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                    [post_content] => La proprietà si trova accanto al preziosissimo centro storico di Buriano, minuscolo borgo medioevale risalente al 10° secolo. E' posizionata sulla cima di una collina dalla quale si ammira l'incantevole panorama della pianura della Maremma Toscana, a pochi chilometri dal centro turistico di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto.
Questa proprietà può essere la soluzione ideale per chi cerca una soluzione ad uso privato o una piccola attività remunerativa, come la attuala Locanda, una piccola attività ricettiva e di ristorazione.
Inaugurata nel 2004 e costantemente aggiornata nel tempo dal punto di vista funzionale e tecnico, la proprietà è in eccellenti condizioni
Si estende su un totale di 315 mq. una terrazza 173 mq.,  più aree esterne
La proprietà si sviluppa su 3 livelli. E' attualmente strutturata per l'attuale attività ricettiva e di ristorazione, ma può essere agilmente adattata in villa residenziale privata.
 
Piano terreno:
  • 1 ampia terrazza coperta di 110 mq ,
  • 1 grande salone (oggi sala ristorante),
  • 1 cucina
  • 3 bagni,
  • 1 vano tecnico.
  Primo piano :
  • 5 grandi camere ,ognuna con bagno privato.
  • Le camere godono di tranquillità e di privacy assolute.
  • Tutte hanno ingresso indipendente: alcune camere hanno giardino e balconi spaziosi, altre hanno terrazze con vista sul panorama circostante.
  • Ognuna con una superficie di 25 mq. con bagno privato.
Tutte le camere garantiscono massimo confort e sono dotate di: -aria condizionata -riscaldamento -tv a schermo piatto -cassaforte -set da bagno e phon -stendibiancheria   Piano interrato:
  • 2 magazzini,
  • 1 locale tecnico,
  • 1 cantina
  • 2 locali adibiti a deposito (95 mq)
  Le aree esterne includono giardini terrazzati e aree relax cheincludono:
  • 1 ampia e confortevole zona solarium con vasca idro-massaggio
  • 1 Parcheggio privato.
  E' una deliziosa proprietà eco-sostenibile. Sin dalle prime fasi della costruzione, la struttura è stata pensata per essere ecologicamente sostenibile e totalmente rispettosa del luogo e territorio circostanti. Attualmente la proprietà è in un'eccellente stato di manutenzione e di funzionalità. Tutti i sistemi tecnici sono stati pensati nella prospettiva di raggiungere i risultati migliori:
  • 1 sistema di pannelli fotovoltaici da 15 KW occupa parzialmente il tetto dell'immobile garantisce produzione di energia elettrica e totale autonomia dnell’ approvvigionamento energetico. L’acqua sanitaria viene scaldata attraverso i pannelli termici che permettono di avere sempre acqua calda per le camere e la struttura ricettiva.
  • In tutta la struttura sono presenti raccoglitori dedicati alla raccolta differenziata;
  • L’illuminazione in tutti i giardini e nella parti abitative e ricettive è fornita con tecnologia a LED;
  • la manutenzione dei giardini e del verde viene operata senza utilizzo di concimi chimici.
  Perchè comprare una proprietà a Buriano, vicino a Castiglion della Pescaia. Qualità della vita, privacy, tranquillità, contatto costante con la natura: questi sono i fattori chiave che possono determinare una vera e propria scelta di vita. La posizione è in uno degli angoli più preziosi della Toscana: su una collina di 350 mt sul livello del mare, a soli 7 km dalle spiagge sabbiose di Castiglione della Pescaia, a poche decine di km dal centri termali, siti archeologici, parchi naturali, città storiche. La proprietà può essere pensata in modo multifunzionale:
  • per un uso privato per un largo gruppo familiare.
  • per una attività dedicata, come adesso, alla ricezione turistica e all ristorazione;
Gli attuali proprietari promuovono l’economia locale attraverso la tutela e la valorizzazione del patrimonio culturale del territorio. Tra questi c'è anche la tradizione culinaria. Le gestione del piccolo, tipico ristorante è infatti condotta esclusivamente con utilizzo di prodotti a Km zero, biologici (NO OGM) con basso utilizzo di combustibile fossile. Il ristorante è il tipico maremmano ed offre piatti tipici; si affaccia su una grande terrazza che guarda sulla grande pianura maremmana e viene utilizzato non solo per i clienti della locanda e i turisti che passano da queste parti, ma anche per feste, cerimonie ed eventi.     La posizione e la logistica La posizione della Locanda è strategica rispetto alle possibilità che offre il territorio circostante. Si trova all'inizio di un parco verde naturale, ideale per chi vuole fare attività all’aperto, dalle passeggiate nei sentieri sulla collina, escursioni in mountain bike o con una e-bike , passeggiate a cavallo e prendere lezioni di equitazione nei maneggi vicini. Dal punto di vista logistico, è facile organizzare da qui escursioni giornaliere verso mete di grande interesse che si trovano nel raggio di 50 km. Per chi ama il mare, ci sono le isole dell'Arcipelago Toscano: L'isola d'Elba e l'Isola del Giglio sono raggiungibili dai porti di Piombino e Porto Santo Stefano a circa 50 minuti dalla Locanda E poi ancora l'isola di Giannutri, densa di reperti Etruschi e Romani; la misteriosa ed inaccessibile isola di Montecristo; La Capraia, aggiungibile solo da Livorno,la selvaggia isola di Pianosa. Per chi ricerca il benessere ed il relax più totali, i molti centri termali e fonti naturali come: -Cascatelle del Molino (Saturnia) e Montemerano con acqua sulfurea dai benefici effetti salutari che sgorga a una temperatura di 37,5 C°, - Terme di San Filippo (Fosso Bianco), da cui si raggiungono le impressionanti formazioni di calcio e cascate, dette " la Balena Bianca". Per chi ama la storia e, in particolare, l'Archeologia, nell'immediato entroterra troverà i tesori inestimabili dei molti borghi di origina Etrusca,come - Vetulonia, sito archeologico Etrusco risalente al IX secolo A.C. - Roselle e il suo Parco Archeologico che conserva resti si età etrusca e romana -. - Populonia,tra Piombino e il Golfo di Baratti, oggi sede anche del Centro di Archeologia Sperimentale dove si può sperimentare le antiche tecniche di lavorazione della ceramica e della pietra. E poi ancora: l'antichissima cittadina di Massa Marittima ed Il Parco Archeologico del Tufo, con Pitigliano Sovana e Sorano, dai canyon strettissimi delimitati dalle pareti di tufo alte e ripide, generate circa 600.000 anni di attività vulcanica. Senza dimenticare, la zone del Monte Amiata, ricchissima di parchi e riserve naturali; borghi, pievi e abbazie che custodiscono testimonianze millenarie, avvolte spesso da suggestivi misteri. Per chi preferisce tour gastronomici, il territorio è cosparso di itinerari per tutti i gusti che consentono visite guidate presso stabilimenti che producono olio, formaggi e , naturalmente, vini pregiatissimi. Tappa obbligato può essere Montalcino: Il borgo è rimasto intatto dal XVI secolo, circondato dalle colline e dai suggestivi paesaggi di campagna. Qui è d’obbligo tour tra le cantine della zona e una passeggiata tra le botteghe del borgo. Si possono inoltre fare passeggiate naturalistiche nelle vicine campagne o nei paesini di Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Castiglione d’Orcia. E' infine Per gli amanti della Natura....i parchi e le spiagge della vicina costa marina. Il Parco Naturale della Maremma , prospiciente la costa: comprende le famose spiagge di Collelungo e di Cala di Forno. All'interno del Parco è possibile fare visite didattiche, escursioni a piedi, in bicicletta, in canoa e carrozza, ammirando le specie che lo popolano come il cinghiale maremmano, la vacca maremmana, il falco pescatore e il tradizionale lavoro svolto dai butteri, vera icona del territorio maremmano. Le spiagge del litorale maremmano sono ancora area di purezza primordiale, come Calaviolina,a circa 25 minuti di auto dalla Locanda e Cala Civette. Non ci sono stabilimenti balneari né aree attrezzate: sono spiagge ideale per chi ama la natura e ne ricerca il contatto più diretto. Un paradiso terrestre: le acque sono verdi, cristalline, la sabbia chiarissima. Di altro tipo e fascino è Punta Ala: affascinante ed esclusivo polo turistico a 25 minuti di auto dalla Locanda con porto turistico molto rinomato; le Rocchette, a circa 20 minuti di auto dalla Locanda, con una spiaggia si trova davanti ad una secolare pineta. E poi ancora, Talamone, luogo ideale per gli amanti di vela, windsurf e kite-surf. Ed infine Castiglione della Pescaia: meta turistica tra le migliori d’Italia quanto a servizi, qualità del mare e ambiente naturale, .   Logistica Aeroporto di Grosseto: 18 km Aeroporto di Pisa: 140 km Aeroporto di Firenze: 160 km Castiglione della Pescaia, 15 km Punta Ala: 35 km Talamone: 50 km Piombino: 60 km Porto Santo Stefano: 65 km Grosseto: 19 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Livorno: 144 km Pisa: 152 km Roma: 211 km   [post_title] => Villetta Locanda Eco-Sostenibile In Piccolo Borgo Medievale In Collina Vicino a Castiglion della Pescaia, Toscana. 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Si trova in un palazzo ristrutturato in stile Liberty dei primi del '900, quando Firenze era già una città di interesse nazionale e internazionale. Tutti gli alloggi sono per lo più sul retro della struttura o nella dependance.   La tranquillità e la privacy sono garantite. Comprende 20 camere da letto,
  • singole,
  • doppie,
  • triple.
Tutte molto spaziose, le camere presentano arredi in stile tradizionale fiorentino, tutte dotate di bagno, aria condizionata, cassaforte, Wi-fi , TV, frigobar.  Sono adatte anche per portatori di handicap.   Spazi esterni. L'ingresso principale si affaccia su una delle vie principali che portano al centro. Tuttavia le sistemazioni godono della tranquillità del retro dell'Hotel che è immerso in una zona residenziale elegante e tranquilla. Qui c'è anche un utilissimo parcheggio privato.   Perché investire. Le sue ottima condizioni, i servizi e la posizione eccellente  rendono questo Hotel molto competitivo rispetto ad altri simili hotel del centro storico. Per i clienti che arrivano a Firenze per lavoro o per vacanza, da soli o con amici e Famiglie, questo Hotel può essere una scelta comoda ed economica. Per gli operatori che operano nel settore alberghiero e ricettivo, Investire in un hotel di piccole-medie dimensioni come questo in una città come Firenze, una delle città italiane con il più alto flusso di turismo, può essere una scelta con un ottimo rapporto qualità-prezzo e per il rilancio di un'attività di accoglienza molto redditizia.   Logistica. Questo hotel è strategicamente situato nel centro di Firenze, ma fuori dalla zona pedonale del centro storico. È a pochi minuti a piedi da: la Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella e nuovissima Stazione dei Tram, i principali luoghi di interesse culturale, come il Museo dell'Accademia dove si trova l'originale David di Michelangelo, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica, via Tornabuoni, dove si trovano i più celebri marchi di moda italiani, Il Centro Espositivo della Fortezza da Basso. Il quartiere è tranquillo e sicuro anche per chi vuole rientrare a tarda notte. Dietro l'angolo c'è Piazza della Vittoria con la nuova piazza con i pini secolari. Poco più in là ci sono gli splendidi parchi di Villa Stibbert e il Giardino dell'Orticoltura, l'annuale ritrovo della famosa “Festa dei Fiori”. Molti negozi, scuole, caffè, botteghe artigiane, ristoranti, panetterie rendono il quartiere piacevole da vivere. I trasporti sono tutti nelle vicinanze. Se si arriva dall'aeroporto, la linea del tram o i taxi raggiungono il centro in soli 20 minuti. Arrivare all'Hotel in auto è ancora più facile e comodo, poiché gli ospiti possono accedere gratuitamente al parcheggio privato. Facili anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale di Pisa. I treni partono ogni 15-20 minuti circa dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella. Un regolare servizio di autobus arriva a destinazione in circa 1 ora. [post_title] => Grazioso Hotel con 20 Camere e Parcheggio Privato Vicino al Centro Storico di Firenze. 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La colonica è di 513 metri quadrati ed è circondata da un'area di oltre 150 ettari(venduti separatamente), in un'area protetta dove vivono animali come cervi, caprioli e cinghiali. Nella fattoria viene prodotto olio d'oliva e castagne di  qualità. La fattoria è organizzata come un Agriturismo, una struttura ricettiva con 7 appartamenti affittati durante tutto l'anno. Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati e arredati in stile toscano; tutte hanno un ingresso separato e un giardino privato, camere da letto con bagno privato. Gli appartamenti sono di varie metrature (da 55 a 108 metri quadri ) con  camere da letto dotate di TV satellitare e sistemi WI-FI.   La proprietà si trova in una posizione ideale per visitare Firenze, Siena, Arezzo e altre città d'arte toscane e borghi medievali che sono sparsi nel paesaggio toscano. È l'ideale per chi preferisce godersi la pace e la tranquillità delle viste  sulle valli circostanti, per chi vuole oziare in piscina o per chi ama le escursioni attraverso campi e boschi che circondano la fattoria. A pochi chilometri di distanza, ci sono campi da tennis, maneggi per cavalli, il campo da golf "Poggio de 'Medici", il Circuito Internazionale del Mugello e l'incantevole area del Lago Bilancino dove è possibile praticare sport acquatici e sdraiarsi al sole . Per chi ama fare shopping, il vicino outlet di Barberino di Mugello offre l'opportunità di acquistare grandi marchi italiani. La struttura è ben collegata con strade e autostrade, si trova a 35 km (20 minuti) dal centro di Firenze, 80 km da Siena e 90 km (circa 45 minuti in auto) da Bologna. I due aeroporti di Firenze (a 20 minuti) e Bologna (a 50 minuti) assicurano collegamenti con tutte le principali destinazioni europee e internazionali. 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E' posizionata sulla cima di una collina dalla quale si ammira l'incantevole panorama della pianura della Maremma Toscana, a pochi chilometri dal centro turistico di Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto. Questa proprietà può essere la soluzione ideale per chi cerca una soluzione ad uso privato o una piccola attività remunerativa, come la attuala Locanda, una piccola attività ricettiva e di ristorazione. Inaugurata nel 2004 e costantemente aggiornata nel tempo dal punto di vista funzionale e tecnico, la proprietà è in eccellenti condizioni Si estende su un totale di 315 mq. una terrazza 173 mq.,  più aree esterne La proprietà si sviluppa su 3 livelli. E' attualmente strutturata per l'attuale attività ricettiva e di ristorazione, ma può essere agilmente adattata in villa residenziale privata.   Piano terreno:
  • 1 ampia terrazza coperta di 110 mq ,
  • 1 grande salone (oggi sala ristorante),
  • 1 cucina
  • 3 bagni,
  • 1 vano tecnico.
  Primo piano :
  • 5 grandi camere ,ognuna con bagno privato.
  • Le camere godono di tranquillità e di privacy assolute.
  • Tutte hanno ingresso indipendente: alcune camere hanno giardino e balconi spaziosi, altre hanno terrazze con vista sul panorama circostante.
  • Ognuna con una superficie di 25 mq. con bagno privato.
Tutte le camere garantiscono massimo confort e sono dotate di: -aria condizionata -riscaldamento -tv a schermo piatto -cassaforte -set da bagno e phon -stendibiancheria   Piano interrato:
  • 2 magazzini,
  • 1 locale tecnico,
  • 1 cantina
  • 2 locali adibiti a deposito (95 mq)
  Le aree esterne includono giardini terrazzati e aree relax cheincludono:
  • 1 ampia e confortevole zona solarium con vasca idro-massaggio
  • 1 Parcheggio privato.
  E' una deliziosa proprietà eco-sostenibile. Sin dalle prime fasi della costruzione, la struttura è stata pensata per essere ecologicamente sostenibile e totalmente rispettosa del luogo e territorio circostanti. Attualmente la proprietà è in un'eccellente stato di manutenzione e di funzionalità. Tutti i sistemi tecnici sono stati pensati nella prospettiva di raggiungere i risultati migliori:
  • 1 sistema di pannelli fotovoltaici da 15 KW occupa parzialmente il tetto dell'immobile garantisce produzione di energia elettrica e totale autonomia dnell’ approvvigionamento energetico. L’acqua sanitaria viene scaldata attraverso i pannelli termici che permettono di avere sempre acqua calda per le camere e la struttura ricettiva.
  • In tutta la struttura sono presenti raccoglitori dedicati alla raccolta differenziata;
  • L’illuminazione in tutti i giardini e nella parti abitative e ricettive è fornita con tecnologia a LED;
  • la manutenzione dei giardini e del verde viene operata senza utilizzo di concimi chimici.
  Perchè comprare una proprietà a Buriano, vicino a Castiglion della Pescaia. Qualità della vita, privacy, tranquillità, contatto costante con la natura: questi sono i fattori chiave che possono determinare una vera e propria scelta di vita. La posizione è in uno degli angoli più preziosi della Toscana: su una collina di 350 mt sul livello del mare, a soli 7 km dalle spiagge sabbiose di Castiglione della Pescaia, a poche decine di km dal centri termali, siti archeologici, parchi naturali, città storiche. La proprietà può essere pensata in modo multifunzionale:
  • per un uso privato per un largo gruppo familiare.
  • per una attività dedicata, come adesso, alla ricezione turistica e all ristorazione;
Gli attuali proprietari promuovono l’economia locale attraverso la tutela e la valorizzazione del patrimonio culturale del territorio. Tra questi c'è anche la tradizione culinaria. Le gestione del piccolo, tipico ristorante è infatti condotta esclusivamente con utilizzo di prodotti a Km zero, biologici (NO OGM) con basso utilizzo di combustibile fossile. Il ristorante è il tipico maremmano ed offre piatti tipici; si affaccia su una grande terrazza che guarda sulla grande pianura maremmana e viene utilizzato non solo per i clienti della locanda e i turisti che passano da queste parti, ma anche per feste, cerimonie ed eventi.     La posizione e la logistica La posizione della Locanda è strategica rispetto alle possibilità che offre il territorio circostante. Si trova all'inizio di un parco verde naturale, ideale per chi vuole fare attività all’aperto, dalle passeggiate nei sentieri sulla collina, escursioni in mountain bike o con una e-bike , passeggiate a cavallo e prendere lezioni di equitazione nei maneggi vicini. Dal punto di vista logistico, è facile organizzare da qui escursioni giornaliere verso mete di grande interesse che si trovano nel raggio di 50 km. Per chi ama il mare, ci sono le isole dell'Arcipelago Toscano: L'isola d'Elba e l'Isola del Giglio sono raggiungibili dai porti di Piombino e Porto Santo Stefano a circa 50 minuti dalla Locanda E poi ancora l'isola di Giannutri, densa di reperti Etruschi e Romani; la misteriosa ed inaccessibile isola di Montecristo; La Capraia, aggiungibile solo da Livorno,la selvaggia isola di Pianosa. Per chi ricerca il benessere ed il relax più totali, i molti centri termali e fonti naturali come: -Cascatelle del Molino (Saturnia) e Montemerano con acqua sulfurea dai benefici effetti salutari che sgorga a una temperatura di 37,5 C°, - Terme di San Filippo (Fosso Bianco), da cui si raggiungono le impressionanti formazioni di calcio e cascate, dette " la Balena Bianca". Per chi ama la storia e, in particolare, l'Archeologia, nell'immediato entroterra troverà i tesori inestimabili dei molti borghi di origina Etrusca,come - Vetulonia, sito archeologico Etrusco risalente al IX secolo A.C. - Roselle e il suo Parco Archeologico che conserva resti si età etrusca e romana -. - Populonia,tra Piombino e il Golfo di Baratti, oggi sede anche del Centro di Archeologia Sperimentale dove si può sperimentare le antiche tecniche di lavorazione della ceramica e della pietra. E poi ancora: l'antichissima cittadina di Massa Marittima ed Il Parco Archeologico del Tufo, con Pitigliano Sovana e Sorano, dai canyon strettissimi delimitati dalle pareti di tufo alte e ripide, generate circa 600.000 anni di attività vulcanica. Senza dimenticare, la zone del Monte Amiata, ricchissima di parchi e riserve naturali; borghi, pievi e abbazie che custodiscono testimonianze millenarie, avvolte spesso da suggestivi misteri. Per chi preferisce tour gastronomici, il territorio è cosparso di itinerari per tutti i gusti che consentono visite guidate presso stabilimenti che producono olio, formaggi e , naturalmente, vini pregiatissimi. Tappa obbligato può essere Montalcino: Il borgo è rimasto intatto dal XVI secolo, circondato dalle colline e dai suggestivi paesaggi di campagna. Qui è d’obbligo tour tra le cantine della zona e una passeggiata tra le botteghe del borgo. Si possono inoltre fare passeggiate naturalistiche nelle vicine campagne o nei paesini di Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Castiglione d’Orcia. E' infine Per gli amanti della Natura....i parchi e le spiagge della vicina costa marina. Il Parco Naturale della Maremma , prospiciente la costa: comprende le famose spiagge di Collelungo e di Cala di Forno. All'interno del Parco è possibile fare visite didattiche, escursioni a piedi, in bicicletta, in canoa e carrozza, ammirando le specie che lo popolano come il cinghiale maremmano, la vacca maremmana, il falco pescatore e il tradizionale lavoro svolto dai butteri, vera icona del territorio maremmano. Le spiagge del litorale maremmano sono ancora area di purezza primordiale, come Calaviolina,a circa 25 minuti di auto dalla Locanda e Cala Civette. Non ci sono stabilimenti balneari né aree attrezzate: sono spiagge ideale per chi ama la natura e ne ricerca il contatto più diretto. Un paradiso terrestre: le acque sono verdi, cristalline, la sabbia chiarissima. Di altro tipo e fascino è Punta Ala: affascinante ed esclusivo polo turistico a 25 minuti di auto dalla Locanda con porto turistico molto rinomato; le Rocchette, a circa 20 minuti di auto dalla Locanda, con una spiaggia si trova davanti ad una secolare pineta. E poi ancora, Talamone, luogo ideale per gli amanti di vela, windsurf e kite-surf. Ed infine Castiglione della Pescaia: meta turistica tra le migliori d’Italia quanto a servizi, qualità del mare e ambiente naturale, .   Logistica Aeroporto di Grosseto: 18 km Aeroporto di Pisa: 140 km Aeroporto di Firenze: 160 km Castiglione della Pescaia, 15 km Punta Ala: 35 km Talamone: 50 km Piombino: 60 km Porto Santo Stefano: 65 km Grosseto: 19 km Siena: 85 km Firenze: 150 km Livorno: 144 km Pisa: 152 km Roma: 211 km   [post_title] => Villetta Locanda Eco-Sostenibile In Piccolo Borgo Medievale In Collina Vicino a Castiglion della Pescaia, Toscana. 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