Descrizione
Era un’ex Torre di Guardia costruita nel XIII secolo. Oggi è una meravigliosa Villa Toscana ristrutturata in vendita nell’incantevole campagna a soli 15 km da Firenze. Si trova in una posizione collinare privilegiata con vista ininterrotta sulla dolce campagna circostante. Un paesaggio da sogno punteggiato da strade fiancheggiate da cipressi e piccoli borghi sparsi .
L’intera tenuta è composta da 8 ettari di terreno tra olivi, frutteti e prati ben curati. Comprende un ampio parcheggio e una piscina privata.
La Villa si sviluppa su due piani e copre una superficie di 500 mq. Si sviluppa come segue.
Al pianterreno:
- cucina attrezzata, con stufa a legna,
- ampio patio pavimentato, perfetto per colazioni,
- ampia e luminosa sala da pranzo formale con camino antico,
- sala da pranzo con porta finestra e accesso diretto al giardino,
- doppio soggiorno con camino e grandi vetrate che conducono alla splendida terrazza.
- La terrazza è dotata di tutto il necessario per mangiare all’aperto. È perfetto per godersi l’ aperitivo davanti al tramonto sulle incredibili colline toscane.
- Un ulteriore bagno di servizio / toilette e un ripostiglio completano il piano terra.
Al primo piano:
- sala studio / lettura,
- 3 ampie camere matrimoniali luminose, tutte con bagno privato e aria condizionata. Ogni camera dispone di mobili su misura e letti di grandi dimensioni,
- 3 bagni. Uno dei bagni ha una cabina doccia, gli altri due hanno una vasca da bagno con doccia. Sono tutti rifiniti con ripiani e pavimenti in marmo portoghese e finiture di lusso,
- Ogni camera gode di una vista esterna ininterrotta sulla campagna.
Annessa al piano più basso della villa si trova una Luxury Suite indipendente. Costituita da:
- accesso privato,
- luminoso monolocale con letto a baldacchino,
- salottino con armadi a muro, caminetto, aria condizionata,
- bagno con doccia,
- cucina attrezzata,
- patio privato recintato con mobili da esterno di lusso.
Interni.
Le parti interne restaurate conservano le configurazioni originarie della casa. L’antico arco in pietra definisce gli spazi e ci ricorda la storia della proprietà. Ogni quadro, specchio, tappeto e arredo è il risultato di una ricerca approfondita e di un lavoro artigianale.
Pietra arenaria italiana ricopre i pavimenti e le scale, l’intonaco veneziano in tonalità pastello arricchisce le pareti.
Tutti gli accessori sono realizzati a mano su misura. La libreria incorporata nella camera da letto principale è stata intagliata a mano da un artigiano locale con legno di ciliegio.
Spazi esterni.
Gli esclusivi 8 ettari di terreno comprendono prati delimitati da fiori, macchia mediterranea e ulivi. Le terrazze panoramiche consentono splendide viste sulla campagna e rifugi ombreggiati. Tutto è così perfetto per rilassarsi con un buon libro o un bicchiere di prosecco davanti al tramonto.
La tenuta dispone di un’elegante piscina di acqua salata (8 x 14 metri). L’area solarium intorno alla piscina è dotata di comodi ed eleganti lettini e ombrelloni.
Perché acquistare una proprietà vicino a Firenze.
Questa proprietà è la risposta alle molteplici e molteplici aspettative di chi vuole acquistare una casa in Toscana. Vivere nella meravigliosa campagna vicino a Firenze è il sogno di molti.
Dolci colline con preziosi uliveti e vigneti, paesaggi incantevoli punteggiati da borghi e antichi castelli, clima mite tutto l’anno e ottima gastronomia sono alcune delle qualità più famose che definiscono l’alto tenore di vita in Toscana.
Questa lussuosa villa alle porte di Firenze ha caratteristiche che la rendono molto versatile. È adatto come villa familiare o come casa di campagna per grandi vacanze in Toscana. È adatto per uso privato o per affitti temporanei e turistici.
L’ampio terreno circostante, gli spazi verdi, il clima favorevole sono qualità ideali per valorizzare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni genere (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali. Una casa in campagna vicino a Firenze è l’emblema di uno stile di vita e di un investimento redditizio che dura nel tempo.
Logistica.
La posizione è ideale anche per visitare Firenze a soli 20 chilometri di distanza e per spostarsi facilmente in tutta la Toscana e nel resto d’Italia
La Villa è vicina a tutti i servizi. Il paese più vicino è San Donato in Collina ad 1,5 km per trovare ristoranti, bar/caffetterie, edicole, alimentari, chiese, scuole.
La cittadina di Bagno a Ripoli è a soli 9 km per banche, farmacie, ristoranti, supermercati, ospedale, chiese e scuole (anche una famosa Scuola Internazionale).
Un maneggio è a 6 km, un campo da gol a 15 km ed un famoso Outlet dello shopping a 14 km.
La posizione privilegiata è la chiave per esplorare il meglio della Toscana, dalla regione del Chianti alle città e ai centri storici più famosi e alle spiagge della Riviera. Dalla Villa è facile accedere alle principali vie di comunicazione nazionali, come l’autostrada A1 e E35, per raggiungere Firenze in soli 20 minuti o direzionarsi verso Milano o Roma.
Distanza dalle principali città e aeroporti.
Centro storico di Firenze: 15 km
Greve in Chianti: 20 km
Siena: 80 km
Pienza e Val d’Orcia siti UNESCO: circa 100 km
Pisa: 100 km
Lucca: 100 km
Viareggio e Forte dei Marmi: 100 km
Stazione Ferroviaria di Firenze:19 km
Aeroporto di Firenze:24 km
Aeroporto di Pisa:100 km
