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Si tratta di un elegante appartamento di circa 160 mq in una delle vie più antiche di Firenze. Si trova al primo piano di un edificio (con ascensore), ex Convento del XVI secolo.
E 'completamente ristrutturato e dispone di un luminoso terrazzo interno di circa 30 mq.
Il terrazzo caratterizza l'intero appartamento, in quanto tutte le stanze si affacciano e vi hanno accesso.
 
L'appartamento comprende:
  • ingresso,
  • ampio e luminoso soggiorno con alto soffitto decorato a cassettoni,
  • ampia cucina con soffitti a volta,
  • sala da pranzo con soffitti a volta,
  • studio,
  • prima camera da letto padronale con il soffitto realizzato con pannelli in terracotta decorati nei colori blu e oro,
  • seconda camera matrimoniale con soffitto in legno decorato,
  • tre camere matrimoniali con balcone privato,
  • tre bagni (uno in ogni camera da letto),
  • lavanderia,
  • terrazzo coperto di 30 metri quadri, con arredi da esterni e baldacchino a copertura,
  • aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo.
Gli spazi interni con i soffitti alti, le volte e gli archi richiamano il carattere e la tranquillità dell'antico Convento. Alcune stanze mantengono gli alti soffitti a cassettoni, decorati ed ora restaurati come in origine. Alcune altre stanze hanno soffitti a volta. Eleganti archi decorano il soggiorno di ingresso. Da ogni stanza si accede direttamente all'ampio terrazzo coperto da una elegante tettoia. Così com'è, questo appartamento è una vera oasi di privacy.   Posizione. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico, in una strada tranquilla alle spalle di Palazzo Vecchio. Poiché solo i pedoni possono entrare in strada, questa zona gode di una privacy invidiabile. Se vivi in ​​questa proprietà nel cuore di Firenze, respirerai la vera atmosfera della città e la sua magnifica storia. Dall'appartamento si può raggiungere a piedi la più vicina Via de Neri. Qui puoi trovare piccole botteghe di ogni genere, botteghe artigiane, minuscoli ristoranti. A destra, raggiungerai il Lungarno, il Museo degli Uffizi e Piazza della Signoria. A sinistra, dopo poche centinaia di metri arriverete al quartiere di Santa Croce. Troverete la splendida Cattedrale e la statua di Dante sul lato destro, l'enorme e famosa piazza che è sede dell'annuale "Calcio Storico Fiorentino" e molti negozi tutt'intorno. Poco più avanti scoprirete la vivace zona del mercato di Sant'Ambrogio.   Logistica della zona. È molto efficiente: molti minibus raggiungono la zona in qualsiasi momento. Il servizio taxi è di buon livello. La Stazione Ferroviaria e la Stazione dei Tram per andare in Aeroporto distano solo 1 chilometro. [post_title] => Appartamento con Terrazza Interna nel Centro Storico di Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => appartamento-con-terrazza-interna-nel-centro-storico-di-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-14 18:11:32 [post_modified_gmt] => 2021-04-14 16:11:32 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/renovated-apartment-with-terrace-in-the-historic-center-of-florence/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [1] => WP_Post Object ( [ID] => 37722 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-10-03 19:02:23 [post_date_gmt] => 2021-10-03 17:02:23 [post_content] =>

Un antico convento di suore è diventato un grande casale. A Reggello, 30 km da Firenze.

Risale al XIV secolo ed è ricco di storia e tradizione.  In origine era un umile casolare contadino, poi diventò casino di caccia di una nobile famiglia fiorentina. In seguito divenne luogo di preghiera e  convento delle Suore di Nevers, fino ad essere trasformato nell' innovativa dimora privata dei giorni nostri. Una profonda ristrutturazione iniziata nel 2011 ha fatto di questo ex convento in un vero gioiello. Il risultato odierno nasce dal connubio tra le suggestive architetture secolari e le moderne tecnologie che ne fanno una proprietà tutta orientata alla Eco-Sostenibilità:
  • pannelli fotovoltaici per un utilizzo di 7 kw/h con rivendita di surplus  di corrente elettrica prodotta al Sistema Energetico Nazionale;
  • pannelli solari termici per produzione media di litri 500 di acqua calda per uso sanitario,
  • vasche di recupero dellacqua piovana  in cisterne per un totale di 70 metri cubi, con autonomia completa  per l’irrigazione  di orto e giardini e per gli impianti collegati ai wc.
  • Bio-Piscina con un sistema di fito-depurazione naturale.
 

Acquista un Casale Eco-Sostenibile in Toscana vicino a Firenze

Le parti strutturali  del casale sono state oggetto di una ristrutturazione conservativa completata con “tetto ventilato” per una coibentazione caldo/freddo efficace ed una impermeabilizzazione in resina delle facciate in pietra serena toscana  . La superficie interna dell’ edifico principale è di 434 mq e si sviluppa su 3 livelli.   Piano terra: Ha due ingressi separati su lati diversi. Da un lato si accede a:
  • grande zona living con caminetto e libreria in massello di castagno;
  • zona pranzo dotata di bar e forno per le pizze; 
  • grande cucina, perfettamente attrezzata anche per soddisfare le esigenze di gruppi familiari numerosi con ospiti e per eventi;
  • servizio igienico
Dall’altro lato si accede ad un’ area riservata, strutturata come un mini appartamento (28 mq) con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e piccola terrazza con accesso all’esterno.   Primo piano: Gli spazi sono distribuiti per ospitare grandi gruppi familiari e di ospiti:
  • 1 suite di mq.35 ( un vero mini-appartamento autonomo);
  • 5 camere da letto matrimoniali, ognuna con doccia e servizi;
  • 2 bagni di servizio.
  Piano seminterrato:  al livello del giardino,si trova la Zona Benessere che comprende:
  • area relax
  • area fitness
  • sauna
  • vasca idromassaggio panoramica.
  La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di pregio: pavimenti di gres porcellanato sabbiato in stile simil-legno, porte in castagno massello antincendio, condutture e impianti termo-sanitari di alto livello.    

Un Casale in Toscana con una Bio-Piscina Eco-Sostenibile: il sogno diventa realtà.

  • la bio- piscina è una piscina con acqua naturale, dotata di un sistema di fito-depurazione naturale, senza prodotti chimici o cloro. La piscina può essere facilmente riconvertita in un impianto al cloro o a polifosfati. Tutta questa area è incastonata in un solarium, riparato dal vento, circondata da alberi da frutto.

 A 470 metri sul livello del mare.

  • Il clima: l’esposizione a sud e la protezione a nord del rilievo montuoso del Pratomagno rendono il clima del luogo asciutto e mite d' inverno e fresco d’estate, accarezzato da una morbida brezza
  • la grande terrazza adiacente al casale consente una vista incomparabile della vallata del Valdarno e dei piccoli borghi sparsi in una campagna tipicamente toscana. La terrazza è stata ripavimentata  con  il recupero delle pietre originali e con una soluzione tecnica che permette di convogliare le acque meteoriche verso una unica griglia di raccolta, tale che la terrazza torni asciutta in brevissimo tempo, anche in caso di temporali e nubifragi
  • i terreni circostanti si estendono per 1740 metri quadri, disposti su più livelli terrazzati e collegati da comode scale in pietra
  •  un piccolo campo di bocce, situato in uno spazio appartato nel giardino
  • due aree per il parcheggio auto: al livello superiore per 4-5 auto, al livello inferiore ha una rampa di accesso dove è possibile parcheggiare altre 3 auto.
 

Un Eco Casale in Vendita in Toscana, Italia: perché investire.

Soddisfa le aspettative di chi cerca una proprietà:
  • da vivere tutto l’anno, ideale per l’ uso privato di grandi famiglie e ospiti, 
  • localizzata fuori dalle città e a contatto con la natura;
  • in collina con un clima favorevole tutto l’anno;
  • con un’ ottima logistica vicino a Firenze;
  • adatto per chi pensa ad una rilocalizzazione in Toscana alla ricerca di uno standard di vita più rilassato e sostenibile.
  E’ inoltre una struttura adatta per chi volesse organizzare  in alcuni periodi dell’anno una piccola attività di accoglienza, per un numero contenuto di ospiti o l’organizzazione di una cosiddetta “fattoria didattica”.  

Un pò di Storia.

Un umile casolare contadino, sul cui piazzale si batteva il grano e nel cui grande forno veniva cotto il pane per le famiglie di tutta la zona, diventò nel 14^ secolo  il Casino di Caccia di una nobile famiglia di Firenze e successivamente  Convento, luogo di preghiera delle Suore di Nivers. Ancora oggi  della cappella del convento rimangono tracce visibili in una delle camere. Oltre ad una natura circostante generosa di tramonti e paesaggi da fiaba ed una quiete ispiratrice, qui si respira anche la storia secolare dei luoghi:  i piccoli  borghi del Valdarno sono stati eletti patrimonio mondiale dell’Unesco. Nella stessa zona si trovano famose mete di un sobrio “turismo religioso”, come la celebre Abbazia Benedettina di Vallombrosa ed il Casentino con gli eremi religiosi di La Verna e Camaldoli.   

Una curiosità.

Non è forse un caso che, per questa densità di storia e natura, questa proprietà nasconda anche “qualcosa di magico e di misterioso”, dato dal singolare fenomeno di una pianta di mandorlo che fiorisce in gennaio, quando solo per pochi giorni la natura dintorno si copre di neve. Un fenomeno attribuibile al particolare microclima che si sviluppa in questo angolo di collina o, se preferite, all’aura mistica e spirituale che permea il luogo.   

Logistica.

L’immobile è ubicato nel Comune di Reggello. La villa è in una posizione geografica privilegiata.  E’ situata sulla celebre Strada dei Setteponti realizzata in epoca medicea per collegare Firenze con l’aree sud della Toscana  verso Roma.  La posizione è strategica per visitare Firenze che è a soli 25 km, il Chianti e tutta la regione. Servizi e trasporti sono molto efficienti. La zona è facilmente raggiungibile in auto a pochi chilometri dall’autostrada A1 (uscita Firenze sud o Firenze Incisa). Si trova a breve distanza da Reggello, Incisa e Rignano sull’Arno, dove ci sono tutti i principali servizi, negozi, autostazioni e la Stazione Ferroviaria .    

Distanza dalle principali città e aeroporti.

Centro storico di Firenze: 25 km Stazione ferroviaria di Firenze: 20 km Greve in Chianti: 25 km Arezzo: 60 km San Gimignano: 65 km Siena: 80 km, Pisa: 100 km Lucca: 100 km Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km. Pienza e Val d’Orcia siti Unesco: circa 100 km. Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto di Firenze: 30 km Aeroporto di Pisa: 100 km Aeroporto di Bologna: 135 km [post_title] => Antico Convento Trasformato in Casale Eco-Sostenibile, in Collina Vicino a Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => antico-convento-trasformato-in-casale-eco-sostenibile-in-collina-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2023-06-17 09:30:48 [post_modified_gmt] => 2023-06-17 07:30:48 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=37722 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 121 [post_author] => 1 [post_date] => 2014-05-27 16:22:15 [post_date_gmt] => 2014-05-27 14:22:15 [post_content] => La villetta fa parte di  complesso totalmente ristrutturato, un antico Convento Rinascimentale che risale al 15 ° secolo oggi restituito al suo antico splendore. La villetta si affaccia sul parco interno: 210 metri quadri, è disposta su tre livelli ed è dotata di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, giardino, terrazza ed un splendido portico. Il parco all'interno del complesso, ad uso esclusivo dei residenti, è di circa 2.350 metri quadrati: l'originale giardino inglese del XIX secolo è ora completamente circondato da un alto muro di pietra, che garantisce una perfetta privacy e costituisce un vero e proprio "polmone verde".Oltre a mettere in luce la bellezza storica di un tempo, il restauro  ha creato una sintesi unica  di bellezza antica abbinata a soluzioni tecnologiche innovative. La Villetta è caratterizzata da ambienti unici progettati per soddisfare le più sofisticate esigenze stilistiche e gli standard più elevati . Ogni materiale è rigorosamente certificato Made in Italy, scelto per le sue qualità di sostenibilità e garanzia di una migliore igiene e ambienti più sani. Le prestazioni energetiche sono di Classe A, sinonimo di rispetto per l'ambiente in termini di emissioni, ma soprattutto sinonimo di riduzione dei costi energetici.   L'intero complesso di cui fa parte questo immobile è , a tutti gli effetti "Smart": i proprietari hanno  una App, da scaricare su smartphone o tablet, grazie alla quale saranno in contatto con l’amministrazione del condominio. Avranno accesso anche un sito web riservato  per  la condivisione di ordini di servizio e documenti amministrativi.  L'intera area è inoltre controllata da telecamere a circuito chiuso che  registrano  24 ore al giorno. Il complesso è situato in posizione strategica tra il Centro Storico di Firenze e le strada con porta alla collina di Fiesole, in una zona residenziale di classe medio-alta, servita ottimamente da tutti i servizi e autobus che consentono di arrivate nel centro storico di Firenze in pochi minuti. [post_title] => Villetta a Schiera in Antico Convento Rinascimentale, Firenze [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => villa-bifamiliare-1 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2022-01-10 15:49:44 [post_modified_gmt] => 2022-01-10 14:49:44 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => http://wpresidence.net/?post_type=estate_property&p=121 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [3] => WP_Post Object ( [ID] => 37407 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-08-15 18:32:39 [post_date_gmt] => 2021-08-15 16:32:39 [post_content] => E’ la tipica occasione per cambiare il proprio stile di vita! Nella  campagna toscana del Chianti vicino a Firenze, troverete questo proprietà che da  antico casale contadino è diventato, dopo un’ accurata ristrutturazione e tanti anni di paziente lavoro, una piccola struttura agrituristica e ricettiva, con 7 ettari di terreno produttivo, giardino privato e piscina.   Le strutture abitative sono costituire da una grande casa colonica ed un piccolo annesso indipendente. La casa colonica si sviluppa su due livelli per 660 metri quadri con:   
  • 4 appartamenti;
  • sala grande di circa 70 mq con camino, utilizzata per ristorazione  degli ospiti e dei clienti che possono prenotare pranzi, cene, banchetti di vera cucina casalinga toscana;
  • cucina di 35 mq;
  • salone delle feste di 100 mq;
  • stanza lavanderia di 22 mq;
  • cantina sotterranea di 12 mq.
    I 4 appartamenti sono  distribuiti su piano terra e primo piano, ognuno con ingresso indipendente:   Appartamento 1: trilocale al piano terra con ingresso indipendente con:
  • soggiorno con cucina;
  • camera matrimoniale;
  • camera doppia;
  • 2 bagni con doccia;
  • TV, internet wi-fi;
  • giardino privato con tavolo e sedie.
  Appartamento 2: trilocale al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna con:
  • soggiorno/cucina;
  • camera matrimoniale;
  • camera doppia;
  • bagno con doccia al piano rialzato;
  • TV, internet wi-fi.
  Appartamento 3: bilocale al piano terra con:
  • camera matrimoniale;
  • grande soggiorno con zona cucina/pranzo;
  • area soggiorno con divano letto matrimoniale;
  • bagno con cabina doccia;
  • zona esterna riservata con tavolo e sedie.
  Appartamento 4: al piano terra  zona con:
  • soggiorno;
  • camera matrimoniale;
  • bagno privato con cabina doccia;
  • area esterna riservata con tavolo e sedie.
  La parte fabbricati si completa di un grazioso annesso di circa 40 metri quadri con:
  • 2 stanze;
  • un bagno con box doccia.
E’ utilizzabile come mini appartamento o come piccola struttura di accoglienza.     Spazi Esterni Adiacenti alle parti abitative si aprono il giardino ed i 7 ettari di terreno. il grande giardino è disposto come una grande terrazza nel verde. Qui si trova:
  • il gazebo con la zona di accoglienza e relax ; 
  • un comodo ed efficiente forno a legna per fare il pane, le pizze, cuocere il cibo;
  • la  grande piscina a bordo sfioro con tre livelli di profondità, con gradinata di accesso, fontana e idro-massaggio.
  • L’impianto di irrigazione e l’illuminazione sono distribuiti in tutto il giardino.
Ad un livello sottostante il giardino si trovano:
  • il box per i cavalli;
  • un laghetto di pesci rossi.
  I terreni che si estendono oltre il giardino sono 7 ettari costituiti da: 
  • 2 ettari ad oliveto; 
  • 2 ettari di vigneto, di cui 1 ettaro con chianti docg certificato ed 1 ettaro di Chianti Igt;
  • terreni seminativi e bosco.
    Caratteristiche tecniche e dotazioni dell'immobile. 
  • I locali degli  impianti sono nel giardino e provvedono al riscaldamento autonomo di ogni appartamento e degli altri locali;
  • L’approvvigionamento di acqua proviene dall’ acquedotto comunale e dalla grande cisterna di acqua da 400 mc posizionato sotto il pavimento della piscina;
  • linee telefoniche, internet e wifi.
     Posizione. La posizione della proprietà ha le caratteristiche tipiche che hanno reso famosa la campagna toscana in tutto il mondo: dolci colline con cipressi, uliveti e vigneti, piccoli centri. La zona è oggi rinomata per tanti motivi legati al suo generoso territorio e alla sua storia millenaria. È l'area di:
  • prestigiose produzioni vinicole che si fregiano del marchio Chianti DOCG (Denominazione di Origine Controllata e Garantita);
  • escursioni  in Vespa, Bicicletta o a cavallo attraverso  strade e sentieri per visitare castelli medicei, chiese, conventi ,antiche fattorie che producono vini e olio di alta qualità;
  • piccoli musei locali che mantengono vive le testimonianze delle attività e delle tradizioni (Museo del Vino a Greve in Chianti);
  • vendita di artigianato locale nei mercatini settimanali ;
  • fiere e sagre paesane che si svolgono in vari periodi dell'anno  (soprattutto estate e autunno) a celebrare i prodotti tipici e le tradizioni locali.
    Perché acquistare un Casale/Agriturismo in  vendita nel Chianti in Toscana. Questa proprietà ha caratteristiche davvero uniche e si presta ad uso multifunzionale:
  • casa privata per la famiglia, per brevi e ripetuti periodi di vacanza;
  • luogo ideale per trasferirsi in modo permanente e  ritirarsi in pensione;
  • struttura ideale  per accogliere piccoli gruppi di ospiti a cui destinare i servizi tipici di una Fattoria Didattica (corsi di yoga, pilates, meditazione, pittura, ecc.).
Ovviamente  la proprietà è adattissima per dare continuità alla sua attuale attività agrituristica. Il luogo è adatto a tutti : famiglie con bambini, coppie, gruppi di amici, giovani e anziani , chiunque cerchi  pace e serenità. Il modo di fare Agriturismo qui è davvero da manuale e c’è tutto ciò che serve: 
  • campagna da sogno; 
  • atmosfera familiare;
  • cibo prodotto in loco;
  • contatto protetto per i bambini con la natura, gli animali  nati e cresciuti in Italia ed il parco giochi;
  • lago per la pesca e tiro con l’arco per i più grandi;
  • vicinanza a luoghi e città d’arte per chi ama la cultura e la storia di Firenze, Siena, dei piccoli borghi medioevali  nei dintorni, come San Gimignano, Certaldo, Monteriggioni.
  La logistica. Questa proprietà si trova nell’antico comune di Barberino Val d’Elsa in provincia di Firenze, sulla strada statale che collega Poggibonsi e Certaldo, cittadine dotata di tutti i servizi (scuole, ospedali, centri di culto, impianti sportivi, biblioteche, centri commerciali, ecc.),   La zona è lo snodo logistico verso città d’arte di fondamentale importanza  storica quali Firenze, Siena, Certaldo, Poggibonsi, Volterra. a 85 km. da Pisa e dal  Mar Tirreno.   Distanza dai principali centri e aeroporti. Poggibonsi: 7 km  Barberino Val d’Elsa: 8km Certaldo: 10 km San Gimignano: 14 km   Centro di Firenze: 44 km. Siena: 38 Km Pisa: 89 km   Bologna: 145 km Roma: 267 km Milano: 341 km   Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 50 km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 85 km Aeroporto Internazionale di Bologna: 144 km [post_title] => Casale Agriturismo con Piscina e Terreni Agricoli vicino a Firenze, Toscana. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => casale-agriturismo-con-piscina-e-terreni-agricoli-vicino-a-firenze-toscana [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-08-15 19:29:57 [post_modified_gmt] => 2021-08-15 17:29:57 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=37407 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => WP_Post Object ( [ID] => 27525 [post_author] => 2 [post_date] => 2020-09-07 13:20:06 [post_date_gmt] => 2020-09-07 11:20:06 [post_content] => Questa splendida villa è composta da 230 mq, disposta su 3 diversi livelli (piano terra, primo e ultimo piano) ed è dotata di: -ampio soggiorno, cucina, bagno, patio e terrazzino al piano terra. Nell'ampio spazio del living c'è anche un ascensore interno in cristallo! -primo piano con 4 camere da letto, 2 bagni; -una mansarda con terrazzo e bagno all'ultimo piano. Giardino privato e 2 parcheggi privati. Il complesso dispone di 25 diversi appartamenti e 5 ville. In posizione strategica tra il centro storico e le colline di Fiesole, ricca di tante aree verdi, ma anche di servizi un mercato così vivace, uno dei più frequentati di Firenze. A 10 minuti a piedi dalla parte storica di Firenze. Il parco all'interno del complesso, ad uso esclusivo dei residenti, è di circa 2.350 mq: l'originario giardino all'inglese ottocentesco sarà ora completamente circondato da un alto muro di pietra, quasi invisibile dall'esterno e avrà il vero e proprio Funzione “polmone verde”. Il restauro di questi immobili porta alla luce la bellezza storica di questi edifici neorinascimentali e li traduce in uno stile più contemporaneo: una sintesi di bellezza, valore storico e soluzioni tecnologiche innovative. Tutte le unità sono tutte caratterizzate da ambienti unici pensati per rispondere alle più sofisticate esigenze stilistiche e ai più alti standard tecnologici per l'abitare. Ogni materiale è rigorosamente certificato Made in Italy, scelto per le proprie qualità di sostenibilità e garanzia di una migliore igiene e di ambienti più salubri. Tutte le unità sono classificate come prestazioni energetiche di Classe A, sinonimo di rispetto per l'ambiente in termini di emissioni, ma anche e soprattutto sinonimo di abbattimento dei costi energetici. Si tratta davvero di un “complesso intelligente”: i residenti avranno a disposizione un'App, da scaricare su smartphone o tablet, grazie alla quale dovranno segnalare le problematiche relative sia alle proprie unità immobiliari che agli spazi comuni. . Sarà inoltre presente un sito web con accesso riservato ai condomini per la gestione e la condivisione di ordini di servizio e documenti amministrativi. L'intera area sarà inoltre controllata da diverse telecamere che trasmetteranno e registreranno continuamente la situazione esterna 24 ore su 24. Le residenze saranno dotate singolarmente di videocitofono, servizio protetto di accesso e impianto satellitare. Ottima logistica: 10 minuti a piedi dall'inizio del Centro storico di Firenze; A 1,2 km dalla Stazione Ferroviaria di Campo di Marte, a 1,5 km dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella e dalla linea del Tram per l'Aeroporto. 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Posizionata su una tipica collina di oliveti e vigneti toscani, La fattoria è oggi completamente ristrutturata ed è costituita da:  
  • grande casale principale,
  • fienile trasformato in villetta,
  • annesso agricolo
  • ben 11 ettari di terreno.
  L’edificio principale è il  grande casale. E' tutto in pietra ed è stato ristrutturato utilizzando i materiali tradizionali (cotto, pietra locale, legno di castagno). Piano terra e primo piano sono occupati da 7 diversi appartamenti indipendenti, così distribuiti:  
  • Appartamento padronale di circa 100 meri quadri, costituito dal soggiorno con grande camino, 3 camere, 2 bagni,
  • 3 trilocali di circa 75-80 metri quadri, ognuno con grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,
  • 3 bilocali di circa 50 metri quadri, ognuno con soggiorno e angolo cottura, 1 camera matrimoniale con bagno
  Adiacente al casale, si trova il grazioso antico fienile. Totalmente indipendente, 120 metri quadri, è anche esso di recente ristrutturazione. Si sviluppa su differenti livelli:  
  • piano terra con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia,
  • piano primo con camera matrimoniale ebagno con doccia,
  • un terzo ambiente con camera matrimoniale con bagno e doccia si trova al piano terra ed ha un suo ingresso indipendente dall’esterno.
    Un annesso agricolo di circa 130 metri quadri può essere recuperato per altri usi o precostituire una nuova unità abitativa . Comuni a tutti i fabbricati sono i soffitti interni con travi a vista e i pavimenti in cotto tipici delle case di campagne toscane. La presenza di caminetti funzionanti crea un’atmosfera familiare e molto accogliente.     Spazi esterni Immersa nel verde, tutta la proprietà è circondata da 11 ettari di terreno, in parte occupato da un grande giardino ben curato, arricchito da piante,fiori e comodi gazebo ed in large parte presidiato da un bosco di cipressi secolari, pini ed olivi. La fauna locale di cervi, caprioli e cinghiali, trova qui il suo habitat naturale. La grande piscina di acqua dolce di 6 x 12 metri è attrezzata al meglio per un autentico relax in mezzo alla natura.     Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Wi-fi,
  • riscaldamento autonomo Gpl in ogni appartamento,
  • acqua per piscina e appartamenti provvista attraverso l’acquedotto e 3 cisterne di 20.000 litri ciascuna,
  • depuratore.
    Perché comprare una proprietà nel Chianti Questo è il luogo sognato da molti nel mondo, famoso per il suo standard di vita, fatto di paesaggi cosparsi di borghi storici e antiche castelli incantevoli colline con uliveti e vigneti pregiatissimi, clima mite tutto l'anno, eccellente gastronomia. Comprare una casa nel Chianti vicino a Firenze è l'emblema di uno stile di vita ed un investimento profittevole che dura nel tempo. Personaggi della cultura e della politica internazionale, attori e musicisti, membri di Famiglie Reali passano qui lunghi soggiorni e le loro vacanze estive nella più totale riservatezza. La posizione è anche ideale per visitare Firenze a soli 20 chilometri e per spostarsi facilmente in tutta la Toscana e nel resto di Italia. Immersa in questa realtà unica, questa fattoria ha caratteristiche che la rendono molto versatile. E' adatta come residenza privata per gruppi familiari oppure come casa di campagna per grandi vacanze in Toscana. Va bene per usi privati oppure per affitti temporanei e turistici. L’ampio terreno circostante, gli spazi verdi, il clima favorevole sono premesse ideali per sfruttare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni tipo (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali.     Logistica La localizzazione nel Chianti e la vicinanza a Firenze, ben collegata da una buonissima rete di trasporti, sono altri ingredienti essenziali per un investimento immobiliare profittevole e duraturo. La proprietà è a soli 700 metri dal delizioso borgo medievale di Montefioralle, che conserva ancora i resti delle antiche mura e che è meta anche gastronomica, grazie a qualche ben nascosto ristorantino locale. La proprietà è a soli 3 chilometri di distanza da Greve in Chianti, borgo "Capitale del Chianti", dove si svolgono mercatini settimanali di vario genere e dove si trovano negozi, banche, uffici postali, stazioni dei mezzi pubblici che partono frequentemente verso Firenze e Siena. Per gli amanti del Golf, c’è anche il famoso Golf resort dell’ Ugolino a soli 15 Km.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Greve in Chianti: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano: 15 km Siena: 30 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 65 km Volterra: 58 km, 1 ora di percorrenza Montalcino: 92 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Grande Casolare con Fienile e Piscina nel Chianti vicino a Firenze [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => grande-casolare-con-fienile-e-piscina-nel-chianti-vicino-a-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-05-05 18:05:07 [post_modified_gmt] => 2021-05-05 16:05:07 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/big-farm-with-land-and-pool-in-the-chianti-near-florence/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 6 [current_post] => -1 [before_loop] => 1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 32295 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-03-07 16:06:50 [post_date_gmt] => 2021-03-07 15:06:50 [post_content] => Sulla proprietà. Si tratta di un elegante appartamento di circa 160 mq in una delle vie più antiche di Firenze. Si trova al primo piano di un edificio (con ascensore), ex Convento del XVI secolo. E 'completamente ristrutturato e dispone di un luminoso terrazzo interno di circa 30 mq. Il terrazzo caratterizza l'intero appartamento, in quanto tutte le stanze si affacciano e vi hanno accesso.   L'appartamento comprende:
  • ingresso,
  • ampio e luminoso soggiorno con alto soffitto decorato a cassettoni,
  • ampia cucina con soffitti a volta,
  • sala da pranzo con soffitti a volta,
  • studio,
  • prima camera da letto padronale con il soffitto realizzato con pannelli in terracotta decorati nei colori blu e oro,
  • seconda camera matrimoniale con soffitto in legno decorato,
  • tre camere matrimoniali con balcone privato,
  • tre bagni (uno in ogni camera da letto),
  • lavanderia,
  • terrazzo coperto di 30 metri quadri, con arredi da esterni e baldacchino a copertura,
  • aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo.
Gli spazi interni con i soffitti alti, le volte e gli archi richiamano il carattere e la tranquillità dell'antico Convento. Alcune stanze mantengono gli alti soffitti a cassettoni, decorati ed ora restaurati come in origine. Alcune altre stanze hanno soffitti a volta. Eleganti archi decorano il soggiorno di ingresso. Da ogni stanza si accede direttamente all'ampio terrazzo coperto da una elegante tettoia. Così com'è, questo appartamento è una vera oasi di privacy.   Posizione. L'appartamento si trova nel cuore del centro storico, in una strada tranquilla alle spalle di Palazzo Vecchio. Poiché solo i pedoni possono entrare in strada, questa zona gode di una privacy invidiabile. Se vivi in ​​questa proprietà nel cuore di Firenze, respirerai la vera atmosfera della città e la sua magnifica storia. Dall'appartamento si può raggiungere a piedi la più vicina Via de Neri. Qui puoi trovare piccole botteghe di ogni genere, botteghe artigiane, minuscoli ristoranti. A destra, raggiungerai il Lungarno, il Museo degli Uffizi e Piazza della Signoria. A sinistra, dopo poche centinaia di metri arriverete al quartiere di Santa Croce. Troverete la splendida Cattedrale e la statua di Dante sul lato destro, l'enorme e famosa piazza che è sede dell'annuale "Calcio Storico Fiorentino" e molti negozi tutt'intorno. Poco più avanti scoprirete la vivace zona del mercato di Sant'Ambrogio.   Logistica della zona. È molto efficiente: molti minibus raggiungono la zona in qualsiasi momento. Il servizio taxi è di buon livello. La Stazione Ferroviaria e la Stazione dei Tram per andare in Aeroporto distano solo 1 chilometro. [post_title] => Appartamento con Terrazza Interna nel Centro Storico di Firenze. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => appartamento-con-terrazza-interna-nel-centro-storico-di-firenze [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-14 18:11:32 [post_modified_gmt] => 2021-04-14 16:11:32 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/renovated-apartment-with-terrace-in-the-historic-center-of-florence/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 45 [max_num_pages] => 8 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => 1 [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => 1 [query_vars_hash:WP_Query:private] => 2c9d57be7bf0f08217240bf56ce1e13f [query_vars_changed:WP_Query:private] => [thumbnails_cached] => [allow_query_attachment_by_filename:protected] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

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