporti sono molto buoni. Questa è un'altra caratteristica fondamentale per gli investimenti immobiliari in Toscana. La posizione è strategica per visitare Firenze a soli 25 km, il Chianti e tutta la regione.
La zona è facilmente raggiungibile in auto, a pochi chilometri dall'autostrada A1 (uscita Firenze sud o Firenze Incisa), ed è a breve distanza da Incisa e Rignano sull'Arno, dove ci sono tutti i principali servizi, negozi, autostazioni e stazione ferroviaria in direzione di Firenze e Roma.
Distanza dalle principali città e aeroporti.
• Centro storico di Firenze: 25 km
• Stazione Ferroviaria di Firenze: 19 km
• Greve in Chianti: 20 km
• Arezzo: 55 km
• San Gimignano: 60 km
• Siena: 80 km,
• Pisa: 100 km
• Lucca: 100 km
• Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km.
• Siti UNESCO di Pienza e Val d'Orcia: circa 100 km
• Roma: 250 km
• Milano: 330 km
• Aeroporto di Firenze: 30 km
• Aeroporto di Pisa: 100 km
• Aeroporto di Bologna: 135 km
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