Ricerca Avanzata
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€ 0 a € 10.000.000

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                    [post_content] => Questa Villa in vendita in Toscana si trova a soli 30 minuti da Firenze. E' adagiata su una dolce collina di viti e olivi della zona del Chianti con un vista unica dello splendido profilo di San Gimignano e delle sue famose torri.

La Villa è completamente restaurata e comprende una antica torre medievale risalente all'anno 1000 dopo Cristo ed un tipico fienile di campagna ad essa collegato. L'attuale configurazione conserva l'antico carattere ed è il risultato di un lungo restauro in cui sono stati riutilizzati gran parte dei materiali costruttivi originali.
I porticati in pietra serena, i pavimenti in cotto degli interni, le travi e le architravi esposte ai soffitti, gli archi e le aperture evocano la storia e la cultura dei luoghi. Questi elementi sono oggi abbinati in modo accurato con il meglio delle moderne tecnologie e con tutti i confort. Il risultato finale è una residenza esclusiva e memorabile.
Ogni piano terra ha acceso agevolato per disabili.

 

La Villa ha gli interni distribuiti su più livelli e comprende:
  • grande cucina,
  • ampio salone da pranzo,
  • 8 camere da letto tutte con bagno in camera,
  • vari salotti interni,
  • patio con vista dei paesaggi circostanti,
  • varie terrazze e angoli verdi con tipici giardini all'italiana, con rose e gelsomini.
La splendida piscina a sfioro è di 15x7 metri con una profondità da 1,20 a 1,40 ,metri. Ha un angolo specifico dotato di vasca jacuzzi.     La Torre Medievale comprende:
  • Piano terra con due spaziosi salotti con grandi ed originarie finestre ad arco che si affacciano sulla valle circostante; una grande camera con bagno.
  • Primo piano con camere con 3 bagni, un salotto con un grande camino e meravigliosa vista.
  • Secondo piano con camera master con guardaroba a muro, grande bagno con vasca e doccia separati.
  Il Fienile è su due livelli e comprende:
  • Piano terra congrande cucina completamente attrezzata, grande sala con un imponente tavolo da pranzo tavolo per 16-18 persone, lavanderia.
  • Primo piano con  due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato.
  Una graziosa Guest House  è accanto alla piscina.E' un piccolo appartamento con entrata indipendente con:
  • cucina/salottino.
  • Camera matrimoniale,
  • bagno con doccia.
  Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Acqua dell'acquedotto e dotazione di pozzo privato per garantire approvvigionamento idrico, acqua alla piscina e irrigazione automatica dei giardini;
  • Riscaldamento autonomo a Gpl di 50.000 litri;
  • Aria condizionata;
  • Tv satellitare, DVD player, Wi-Fi.
  Spazi Esterni Oltre i giardini e i vari spazi esterni, la proprietà include circa 1 ettaro di terreno boschivo e seminativo, spazi ideali per escursioni e passeggiate alla ricerca di itinerari naturali. Sarà facile imbattersi nella fauna locale ed anche ... nel famoso Tartufo Bianco di cui è ricca questa area del Chianti. Questa Villa toscana in vendita nella campagna vicina a Firenze ha valore anche perché è densa di storia e cultura: reperti storici e borghi medievali sono intorno e facilmente raggiungibili a piedi. Per esempio, scoprirete come sia facile dalla villa raggiungere il famoso cammino di pellegrinaggio della via Francigena, l'antica Via che nel Medioevo univa Canterbury a Roma e Roma a Gerusalemme. Oppure scoprirete indizi della antichissima Semifonte, una città fortificata di cui si tramanda l'accesa rivalità con Firenze e che venne completamente rasa al suolo. Oggi di quella che fu l'acerrima rivale di Firenze è rimasta solo la Cappella di San Michele, un'elegante struttura a pianta ottagonale, fedele riproduzione in scala 1:8 della cupola del Duomo di Firenze, costruita sulla cima di un vicino colle nel 1597 con l'approvazione della famiglia dei Medici.   Perchè investire. Comprare  una proprietà in Toscana di questo tipo è garanzia di altissimo livello di qualità del vivere, di contatto diretto con la natura, di luoghi densi di storia e bellezza, qualità dell'aria e del cibo, tranquillità e privacy assolute. Una proprietà come questa, nella campagna vicino a Firenze e Siena, diventa anche una forma profittevole di investimento. Oltre che per scopi privati, la Villa è spesso affittata nei periodi di primavera-estate, in autunno per la vendemmia del vino ed anche in inverno per le vacanze di Natale. Le finalità possono essere diverse: casa vacanze per famiglie e gruppi di amici, sede privata di eventi e cerimonie, ritiro appartato per amanti di yoga e pilates, punto di incontro per corsi di cucina, degustazioni di vini, concerti di musica all'aperto nella sere d'estate. Negli anni la Villa ha costruito una propria storia fatta di clienti fidelizzati che amano tornare qui ed avere una base di riferimento da cui spostarsi per visitare il Chianti, la Toscana ed oltre.   Logistica. Le strade e le vie di accesso sono ottime e ben curate: in questa zona del Chianti della provincia di Firenze muoversi in macchina, in moto, in bicicletta è agevole e molto piacevole. I principali borghi del Chianti sono a circa 10 km dalla Villa, percorrendo il classico itinerario della cosiddetta 'via Chiantigiana', che collega Firenze con Siena. La proprietà è facile da raggiungere e ben collegata a tutte le principali città toscane tramite la Superstrada Firenze-Siena, a soli 4 km. Anche i collegamenti autobus che ti porteranno nel centro di Firenze in poche decine di minuti sono ottimi.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Tavarnelle Val di Pesa: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano a 15 km Siena: 40 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 55 km Volterra: 48 km, 1 ora di percorrenza San Galgano: 60 km, 1 ore di percorrenza Montalcino: 82 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. 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In posizione leggermente collinare, domina il paesaggio circostante della pianura di Pisa e dei monti vicini . Proprio di fronte, poche centinaia di  metri in linea d'aria, si erge  il famoso castello  di Lari già fortezza medioevale ristrutturata dai Medici nel ‘500 . Il  complesso residenziale è costituito da : la grande Villa, la Dependance  , il garage, il locale per ricovero attrezzi e lo spogliatoio del campo da tennis.  Tutti i fabbricati sono stati recentemente ristrutturati e sono perfettamente abitabili. Alla Villa si accede da un cancello ottocentesco per mezzo di un ampio viale costeggiato ai lati da un filare di tigli che porta alle zone di parcheggio auto (max 25 auto). La Grande Villa (mq. 870) è costituita da un piano terra di mq. 320 ed un primo piano di mq 320 oltre allo spazio sottotetto (mq. 230), due terrazzi ed un loggiato.  Proprio di fronte  si trova la grande comodissima piscina (ml. 12 x 5 e profonda m1 1,40) decorata con  caratteristiche statue di putti che versano acqua.  I locali degli spogliatoi della piscina sono costituiti da locali interrati composti da ingresso, due docce, un WC. Entrando nella Villa, al piano terra si trovano: ampio ingresso,    soggiorno con ampio camino,  sala da pranzo. Sul retro della cucina si trova un tinello con camino, la breakfast room, il bagno, il locale tecnico caldaia, il ripostiglio e la lavanderia. Tutti gli ambienti hanno l’accesso diretto all’esterno. I pavimenti delle zone giorno mantengono le piastrelle a graniglia ed a cemento colorato dei primi anni del ‘900. Salendo al primo piano: si accede al primo piano attraverso la scala principale ( oltre ad una scala secondaria che porta anche ai locali sottotetto). L’ampio corridoio del primo piano porta a due suites con bagno, ad una suite con grande stanza bagno ed ampia terrazza, altrimenti due camere con bagno privato ed una ultima camera con bagno accessible dal  corridoio. Dal corridoio delle camere si accede ad un ulteriore locale soggiorno dotato di ampie vetrate di epoca primi del ‘900, con affacci sulla vallata e piccolo terrazzo. Salendo  ancora una piccola rampa di scale, si accede ai locali sottotetto, costituiti da preziosi spazi pluriuso ed anche una piccola camere ed un servizio igienico. Da questo livello si può accedere  alla torretta della Villa. La Dependance accanto alla Villa  è costituita da un fabbricato annesso che comprende al piano terra un ampio locale vetrato, utilizzabile come limonaia di mq 45,00, ed un locale attiguo adibito a magazzino di mq 23,00; al primo piano un appartamento per civile abitazione di mq. 86,00 costituito da cucina, soggiorno/pranzo, due camere e bagno oltre a terrazza di mq 8,00 e due ripostigli per complessivi mq.27,00 . Il garage è posizionato vicino alla dependance mentre il locale per ricovero attrezzi è sito vicino al cancello carrabile secondario . La piccola cantina, ricavata nel tufo, prospiciente il retro del fabbricato principale comprende quattro ambienti ai quali si accede da un cancello in ferro. Tettoie: sono presenti tre tettoie per il ricovero della legna da ardere per totali mq. 60,00. Tutte le aree esterne ( viale principale,   parcheggio,   villa, l  dependance,  piscina,  percorso per il campo da tennis ed  campo per bocce) godono di illuminazione notturna mediante lampioni in ghisa, lanterne e lampade murali.   Il vasto terreno di pertinenza dei fabbricati ed il terreno agricolo della proprietà  assommano complessivamente ad oltre 3,400 ettari.  Di fianco alla villa, pini marittimi, cedri libanesi e magnolie fanno da cornice al giardino esterno corredato da conche di limoni e gazebo utilizzabile per pranzare all’aperto. Sul retro della villa si trovano un barbecue ed un forno in muratura per la cottura a legna del pane e della pizza.  Sul retro della villa si dipartono suggestivi  percorsi, immersi nel verde,  attraverso un bosco di querce secolari, olivi ed essenze locali (faggi, lecci, allori, ecc.),  che conducono al campo da tennis in tartan di 670 mq ed agli spogliatoi  creati appositamente .Il fabbricato è costituito da ingresso, due docce ed un WC. Accanto agli spogliatoi si trova un gruppo elettrogeno sufficiente per l’illuminazione notturna del campo con possibilità ulteriore di utilizzo in caso di mancanza di energia elettrica per parziale alimentazione della villa. Di fianco alla villa è stato realizzato anche il campo per bocce. La proprietà è corredata di un parco di quasi un ettaro oltre a terreno agricolo / boschivo di 2,500 ettari. Gli accessi carrabili alla villa ed al parco sono dotati di cancelli in ferro battuto d’epoca ottocentesca: trattasi dell’accesso principale dalla Via Provinciale e dei tre accessi secondari dall'altra via adiacente. Tutti gli impianti (gas, luce, acqua, riscaldamento) sono perfettamente funzionanti.   La posizione della Proprietà offre una suggestiva vista sulla pianura di Pisa e sui monti vicini. Le ville costruite in questa zona fin dai tempi del Rinascimento hanno costituito le residenze estive della antica nobiltà di Pisa, grazie alle favorevoli condizioni climatiche  che permettono un piacevole soggiorno immerso nella natura. E' proprio per la posizione ed il clima favorevole che queste zone, oltre ad essere ricche di benefiche acque termali, sono anche ricche di coltivazioni di Vini Chianti pregiati e olio di oliva di ottima qualità. La proprietà è  a pochi passi dal piccolo grazioso borgo storico di Lari, cresciuto attorno all' omonimo Castello Medievale, e a pochi chilometri  da Casciana Terme , noto centro termale della provincia di Pisa. La posizione della proprietà gode anche di una sistema logistico favorevole ed efficiente: l'Aeroporto di Pisa è a 25 minuti di strada, il mare di Livorno a 20 minuti , Pisa città a poco meno di 30 minuti. A pochi Km di da Pisa, Lucca, Siena e Firenze.  A 25 minuti dall’Aeroporto internazionale di Pisa e 35 minuti dal mare di Livorno, 30 minuti da Volterra e San Gimignano, 40 minuti dalla Versilia. 50 minuti da Lucca. 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Si trova in un palazzo ristrutturato in stile Liberty dei primi del '900, quando Firenze era già una città di interesse nazionale e internazionale. Tutti gli alloggi sono per lo più sul retro della struttura o nella dependance.   La tranquillità e la privacy sono garantite. Comprende 20 camere da letto,
  • singole,
  • doppie,
  • triple.
Tutte molto spaziose, le camere presentano arredi in stile tradizionale fiorentino, tutte dotate di bagno, aria condizionata, cassaforte, Wi-fi , TV, frigobar.  Sono adatte anche per portatori di handicap.   Spazi esterni. L'ingresso principale si affaccia su una delle vie principali che portano al centro. Tuttavia le sistemazioni godono della tranquillità del retro dell'Hotel che è immerso in una zona residenziale elegante e tranquilla. Qui c'è anche un utilissimo parcheggio privato.   Perché investire. Le sue ottima condizioni, i servizi e la posizione eccellente  rendono questo Hotel molto competitivo rispetto ad altri simili hotel del centro storico. Per i clienti che arrivano a Firenze per lavoro o per vacanza, da soli o con amici e Famiglie, questo Hotel può essere una scelta comoda ed economica. Per gli operatori che operano nel settore alberghiero e ricettivo, Investire in un hotel di piccole-medie dimensioni come questo in una città come Firenze, una delle città italiane con il più alto flusso di turismo, può essere una scelta con un ottimo rapporto qualità-prezzo e per il rilancio di un'attività di accoglienza molto redditizia.   Logistica. Questo hotel è strategicamente situato nel centro di Firenze, ma fuori dalla zona pedonale del centro storico. È a pochi minuti a piedi da: la Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella e nuovissima Stazione dei Tram, i principali luoghi di interesse culturale, come il Museo dell'Accademia dove si trova l'originale David di Michelangelo, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica, via Tornabuoni, dove si trovano i più celebri marchi di moda italiani, Il Centro Espositivo della Fortezza da Basso. Il quartiere è tranquillo e sicuro anche per chi vuole rientrare a tarda notte. Dietro l'angolo c'è Piazza della Vittoria con la nuova piazza con i pini secolari. Poco più in là ci sono gli splendidi parchi di Villa Stibbert e il Giardino dell'Orticoltura, l'annuale ritrovo della famosa “Festa dei Fiori”. Molti negozi, scuole, caffè, botteghe artigiane, ristoranti, panetterie rendono il quartiere piacevole da vivere. I trasporti sono tutti nelle vicinanze. Se si arriva dall'aeroporto, la linea del tram o i taxi raggiungono il centro in soli 20 minuti. Arrivare all'Hotel in auto è ancora più facile e comodo, poiché gli ospiti possono accedere gratuitamente al parcheggio privato. Facili anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale di Pisa. I treni partono ogni 15-20 minuti circa dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella. Un regolare servizio di autobus arriva a destinazione in circa 1 ora. [post_title] => Grazioso Hotel con 20 Camere e Parcheggio Privato Vicino al Centro Storico di Firenze. 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La piscina panoramica a sfioro è dotato di impianto a sale ed è composta da 2 vasche: una di m.14 x 7 (metà della quale con profondità di mt 1,40 e l’altra metà che raggiunge mt 2,40), l'altra, circolare, con un diametro di m.4, a sfioro. La logistica e i trasporti in questa area sono comodi ed efficienti: per arrivare alla proprietà, oltre alla veloce autostrada nazionale,  si possono in alternativa percorrere piacevolissime strade statali e  comunali che da Firenze attraversano la  più tipica delle campagne toscana con cipressi, viti e olivi , oppure si può utilizzare una  piccola e comoda stazione ferroviaria che in poche decine di minuti vi porterà nel centro di Firenze.    Rignano sull'Arno (treno e servizi): 3 Km The Mall Luxury Outlet: 5 Km Autostrada: uscita "Incisa” 8 Km, uscita “Firenze Sud” 18 km Firenze centro: 20 Km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km Pisa: 120 Km (anche per aeroporto internazionale) Bologna aeroporto: 135 km Lucca: 110 km  Siena e San Gimignano: 80 Km Arezzo: 55 km Roma: 250 km Milano: km 330 [post_title] => Grande Villa con Torre Antica e, Piscina e 10 ettari di Terra Vicino a Firenze [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-villa-con-torre-antica-piscina-e-10-ettari-di-terra-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-03-12 11:00:23 [post_modified_gmt] => 2021-03-12 10:00:23 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=30264 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => WP_Post Object ( [ID] => 33530 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-04-09 18:35:44 [post_date_gmt] => 2021-04-09 16:35:44 [post_content] => Questa proprietà è la soluzione perfetta per stabilirsi nel cuore della Toscana. Corrisponde a ciò che molti investitori sognano: vivere nella campagna del Chianti e godersi l'arte e la bellezza della vicina Firenze. Una strada bianca sterrata (un'altra caratteristica di questa parte d'Italia) vi condurrà alla proprietà. Presto vi apparirà il cancello verde che dà accesso alla Villa indipendente e alla grande Colonica, entrambe circondate da una magnifica estensione di 13 ettari di giardini, oliveti e boschi. I 2 edifici misurano 1200 mq e sono stati restaurati secondo i canoni architettonici e le regole paesaggistiche di questa parte del Chianti.   La Villa. Magnifica con i suoi spessi muri di protezione e con una ottimale esposizione a sud-ovest, la Villa è disposta su 2 livelli per un totale di 300 mq. Tutte le stanze sono dotate di soffitti con tipiche travi in ​​legno a vista e pavimenti in cotto. Il piano terra è dotato di:  
  • ampio soggiorno,
  • un altro soggiorno con un ampia arcata che permette grande luminosità agli interni,
  • cucina,
  • zona pranzo,
  • primo bagno.
  I pavimenti in cotto sono ovunque e danno una sensazione di calore a tutto l'ambiente.  
  • Una rampa di scale porta al primo piano che comprende:
  • 4 camere matrimoniali (di cui una con camino),
  • 4 bagni privati.
    La Colonica. E' circa 900 metri quadri ed è separata dalla Villa da un giardino interno, curato con fiori e piante. Un tempo l'edificio accoglieva le vecchie stalle, il fienile e le abitazioni delle famiglie dei contadini. Oggi è completamente ristrutturato e trasformato in 7 confortevoli appartamenti indipendenti:  
  • 1 monolocale,
  • 3 trilocali,
  • 3 quadrilocali.
    Il restauro ha seguito i canoni della tradizionale architettura contadina toscana, in particolare quelli dello stile classico del Chianti, Ogni appartamento ha un proprio stile grazie ad un'accurata scelta di luci, tessuti, specchi e quadri, abbinati ad arredi costituiti in gran parte da mobili antichi restaurati. Nella finitura di questi materiali sono stati usati prodotti naturali e tradizionali, come cera d'api, olio di lino e pittura a calce. Il risultato finale è un vero miracolo ed è quello degli interni unici e speciali che vediamo adesso. La Villa e tutti gli appartamenti sono in vendita esattamente come vedete nelle foto. Sono completi e pronti all'uso con tutti i comfort (riscaldamento in tutte le stanze, angolo cottura con accessori e utensili, TV satellitare, connessione internet Wi-Fi) .   Spazi esterni. L'atmosfera meravigliosa di questa proprietà continua all'esterno con 13 ettari di terreno. Giardini, uliveti e i boschi intorno assicurano un totale relax nell'aria profumata del Chianti. All'interno del giardino si trova una bella e ampia piscina circondata da piante di olivi e resa confortevole con ombrelloni, sdrai e docce. Nel giardino tra la Villa e la Colonica si trova una caratteristica zona barbecue coperta, completa di forno a legna. Tavoli e sedie sono sparsi intorno per godersi l'aperitivo prima del tramonto, cenare la sera o fare colazione al mattino. Nella parte esterna della Villa, in un comodo seminterrato, è disponibile anche un'antica cantina, oggi completamente ristrutturata. In una proprietà del Chianti, non puoi fare a meno di avere una cantina per conservare un pò di buonissimo olio e vino! Gli antichi tini, risalenti al 1200, sono stati scolpiti interamente a mano in blocchi di pietra e sono ora stati trasformati in due cantine più piccole. La cantina è ben tenuta, di facile accesso e può ospitare fino a 50 persone. Può essere una location ideale per eventi e feste. Infine, ma non meno importante, la struttura dispone anche di un vecchio forno per fare il pane fresco tutti i giorni.     Perché investire. Forse hai intenzione di goderti la pensione nel Chianti dellaToscana o di trascorrervi le vacanze con la tua famiglia e i tuoi amici. Forse vuoi organizzare un'attività ricettiva o semplicemente desideri fare un investimento redditizio vicino a Firenze. Qualunque sia il tuo piano, questa proprietà è un'enorme opportunità. Ha tutto ciò che ti puoi aspettarti: alto tenore di vita, posizione in una delle parti più esclusive della Toscana, vicinanza all'arte e alle bellezze di famose città, eccellenti condizioni generali della proprietà in vendita, completamente arredata e pronta così come la vedi.     Logistica La proprietà è in una zona tranquilla, facile da raggiungere e ben collegata alle principali città toscane. Si trova a 20 km da Firenze e 40 km da Siena ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena, a soli 4 km dalla proprietà. In alternativa puoi prendere piacevoli strade statali e comunali che da Firenze e Siena attraversano la più tipica della campagne toscana con cipressi, viti e ulivi, oppure puoi utilizzare i collegamenti autobus che ti porteranno nel centro di Firenze in poche decine di minuti.   Alcune utili informazioni: il centro più vicino alla proprietà è Tavarnelle Val di Pesa: 3 km. Autostrada per Firenze e Siena: uscita "Tavarnelle" a 4 km. Centro di Firenze: 20 km. Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km Lucca: 110 km Siena: 40 Km San Gimignano: 40 km Arezzo: 55 km Roma: 250 km Milano: 330 km [post_title] => Grande Proprietà con Villa, Colonica e 13 Ettari di Terreno nel Chianti Vicino a Firenze. 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E' proprio nel mezzo di una graziosa vallata, una riserva naturale di 21 ettari con alberi secolari, uliveti e vigneti. Al centro si trova la Fattoria dove risiedono i proprietari e il grande casolare per gli ospiti dell'Agriturismo. Questi edifici sono interamente ristrutturati. Occupano un area totale di circa 750 mq e mantengono l'architettura tipica delle proprietà della campagna toscana. Comprendono 11 appartamenti di dimensioni variabili da 60 a 90 mq:  
  • con ingresso indipendente,
  • alcuni sono al piano terra con comodo accesso per disabili e alcuni sono al primo piano,
  • con cucina e soggiorno, 2-3 camere da letto, bagni, soluzioni ideali per ospitare da 4 a 6 persone,
  • caratterizzati dai tipici soffitti toscani con travi e capriate in legno a vista, pavimenti in cotto, antichi archi in mattoni,
  • arredati e completamente attrezzati,
  • internet, connessione wifi e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice sono disponibili  nelle aree comuni.
    Spazi esterni. Attorno al corpo centrale del complesso troverete inoltre:
  • la piscina privata di 14 mt x 6 mt (il punto più basso è 1,20 mt, punto più alto è 1,50 mt),
  • di fronte alla piscina, un ampio annesso di 250 mq per  utilizzo versatile, come cerimonie, eventi, pranzi e cene,
  • l'annesso di 150 mq per  attrezzi e macchine agricole,
  • una scuderia di 420 mq.
  • alcune zone per il barbecue e una graziosa limonaia.
  Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico privato ed una strada bianca che ci conduce dopo un centinaio di metri ai casolari. Un'ampia area è riservata al  parcheggio coperto. L'intera proprietà è circondata da 21 ettari di tipico paesaggio toscano. Boschi,  terreni seminativi e graziosi giardini sono tutt'intorno, adornano gli edifici e la piscina. Un vigneto e un oliveto consentono una piccola produzione autonoma di prodotti tipici toscani di qualità, come il vino Chianti DOCG e l'olio extravergine di oliva. La natura e la pace sono ovunque. Le famiglie con bambini possono qui trovare il meglio per vivere.E' possibile fare lunghe passeggiate e imbattersi in diverse specie animali che hanno trovato rifugio all'interno della vasta area della proprietà. La proprietà può essere perfetta per organizzare cerimonie ed eventi ed anche vari tipi di corsi come yoga, pilates, meditazione. La posizione, il contesto, il paesaggio e lo stile degli edifici rendono questa proprietà in vendita nella campagna vicino Firenze molto piacevole e originale.     Perché investire. Le contingenze mondiali stanno spingendo gli investimenti del mercato immobiliare verso luoghi più sicuri, spazi più ampi e standard di vita più sani. Acquistare immobili in Toscana è un'opportunità che si rinnova. Le potenzialità di questo tipo di immobili sono elevate, considerando eventuali usi privati ​​o la gestione per attività ricettive o l'organizzazione di una "fattoria didattica" per corsi di qualsiasi genere. Tutto considerato, il rapporto qualità-prezzo di questo casale in vendita vicino a Firenze può essere estremamente interessante. Le ottime condizioni generali, la posizione e la logistica efficiente sono buoni punti da considerare per un investimento immobiliare in Toscana.     Logistica. La posizione è strategica per visitare Firenze che è a soli 20 km, il Chianti e tutta la regione.  Servizi e trasporti sono molto efficienti. La zona è facilmente raggiungibile in auto a pochi chilometri dall'autostrada A1 (uscita Firenze sud o Firenze Incisa). Si trova a breve distanza da Incisa e Rignano sull'Arno, dove ci sono  tutti i principali servizi, negozi, autostazioni e la ferrovia si trovano le stazioni per Firenze e Roma. Ci sono anche un campo da tennis a 2 km, un maneggio a 6 km, un outlet di lusso a 5 km e campi da golf a 15 km.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro storico di Firenze: 20 km Stazione ferroviaria di Firenze: 19 km Greve in Chianti: 20 km Arezzo: 55 km San Gimignano: 60 km Siena: 80 km, Pisa: 100 km Lucca: 100 km Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km. Pienza e Val d’Orcia siti Unesco: circa 100 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto di Firenze: 30 km Aeroporto di Pisa: 100 km Aeroporto di Bologna: 135 km [post_title] => Grande Proprietà con Fattoria, Appartamenti per Agriturismo e Piscina nella Campagna Vicino a Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-proprieta-con-fattoria-appartamenti-per-agriturismo-e-piscina-nella-campagna-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-16 13:02:46 [post_modified_gmt] => 2021-04-16 11:02:46 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34047 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 6 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 34470 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-04-18 14:04:50 [post_date_gmt] => 2021-04-18 12:04:50 [post_content] => Questa Villa in vendita in Toscana si trova a soli 30 minuti da Firenze. E' adagiata su una dolce collina di viti e olivi della zona del Chianti con un vista unica dello splendido profilo di San Gimignano e delle sue famose torri. La Villa è completamente restaurata e comprende una antica torre medievale risalente all'anno 1000 dopo Cristo ed un tipico fienile di campagna ad essa collegato. L'attuale configurazione conserva l'antico carattere ed è il risultato di un lungo restauro in cui sono stati riutilizzati gran parte dei materiali costruttivi originali. I porticati in pietra serena, i pavimenti in cotto degli interni, le travi e le architravi esposte ai soffitti, gli archi e le aperture evocano la storia e la cultura dei luoghi. Questi elementi sono oggi abbinati in modo accurato con il meglio delle moderne tecnologie e con tutti i confort. Il risultato finale è una residenza esclusiva e memorabile. Ogni piano terra ha acceso agevolato per disabili.   La Villa ha gli interni distribuiti su più livelli e comprende:
  • grande cucina,
  • ampio salone da pranzo,
  • 8 camere da letto tutte con bagno in camera,
  • vari salotti interni,
  • patio con vista dei paesaggi circostanti,
  • varie terrazze e angoli verdi con tipici giardini all'italiana, con rose e gelsomini.
La splendida piscina a sfioro è di 15x7 metri con una profondità da 1,20 a 1,40 ,metri. Ha un angolo specifico dotato di vasca jacuzzi.     La Torre Medievale comprende:
  • Piano terra con due spaziosi salotti con grandi ed originarie finestre ad arco che si affacciano sulla valle circostante; una grande camera con bagno.
  • Primo piano con camere con 3 bagni, un salotto con un grande camino e meravigliosa vista.
  • Secondo piano con camera master con guardaroba a muro, grande bagno con vasca e doccia separati.
  Il Fienile è su due livelli e comprende:
  • Piano terra congrande cucina completamente attrezzata, grande sala con un imponente tavolo da pranzo tavolo per 16-18 persone, lavanderia.
  • Primo piano con  due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato.
  Una graziosa Guest House  è accanto alla piscina.E' un piccolo appartamento con entrata indipendente con:
  • cucina/salottino.
  • Camera matrimoniale,
  • bagno con doccia.
  Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Acqua dell'acquedotto e dotazione di pozzo privato per garantire approvvigionamento idrico, acqua alla piscina e irrigazione automatica dei giardini;
  • Riscaldamento autonomo a Gpl di 50.000 litri;
  • Aria condizionata;
  • Tv satellitare, DVD player, Wi-Fi.
  Spazi Esterni Oltre i giardini e i vari spazi esterni, la proprietà include circa 1 ettaro di terreno boschivo e seminativo, spazi ideali per escursioni e passeggiate alla ricerca di itinerari naturali. Sarà facile imbattersi nella fauna locale ed anche ... nel famoso Tartufo Bianco di cui è ricca questa area del Chianti. Questa Villa toscana in vendita nella campagna vicina a Firenze ha valore anche perché è densa di storia e cultura: reperti storici e borghi medievali sono intorno e facilmente raggiungibili a piedi. Per esempio, scoprirete come sia facile dalla villa raggiungere il famoso cammino di pellegrinaggio della via Francigena, l'antica Via che nel Medioevo univa Canterbury a Roma e Roma a Gerusalemme. Oppure scoprirete indizi della antichissima Semifonte, una città fortificata di cui si tramanda l'accesa rivalità con Firenze e che venne completamente rasa al suolo. Oggi di quella che fu l'acerrima rivale di Firenze è rimasta solo la Cappella di San Michele, un'elegante struttura a pianta ottagonale, fedele riproduzione in scala 1:8 della cupola del Duomo di Firenze, costruita sulla cima di un vicino colle nel 1597 con l'approvazione della famiglia dei Medici.   Perchè investire. Comprare  una proprietà in Toscana di questo tipo è garanzia di altissimo livello di qualità del vivere, di contatto diretto con la natura, di luoghi densi di storia e bellezza, qualità dell'aria e del cibo, tranquillità e privacy assolute. Una proprietà come questa, nella campagna vicino a Firenze e Siena, diventa anche una forma profittevole di investimento. Oltre che per scopi privati, la Villa è spesso affittata nei periodi di primavera-estate, in autunno per la vendemmia del vino ed anche in inverno per le vacanze di Natale. Le finalità possono essere diverse: casa vacanze per famiglie e gruppi di amici, sede privata di eventi e cerimonie, ritiro appartato per amanti di yoga e pilates, punto di incontro per corsi di cucina, degustazioni di vini, concerti di musica all'aperto nella sere d'estate. Negli anni la Villa ha costruito una propria storia fatta di clienti fidelizzati che amano tornare qui ed avere una base di riferimento da cui spostarsi per visitare il Chianti, la Toscana ed oltre.   Logistica. Le strade e le vie di accesso sono ottime e ben curate: in questa zona del Chianti della provincia di Firenze muoversi in macchina, in moto, in bicicletta è agevole e molto piacevole. I principali borghi del Chianti sono a circa 10 km dalla Villa, percorrendo il classico itinerario della cosiddetta 'via Chiantigiana', che collega Firenze con Siena. La proprietà è facile da raggiungere e ben collegata a tutte le principali città toscane tramite la Superstrada Firenze-Siena, a soli 4 km. Anche i collegamenti autobus che ti porteranno nel centro di Firenze in poche decine di minuti sono ottimi.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Tavarnelle Val di Pesa: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano a 15 km Siena: 40 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 55 km Volterra: 48 km, 1 ora di percorrenza San Galgano: 60 km, 1 ore di percorrenza Montalcino: 82 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Villa con Torre Medievale nel Chianti Vicino a Firenze, Toscana [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => villa-con-torre-medievale-nel-chianti-vicino-a-firenze-toscana [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-30 18:41:19 [post_modified_gmt] => 2021-04-30 16:41:19 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/villa-with-medieval-tower-in-the-chianti-region-near-florencetuscany/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 55 [max_num_pages] => 10 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => 1 [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => 1 [query_vars_hash:WP_Query:private] => 0bbff4f530aa6ee0eaad5d0f6f1398af [query_vars_changed:WP_Query:private] => [thumbnails_cached] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

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