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Appartamento di lusso in prestigioso  contesto residenziale nel quartiere dell'Aventino, centro storico della città. Il contesto è costituito da importanti edifici risalenti agli anni 50, la cui  riqualificazione è stata affidata a studi di architettura e di interior design riconosciuti a livello internazionale.
L'appartamento in vendita è completamente nuovo. E' di altissima qualità architettonica, con arredi di  qualità e dotazioni di sistemi di domotica e a risparmio energetico tecnologicamente avanzati. 
La vendita è da privato.
 
 

Un appartamento dal comfort contemporaneo immerso nel contesto della storia millenaria di Roma.   

L'appartamento è al quarto piano (servito di ascensore)  per un totale di 123 metri quadrati, così distribuiti: .ampio Ingresso; .grande soggiorno con area dining  con una prestigiosa cucina Dada MoltenI  di altissimo design; .3 camere (con possibilità che una diventi uno studio); .2 bagni (di cui uno ensuite, dotato di cabina bagno turco/hammam); .lavanderia; .ampio terrazzo che si affaccia su gli eleganti giardini circostanti Piazza Albania.       L'appartamento è unico nel condominio , poiché è stato totalmente personalizzato  . La finiture di base sono state sostituite  con materiali originali di altissima qualità  di Top Brand Italiani, massime espressioni della qualità e funzionalità dell' interior designing: - rivestimenti in marmo  e arredi dei Bagni di Antonio Lupi   - parquet in legno naturale (spina di pesce) del Gruppo Cadorin. - porte Garofoli - Finestre in legno termoisolanti  -sistema Brise Soleil,  frangisole applicati alle facciate che consentono di ridurre l'entrata dei raggi UV e di conseguenza ridurre l'utilizzo di aria condizionata, senza interferire con l'entrata di luce solare all'interno dell'edificio.    E inoltre: - una iper funzionale cucina Dada Molterni , top del design italiano a livello mondiale,con i più aggornati modelli di elettrodomestici Miele tra cui:   . isola funzionale,  . due grandi frigoriferi,  . forno grill, . forno microonde, . congelatore,  . cantinetta.    

Comfort e alta tecnologia.

L'appartamento è dotato di un Sistema di Domotica personalizzata “My Home, la Casa intelligente” , massimo del comfort e della sicurezza. Ha un funzionamento semplice ed intuitivo per vivere l'appartamento in modo intelligente e a distanza  in totale relax : .controllo  da remoto  di tutte le funzioni tecniche delle casa; .regolazione della temperatura (riscaldameento e condizionamento) e del livello di umidità in ogni stanza. .sistema di apertura e chiusura elettronica di porte, finestre e tapparelle ; .controllo dei sovraccarichi energetici;  .monitoraggio dei consumi energetici. . La proprietà include  nel seminterrato, luminosissimo e curato: .area parcheggio riservata di proprietà di 13 metri quadri;  .cantina di proprietà di 3 metri quadri.    

L’appartamento è in un Condominio all’ avanguardia del comfort, della sicurezza e del benessere .

L'appartamento gode di servizi gratuiti offerti ai residenti del Condominio : .palestra privata; .servizio di portineria e vigilanza, attivo 24 ore al giorno con controllo video permanente; .sala polivalente per organizzare meeting ed eventi; .giardino comune ; .punto di ricarica per auto elettriche; .accesso diretto ad una incredibile area archeologica nei sotterranei .    

Nel Condominio si conservano alcuni tesori della storia di Roma Antica. Come è possibile ?

Scavi archeologici effettuati durante la riqualificazione del sito del condominio hanno riportato alla luce incredibili mosaici dell’Età Imperiale di Roma! Questa area è situata proprio nei sotterranei del Condominio . Una cosa mai vista, possibile solo in una città come Roma.  Data la delicatezza ed il prestigio, questo  luogo  è visitabile solo da piccoli gruppi di visitatori e con un particolare privilegio per i proprietari di appartamenti del Condominio.   Location. Vivere nell'area dell' Aventino significa immergersi in un'oasi di tranquillità, nel cuore della Città Eterna. Il Condominio dialoga in modo armonico con le aree verdi ed i giardini circostanti ed è vicinissimo ai monumenti e i capolavori della storia millenaria di Roma. Brevissimi percorsi a piedi nel verde delle strade del quartiere dell' Aventino vi portano  infatti verso l'immensa area del Circo Massimo e, poco più avanti, il Giardino degli Aranci. Nella stessa area vi troverete  di fronte al maestoso Colosseo. Sempre muovendosi comodamente a piedi, si raggiungono, attraverso percorsi disseminati di chiese e basiliche medievali, le Terme di Caracalla. Una logistica ottima e servizi di ogni genere impreziosiscono questa area, densa di deliziosi bistrot ed eleganti ristoranti. Sono il ritrovo di un pubblico internazionale che ha scelto questa zona come proprio luogo di residenza.    Distanze. Circo Massimo: 650 metri Giardino degli Aranci: 750 metri Bocca della verità: 1 km Colosseo: 1,2 km Terme di Caracalla: 1,3 km Piazza Venezia: 1,9 km Stazione Termini: 3,2 km Città del Vaticano: 4,6 km [post_title] => Appartamento di Lusso sul Colle dell’ Aventino, Quartiere Esclusivo di Roma [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => appartamento-di-lusso-sul-colle-dell-aventino-quartiere-esclusivo-di-roma [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-01-18 15:29:15 [post_modified_gmt] => 2024-01-18 14:29:15 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/a-luxury-apartment-on-the-aventino-hill-one-of-the-most-exclusive-districts-of-rome/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [1] => WP_Post Object ( [ID] => 32603 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-03-29 10:50:41 [post_date_gmt] => 2021-03-29 08:50:41 [post_content] => Sulla proprietà. Questo appartamento in vendita è stato completamente ristrutturato e si trova in una delle strade più antiche del centro di Firenze. Si trova al 4 ° piano (86 gradini) ed è composto da:  
  • ampio soggiorno,
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  • cucina abitabile,
  • 3 camere matrimoniali,
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  Ha un design elegante e un aspetto raffinato. La qualità della ristrutturazione è di alto livello. Ogni singolo pezzo del pavimento in legno è tagliato a mano, tutte le finestre e le persiane sono realizzate da artigiani locali. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e connessione wifi.     La posizione in città. È nel cuore della città vecchia. Dalle finestre godrete della vista del Duomo di Santa Maria Belfiore e del Campanile di Giotto. È facile accedere a questa zona in qualsiasi momento della giornata, in quanto le strade non sono ammesse al traffico e possono entrare solo i pedoni. Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e i musei più famosi, come gli Uffizi e il Museo dell'Accademia, sono molto vicini. Questa zona ha un'alta concentrazione di negozi di alto livello. I più famosi marchi della moda italiani sono tutti in questa zona, in via Calzaiuoli, piazza della Repubblica e via Tornabuoni. Da questa parte della città è facile raggiungere in pochi minuti altri famosi quartieri, come l'Oltrarno, Santa Croce e San Lorenzo. In queste zone antiche della città, troverai un mix di architettura medievale e rinascimentale con meravigliose piccole chiese e altri musei. Qui l'atmosfera cambia un po’ e incontrerai il vero modo di vivere dei Fiorentini. Piccoli ristoranti, botteghe artigiane, negozi di antiquariato e interessanti gallerie d'arte sono ovunque.   Perché investire. Questo appartamento può essere un'ottima soluzione per vivere nel cuore del Centro di Firenze. È consigliabile per uso e scopi privati ​​o per qualsiasi tipo di affitto (breve, medio, lungo periodo).     Logistica. È molto efficiente in questa parte della città. La stazione ferroviaria e la stazione dei tram per l'aeroporto distano solo 1 chilometro. [post_title] => Elegante Appartmento a Pochi Passi dal Duomo di Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => elegante-appartmento-a-pochi-passi-dal-duomo-di-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-10-10 15:15:17 [post_modified_gmt] => 2021-10-10 13:15:17 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=32603 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 32295 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-03-07 16:06:50 [post_date_gmt] => 2021-03-07 15:06:50 [post_content] => Sulla proprietà. Si tratta di un elegante appartamento di circa 160 mq in una delle vie più antiche di Firenze. Si trova al primo piano di un edificio (con ascensore), ex Convento del XVI secolo. E 'completamente ristrutturato e dispone di un luminoso terrazzo interno di circa 30 mq. Il terrazzo caratterizza l'intero appartamento, in quanto tutte le stanze si affacciano e vi hanno accesso.   L'appartamento comprende:
  • ingresso,
  • ampio e luminoso soggiorno con alto soffitto decorato a cassettoni,
  • ampia cucina con soffitti a volta,
  • sala da pranzo con soffitti a volta,
  • studio,
  • prima camera da letto padronale con il soffitto realizzato con pannelli in terracotta decorati nei colori blu e oro,
  • seconda camera matrimoniale con soffitto in legno decorato,
  • tre camere matrimoniali con balcone privato,
  • tre bagni (uno in ogni camera da letto),
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  • aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo.
Gli spazi interni con i soffitti alti, le volte e gli archi richiamano il carattere e la tranquillità dell'antico Convento. Alcune stanze mantengono gli alti soffitti a cassettoni, decorati ed ora restaurati come in origine. Alcune altre stanze hanno soffitti a volta. Eleganti archi decorano il soggiorno di ingresso. Da ogni stanza si accede direttamente all'ampio terrazzo coperto da una elegante tettoia. Così com'è, questo appartamento è una vera oasi di privacy.   Posizione. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico, in una strada tranquilla alle spalle di Palazzo Vecchio. Poiché solo i pedoni possono entrare in strada, questa zona gode di una privacy invidiabile. Se vivi in ​​questa proprietà nel cuore di Firenze, respirerai la vera atmosfera della città e la sua magnifica storia. Dall'appartamento si può raggiungere a piedi la più vicina Via de Neri. Qui puoi trovare piccole botteghe di ogni genere, botteghe artigiane, minuscoli ristoranti. A destra, raggiungerai il Lungarno, il Museo degli Uffizi e Piazza della Signoria. A sinistra, dopo poche centinaia di metri arriverete al quartiere di Santa Croce. Troverete la splendida Cattedrale e la statua di Dante sul lato destro, l'enorme e famosa piazza che è sede dell'annuale "Calcio Storico Fiorentino" e molti negozi tutt'intorno. Poco più avanti scoprirete la vivace zona del mercato di Sant'Ambrogio.   Logistica della zona. È molto efficiente: molti minibus raggiungono la zona in qualsiasi momento. Il servizio taxi è di buon livello. La Stazione Ferroviaria e la Stazione dei Tram per andare in Aeroporto distano solo 1 chilometro. [post_title] => Appartamento con Terrazza Interna nel Centro Storico di Firenze. 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L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed affaccia direttamente con ben 4 finestre sulla Piazza con vista frontale totale del grandioso Palazzo Pitti. Gli spazi enormi e i soffitti altissimi con travi a vista conferiscono all’appartamento un sensazione di grande signorilità e pregio storico, già preannunciati dall’ingresso del palazzo e dalle eleganti scale in pietra con balaustre in ferro battuto. La superficie interna dell’appartamento è di circa 300 metri quadri e comprende un ampio ingresso, un grandissimo salone , soggiorno con una grande sala pranzo che si affaccia proprio sulla piazza; un cucinotto ed un bagno con lavanderia servono la zona giorno; 4 camere matrimoniali caratterizzate da grandi spazi e palchi altissimi, 3 bagni. Compreso anche un mezzanino comodamente raggiungibile dal disimpegno della zona notte che comprende altre due camere da letto ed un bagno finestrato. L'appartamento ha affacci su una ampia corte interna.La proprietà comprende anche una cantina di 18 mq. Riscaldamento indipendente. Per le sua imponenza e struttura interna, l’appartamento si presta ad essere molto versatile: è una sontuosa dimora privata , ma può essere anche una proprietà adatta per affitti di alto livello. Inoltre, grazie al fatto che ci sono due diversi accessi dall’esterno, l’appartamento si può prestare anche ad una divisione interna in due grandi ambienti indipendenti. Gli affacci delle finestre su Piazza Pitti, già dicono tutto della localizzazione dell’ appartamento: vi trovate nel cuore del centro storico di Firenze: Palazzo Pitti è un imponente palazzo rinascimentale nella zona dell' Oltrarno, a breve distanza da Ponte Vecchio. Il nucleo originale dell'edificio risale al 1458, poi acquistato dalla famiglia Medici nel 1549 e poi ancora divenuta dal 1737 la residenza principale dei Granduchi di Toscana, Asburgo-Lorena. A seguito dell'unità d'Italia, svolse il ruolo di palazzo reale per Casa Savoia nel quinquennio in cui Firenze fu capitale del Regno d'Italia (1865-70). Nel 1919 il Palazzo fu donato allo Stato per diventare, da allora, uno dei più grandi Musei Statali d'Italia ,con aree interne suddivise in musei specifici : la Galleria palatina con capolavori di Raffaello e Tiziano, gli Appartamenti reali, la Galleria d'Arte Moderna , il Tesoro dei granduchi; il Museo della Moda e del Costume (il maggiore museo italiano dedicato alla moda); il Museo delle Porcellane e il Museo delle Carrozze. Il palazzo è poi adornato dallo straordinario e enorme Giardino di Boboli, uno dei grandi capolavori al mondo di giardino all'italiana. Oggi questa grande area (Palazzo Pitti e Guardino di Buboli) è luogo privilegiato di grandi eventi culturali. L’Oltrarno, dove si trova l'appartamento, è una delle zone più amate di Firenze, per  la sua particolare atmosfera che si respira nelle strade e nelle piazze (Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito). Oltrechè delle bellezze storiche già descritte ,la zona è  ricca di tante piccole botteghe di restauro, antiquari, ristoranti, a due passi da Ponte Vecchio, da cui è facile arrivare in Piazza Signoria e nella zona del Museo degli Uffizi. Ovunque ti trovi,  sentirai la vera atmosfera della Città e della sua  grande storia. [post_title] => Grande appartamento in Palazzo Storico in Piazza Pitti a Firenze Toscana [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-appartamento-in-palazzo-storico-in-piazza-pitti-a-firenze-toscana [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-03-08 10:33:52 [post_modified_gmt] => 2021-03-08 09:33:52 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=30286 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => WP_Post Object ( [ID] => 42900 [post_author] => 2 [post_date] => 2024-04-15 11:14:05 [post_date_gmt] => 2024-04-15 09:14:05 [post_content] => Квартира расположена точно в ортогональном сердце центра Флоренции, в шаге от площади Строцци, улицы Торнабуони и, чуть дальше, площади Синьории и Понте Веккьо. Здание, в котором находится квартира, было построено в конце XIX века, когда большая часть исторического центра города претерпела значительные изменения, продиктованные избранием Флоренции столицей Королевства Италия в период с 1865 по 1871 год.   Уникальность зданию придает то, что оно совершенно не похоже на стиль флорентийского Возрождения и является представителем стиля либерти того времени. Сегодня здание широко упоминается в изданиях  наиболее ценных памятников гражданской архитектуры (http://www.palazzospinelli.org/architetture/scheda.asp?offset=270&ID=966. https://en.wikipedia.org/wiki/Palazzo_Pola_e_Todescan ), признано ранним примером модернистского стиля ар-ново, прекрасно расположенного в древнем центре города.   Последняя реконструкция здания с его внушительными оригинальными фасадами конца XIX века, украшенными модернистскими элементами (скульптурные головы, торчащие на каждом углу, элегантные фризы из цветной керамики и оригинальные балконы из кованого железа), делает ее точкой притяжения в контексте Всемирного наследия ЮНЕСКО с самой высокой плотностью истории и архитектурной красоты в мире. 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Appartamento di lusso in prestigioso  contesto residenziale nel quartiere dell'Aventino, centro storico della città. Il contesto è costituito da importanti edifici risalenti agli anni 50, la cui  riqualificazione è stata affidata a studi di architettura e di interior design riconosciuti a livello internazionale. L'appartamento in vendita è completamente nuovo. E' di altissima qualità architettonica, con arredi di  qualità e dotazioni di sistemi di domotica e a risparmio energetico tecnologicamente avanzati.  La vendita è da privato.    

Un appartamento dal comfort contemporaneo immerso nel contesto della storia millenaria di Roma.   

L'appartamento è al quarto piano (servito di ascensore)  per un totale di 123 metri quadrati, così distribuiti: .ampio Ingresso; .grande soggiorno con area dining  con una prestigiosa cucina Dada MoltenI  di altissimo design; .3 camere (con possibilità che una diventi uno studio); .2 bagni (di cui uno ensuite, dotato di cabina bagno turco/hammam); .lavanderia; .ampio terrazzo che si affaccia su gli eleganti giardini circostanti Piazza Albania.       L'appartamento è unico nel condominio , poiché è stato totalmente personalizzato  . La finiture di base sono state sostituite  con materiali originali di altissima qualità  di Top Brand Italiani, massime espressioni della qualità e funzionalità dell' interior designing: - rivestimenti in marmo  e arredi dei Bagni di Antonio Lupi   - parquet in legno naturale (spina di pesce) del Gruppo Cadorin. - porte Garofoli - Finestre in legno termoisolanti  -sistema Brise Soleil,  frangisole applicati alle facciate che consentono di ridurre l'entrata dei raggi UV e di conseguenza ridurre l'utilizzo di aria condizionata, senza interferire con l'entrata di luce solare all'interno dell'edificio.    E inoltre: - una iper funzionale cucina Dada Molterni , top del design italiano a livello mondiale,con i più aggornati modelli di elettrodomestici Miele tra cui:   . isola funzionale,  . due grandi frigoriferi,  . forno grill, . forno microonde, . congelatore,  . cantinetta.    

Comfort e alta tecnologia.

L'appartamento è dotato di un Sistema di Domotica personalizzata “My Home, la Casa intelligente” , massimo del comfort e della sicurezza. Ha un funzionamento semplice ed intuitivo per vivere l'appartamento in modo intelligente e a distanza  in totale relax : .controllo  da remoto  di tutte le funzioni tecniche delle casa; .regolazione della temperatura (riscaldameento e condizionamento) e del livello di umidità in ogni stanza. .sistema di apertura e chiusura elettronica di porte, finestre e tapparelle ; .controllo dei sovraccarichi energetici;  .monitoraggio dei consumi energetici. . La proprietà include  nel seminterrato, luminosissimo e curato: .area parcheggio riservata di proprietà di 13 metri quadri;  .cantina di proprietà di 3 metri quadri.    

L’appartamento è in un Condominio all’ avanguardia del comfort, della sicurezza e del benessere .

L'appartamento gode di servizi gratuiti offerti ai residenti del Condominio : .palestra privata; .servizio di portineria e vigilanza, attivo 24 ore al giorno con controllo video permanente; .sala polivalente per organizzare meeting ed eventi; .giardino comune ; .punto di ricarica per auto elettriche; .accesso diretto ad una incredibile area archeologica nei sotterranei .    

Nel Condominio si conservano alcuni tesori della storia di Roma Antica. Come è possibile ?

Scavi archeologici effettuati durante la riqualificazione del sito del condominio hanno riportato alla luce incredibili mosaici dell’Età Imperiale di Roma! Questa area è situata proprio nei sotterranei del Condominio . Una cosa mai vista, possibile solo in una città come Roma.  Data la delicatezza ed il prestigio, questo  luogo  è visitabile solo da piccoli gruppi di visitatori e con un particolare privilegio per i proprietari di appartamenti del Condominio.   Location. Vivere nell'area dell' Aventino significa immergersi in un'oasi di tranquillità, nel cuore della Città Eterna. Il Condominio dialoga in modo armonico con le aree verdi ed i giardini circostanti ed è vicinissimo ai monumenti e i capolavori della storia millenaria di Roma. Brevissimi percorsi a piedi nel verde delle strade del quartiere dell' Aventino vi portano  infatti verso l'immensa area del Circo Massimo e, poco più avanti, il Giardino degli Aranci. Nella stessa area vi troverete  di fronte al maestoso Colosseo. Sempre muovendosi comodamente a piedi, si raggiungono, attraverso percorsi disseminati di chiese e basiliche medievali, le Terme di Caracalla. Una logistica ottima e servizi di ogni genere impreziosiscono questa area, densa di deliziosi bistrot ed eleganti ristoranti. Sono il ritrovo di un pubblico internazionale che ha scelto questa zona come proprio luogo di residenza.    Distanze. Circo Massimo: 650 metri Giardino degli Aranci: 750 metri Bocca della verità: 1 km Colosseo: 1,2 km Terme di Caracalla: 1,3 km Piazza Venezia: 1,9 km Stazione Termini: 3,2 km Città del Vaticano: 4,6 km [post_title] => Appartamento di Lusso sul Colle dell’ Aventino, Quartiere Esclusivo di Roma [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => appartamento-di-lusso-sul-colle-dell-aventino-quartiere-esclusivo-di-roma [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-01-18 15:29:15 [post_modified_gmt] => 2024-01-18 14:29:15 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/a-luxury-apartment-on-the-aventino-hill-one-of-the-most-exclusive-districts-of-rome/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 19 [max_num_pages] => 4 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => 1 [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => 1 [query_vars_hash:WP_Query:private] => 8fcdf55b4882c878a52c1fc4e92fedcc [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1 [thumbnails_cached] => [allow_query_attachment_by_filename:protected] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

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