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                    [post_content] => Se l’obiettivo è comprare una casa nella campagna del Chianti in Toscana, questa antica Fattoria a soli 20 Km da Firenze può essere una grande opportunità.
Posizionata su una tipica collina di oliveti e vigneti toscani, La fattoria è oggi completamente ristrutturata ed è costituita da:

 
  • grande casale principale,
  • fienile trasformato in villetta,
  • annesso agricolo
  • ben 11 ettari di terreno.
  L’edificio principale è il  grande casale. E' tutto in pietra ed è stato ristrutturato utilizzando i materiali tradizionali (cotto, pietra locale, legno di castagno). Piano terra e primo piano sono occupati da 7 diversi appartamenti indipendenti, così distribuiti:  
  • Appartamento padronale di circa 100 meri quadri, costituito dal soggiorno con grande camino, 3 camere, 2 bagni,
  • 3 trilocali di circa 75-80 metri quadri, ognuno con grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,
  • 3 bilocali di circa 50 metri quadri, ognuno con soggiorno e angolo cottura, 1 camera matrimoniale con bagno
  Adiacente al casale, si trova il grazioso antico fienile. Totalmente indipendente, 120 metri quadri, è anche esso di recente ristrutturazione. Si sviluppa su differenti livelli:  
  • piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia,
  • piano primo con camera matrimoniale ebagno con doccia,
  • un terzo ambiente con camera matrimoniale con bagno e doccia si trova al piano terra ed ha un suo ingresso indipendente dall’esterno.
    Un annesso agricolo di circa 130 metri quadri può essere recuperato per altri usi o precostituire una nuova unità abitativa . Comuni a tutti i fabbricati sono i soffitti interni con travi a vista e i pavimenti in cotto tipici delle case di campagne toscane. La presenza di caminetti funzionanti crea un’atmosfera familiare e molto accogliente.     Spazi esterni Immersa nel verde, tutta la proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte occupato da un grande giardino ben curato, arricchito da piante,fiori e comodi gazebo ed in large parte presidiato da un bosco di cipressi secolari, pini ed olivi. La fauna locale di cervi, caprioli e cinghiali, trova qui il suo habitat naturale. La grande piscina di acqua dolce di 6 x 12 metri è attrezzata al meglio per un autentico relax in mezzo alla natura.     Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Wi-fi,
  • riscaldamento autonomo Gpl in ogni appartamento,
  • acqua per piscina e appartamenti provvista attraverso l’acquedotto e 3 cisterne di 20.000 litri ciascuna,
  • depuratore.
    Perché comprare una proprietà nel Chianti Questo è il luogo sognato da molti nel mondo, famoso per il suo standard di vita, fatto di paesaggi cosparsi di borghi storici e antiche castelli incantevoli colline con uliveti e vigneti pregiatissimi, clima mite tutto l'anno, eccellente gastronomia. Comprare una casa nel Chianti vicino a Firenze è l'emblema di uno stile di vita ed un investimento profittevole che dura nel tempo. Personaggi della cultura e della politica internazionale, attori e musicisti, membri di Famiglie Reali passano qui lunghi soggiorni e le loro vacanze estive nella più totale riservatezza. La posizione è anche ideale per visitare Firenze a soli 20 chilometri e per spostarsi facilmente in tutta la Toscana e nel resto di Italia. Immersa in questa realtà unica, questa fattoria ha caratteristiche che la rendono molto versatile. E' adatta come residenza privata per gruppi familiari oppure come casa di campagna per grandi vacanze in Toscana. Va bene per usi privati oppure per affitti temporanei e turistici. L’ampio terreno circostante, gli spazi verdi, il clima favorevole sono premesse ideali per sfruttare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni tipo (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali.     Logistica La localizzazione nel Chianti e la vicinanza a Firenze, ben collegata da una buonissima rete di trasporti, sono altri ingredienti essenziali per un investimento immobiliare profittevole e duraturo. La proprietà è a soli 700 metri dal delizioso borgo medievale di Montefioralle, che conserva ancora i resti delle antiche mura e che è meta anche gastronomica, grazie a qualche ben nascosto ristorantino locale. La proprietà è a soli 3 chilometri di distanza da Greve in Chianti, borgo "Capitale del Chianti", dove si svolgono mercatini settimanali di vario genere e dove si trovano negozi, banche, uffici postali, stazioni dei mezzi pubblici che partono frequentemente verso Firenze e Siena. Per gli amanti del Golf, c’è anche il famoso Golf resort dell’ Ugolino a soli 15 Km.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Greve in Chianti: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano: 15 km Siena: 30 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 65 km Volterra: 58 km, 1 ora di percorrenza Montalcino: 92 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Grande Casolare con Fienile e Piscina nel Chianti vicino a Firenze [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-casolare-con-fienile-e-piscina-nel-chianti-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-05-05 18:05:07 [post_modified_gmt] => 2021-05-05 16:05:07 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/big-farm-with-land-and-pool-in-the-chianti-near-florence/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [1] => WP_Post Object ( [ID] => 34470 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-04-18 14:04:50 [post_date_gmt] => 2021-04-18 12:04:50 [post_content] => Questa Villa in vendita in Toscana si trova a soli 30 minuti da Firenze. E' adagiata su una dolce collina di viti e olivi della zona del Chianti con un vista unica dello splendido profilo di San Gimignano e delle sue famose torri. La Villa è completamente restaurata e comprende una antica torre medievale risalente all'anno 1000 dopo Cristo ed un tipico fienile di campagna ad essa collegato. L'attuale configurazione conserva l'antico carattere ed è il risultato di un lungo restauro in cui sono stati riutilizzati gran parte dei materiali costruttivi originali. I porticati in pietra serena, i pavimenti in cotto degli interni, le travi e le architravi esposte ai soffitti, gli archi e le aperture evocano la storia e la cultura dei luoghi. Questi elementi sono oggi abbinati in modo accurato con il meglio delle moderne tecnologie e con tutti i confort. Il risultato finale è una residenza esclusiva e memorabile. Ogni piano terra ha acceso agevolato per disabili.   La Villa ha gli interni distribuiti su più livelli e comprende:
  • grande cucina,
  • ampio salone da pranzo,
  • 8 camere da letto tutte con bagno in camera,
  • vari salotti interni,
  • patio con vista dei paesaggi circostanti,
  • varie terrazze e angoli verdi con tipici giardini all'italiana, con rose e gelsomini.
La splendida piscina a sfioro è di 15x7 metri con una profondità da 1,20 a 1,40 ,metri. Ha un angolo specifico dotato di vasca jacuzzi.     La Torre Medievale comprende:
  • Piano terra con due spaziosi salotti con grandi ed originarie finestre ad arco che si affacciano sulla valle circostante; una grande camera con bagno.
  • Primo piano con camere con 3 bagni, un salotto con un grande camino e meravigliosa vista.
  • Secondo piano con camera master con guardaroba a muro, grande bagno con vasca e doccia separati.
  Il Fienile è su due livelli e comprende:
  • Piano terra congrande cucina completamente attrezzata, grande sala con un imponente tavolo da pranzo tavolo per 16-18 persone, lavanderia.
  • Primo piano con  due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato.
  Una graziosa Guest House  è accanto alla piscina.E' un piccolo appartamento con entrata indipendente con:
  • cucina/salottino.
  • Camera matrimoniale,
  • bagno con doccia.
  Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Acqua dell'acquedotto e dotazione di pozzo privato per garantire approvvigionamento idrico, acqua alla piscina e irrigazione automatica dei giardini;
  • Riscaldamento autonomo a Gpl di 50.000 litri;
  • Aria condizionata;
  • Tv satellitare, DVD player, Wi-Fi.
  Spazi Esterni Oltre i giardini e i vari spazi esterni, la proprietà include circa 1 ettaro di terreno boschivo e seminativo, spazi ideali per escursioni e passeggiate alla ricerca di itinerari naturali. Sarà facile imbattersi nella fauna locale ed anche ... nel famoso Tartufo Bianco di cui è ricca questa area del Chianti. Questa Villa toscana in vendita nella campagna vicina a Firenze ha valore anche perché è densa di storia e cultura: reperti storici e borghi medievali sono intorno e facilmente raggiungibili a piedi. Per esempio, scoprirete come sia facile dalla villa raggiungere il famoso cammino di pellegrinaggio della via Francigena, l'antica Via che nel Medioevo univa Canterbury a Roma e Roma a Gerusalemme. Oppure scoprirete indizi della antichissima Semifonte, una città fortificata di cui si tramanda l'accesa rivalità con Firenze e che venne completamente rasa al suolo. Oggi di quella che fu l'acerrima rivale di Firenze è rimasta solo la Cappella di San Michele, un'elegante struttura a pianta ottagonale, fedele riproduzione in scala 1:8 della cupola del Duomo di Firenze, costruita sulla cima di un vicino colle nel 1597 con l'approvazione della famiglia dei Medici.   Perchè investire. Comprare  una proprietà in Toscana di questo tipo è garanzia di altissimo livello di qualità del vivere, di contatto diretto con la natura, di luoghi densi di storia e bellezza, qualità dell'aria e del cibo, tranquillità e privacy assolute. Una proprietà come questa, nella campagna vicino a Firenze e Siena, diventa anche una forma profittevole di investimento. Oltre che per scopi privati, la Villa è spesso affittata nei periodi di primavera-estate, in autunno per la vendemmia del vino ed anche in inverno per le vacanze di Natale. Le finalità possono essere diverse: casa vacanze per famiglie e gruppi di amici, sede privata di eventi e cerimonie, ritiro appartato per amanti di yoga e pilates, punto di incontro per corsi di cucina, degustazioni di vini, concerti di musica all'aperto nella sere d'estate. Negli anni la Villa ha costruito una propria storia fatta di clienti fidelizzati che amano tornare qui ed avere una base di riferimento da cui spostarsi per visitare il Chianti, la Toscana ed oltre.   Logistica. Le strade e le vie di accesso sono ottime e ben curate: in questa zona del Chianti della provincia di Firenze muoversi in macchina, in moto, in bicicletta è agevole e molto piacevole. I principali borghi del Chianti sono a circa 10 km dalla Villa, percorrendo il classico itinerario della cosiddetta 'via Chiantigiana', che collega Firenze con Siena. La proprietà è facile da raggiungere e ben collegata a tutte le principali città toscane tramite la Superstrada Firenze-Siena, a soli 4 km. Anche i collegamenti autobus che ti porteranno nel centro di Firenze in poche decine di minuti sono ottimi.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Tavarnelle Val di Pesa: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano a 15 km Siena: 40 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 55 km Volterra: 48 km, 1 ora di percorrenza San Galgano: 60 km, 1 ore di percorrenza Montalcino: 82 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Villa con Torre Medievale nel Chianti Vicino a Firenze, Toscana [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => villa-con-torre-medievale-nel-chianti-vicino-a-firenze-toscana [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-30 18:41:19 [post_modified_gmt] => 2021-04-30 16:41:19 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/villa-with-medieval-tower-in-the-chianti-region-near-florencetuscany/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 34047 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-04-13 18:27:35 [post_date_gmt] => 2021-04-13 16:27:35 [post_content] => A pochi chilometri da Firenze, sulle colline toscane del Valdarno, troverete in vendita questa incantevole proprietà di campagna. E' proprio nel mezzo di una graziosa vallata, una riserva naturale di 21 ettari con alberi secolari, uliveti e vigneti. Al centro si trova la Fattoria dove risiedono i proprietari e il grande casolare per gli ospiti dell'Agriturismo. Questi edifici sono interamente ristrutturati. Occupano un area totale di circa 750 mq e mantengono l'architettura tipica delle proprietà della campagna toscana. Comprendono 11 appartamenti di dimensioni variabili da 60 a 90 mq:  
  • con ingresso indipendente,
  • alcuni sono al piano terra con comodo accesso per disabili e alcuni sono al primo piano,
  • con cucina e soggiorno, 2-3 camere da letto, bagni, soluzioni ideali per ospitare da 4 a 6 persone,
  • caratterizzati dai tipici soffitti toscani con travi e capriate in legno a vista, pavimenti in cotto, antichi archi in mattoni,
  • arredati e completamente attrezzati,
  • internet, connessione wifi e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice sono disponibili  nelle aree comuni.
    Spazi esterni. Attorno al corpo centrale del complesso troverete inoltre:
  • la piscina privata di 14 mt x 6 mt (il punto più basso è 1,20 mt, punto più alto è 1,50 mt),
  • di fronte alla piscina, un ampio annesso di 250 mq per  utilizzo versatile, come cerimonie, eventi, pranzi e cene,
  • l'annesso di 150 mq per  attrezzi e macchine agricole,
  • una scuderia di 420 mq.
  • alcune zone per il barbecue e una graziosa limonaia.
  Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico privato ed una strada bianca che ci conduce dopo un centinaio di metri ai casolari. Un'ampia area è riservata al  parcheggio coperto. L'intera proprietà è circondata da 21 ettari di tipico paesaggio toscano. Boschi,  terreni seminativi e graziosi giardini sono tutt'intorno, adornano gli edifici e la piscina. Un vigneto e un oliveto consentono una piccola produzione autonoma di prodotti tipici toscani di qualità, come il vino Chianti DOCG e l'olio extravergine di oliva. La natura e la pace sono ovunque. Le famiglie con bambini possono qui trovare il meglio per vivere.E' possibile fare lunghe passeggiate e imbattersi in diverse specie animali che hanno trovato rifugio all'interno della vasta area della proprietà. La proprietà può essere perfetta per organizzare cerimonie ed eventi ed anche vari tipi di corsi come yoga, pilates, meditazione. La posizione, il contesto, il paesaggio e lo stile degli edifici rendono questa proprietà in vendita nella campagna vicino Firenze molto piacevole e originale.     Perché investire. Le contingenze mondiali stanno spingendo gli investimenti del mercato immobiliare verso luoghi più sicuri, spazi più ampi e standard di vita più sani. Acquistare immobili in Toscana è un'opportunità che si rinnova. Le potenzialità di questo tipo di immobili sono elevate, considerando eventuali usi privati ​​o la gestione per attività ricettive o l'organizzazione di una "fattoria didattica" per corsi di qualsiasi genere. Tutto considerato, il rapporto qualità-prezzo di questo casale in vendita vicino a Firenze può essere estremamente interessante. Le ottime condizioni generali, la posizione e la logistica efficiente sono buoni punti da considerare per un investimento immobiliare in Toscana.     Logistica. La posizione è strategica per visitare Firenze che è a soli 20 km, il Chianti e tutta la regione.  Servizi e trasporti sono molto efficienti. La zona è facilmente raggiungibile in auto a pochi chilometri dall'autostrada A1 (uscita Firenze sud o Firenze Incisa). Si trova a breve distanza da Incisa e Rignano sull'Arno, dove ci sono  tutti i principali servizi, negozi, autostazioni e la ferrovia si trovano le stazioni per Firenze e Roma. Ci sono anche un campo da tennis a 2 km, un maneggio a 6 km, un outlet di lusso a 5 km e campi da golf a 15 km.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro storico di Firenze: 20 km Stazione ferroviaria di Firenze: 19 km Greve in Chianti: 20 km Arezzo: 55 km San Gimignano: 60 km Siena: 80 km, Pisa: 100 km Lucca: 100 km Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km. Pienza e Val d’Orcia siti Unesco: circa 100 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto di Firenze: 30 km Aeroporto di Pisa: 100 km Aeroporto di Bologna: 135 km [post_title] => Grande Proprietà con Fattoria, Appartamenti per Agriturismo e Piscina nella Campagna Vicino a Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-proprieta-con-fattoria-appartamenti-per-agriturismo-e-piscina-nella-campagna-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-16 13:02:46 [post_modified_gmt] => 2021-04-16 11:02:46 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34047 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [3] => WP_Post Object ( [ID] => 33671 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-04-06 14:28:58 [post_date_gmt] => 2021-04-06 12:28:58 [post_content] => Era un'ex Torre di Guardia costruita nel XIII secolo. Oggi è una meravigliosa Villa Toscana ristrutturata in vendita nell'incantevole campagna a soli 15 km da Firenze. Si trova in una posizione collinare privilegiata con vista ininterrotta sulla dolce campagna circostante. Un paesaggio da sogno punteggiato da strade fiancheggiate da cipressi e piccoli borghi sparsi . L'intera tenuta è composta da 8 ettari di terreno tra olivi, frutteti e prati ben curati. Comprende un ampio parcheggio e una piscina privata.   La Villa si sviluppa su due piani e copre una superficie di 500 mq.  Si sviluppa come segue. Al pianterreno:
  • cucina attrezzata, con stufa a legna,
  • ampio patio pavimentato, perfetto per colazioni,
  • ampia e luminosa sala da pranzo formale con camino antico,
  • sala da pranzo con porta finestra e accesso diretto al giardino,
  • doppio soggiorno con camino e grandi vetrate  che conducono alla splendida terrazza.
  • La terrazza è dotata di tutto il necessario per mangiare all'aperto. È perfetto per godersi  l’ aperitivo davanti al tramonto sulle incredibili colline toscane.
  • Un ulteriore bagno di servizio / toilette e un ripostiglio completano il piano terra.
  Al primo piano:
  • sala studio / lettura,
  • 3 ampie camere matrimoniali luminose, tutte con bagno privato e aria condizionata. Ogni camera dispone di mobili su misura e letti di grandi dimensioni,
  • 3 bagni. Uno dei bagni ha una cabina doccia, gli altri due hanno una vasca da bagno con doccia. Sono tutti rifiniti con ripiani e pavimenti in marmo portoghese e finiture di lusso,
  • Ogni camera gode di una vista esterna ininterrotta sulla campagna.
   Annessa al piano più basso della villa si trova una Luxury Suite indipendente. Costituita da:
  • accesso privato,
  • luminoso monolocale con letto a baldacchino,
  • salottino con armadi a muro, caminetto, aria condizionata,
  • bagno con doccia,
  • cucina attrezzata,
  • patio privato recintato con mobili da esterno di lusso.
  Interni. Le parti interne restaurate conservano le configurazioni originarie della casa. L’antico arco in pietra definisce gli spazi e ci ricorda la storia della proprietà. Ogni quadro, specchio, tappeto e arredo è il risultato di una ricerca approfondita e di un lavoro artigianale. Pietra arenaria italiana ricopre i pavimenti e le scale, l'intonaco veneziano in tonalità pastello arricchisce le pareti. Tutti gli accessori sono realizzati a mano su misura. La libreria incorporata nella camera da letto principale è stata intagliata a mano da un artigiano locale con legno di ciliegio.   Spazi esterni. Gli esclusivi 8 ettari di terreno comprendono prati delimitati da fiori, macchia mediterranea e ulivi. Le terrazze panoramiche consentono splendide viste sulla campagna e rifugi ombreggiati. Tutto è così perfetto per rilassarsi con un buon libro o un bicchiere di prosecco davanti al tramonto. La tenuta dispone di un'elegante piscina di acqua salata (8 x 14 metri). L'area solarium intorno alla piscina è dotata di comodi ed eleganti lettini e ombrelloni.     Perché acquistare una proprietà  vicino a Firenze. Questa proprietà è la risposta alle molteplici e molteplici aspettative di chi vuole acquistare una casa in Toscana. Vivere nella meravigliosa campagna vicino a Firenze è il sogno di molti. Dolci colline con preziosi uliveti e vigneti, paesaggi incantevoli punteggiati da borghi e antichi castelli, clima mite tutto l'anno e ottima gastronomia sono alcune delle qualità più famose che definiscono l'alto tenore di vita in Toscana. Questa lussuosa villa alle porte di Firenze ha caratteristiche che la rendono molto versatile. È adatto come villa familiare o come casa di campagna per grandi vacanze in Toscana. È adatto per uso privato o per affitti temporanei e turistici. L'ampio terreno circostante, gli spazi verdi, il clima favorevole sono qualità ideali per valorizzare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni genere (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali. Una casa in campagna vicino a Firenze è l'emblema di uno stile di vita e di un investimento redditizio che dura nel tempo.     Logistica. La posizione è ideale anche per visitare Firenze a soli 20 chilometri di distanza e per spostarsi facilmente in tutta la Toscana e nel resto d'Italia La Villa è vicina a tutti i servizi. Il paese più vicino è San Donato in Collina ad 1,5 km per trovare ristoranti, bar/caffetterie, edicole, alimentari, chiese, scuole. La cittadina di Bagno a Ripoli è a soli 9 km per banche, farmacie, ristoranti, supermercati, ospedale, chiese e scuole (anche una famosa Scuola Internazionale). Un maneggio è a 6 km, un campo da gol a 15 km ed un famoso Outlet dello shopping a 14 km. La posizione privilegiata è la chiave per esplorare il meglio della Toscana, dalla regione del Chianti alle città e ai centri storici più famosi e alle spiagge della Riviera. Dalla Villa è facile accedere alle principali vie di comunicazione nazionali, come l'autostrada A1 e E35, per raggiungere Firenze in soli 20 minuti o direzionarsi verso Milano o Roma.     Distanza dalle principali città e aeroporti. 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Corrisponde a ciò che molti investitori sognano: vivere nella campagna del Chianti e godersi l'arte e la bellezza della vicina Firenze. Una strada bianca sterrata (un'altra caratteristica di questa parte d'Italia) vi condurrà alla proprietà. Presto vi apparirà il cancello verde che dà accesso alla Villa indipendente e alla grande Colonica, entrambe circondate da una magnifica estensione di 13 ettari di giardini, oliveti e boschi. I 2 edifici misurano 1200 mq e sono stati restaurati secondo i canoni architettonici e le regole paesaggistiche di questa parte del Chianti.   La Villa. Magnifica con i suoi spessi muri di protezione e con una ottimale esposizione a sud-ovest, la Villa è disposta su 2 livelli per un totale di 300 mq. Tutte le stanze sono dotate di soffitti con tipiche travi in ​​legno a vista e pavimenti in cotto. Il piano terra è dotato di:  
  • ampio soggiorno,
  • un altro soggiorno con un ampia arcata che permette grande luminosità agli interni,
  • cucina,
  • zona pranzo,
  • primo bagno.
  I pavimenti in cotto sono ovunque e danno una sensazione di calore a tutto l'ambiente.  
  • Una rampa di scale porta al primo piano che comprende:
  • 4 camere matrimoniali (di cui una con camino),
  • 4 bagni privati.
    La Colonica. E' circa 900 metri quadri ed è separata dalla Villa da un giardino interno, curato con fiori e piante. Un tempo l'edificio accoglieva le vecchie stalle, il fienile e le abitazioni delle famiglie dei contadini. Oggi è completamente ristrutturato e trasformato in 7 confortevoli appartamenti indipendenti:  
  • 1 monolocale,
  • 3 trilocali,
  • 3 quadrilocali.
    Il restauro ha seguito i canoni della tradizionale architettura contadina toscana, in particolare quelli dello stile classico del Chianti, Ogni appartamento ha un proprio stile grazie ad un'accurata scelta di luci, tessuti, specchi e quadri, abbinati ad arredi costituiti in gran parte da mobili antichi restaurati. Nella finitura di questi materiali sono stati usati prodotti naturali e tradizionali, come cera d'api, olio di lino e pittura a calce. Il risultato finale è un vero miracolo ed è quello degli interni unici e speciali che vediamo adesso. La Villa e tutti gli appartamenti sono in vendita esattamente come vedete nelle foto. Sono completi e pronti all'uso con tutti i comfort (riscaldamento in tutte le stanze, angolo cottura con accessori e utensili, TV satellitare, connessione internet Wi-Fi) .   Spazi esterni. L'atmosfera meravigliosa di questa proprietà continua all'esterno con 13 ettari di terreno. Giardini, uliveti e i boschi intorno assicurano un totale relax nell'aria profumata del Chianti. All'interno del giardino si trova una bella e ampia piscina circondata da piante di olivi e resa confortevole con ombrelloni, sdrai e docce. Nel giardino tra la Villa e la Colonica si trova una caratteristica zona barbecue coperta, completa di forno a legna. Tavoli e sedie sono sparsi intorno per godersi l'aperitivo prima del tramonto, cenare la sera o fare colazione al mattino. Nella parte esterna della Villa, in un comodo seminterrato, è disponibile anche un'antica cantina, oggi completamente ristrutturata. In una proprietà del Chianti, non puoi fare a meno di avere una cantina per conservare un pò di buonissimo olio e vino! Gli antichi tini, risalenti al 1200, sono stati scolpiti interamente a mano in blocchi di pietra e sono ora stati trasformati in due cantine più piccole. La cantina è ben tenuta, di facile accesso e può ospitare fino a 50 persone. Può essere una location ideale per eventi e feste. Infine, ma non meno importante, la struttura dispone anche di un vecchio forno per fare il pane fresco tutti i giorni.     Perché investire. Forse hai intenzione di goderti la pensione nel Chianti dellaToscana o di trascorrervi le vacanze con la tua famiglia e i tuoi amici. Forse vuoi organizzare un'attività ricettiva o semplicemente desideri fare un investimento redditizio vicino a Firenze. Qualunque sia il tuo piano, questa proprietà è un'enorme opportunità. Ha tutto ciò che ti puoi aspettarti: alto tenore di vita, posizione in una delle parti più esclusive della Toscana, vicinanza all'arte e alle bellezze di famose città, eccellenti condizioni generali della proprietà in vendita, completamente arredata e pronta così come la vedi.     Logistica La proprietà è in una zona tranquilla, facile da raggiungere e ben collegata alle principali città toscane. Si trova a 20 km da Firenze e 40 km da Siena ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena, a soli 4 km dalla proprietà. In alternativa puoi prendere piacevoli strade statali e comunali che da Firenze e Siena attraversano la più tipica della campagne toscana con cipressi, viti e ulivi, oppure puoi utilizzare i collegamenti autobus che ti porteranno nel centro di Firenze in poche decine di minuti.   Alcune utili informazioni: il centro più vicino alla proprietà è Tavarnelle Val di Pesa: 3 km. Autostrada per Firenze e Siena: uscita "Tavarnelle" a 4 km. Centro di Firenze: 20 km. Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km Lucca: 110 km Siena: 40 Km San Gimignano: 40 km Arezzo: 55 km Roma: 250 km Milano: 330 km [post_title] => Grande Proprietà con Villa, Colonica e 13 Ettari di Terreno nel Chianti Vicino a Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-proprieta-con-villa-colonica-e-13-ettari-di-terreno-nel-chianti-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-12 12:17:32 [post_modified_gmt] => 2021-04-12 10:17:32 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/great-property-with-villa-farm-and-13-hectares-of-land-in-the-chianti-near-florecnce/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [5] => WP_Post Object ( [ID] => 32603 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-03-29 10:50:41 [post_date_gmt] => 2021-03-29 08:50:41 [post_content] => Sulla proprietà. Questo appartamento in vendita è stato completamente ristrutturato e si trova in una delle strade più antiche del centro di Firenze. Si trova al 4 ° piano (86 gradini) ed è composto da:  
  • ampio soggiorno,
  • sala da pranzo,
  • cucina abitabile,
  • 3 camere matrimoniali,
  • 3 bagni.
  Ha un design elegante e un aspetto raffinato. La qualità della ristrutturazione è di alto livello. Ogni singolo pezzo del pavimento in legno è tagliato a mano, tutte le finestre e le persiane sono realizzate da artigiani locali. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e connessione wifi.     La posizione in città. È nel cuore della città vecchia. Dalle finestre godrete della vista del Duomo di Santa Maria Belfiore e del Campanile di Giotto. È facile accedere a questa zona in qualsiasi momento della giornata, in quanto le strade non sono ammesse al traffico e possono entrare solo i pedoni. Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e i musei più famosi, come gli Uffizi e il Museo dell'Accademia, sono molto vicini. Questa zona ha un'alta concentrazione di negozi di alto livello. I più famosi marchi della moda italiani sono tutti in questa zona, in via Calzaiuoli, piazza della Repubblica e via Tornabuoni. Da questa parte della città è facile raggiungere in pochi minuti altri famosi quartieri, come l'Oltrarno, Santa Croce e San Lorenzo. In queste zone antiche della città, troverai un mix di architettura medievale e rinascimentale con meravigliose piccole chiese e altri musei. Qui l'atmosfera cambia un po’ e incontrerai il vero modo di vivere dei Fiorentini. Piccoli ristoranti, botteghe artigiane, negozi di antiquariato e interessanti gallerie d'arte sono ovunque.   Perché investire. Questo appartamento può essere un'ottima soluzione per vivere nel cuore del Centro di Firenze. È consigliabile per uso e scopi privati ​​o per qualsiasi tipo di affitto (breve, medio, lungo periodo).     Logistica. È molto efficiente in questa parte della città. La stazione ferroviaria e la stazione dei tram per l'aeroporto distano solo 1 chilometro. [post_title] => Elegante Appartmento a Pochi Passi dal Duomo di Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => elegante-appartmento-a-pochi-passi-dal-duomo-di-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-14 18:48:43 [post_modified_gmt] => 2021-04-14 16:48:43 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=32603 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 6 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 35209 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-05-01 11:37:57 [post_date_gmt] => 2021-05-01 09:37:57 [post_content] => Se l’obiettivo è comprare una casa nella campagna del Chianti in Toscana, questa antica Fattoria a soli 20 Km da Firenze può essere una grande opportunità. Posizionata su una tipica collina di oliveti e vigneti toscani, La fattoria è oggi completamente ristrutturata ed è costituita da:  
  • grande casale principale,
  • fienile trasformato in villetta,
  • annesso agricolo
  • ben 11 ettari di terreno.
  L’edificio principale è il  grande casale. E' tutto in pietra ed è stato ristrutturato utilizzando i materiali tradizionali (cotto, pietra locale, legno di castagno). Piano terra e primo piano sono occupati da 7 diversi appartamenti indipendenti, così distribuiti:  
  • Appartamento padronale di circa 100 meri quadri, costituito dal soggiorno con grande camino, 3 camere, 2 bagni,
  • 3 trilocali di circa 75-80 metri quadri, ognuno con grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,
  • 3 bilocali di circa 50 metri quadri, ognuno con soggiorno e angolo cottura, 1 camera matrimoniale con bagno
  Adiacente al casale, si trova il grazioso antico fienile. Totalmente indipendente, 120 metri quadri, è anche esso di recente ristrutturazione. Si sviluppa su differenti livelli:  
  • piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia,
  • piano primo con camera matrimoniale ebagno con doccia,
  • un terzo ambiente con camera matrimoniale con bagno e doccia si trova al piano terra ed ha un suo ingresso indipendente dall’esterno.
    Un annesso agricolo di circa 130 metri quadri può essere recuperato per altri usi o precostituire una nuova unità abitativa . Comuni a tutti i fabbricati sono i soffitti interni con travi a vista e i pavimenti in cotto tipici delle case di campagne toscane. La presenza di caminetti funzionanti crea un’atmosfera familiare e molto accogliente.     Spazi esterni Immersa nel verde, tutta la proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte occupato da un grande giardino ben curato, arricchito da piante,fiori e comodi gazebo ed in large parte presidiato da un bosco di cipressi secolari, pini ed olivi. La fauna locale di cervi, caprioli e cinghiali, trova qui il suo habitat naturale. La grande piscina di acqua dolce di 6 x 12 metri è attrezzata al meglio per un autentico relax in mezzo alla natura.     Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Wi-fi,
  • riscaldamento autonomo Gpl in ogni appartamento,
  • acqua per piscina e appartamenti provvista attraverso l’acquedotto e 3 cisterne di 20.000 litri ciascuna,
  • depuratore.
    Perché comprare una proprietà nel Chianti Questo è il luogo sognato da molti nel mondo, famoso per il suo standard di vita, fatto di paesaggi cosparsi di borghi storici e antiche castelli incantevoli colline con uliveti e vigneti pregiatissimi, clima mite tutto l'anno, eccellente gastronomia. Comprare una casa nel Chianti vicino a Firenze è l'emblema di uno stile di vita ed un investimento profittevole che dura nel tempo. Personaggi della cultura e della politica internazionale, attori e musicisti, membri di Famiglie Reali passano qui lunghi soggiorni e le loro vacanze estive nella più totale riservatezza. La posizione è anche ideale per visitare Firenze a soli 20 chilometri e per spostarsi facilmente in tutta la Toscana e nel resto di Italia. Immersa in questa realtà unica, questa fattoria ha caratteristiche che la rendono molto versatile. E' adatta come residenza privata per gruppi familiari oppure come casa di campagna per grandi vacanze in Toscana. Va bene per usi privati oppure per affitti temporanei e turistici. L’ampio terreno circostante, gli spazi verdi, il clima favorevole sono premesse ideali per sfruttare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni tipo (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali.     Logistica La localizzazione nel Chianti e la vicinanza a Firenze, ben collegata da una buonissima rete di trasporti, sono altri ingredienti essenziali per un investimento immobiliare profittevole e duraturo. La proprietà è a soli 700 metri dal delizioso borgo medievale di Montefioralle, che conserva ancora i resti delle antiche mura e che è meta anche gastronomica, grazie a qualche ben nascosto ristorantino locale. La proprietà è a soli 3 chilometri di distanza da Greve in Chianti, borgo "Capitale del Chianti", dove si svolgono mercatini settimanali di vario genere e dove si trovano negozi, banche, uffici postali, stazioni dei mezzi pubblici che partono frequentemente verso Firenze e Siena. Per gli amanti del Golf, c’è anche il famoso Golf resort dell’ Ugolino a soli 15 Km.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Greve in Chianti: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano: 15 km Siena: 30 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 65 km Volterra: 58 km, 1 ora di percorrenza Montalcino: 92 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Grande Casolare con Fienile e Piscina nel Chianti vicino a Firenze [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-casolare-con-fienile-e-piscina-nel-chianti-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-05-05 18:05:07 [post_modified_gmt] => 2021-05-05 16:05:07 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/big-farm-with-land-and-pool-in-the-chianti-near-florence/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 54 [max_num_pages] => 9 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => 1 [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => 1 [query_vars_hash:WP_Query:private] => f17c563ec294354d8a0dd98cfe8c9b75 [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1 [thumbnails_cached] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

Proprietà Firenze

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