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Elegante,Lussuoso Bed & Breakfast a due passi dal Centro di Firenze

€ 2.150.000
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22
Tipologia: Immobili commerciali
Proprietà mq: 660
Camere: 6
Bagni: 8
Piano: Terra
Codice: VH201106
Stato: Abitabile
Classe energetica: C
Indice energetico: 120.0400 kWh/m2anno

Descrizione

La Villa è una dimora storica del 19^ secolo e si trova in un elegante quartiere otto-novecentesco a pochi minuti a piedi dal centro storico della città.
Ristrutturata in modo sapiente, la Villa è stata valorizzata negli anni come Bed and Breakfast di alto livello e Boutique Hotel di lusso.
Il suo stile mantiene un fascino di altri tempi e rimanda ad atmosfere tardo ottocentesche, quando Firenze, allora Capitale del Regno d’Italia, divenne punto di riferimento nazionale e internazionale. In quegli anni crescevano nella città gruppi e comunità straniere – tra le più attive e vivaci quelle inglesi e anglosassoni e poi i russi – che finirono per stabilizzarsi e Firenze e contribuire al fiorire di una cultura marcatamente cosmopolita .

Disposta su tre piani per un totale di circa 400 mq calpestatili, la Villa è stata ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali.
La sua marcata signorilità ed eleganza è evidente sin all’ingresso: alti soffitti, stucchi raffinati, arredi e tappezzerie d’epoca ci immergono in tipiche atmosfere e stili del tardo Romanticismo. Le grandi vetrate e le finestre garantiscono una luminosità interna del tutto naturale. Le finiture e gli arredi sono di gran lusso: pavimenti in parquet, mobili e arredi in Stile Impero e tappezzerie dai fini tessuti.

Al piano terra, nel grande arioso ingresso – ora adibito a reception – si staglia le maestosa scala in pietra che sale ai livelli superiori. Sempre al piano terra sono anche presenti cucina, dispensa, bagno, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio ed una prima ampia camera con una grande bagno. A questo livello la camera consente l’accesso diretto ad un grazioso spazio privato esterno ad uso esclusivo.

Al primo dei due piani superiori, si trova la grande sala per le colazioni: soffitti altissimi, arredamento di stile tardo romantico, eccellente luminosità grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino.
Allo stesso piano si trovano le prime 2 camere, ognuna con bagno ensuite. Altre 3 camere sono disponibili al secondo piano.
La caratteristica davvero unica è la loro dimensione: con metrature che arrivano fino a 35 mq, queste camere non hanno paragoni tra le strutture ricettive di Firenze (e anche di molte altre città). Sono arredate con eleganza e raffinatezza e sono dotate di accorgimenti funzionali per godere un soggiorno rilassante e al massimo del comfort: letti king size, grandi bagni con docce extralarge o vasche stile inglese, aria condizionata, TV, minibar, cassaforte.
La dimensione di ogni bagno è coerentemente analoga a quella delle camere e può arrivare fino a 15 mq: enormi e luminosi, risplendono nei loro rivestimenti in puro marmo bianco di Carrara: confortevoli e provvisti di riscaldamento autonomo e termo-arredi.

In tutte gli ambienti è garantita la connessione internet Wi-Fi.
La Villa gode di una area privata immersa nel verde con accesso al giardino privato e ad un comodo parcheggio interno per due veicoli. Il tutto per circa 260 Mq.

Vicino al centro storico.
La Villa è in posizione strategica rispetto ai principali luoghi di interesse culturale di Firenze: si raggiungono comodamente a piedi da qui il Museo dell’Accademia (dove è custodita l’originale del David di Michelangelo), il tradizionale Mercato di San Lorenzo e la principale Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. Pochi minuti ancora e si raggiungono Piazza del Duomo e le magnifiche porte del Battistero e poi ancora Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica ed via Tornabuoni, dove si trovano i più celebrati brand della moda italiana.

Il Quartiere.
Lo stesso quartiere che accoglie la Villa è tranquillo e sicuro anche per chi vuole rientrare a tarda notte. E’,esso stesso, interessante da esplorare: dietro l’angolo c’è Piazza della Vittoria con i suoi pini secolari e poco più lontano gli splendidi parchi di Villa Stibbert e del Giardino dell’Orticoltura, punto di incontro annuale della famosa “Mostra dei fiori”.
Efficiente è la logistica: negozi, scuole, caffè, botteghe artigiane, ristoranti, pasticcerie e panetterie rendono il quartiere piacevole da vivere. Poco lontano, invece, storia e contemporaneità si incontrano fra le possenti mura della Fortezza Medicea, dove ogni anno si svolgono fiere commerciali ed eventi artistici tra i più importanti e all’avanguardia.

Logistica e trasporti.
La Stazione Ferroviaria Centrale di Santa Maria Novella è a poco meno di 2 km. Nella stessa area si trova la stazione della Tramvia che in 20 minuti porta direttamente al City-Airport Vespucci.
Anche i collegamenti con l’Aeroporto Internazionale di Pisa sono agevolati da treni che partono ogni 15-20 minuti circa dalla stazione centrale di Santa Maria Novella e dal servizio regolare di autobus che arrivano a destinazione in circa 1 ora.

Nella vendita non sono inclusi i quadri e alcuni pezzi del mobilio.

Località:
Dove:
Regione:
Nazione: Italia
ground floor, parking and private garden
ground floor, parking and private garden
property of the ground floor: gated entrance in private parking and garden
First Floor Plan
First Floor Plan
Second floor plan
Second floor plan

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