Descrizione
Gran Villa di Lusso in vendita, in Toscana vicino a Firenze.
Lussuosa villa dei primi del ‘900, romantica combinazione di gusto toscano e stile Liberty.
Elegantemente ristrutturata, la Villa si trova in mezzo alle dolci colline del Chianti vicino a Montespertoli, a soli 30 km dal centro di Firenze.
La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto del profilo originale ed ha mantenuto i connotati sofisticati di lusso di un tempo.
La superficie abitativa è di oltre 600 metri quadri ,disposti su 3 livelli sui quali svetta una torretta (caratteristica delle ville toscane di campagna) da cui godere la vista del giardino ed anche molto più in là, sui vigneti e le colline circostanti.
Una terrazza panoramica sul giardino, il terreno di 4000 mq ed una grande piscina di 7×12 metri completano la proprietà.
Interni
Gli interni sono in stile classico, con affreschi, stucchi ed una imponente scala in marmo, e si sviluppano su tre livelli.
Piano Terra rialzato:
- ingresso che accede ad un grande sfarzoso atrio dove domina una imponente scala di marmo,
- 2 saloni con affreschi,
- studio,
- sala da pranzo,
- cucina completamente attrezzata,
- ripostiglio,
- bagno di servizio.
Dalla grande scala in marmo si accede al primo piano che si compone di ben 5 camere:
- suite con bagno con doccia e vasca idro-massaggio,
- camera da letto doppia con bagno,
- camera da letto doppia con balcone. Il bagno include sia doccia che vasca idro-massaggio,
- camera da letto singola con bagno,
- camera da letto singola con bagno .
Le aree notte sono impreziosite da affreschi, stucchi e guardaroba funzionali su misura. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata.
Nella Torretta sovrastante il primo piano si trova una camera panoramica con bagno.
Al piano terra, seguendo il naturale dislivello del terreno di fronte alla piscina , esiste poi un ambiente con ingresso indipendente di circa 70 metri quadri, un tempo dedicato al personale di servizio. Si compone di:
- soggiorno pranzo con angolo cottura,
- camera da letto doppia con bagno,
- locale lavanderia .
Spazi esterni.
La Villa è circondata da un grande parco di circa 4000 metri quadrati. L’accesso alla proprietà è possibile da due diversi ingressi, uno principale con viale alberato e l’altro sul retro, che porta alla zona parcheggio.
Il parco, molto curato, è in parte coltivato a prato d’erba con alberi secolari che garantiscono una area ombreggiata ideale per il relax e la lettura.
Questa parte, adiacente la Villa, incorpora la grande piscina. E’ di forma rettangolare e misura 12×7 metri quadri con una profondità massima di 1,5 metri e con una area di idro-massaggio proprio al centro.
Un lastricato in travertino gira tutto intorno al perimetro della piscina, corredata di tutto il necessario (incluse docce e spogliatoi) per godersi totale relax nella privacy più assoluta.
Dotazioni Tecniche della Villa.
- Riscaldamento centrale,
- aria condizionata,
- idro-massaggio in alcune camere e in piscina,
- connessione internet wi-fi,
- impianto di allarme.
Perché compare una Villa di lusso nella campagna in Toscana.
Una proprietà come questa è lo stereotipo della Villa di lusso in campagna vicino a Firenze. E’ l’emblema di uno stile di vita sognato da molti nel mondo.
Natura protetta e tutelata, ottimo clima, cibo di prima qualità, arte e cultura millenarie sono i tratti che fanno della qualità della vita in Toscana uno degli standard più equilibrati al mondo.
Sufficientemente lontana dal frastuono delle grandi città, la Villa è adagiata in un contesto davvero unico. Le comode e tranquille strade comunali dei dintorni consentono di esplorare – in macchina, in moto o perfino in bicicletta- la vera anima della campagna toscana, punteggiata di tipici cipressi e di distese di vigneti e ulivi. Capiterà spesso di imbattersi all’improvviso in antichi castelli, torri medievali, piccole chiese, tutte testimonianze di alto interesse storico, e di scoprire casali e fattorie che producono il pregiatissimo Vino Chianti ed il famoso e salutare olio extravergine di oliva.
Il rapporto qualità prezzo di una Villa di Lusso in Toscana come questa è estremamente interessante. Le sue caratteristiche estetiche, funzionali e le condizioni ambientali ideali sono garanzie sostanziali per:
- un investimento immobiliare duraturo per una villa familiare per grandi vacanze e soggiorni in Toscana,
- un’attività altamente redditizia per una potenziale attività turistica e ricettiva durante tutto l’anno,
- un sito per l’organizzazione mirata di corsi di ogni genere (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia).
Logistica.
La posizione della Villa è comoda per raggiungere la vicina Firenze e strategica per scoprire altre importanti città toscane, come Siena, Pisa, Lucca. E’ a metà strada dal porto di Livorno, le spiagge sabbiose della costa toscana e le piste da sci dell’Abetone. Tutte queste mete sono a meno di un’ora di distanza.
I vari percorsi sono disseminati di piccoli borghi medievali che sono altre autentiche perle del territorio. Qualche esempio? San Gimignano con le sue incredibili alte torri medievali e Vinci, il borgo natale del grande Leonardo, a soli 25 km dalla Villa. Una occasione da non perdere per visitare la casa di Leonardo ed il formidabile museo dedicato al suo genio immortale.
In questa area la viabilità è efficiente e sicura. Le strade statali sono sicure e dotate di buoni servizi.
Se andate di fretta e un aereo Vi attende, la grande arteria di comunicazione della Superstrada Firenze-Pisa-Livorno , distante solo 5 km dalla Villa, permette di arrivare all’Aeroporto di Firenze in circa 20 minuti ed a quello di Pisa in 40 minuti.
E…. per gli acquisti giornalieri? A meno di 1km , troverete piccoli negozi di alimentari e di altro genere. A 6 km il primo grosso supermercato. Servizi di ogni tipo (banche, poste, centri commerciali ecc.) e mercatini locali di ogni tipo sono disponibili nelle cittadine di Montelupo e Montespertoli a pochi chilometri di distanza. Nel raggio di 10 km sono disponibili anche campi da tennis, un Golf Club e maneggi per l’ equitazione.
Distanza dalle principali città e aeroporti.
- Empoli (stazione ferroviaria, negozi e centri commerciali), 12 km
- Vinci (casa-museo Leonardo da Vinci), 25 km
- Firenze, 30 km
- San Gimignano, 33 km
- Certaldo, 20 km
- San Miniato, 22 km
- Montecatini Terme,42 km
- Lucca, 65 km
- Pisa, 65 km
- Siena, 67 km
- Livorno, 70 km
- spiagge del mare della Versilia, 96 km
- Piste di sci all Abetone, 88 km
- Aeroporto: Firenze Peretola, 30 km
- Aeroporto di Pisa, 55 km
- Aeroporto di Bologna, 130 km
