Ricerca Avanzata
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€ 0 a € 10.000.000

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                    [post_content] => Localizzata sulla prima collina a nord di Firenze, questa sontuosa proprietà , costituita da una Villa Storica ed un adiacente Limonaia , si affaccia sulla città e gode di un panorama unico.
Il nucleo originario della Villa risale al Rinascimento: i successivi rifacimenti fino all’ultima ristrutturazione di qualche anno fa hanno mantenuto i caratteri tipici delle origini. Risalente al XV secolo, questa storica villa è stata recentemente restaurata e ristrutturata da cima a fondo, per diventare una casa vacanza unica e accogliente.
La sua posizione collinare garantisce una vista superlativa su Firenze e sulla campagna toscana, con il centro della città a soli 10 minuti di auto.
Le proprietà in vendita è costituita da una grande Villa indipendente con giardino ed il grande annesso “Limonaia”,
 
A) La Villa è disposta su 3 livelli per un totale di 650 metri quadri. Si accede alla Villa da una vialetto indipendente.
 
E’ costituita al piano terreno da:
• 2 ampi saloni affrescati di assoluto pregio,
• caminetti per un'atmosfera calda e ricca di comodi angoli per la lettura ed il relax.
• angoli lettura,
• una grande e luminosa sala da pranzo
• una cucina full-optional con accesso diretto al giardino per mangiare godendo di una impareggiabile vista.
 
Al primo piano la zona notte è composta da:
• 7 camere completamente arredate con gusto,con guardaroba e, ognuna, con servizi en suite.
(4 matrimoniali, 1 doppia, 2 singole)
 
Al piano più alto, nella torretta, è stato ricavato un piccolo appartamento completamente autonomo e dotato di :
• proprio angolo cottura
• Ampio soggiorno
• camera da letto
• bagno
 
Il piano seminterrato, appoggiato direttamente alla collina su cui la Villa è costruita, troviamo una originalissima SPA.
Fatta secondo il gusto e lo spirito di una piccola e confortevole area termale, questo ambiente è un vero gioiello dove potersi rilassare in una grande vasca idro-massaggio interna riscaldata, appositamente realizzata in pietra.
Il sistema è dotato di filtro al sale (non la cloro), che permette agli ospiti di goderla per tutto il tempo che desiderano senza spiacevoli effetti collaterali dermatologici. Ambiente adattissimo per sessioni di totale relax anche in caso di giornata nuvolosa o di brutto tempo!
 
B) l’annesso “Limonaia”.
 
Nel giardino della proprietà sorge anche una graziosa “Limonaia” indipendente, un annesso con accesso privato , disposti su 2 livelli. Si tratta di due appartamenti indipendenti così strutturati:
-Appartamento 1 con loggiato, cucina, grande soggiorno, bagno e camera
-Appartamento 2 con cucina ,soggiorno, 3 camere, bagno e cantina.
 
Spazi esterni
 
La Villa è immersa in 5 ettari di terreno privato, disseminato di ulivi. Tutto intorno alla casa, un romantico giardino terrazzato con laghetti e fontane, piante di limoni e cachi, corbezzolo e fiori delicati.
Su una delle terrazze del giardino si trova adesso una caratteristica vasca-piscina, davvero unica nel suo genere, dove immergersi ammirando il panorama di Firenze e delle colline della parte sud della città che si stendono proprio di fronte in tutta la loro bellezza. Non una piscina standard, ma piuttosto una piacevole e grande vasca all'aperto simile a una jacuzzi (160 x 150 pollici).
Nella terrazza inferiore del giardino di trova anche una caratteristica fontana di pietra, di grande giusto decorativo e perfettamente incastonata nell’ambiente circostante.
La proprietà comprende spazi ampi per un comodo parcheggio privato
 
Dotazioni Tecniche della proprietà.
 
• ыistema di riscaldamento di prim'ordine con termostati di zona,
• acqua calda istantanea illimitata per docce o vasche da bagno,
• aria condizionata
• connessione internet a banda larga.
 
Perché comprare una proprietà sulle prime colline di Firenze.
 
La collina di Careggi, questo è il nome della località, si trova nella zona Nord a soli 5 chilometri dal centro di Firenze. Posizione di privilegio per godere sia di una posizione appartata, riservata e per usufruire delle comodità di vivere comunque vicino al Centro della Città.
L’ area della proprietà è di pregio storico: nella zona si trova la storica Villa Medicea di Careggi dove Marsilio Ficino, incaricato da Cosimo de' Medici, fondò l'Accademia Neoplatonica fiorentina nel 15^ secolo.
Il nome Careggi deriva probabilmente da “Campus Regi”, che significa possedimento reale, a rimarcare probabilmente una zona di caccia in uso alle potenti famiglie medievali.
Per essere posizionata su una collina di pregio naturalistico, questa zona sin dai primi Novecento venne sceltao come area della città di Firenze riservata alla quiete di strutture dedicate alla salute e all’Assistenza. Anche oggi numerosi palazzi, ville e parchi sono stati riconvertiti in strutture sanitarie.
La proprietà in vendita è adatta come stabile residenza privata per un ampio gruppo familiare o come Villa di Lusso per grandi vacanze in Toscana per affitti temporanei e turistici..
L’ampio terreno circostante, il giardino terrazzato, gli spazi verdi, il clima favorevole sono premesse ideali per sfruttare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni tipo (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali.
 
Logistica
 
Le strade e le vie di accesso che conducono dal Centro Città alla proprietà sono ottimali per ogni mezzo di trasporto. Data la vicinanza Firenze, a soli 5 chilometri, spostarsi in moto, Vespa o bicicletta può essere piacevole, oltreché comodo.
Per raggiungere la proprietà c’è un breve pezzo di viale sterrato da percorrere. Le strade adiacenti, in particolare la Via Bolognese, hanno comode fermate per servizi di autobus che portano in direttamente in città. Lo snodo autostradale più vicino è l’Autostrada di Firenze Nord è a poco più di 10 chilometri.
 
Distanza dalle principali città e aeroporti.
 
Centro città di Firenze: 5 km.
Siena: 75 Km
Pisa: 84 km
Lucca: 76 km
Arezzo: 77 km
Bologna: 101 km
Roma: 274 km
Milano: 298 km
Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 7 km.
Aeroporto Internazionale di Pisa: 80 km
Aeroporto Internazionale di Bologna: 99 km
                    [post_title] => Affascinante Romantica Proprietà sulle Prime Colline Vicino a Firenze
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                    [post_content] => Questa Villa in vendita in Toscana si trova a soli 30 minuti da Firenze. E' adagiata su una dolce collina di viti e olivi della zona del Chianti con un vista unica dello splendido profilo di San Gimignano e delle sue famose torri.
La Villa è completamente restaurata e comprende una antica torre medievale risalente all'anno 1000 dopo Cristo ed un tipico fienile di campagna ad essa collegato. L'attuale configurazione conserva l'antico carattere ed è il risultato di un lungo restauro in cui sono stati riutilizzati gran parte dei materiali costruttivi originali.
I porticati in pietra serena, i pavimenti in cotto degli interni, le travi e le architravi esposte ai soffitti, gli archi e le aperture evocano la storia e la cultura dei luoghi. Questi elementi sono oggi abbinati in modo accurato con il meglio delle moderne tecnologie e con tutti i confort. Il risultato finale è una residenza esclusiva e memorabile.
Ogni piano terra ha acceso agevolato per disabili.
 
La Villa ha gli interni distribuiti su più livelli e comprende:
  • grande cucina,
  • ampio salone da pranzo,
  • 8 camere da letto tutte con bagno in camera,
  • vari salotti interni,
  • patio con vista dei paesaggi circostanti,
  • varie terrazze e angoli verdi con tipici giardini all'italiana, con rose e gelsomini.
La splendida piscina a sfioro è di 15x7 metri con una profondità da 1,20 a 1,40 ,metri. Ha un angolo specifico dotato di vasca jacuzzi.     La Torre Medievale comprende:
  • Piano terra con due spaziosi salotti con grandi ed originarie finestre ad arco che si affacciano sulla valle circostante; una grande camera con bagno.
  • Primo piano con camere con 3 bagni, un salotto con un grande camino e meravigliosa vista.
  • Secondo piano con camera master con guardaroba a muro, grande bagno con vasca e doccia separati.
  Il Fienile è su due livelli e comprende:
  • Piano terra congrande cucina completamente attrezzata, grande sala con un imponente tavolo da pranzo tavolo per 16-18 persone, lavanderia.
  • Primo piano con  due camere da letto matrimoniali ognuna con bagno privato.
  Una graziosa Guest House  è accanto alla piscina.E' un piccolo appartamento con entrata indipendente con:
  • cucina/salottino.
  • Camera matrimoniale,
  • bagno con doccia.
  Dotazioni tecniche della proprietà.
  • Acqua dell'acquedotto e dotazione di pozzo privato per garantire approvvigionamento idrico, acqua alla piscina e irrigazione automatica dei giardini;
  • Riscaldamento autonomo a Gpl di 50.000 litri;
  • Aria condizionata;
  • Tv satellitare, DVD player, Wi-Fi.
  Spazi Esterni Oltre i giardini e i vari spazi esterni, la proprietà include circa 1 ettaro di terreno boschivo e seminativo, spazi ideali per escursioni e passeggiate alla ricerca di itinerari naturali. Sarà facile imbattersi nella fauna locale ed anche ... nel famoso Tartufo Bianco di cui è ricca questa area del Chianti. Questa Villa toscana in vendita nella campagna vicina a Firenze ha valore anche perché è densa di storia e cultura: reperti storici e borghi medievali sono intorno e facilmente raggiungibili a piedi. Per esempio, scoprirete come sia facile dalla villa raggiungere il famoso cammino di pellegrinaggio della via Francigena, l'antica Via che nel Medioevo univa Canterbury a Roma e Roma a Gerusalemme. Oppure scoprirete indizi della antichissima Semifonte, una città fortificata di cui si tramanda l'accesa rivalità con Firenze e che venne completamente rasa al suolo. Oggi di quella che fu l'acerrima rivale di Firenze è rimasta solo la Cappella di San Michele, un'elegante struttura a pianta ottagonale, fedele riproduzione in scala 1:8 della cupola del Duomo di Firenze, costruita sulla cima di un vicino colle nel 1597 con l'approvazione della famiglia dei Medici.   Perchè investire. Comprare  una proprietà in Toscana di questo tipo è garanzia di altissimo livello di qualità del vivere, di contatto diretto con la natura, di luoghi densi di storia e bellezza, qualità dell'aria e del cibo, tranquillità e privacy assolute. Una proprietà come questa, nella campagna vicino a Firenze e Siena, diventa anche una forma profittevole di investimento. Oltre che per scopi privati, la Villa è spesso affittata nei periodi di primavera-estate, in autunno per la vendemmia del vino ed anche in inverno per le vacanze di Natale. Le finalità possono essere diverse: casa vacanze per famiglie e gruppi di amici, sede privata di eventi e cerimonie, ritiro appartato per amanti di yoga e pilates, punto di incontro per corsi di cucina, degustazioni di vini, concerti di musica all'aperto nella sere d'estate. Negli anni la Villa ha costruito una propria storia fatta di clienti fidelizzati che amano tornare qui ed avere una base di riferimento da cui spostarsi per visitare il Chianti, la Toscana ed oltre.   Logistica. Le strade e le vie di accesso sono ottime e ben curate: in questa zona del Chianti della provincia di Firenze muoversi in macchina, in moto, in bicicletta è agevole e molto piacevole. I principali borghi del Chianti sono a circa 10 km dalla Villa, percorrendo il classico itinerario della cosiddetta 'via Chiantigiana', che collega Firenze con Siena. La proprietà è facile da raggiungere e ben collegata a tutte le principali città toscane tramite la Superstrada Firenze-Siena, a soli 4 km. Anche i collegamenti autobus che ti porteranno nel centro di Firenze in poche decine di minuti sono ottimi.   Distanza dalle principali città e aeroporti. Centro più vicino alla proprietà è Tavarnelle Val di Pesa: 3 km. Centro di Firenze: 20 km San Gimignano a 15 km Siena: 40 km Pisa: 100 km Lucca: 110 km Arezzo: 55 km Volterra: 48 km, 1 ora di percorrenza San Galgano: 60 km, 1 ore di percorrenza Montalcino: 82 km, 1 ora e 20 minuti di percorrenza Bologna: 120 km Roma: 250 km Milano: 330 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km. Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Villa con Torre Medievale nel Chianti Vicino a Firenze, Toscana [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => villa-con-torre-medievale-nel-chianti-vicino-a-firenze-toscana [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-04-30 18:41:19 [post_modified_gmt] => 2021-04-30 16:41:19 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/properties/villa-with-medieval-tower-in-the-chianti-region-near-florencetuscany/ [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 38376 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-10-31 19:32:04 [post_date_gmt] => 2021-10-31 18:32:04 [post_content] => Nel cuore del Chianti, vicino ai paesi di Panzano e Greve, vicino a Firenze, è in vendita questa tipica proprietà toscana. Arrivarci è facile e piacevole, percorrendo una strada panoramica che si snoda tra le colline impreziosite da filari di viti e ulivi. Appartenuto per anni ad una nobile famiglia della zona, il complesso immobiliare in vendita si compone oggi di:  
  • grande casale dall'aspetto tipicamente rustico in pietra e mattoni, dove vivono i proprietari e dove c'è una porzione dedicata all'attività ricettiva;
  • vari annessi utilizzati per le attività dell'Azienda Agricola dove vengono prodotti  vini di qualità, olio extravergine di oliva e prodotti biologici certificati, come miele e formaggi biologici;
  • grande piscina;
  • giardino privato e parcheggio;
  • terreno di circa 2,6 ettari.
  Interni Le aree abitative si estendono su una superficie interna di 1.200 mq e comprendono:  
  • Gli appartamenti dei proprietari.
Si sviluppano su due livelli e sono composti da: Piano terra con : Cucina Sala da pranzo Soggiorno con grande camino Loggiato Giardino privato con accogliente area riservata.   Primo piano con: 6 stanze 6 bagni      
  • Tre appartamenti indipendenti situati in un'ala del grande casale principale.
  Appartamento 1: 80 mq: è il più grande ed è disposto su due livelli. Il piano terra è composto da cucina, ampio soggiorno con camino e bagno. Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali e un secondo bagno. Dalla cucina si accede al giardino di pertinenza dell'appartamento, attrezzato con tavolo, sedie, ombrellone e barbecue, luogo ideale per pranzi e cene tra amici.   Appartamento 2: 35 mq, tutti al piano terra Dispone di una cucina attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno. Si accede ad un loggiato esclusivo con bellissima vista sulle colline circostanti.   Appartamento 3: Si sviluppa al primo piano. Dispone di cucina, camera matrimoniale e bagno. Si accede all'ampio terrazzo dalla cucina e dalla camera da letto, con una bellissima vista sulla vallata. Essendo proprio sopra l'appartamento 2, è possibile collegare i due appartamenti comunicanti tramite scala interna, creando così un unico grande appartamento.   Ristrutturati e arredati in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto pregiato, travi in ​​legno a vista, caminetti e muri in pietra, questi appartamenti sono l'ideale per un soggiorno rilassante nella splendida campagna chiantigiana, tanto amata in tutto il mondo. Tutti e tre gli appartamenti sono adibiti a struttura ricettiva, e dispongono tutti di ingressi indipendenti, giardini privati, parcheggio e accesso alla piscina.       Dotazioni tecniche dell'immobile: Riscaldamento autonomo in ogni appartamento Wifi Piscina       Spazi esterni. Il complesso immobiliare comprende circa 2,6 ettari di terreno, prevalentemente occupati da ulivi, vigneti e adibiti anche a pascolo per un gregge di pecore che garantisce la produzione di ottimi formaggi. Dall'inizio del 1960 i proprietari producono formaggi, olio extravergine di oliva e miele con certificazione biologica. I prodotti sono stati spesso segnalati nelle maggiori riviste italiane e internazionali come le migliori specialità del territorio. Un'altra parte del terreno ha giardini, parcheggio privato e una grande piscina.     Perché acquistare questa proprietà nel Chianti. Questa proprietà in vendita nel Chianti in Toscana può essere un investimento redditizio anche se la tieni così com'è. Si tratta di un'incredibile concentrazione di opportunità: oltre ad essere un'ottima soluzione abitativa privata, incorpora una redditizia attività ricettiva  e un'azienda rurale che produce prodotti genuini e biologici. Tuttavia, il potenziale è alto e puoi sfruttarlo in molti altri modi, come ad esempio: ▪ un investimento per un trasferimento in pensione in uno dei posti più belli del mondo, emblema di uno stile di vita di alto livello a costi accessibili, buon clima tutto l'anno, ottima gastronomia. ▪ una grande casa di campagna familiare per fantastiche vacanze in Toscana, ▪ un'attività ricettiva di alto livello o una fattoria didattica per yoga, pilates, meditazione, degustazioni enogastronomiche, accoglienza di gruppi di ospiti per eventi e feste.   Posizione. La proprietà si trova in cima ad una delle tante colline che adornano l'antico Borgo di Panzano. Tra Siena e Firenze, Panzano è un delizioso Borgo dove si incontrano piccoli negozi e botteghe artigiane. Qui si respira l'atmosfera tipica di un borgo toscano e l'effettivo valore del Chianti. Panzano dista solo 7 chilometri da Greve, il "capoluogo" del Chianti, dove sono disponibili tutti i servizi (negozi, banche, poste, mezzi pubblici che partono frequentemente per Firenze e Siena). Per gli amanti del golf c'è anche il famoso Ugolino Golf Resort, a soli 15 km di distanza.     La logistica. Provenendo da Roma, uscite dall'autostrada A1 a Incisa Valdarno o, se venite da Milano, uscite a Firenze-Impruneta. In entrambi i casi prendete la superstrada per Siena fino all'uscita Greve in Chianti e poi seguite le indicazioni per Greve e poi per Panzano. Provenendo da Firenze (o dal casello autostradale Firenze Sud), seguite le indicazioni per la strada regionale Chiantigiana (SR 222), che passa per Grassina, Strada in Chianti, e poi Greve in Chianti. Da qui la strada, particolarmente panoramica, per arrivare a Panzano è di soli 7 km. Provenendo da Siena, prendete la strada regionale SR 222 e seguite le indicazioni per Castellina in Chianti e Greve. Panzano è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici: lo stesso autobus  che va a Greve - il numero 365 -  si può prendere alla Stazione Centrale degli autobus di Firenze, vicino alla stazione dei treni di Santa Maria Novella.   Distanza dalle principali città e aeroporti. ▪ Il paese più vicino alla proprietà è Panzano ih Chianti: solo 2 km ▪ Greve in Chianti: 7 km. ▪ Centro di Firenze: 20 km ▪ San Gimignano 15 km ▪ Siena: 30 km ▪ Pisa: 100 km ▪ Lucca: 110 km ▪ Arezzo: 65 km ▪ Volterra: 58 km, 1 ora di viaggio ▪ Montalcino: 92 km, 1 ora e 20 minuti in auto ▪ Bologna: 120 km ▪ Roma: 250 km ▪ Milano: 330 km ▪ Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 30 Km ▪ Aeroporto Internazionale di Pisa: 120 Km ▪ Aeroporto Internazionale di Bologna: 135 km [post_title] => Grande Proprietà con Casali e Terreni nel Chianti in Provincia di Firenze. 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Fatta secondo il gusto e lo spirito di una piccola e confortevole area termale, questo ambiente è un vero gioiello dove potersi rilassare in una grande vasca idro-massaggio interna riscaldata, appositamente realizzata in pietra. Il sistema è dotato di filtro al sale (non la cloro), che permette agli ospiti di goderla per tutto il tempo che desiderano senza spiacevoli effetti collaterali dermatologici. Ambiente adattissimo per sessioni di totale relax anche in caso di giornata nuvolosa o di brutto tempo!   B) l’annesso “Limonaia”.   Nel giardino della proprietà sorge anche una graziosa “Limonaia” indipendente, un annesso con accesso privato , disposti su 2 livelli. Si tratta di due appartamenti indipendenti così strutturati: -Appartamento 1 con loggiato, cucina, grande soggiorno, bagno e camera -Appartamento 2 con cucina ,soggiorno, 3 camere, bagno e cantina.   Spazi esterni   La Villa è immersa in 5 ettari di terreno privato, disseminato di ulivi. Tutto intorno alla casa, un romantico giardino terrazzato con laghetti e fontane, piante di limoni e cachi, corbezzolo e fiori delicati. Su una delle terrazze del giardino si trova adesso una caratteristica vasca-piscina, davvero unica nel suo genere, dove immergersi ammirando il panorama di Firenze e delle colline della parte sud della città che si stendono proprio di fronte in tutta la loro bellezza. Non una piscina standard, ma piuttosto una piacevole e grande vasca all'aperto simile a una jacuzzi (160 x 150 pollici). Nella terrazza inferiore del giardino di trova anche una caratteristica fontana di pietra, di grande giusto decorativo e perfettamente incastonata nell’ambiente circostante. 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Il nome Careggi deriva probabilmente da “Campus Regi”, che significa possedimento reale, a rimarcare probabilmente una zona di caccia in uso alle potenti famiglie medievali. Per essere posizionata su una collina di pregio naturalistico, questa zona sin dai primi Novecento venne sceltao come area della città di Firenze riservata alla quiete di strutture dedicate alla salute e all’Assistenza. Anche oggi numerosi palazzi, ville e parchi sono stati riconvertiti in strutture sanitarie. La proprietà in vendita è adatta come stabile residenza privata per un ampio gruppo familiare o come Villa di Lusso per grandi vacanze in Toscana per affitti temporanei e turistici.. L’ampio terreno circostante, il giardino terrazzato, gli spazi verdi, il clima favorevole sono premesse ideali per sfruttare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni tipo (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali.   Logistica   Le strade e le vie di accesso che conducono dal Centro Città alla proprietà sono ottimali per ogni mezzo di trasporto. Data la vicinanza Firenze, a soli 5 chilometri, spostarsi in moto, Vespa o bicicletta può essere piacevole, oltreché comodo. Per raggiungere la proprietà c’è un breve pezzo di viale sterrato da percorrere. Le strade adiacenti, in particolare la Via Bolognese, hanno comode fermate per servizi di autobus che portano in direttamente in città. Lo snodo autostradale più vicino è l’Autostrada di Firenze Nord è a poco più di 10 chilometri.   Distanza dalle principali città e aeroporti.   Centro città di Firenze: 5 km. Siena: 75 Km Pisa: 84 km Lucca: 76 km Arezzo: 77 km Bologna: 101 km Roma: 274 km Milano: 298 km Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 7 km. 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