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[post_content] => Nostra Vendita Esclusiva.
Appartamento di lusso in prestigioso contesto residenziale nel quartiere dell'Aventino, centro storico della città. Il contesto è costituito da importanti edifici risalenti agli anni 50, la cui riqualificazione è stata affidata a studi di architettura e di interior design riconosciuti a livello internazionale.
L'appartamento in vendita è completamente nuovo. E' di altissima qualità architettonica, con arredi di qualità e dotazioni di sistemi di domotica e a risparmio energetico tecnologicamente avanzati.
La vendita è da privato.
Un appartamento dal comfort contemporaneo immerso nel contesto della storia millenaria di Roma.
L'appartamento è al quarto piano (servito di ascensore) per un totale di 123 metri quadrati, così distribuiti:
.ampio Ingresso;
.grande soggiorno con area dining con una prestigiosa cucina Dada MoltenI di altissimo design;
.3 camere (con possibilità che una diventi uno studio);
.2 bagni (di cui uno ensuite, dotato di cabina bagno turco/hammam);
.lavanderia;
.ampio terrazzo che si affaccia su gli eleganti giardini circostanti Piazza Albania.
L'appartamento è unico nel condominio , poiché è stato totalmente personalizzato . La finiture di base sono state sostituite con materiali originali di altissima qualità di Top Brand Italiani, massime espressioni della qualità e funzionalità dell' interior designing:
- rivestimenti in marmo e arredi dei Bagni di Antonio Lupi
- parquet in legno naturale (spina di pesce) del Gruppo Cadorin.
- porte Garofoli
- Finestre in legno termoisolanti
-sistema Brise Soleil, frangisole applicati alle facciate che consentono di ridurre l'entrata dei raggi UV e di conseguenza ridurre l'utilizzo di aria condizionata, senza interferire con l'entrata di luce solare all'interno dell'edificio.
E inoltre:
- una iper funzionale cucina Dada Molterni , top del design italiano a livello mondiale,con i più aggornati modelli di elettrodomestici Miele tra cui:
. isola funzionale,
. due grandi frigoriferi,
. forno grill,
. forno microonde,
. congelatore,
. cantinetta.
Comfort e alta tecnologia.
L'appartamento è dotato di un Sistema di Domotica personalizzata “My Home, la Casa intelligente” , massimo del comfort e della sicurezza. Ha un funzionamento semplice ed intuitivo per vivere l'appartamento in modo intelligente e a distanza in totale relax :
.controllo da remoto di tutte le funzioni tecniche delle casa;
.regolazione della temperatura (riscaldameento e condizionamento) e del livello di umidità in ogni stanza.
.sistema di apertura e chiusura elettronica di porte, finestre e tapparelle ;
.controllo dei sovraccarichi energetici;
.monitoraggio dei consumi energetici.
.
La proprietà include nel seminterrato, luminosissimo e curato:
.area parcheggio riservata di proprietà di 13 metri quadri;
.cantina di proprietà di 3 metri quadri.
L’appartamento è in un Condominio all’ avanguardia del comfort, della sicurezza e del benessere .
L'appartamento gode di servizi gratuiti offerti ai residenti del Condominio :
.palestra privata;
.servizio di portineria e vigilanza, attivo 24 ore al giorno con controllo video permanente;
.sala polivalente per organizzare meeting ed eventi;
.giardino comune ;
.punto di ricarica per auto elettriche;
.accesso diretto ad una incredibile area archeologica nei sotterranei .
Nel Condominio si conservano alcuni tesori della storia di Roma Antica. Come è possibile ?
Scavi archeologici effettuati durante la riqualificazione del sito del condominio hanno riportato alla luce incredibili mosaici dell’Età Imperiale di Roma!
Questa area è situata proprio nei sotterranei del Condominio .
Una cosa mai vista, possibile solo in una città come Roma.
Data la delicatezza ed il prestigio, questo luogo è visitabile solo da piccoli gruppi di visitatori e con un particolare privilegio per i proprietari di appartamenti del Condominio.
Location.
Vivere nell'area dell' Aventino significa immergersi in un'oasi di tranquillità, nel cuore della Città Eterna. Il Condominio dialoga in modo armonico con le aree verdi ed i giardini circostanti ed è vicinissimo ai monumenti e i capolavori della storia millenaria di Roma.
Brevissimi percorsi a piedi nel verde delle strade del quartiere dell' Aventino vi portano infatti verso l'immensa area del Circo Massimo e, poco più avanti, il Giardino degli Aranci. Nella stessa area vi troverete di fronte al maestoso Colosseo. Sempre muovendosi comodamente a piedi, si raggiungono, attraverso percorsi disseminati di chiese e basiliche medievali, le Terme di Caracalla. Una logistica ottima e servizi di ogni genere impreziosiscono questa area, densa di deliziosi bistrot ed eleganti ristoranti. Sono il ritrovo di un pubblico internazionale che ha scelto questa zona come proprio luogo di residenza.
Distanze.
Circo Massimo: 650 metri
Giardino degli Aranci: 750 metri
Bocca della verità: 1 km
Colosseo: 1,2 km
Terme di Caracalla: 1,3 km
Piazza Venezia: 1,9 km
Stazione Termini: 3,2 km
Città del Vaticano: 4,6 km
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[post_content] => Localizzata sulla prima collina a nord di Firenze, questa sontuosa proprietà , costituita da una Villa Storica ed un adiacente Limonaia , si affaccia sulla città e gode di un panorama unico.
Il nucleo originario della Villa risale al Rinascimento: i successivi rifacimenti fino all’ultima ristrutturazione di qualche anno fa hanno mantenuto i caratteri tipici delle origini. Risalente al XV secolo, questa storica villa è stata recentemente restaurata e ristrutturata da cima a fondo, per diventare una casa vacanza unica e accogliente.
La sua posizione collinare garantisce una vista superlativa su Firenze e sulla campagna toscana, con il centro della città a soli 10 minuti di auto.
Le proprietà in vendita è costituita da una grande Villa indipendente con giardino ed il grande annesso “Limonaia”,
A) La Villa è disposta su 3 livelli per un totale di 650 metri quadri. Si accede alla Villa da una vialetto indipendente.
E’ costituita al piano terreno da:
• 2 ampi saloni affrescati di assoluto pregio,
• caminetti per un'atmosfera calda e ricca di comodi angoli per la lettura ed il relax.
• angoli lettura,
• una grande e luminosa sala da pranzo
• una cucina full-optional con accesso diretto al giardino per mangiare godendo di una impareggiabile vista.
Al primo piano la zona notte è composta da:
• 7 camere completamente arredate con gusto,con guardaroba e, ognuna, con servizi en suite.
(4 matrimoniali, 1 doppia, 2 singole)
Al piano più alto, nella torretta, è stato ricavato un piccolo appartamento completamente autonomo e dotato di :
• proprio angolo cottura
• Ampio soggiorno
• camera da letto
• bagno
Il piano seminterrato, appoggiato direttamente alla collina su cui la Villa è costruita, troviamo una originalissima SPA.
Fatta secondo il gusto e lo spirito di una piccola e confortevole area termale, questo ambiente è un vero gioiello dove potersi rilassare in una grande vasca idro-massaggio interna riscaldata, appositamente realizzata in pietra.
Il sistema è dotato di filtro al sale (non la cloro), che permette agli ospiti di goderla per tutto il tempo che desiderano senza spiacevoli effetti collaterali dermatologici. Ambiente adattissimo per sessioni di totale relax anche in caso di giornata nuvolosa o di brutto tempo!
B) l’annesso “Limonaia”.
Nel giardino della proprietà sorge anche una graziosa “Limonaia” indipendente, un annesso con accesso privato , disposti su 2 livelli. Si tratta di due appartamenti indipendenti così strutturati:
-Appartamento 1 con loggiato, cucina, grande soggiorno, bagno e camera
-Appartamento 2 con cucina ,soggiorno, 3 camere, bagno e cantina.
Spazi esterni
La Villa è immersa in 5 ettari di terreno privato, disseminato di ulivi. Tutto intorno alla casa, un romantico giardino terrazzato con laghetti e fontane, piante di limoni e cachi, corbezzolo e fiori delicati.
Su una delle terrazze del giardino si trova adesso una caratteristica vasca-piscina, davvero unica nel suo genere, dove immergersi ammirando il panorama di Firenze e delle colline della parte sud della città che si stendono proprio di fronte in tutta la loro bellezza. Non una piscina standard, ma piuttosto una piacevole e grande vasca all'aperto simile a una jacuzzi (160 x 150 pollici).
Nella terrazza inferiore del giardino di trova anche una caratteristica fontana di pietra, di grande giusto decorativo e perfettamente incastonata nell’ambiente circostante.
La proprietà comprende spazi ampi per un comodo parcheggio privato
Dotazioni Tecniche della proprietà.
• ыistema di riscaldamento di prim'ordine con termostati di zona,
• acqua calda istantanea illimitata per docce o vasche da bagno,
• aria condizionata
• connessione internet a banda larga.
Perché comprare una proprietà sulle prime colline di Firenze.
La collina di Careggi, questo è il nome della località, si trova nella zona Nord a soli 5 chilometri dal centro di Firenze. Posizione di privilegio per godere sia di una posizione appartata, riservata e per usufruire delle comodità di vivere comunque vicino al Centro della Città.
L’ area della proprietà è di pregio storico: nella zona si trova la storica Villa Medicea di Careggi dove Marsilio Ficino, incaricato da Cosimo de' Medici, fondò l'Accademia Neoplatonica fiorentina nel 15^ secolo.
Il nome Careggi deriva probabilmente da “Campus Regi”, che significa possedimento reale, a rimarcare probabilmente una zona di caccia in uso alle potenti famiglie medievali.
Per essere posizionata su una collina di pregio naturalistico, questa zona sin dai primi Novecento venne sceltao come area della città di Firenze riservata alla quiete di strutture dedicate alla salute e all’Assistenza. Anche oggi numerosi palazzi, ville e parchi sono stati riconvertiti in strutture sanitarie.
La proprietà in vendita è adatta come stabile residenza privata per un ampio gruppo familiare o come Villa di Lusso per grandi vacanze in Toscana per affitti temporanei e turistici..
L’ampio terreno circostante, il giardino terrazzato, gli spazi verdi, il clima favorevole sono premesse ideali per sfruttare la proprietà nei modi più diversi. Eventi, cerimonie e corsi di ogni tipo (yoga, pilates, meditazione, enogastronomia) possono trovare qui le condizioni ambientali ideali.
Logistica
Le strade e le vie di accesso che conducono dal Centro Città alla proprietà sono ottimali per ogni mezzo di trasporto. Data la vicinanza Firenze, a soli 5 chilometri, spostarsi in moto, Vespa o bicicletta può essere piacevole, oltreché comodo.
Per raggiungere la proprietà c’è un breve pezzo di viale sterrato da percorrere. Le strade adiacenti, in particolare la Via Bolognese, hanno comode fermate per servizi di autobus che portano in direttamente in città. Lo snodo autostradale più vicino è l’Autostrada di Firenze Nord è a poco più di 10 chilometri.
Distanza dalle principali città e aeroporti.
Centro città di Firenze: 5 km.
Siena: 75 Km
Pisa: 84 km
Lucca: 76 km
Arezzo: 77 km
Bologna: 101 km
Roma: 274 km
Milano: 298 km
Aeroporto Amerigo Vespucci-Firenze: 7 km.
Aeroporto Internazionale di Pisa: 80 km
Aeroporto Internazionale di Bologna: 99 km
[post_title] => Affascinante Romantica Proprietà sulle Prime Colline Vicino a Firenze
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[post_content] => Sulla proprietà.
Questo appartamento in vendita è stato completamente ristrutturato e si trova in una delle strade più antiche del centro di Firenze.
Si trova al 4 ° piano (86 gradini) ed è composto da:
- ampio soggiorno,
- sala da pranzo,
- cucina abitabile,
- 3 camere matrimoniali,
- 3 bagni.
Ha un design elegante e un aspetto raffinato.
La qualità della ristrutturazione è di alto livello. Ogni singolo pezzo del pavimento in legno è tagliato a mano, tutte le finestre e le persiane sono realizzate da artigiani locali.
Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e connessione wifi.
La posizione in città.
È nel cuore della città vecchia. Dalle finestre godrete della vista del Duomo di Santa Maria Belfiore e del Campanile di Giotto.
È facile accedere a questa zona in qualsiasi momento della giornata, in quanto le strade non sono ammesse al traffico e possono entrare solo i pedoni. Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e i musei più famosi, come gli Uffizi e il Museo dell'Accademia, sono molto vicini.
Questa zona ha un'alta concentrazione di negozi di alto livello. I più famosi marchi della moda italiani sono tutti in questa zona, in via Calzaiuoli, piazza della Repubblica e via Tornabuoni.
Da questa parte della città è facile raggiungere in pochi minuti altri famosi quartieri, come l'Oltrarno, Santa Croce e San Lorenzo.
In queste zone antiche della città, troverai un mix di architettura medievale e rinascimentale con meravigliose piccole chiese e altri musei.
Qui l'atmosfera cambia un po’ e incontrerai il vero modo di vivere dei Fiorentini. Piccoli ristoranti, botteghe artigiane, negozi di antiquariato e interessanti gallerie d'arte sono ovunque.
Perché investire.
Questo appartamento può essere un'ottima soluzione per vivere nel cuore del Centro di Firenze. È consigliabile per uso e scopi privati o per qualsiasi tipo di affitto (breve, medio, lungo periodo).
Logistica.
È molto efficiente in questa parte della città. La stazione ferroviaria e la stazione dei tram per l'aeroporto distano solo 1 chilometro.
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Sulla proprietà.
Si tratta di un elegante appartamento di circa 160 mq in una delle vie più antiche di Firenze. Si trova al primo piano di un edificio (con ascensore), ex Convento del XVI secolo.
E 'completamente ristrutturato e dispone di un luminoso terrazzo interno di circa 30 mq.
Il terrazzo caratterizza l'intero appartamento, in quanto tutte le stanze si affacciano e vi hanno accesso.
L'appartamento comprende:
- ingresso,
- ampio e luminoso soggiorno con alto soffitto decorato a cassettoni,
- ampia cucina con soffitti a volta,
- sala da pranzo con soffitti a volta,
- studio,
- prima camera da letto padronale con il soffitto realizzato con pannelli in terracotta decorati nei colori blu e oro,
- seconda camera matrimoniale con soffitto in legno decorato,
- tre camere matrimoniali con balcone privato,
- tre bagni (uno in ogni camera da letto),
- lavanderia,
- terrazzo coperto di 30 metri quadri, con arredi da esterni e baldacchino a copertura,
- aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo.
Gli spazi interni con i soffitti alti, le volte e gli archi richiamano il carattere e la tranquillità dell'antico Convento.
Alcune stanze mantengono gli alti soffitti a cassettoni, decorati ed ora restaurati come in origine.
Alcune altre stanze hanno soffitti a volta. Eleganti archi decorano il soggiorno di ingresso.
Da ogni stanza si accede direttamente all'ampio terrazzo coperto da una elegante tettoia. Così com'è, questo appartamento è una vera oasi di privacy.
Posizione.
L'appartamento si trova nel cuore del centro storico, in una strada tranquilla alle spalle di Palazzo Vecchio. Poiché solo i pedoni possono entrare in strada, questa zona gode di una privacy invidiabile.
Se vivi in questa proprietà nel cuore di Firenze, respirerai la vera atmosfera della città e la sua magnifica storia.
Dall'appartamento si può raggiungere a piedi la più vicina Via de Neri. Qui puoi trovare piccole botteghe di ogni genere, botteghe artigiane, minuscoli ristoranti. A destra, raggiungerai il Lungarno, il Museo degli Uffizi e Piazza della Signoria.
A sinistra, dopo poche centinaia di metri arriverete al quartiere di Santa Croce. Troverete la splendida Cattedrale e la statua di Dante sul lato destro, l'enorme e famosa piazza che è sede dell'annuale "Calcio Storico Fiorentino" e molti negozi tutt'intorno. Poco più avanti scoprirete la vivace zona del mercato di Sant'Ambrogio.
Logistica della zona.
È molto efficiente: molti minibus raggiungono la zona in qualsiasi momento. Il servizio taxi è di buon livello. La Stazione Ferroviaria e la Stazione dei Tram per andare in Aeroporto distano solo 1 chilometro.
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[post_content] => Situato nel cuore del centro storico di Firenze, L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo storico notificato del 16^ secolo, già dimora di una antica famiglia fiorentina, proprio nella maestosa Piazza Pitti. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed affaccia direttamente con ben 4 finestre sulla Piazza con vista frontale totale del grandioso Palazzo Pitti. Gli spazi enormi e i soffitti altissimi con travi a vista conferiscono all’appartamento un sensazione di grande signorilità e pregio storico, già preannunciati dall’ingresso del palazzo e dalle eleganti scale in pietra con balaustre in ferro battuto.
La superficie interna dell’appartamento è di circa 300 metri quadri e comprende un ampio ingresso, un grandissimo salone , soggiorno con una grande sala pranzo che si affaccia proprio sulla piazza; un cucinotto ed un bagno con lavanderia servono la zona giorno; 4 camere matrimoniali caratterizzate da grandi spazi e palchi altissimi, 3 bagni. Compreso anche un mezzanino comodamente raggiungibile dal disimpegno della zona notte che comprende altre due camere da letto ed un bagno finestrato. L'appartamento ha affacci su una ampia corte interna.La proprietà comprende anche una cantina di 18 mq. Riscaldamento indipendente.
Per le sua imponenza e struttura interna, l’appartamento si presta ad essere molto versatile: è una sontuosa dimora privata , ma può essere anche una proprietà adatta per affitti di alto livello. Inoltre, grazie al fatto che ci sono due diversi accessi dall’esterno, l’appartamento si può prestare anche ad una divisione interna in due grandi ambienti indipendenti.
Gli affacci delle finestre su Piazza Pitti, già dicono tutto della localizzazione dell’ appartamento: vi trovate nel cuore del centro storico di Firenze: Palazzo Pitti è un imponente palazzo rinascimentale nella zona dell' Oltrarno, a breve distanza da Ponte Vecchio. Il nucleo originale dell'edificio risale al 1458, poi acquistato dalla famiglia Medici nel 1549 e poi ancora divenuta dal 1737 la residenza principale dei Granduchi di Toscana, Asburgo-Lorena. A seguito dell'unità d'Italia, svolse il ruolo di palazzo reale per Casa Savoia nel quinquennio in cui Firenze fu capitale del Regno d'Italia (1865-70). Nel 1919 il Palazzo fu donato allo Stato per diventare, da allora, uno dei più grandi Musei Statali d'Italia ,con aree interne suddivise in musei specifici :
la Galleria palatina con capolavori di Raffaello e Tiziano, gli Appartamenti reali, la Galleria d'Arte Moderna , il Tesoro dei granduchi; il Museo della Moda e del Costume (il maggiore museo italiano dedicato alla moda); il Museo delle Porcellane e il Museo delle Carrozze. Il palazzo è poi adornato dallo straordinario e enorme Giardino di Boboli, uno dei grandi capolavori al mondo di giardino all'italiana. Oggi questa grande area (Palazzo Pitti e Guardino di Buboli) è luogo privilegiato di grandi eventi culturali.
L’Oltrarno, dove si trova l'appartamento, è una delle zone più amate di Firenze, per la sua particolare atmosfera che si respira nelle strade e nelle piazze (Piazza del Carmine e Piazza Santo Spirito). Oltrechè delle bellezze storiche già descritte ,la zona è ricca di tante piccole botteghe di restauro, antiquari, ristoranti, a due passi da Ponte Vecchio, da cui è facile arrivare in Piazza Signoria e nella zona del Museo degli Uffizi. Ovunque ti trovi, sentirai la vera atmosfera della Città e della sua grande storia.
[post_title] => Grande appartamento in Palazzo Storico in Piazza Pitti a Firenze Toscana
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[post_content] => Il Palazzo è proprio
in mezzo tra Ponte Vecchio e Piazza Pitti. La sua costruzione negli anni '50 fu opera del
celebre Architetto Giovanni Michelucci, figura di grande rilievo nella storia dell'architettura moderna, italiana ed internazionale, del '900. Lo stile del palazzo è considerato un
esempio riuscito di inserimento di architetture moderne in un contesto urbanistico di alto valore storico.
Tutto questo risulta evidente dai molti dettagli tecnici costruttivi del palazzo (il rivestimento in pietraforte, il grande tetto "alla fiorentina") e, soprattutto, dal taglio degli appartamenti e dei fondi commerciali ispirati alla i
nteressantissima relazione casa-bottega della tradizione medievale.
Ancora oggi, nei
165 metri quadri di questo grande appartamento, si ripropone l' antica
distribuzione funzionale degli spazi interni su due livelli, dedicati un tempo l'uno al lavoro (artigiano o commerciale) e l'altro all'uso abitativo privato.
I due livelli sono grandi, aperti e luminosi.
Spazi interni.
Al primo livello:
- ingresso e grande soggiorno luminoso con grandi affacci,
- cucina,
- bagno,
- balcone.
Al secondo livello :
- due grandi camere matrimoniali,
- due bagni,
- studio,
- balcone.
Lo stile degli interni, la scelta delle finiture e dei mobili è in totale sintonia con lo stile costruttivo dell'epoca. Il risultato della rivisitazione è di grande stile ed eleganza.
Posto al terzo piano, l'appartamento è dotato di ascensore.
Una cantina al piano terra completa la proprietà.
Dotazioni dell'appatamento.
- riscaldamento autonomo
- Doppi vetri
- Aria condizionata
Spazi esterni.
L' appartamento ha
balconi esposti a sud-est che affacciano su via Guicciardini, strada che congiunge due magnifici luoghi della città storica come Ponte Vecchio e Piazza Pitti. E' una posizione privilegiata nel quartiere dell' Oltrarno che consente di godere dalle proprie finestre dell'atmosfera della Firenze Rinascimentale.
Anche gli
affacci sulla parte Ovest consentono piacevoli viste di carattere storico, come una casa torre del XIII secolo ed una graziosa piccola piazza interna, Piazzetta dello Sprone. Recentemente riqualificata e donata alla città, è diventata uno spazio aperto a tutti, alla valorizzazione di progetti culturali, musicali e di alto artigianato. E' una piccola oasi dove concedersi una piacevole sosta a due passi da Ponte Vecchio, da piazza della Passera e da Piazza Santo Spirito.
Perchè comprare questa proprietà a Firenze.
Questo appartamento costituisce un pezzo unico di architettura moderna di alto valore in un contesto storico famoso in tutto il mondo.
Può essere l' ideale per un investimento privato di alto profilo in un centro storico prestigioso, Patrimonio Culturale dell'Umanità.
Un investimento immobiliare a Firenze costituisce da sempre uno degli asset finanziari di maggior affidabilità nel medio lungo termine.
Nei prossimi anni questo trend sarà in ulteriore crescita, per l'interesse che si sta concentrando su Firenze da parte di grandi gruppi di investimento internazionali.
Logistica.
L'appartamento è nel cuore del centro storico, più precisamente nel quartiere dell' Oltrarno, la parte sud-ovest della Città. Situato in una posizione straordinaria tra Ponte Vecchio, Piazza Pitti e Piazza Santo Spirito. L'Oltrarno è uno dei quartieri più amati della Città. La zona è ricca di piccoli laboratori di restauro, negozi di antiquariato, ristoranti e negozi specializzati. Il quartiere è un concentrato di capolavori d' arte e luoghi di altissimo interesse culturale (Palazzo Pitti e il bellissimo Giardino di Boboli, Santo Spirito, Piazza del Carmine e San Niccolò).
Visitare il quartiere a piedi è facile e comodo. C'è un ottimo servizio taxi e minibus per spostarsi ovunque, dentro e fuori dal centro. La Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella è a soli 10 minuti a piedi. E' uno degli snodi più importanti per raggiungere Roma, Milano, Bologna, Pisa e tutti i principali aeroporti italiani.
L'aeroporto di Firenze City dista solo 15 km: le nuove linee di Tram collegano direttamente il centro con l'area di partenza dei voli in soli 20 minuti.
[post_title] => Elegante Appartamento in Famoso Palazzo nel Centro Storico di Firenze.
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Nostra Vendita Esclusiva.
Appartamento di lusso in prestigioso contesto residenziale nel quartiere dell'Aventino, centro storico della città. Il contesto è costituito da importanti edifici risalenti agli anni 50, la cui
riqualificazione è stata affidata a studi di architettura e di interior design riconosciuti a livello internazionale.
L'appartamento in vendita è completamente nuovo. E' di altissima qualità architettonica, con arredi di qualità e dotazioni di sistemi di domotica e a risparmio energetico tecnologicamente avanzati.
La vendita è da privato.
Un appartamento dal comfort contemporaneo immerso nel contesto della storia millenaria di Roma.
L'appartamento è al
quarto piano (servito di ascensore)
per un totale di 123 metri quadrati, così distribuiti:
.ampio Ingresso;
.grande soggiorno con area dining
con una prestigiosa cucina Dada MoltenI
di altissimo design;
.3 camere (con possibilità che una diventi uno studio);
.2 bagni (di cui uno ensuite, dotato di cabina bagno turco/hammam);
.lavanderia;
.ampio terrazzo che si affaccia su gli eleganti giardini circostanti
Piazza Albania.
L'appartamento è unico
nel condominio , poiché è stato totalmente
personalizzato . La finiture di base sono state sostituite
con materiali originali
di altissima qualità di Top Brand Italiani, massime espressioni della qualità e funzionalità dell' interior designing:
- rivestimenti in marmo
e arredi dei Bagni di Antonio Lupi
- parquet in legno naturale (spina di pesce) del Gruppo Cadorin.
- porte Garofoli
- Finestre in legno termoisolanti
-sistema Brise Soleil,
frangisole applicati alle facciate che consentono di ridurre l'entrata dei raggi UV e di conseguenza ridurre l'utilizzo di aria condizionata, senza interferire con l'entrata di luce solare all'interno dell'edificio.
E inoltre:
- una iper funzionale cucina Dada Molterni , top del design italiano a livello mondiale,con i più aggornati modelli di
elettrodomestici Miele tra cui:
. isola funzionale,
. due grandi frigoriferi,
. forno grill,
. forno microonde,
. congelatore,
. cantinetta.
Comfort e alta tecnologia.
L'appartamento è dotato di un
Sistema di Domotica personalizzata “My Home, la Casa intelligente” , massimo del comfort e della sicurezza. Ha un funzionamento semplice ed intuitivo per vivere l'appartamento in modo intelligente e a distanza
in totale relax :
.controllo da remoto di tutte le funzioni tecniche delle casa;
.regolazione della temperatura
(riscaldameento e condizionamento) e del livello di umidità in ogni stanza.
.sistema di apertura e chiusura elettronica di porte, finestre e tapparelle ;
.controllo dei sovraccarichi energetici;
.monitoraggio dei consumi energetici.
.
La proprietà include nel seminterrato, luminosissimo e curato:
.
area parcheggio riservata di proprietà di 13 metri quadri;
.
cantina di proprietà di 3 metri quadri.
L’appartamento è in un Condominio all’ avanguardia del comfort, della sicurezza e del benessere .
L'appartamento gode di
servizi gratuiti offerti ai residenti del Condominio
:
.palestra privata;
.servizio di portineria e vigilanza, attivo 24 ore al giorno con
controllo video permanente;
.sala polivalente per organizzare meeting ed eventi;
.giardino comune ;
.
punto di ricarica per auto elettriche;
.accesso diretto ad una incredibile
area archeologica nei sotterranei .
Nel Condominio si conservano alcuni tesori della storia di Roma Antica. Come è possibile ?
Scavi archeologici effettuati durante la riqualificazione del sito del condominio hanno riportato alla luce incredibili
mosaici dell’Età Imperiale di Roma!
Questa area è situata proprio
nei sotterranei del Condominio .
Una cosa mai vista, possibile solo in una città come Roma.
Data la delicatezza ed il prestigio, questo luogo è visitabile solo da piccoli gruppi di visitatori e con un particolare privilegio per i proprietari di appartamenti del Condominio.
Location.
Vivere nell'area dell' Aventino significa immergersi in un'oasi di tranquillità, nel cuore della Città Eterna. Il Condominio dialoga in modo armonico con le aree verdi ed i giardini circostanti ed è vicinissimo ai monumenti e i capolavori della storia millenaria di Roma.
Brevissimi percorsi a piedi nel verde delle strade del quartiere dell' Aventino vi portano
infatti verso l'immensa area del
Circo Massimo e, poco più avanti, il
Giardino degli Aranci. Nella stessa area vi troverete
di fronte al maestoso
Colosseo. Sempre muovendosi comodamente a piedi, si raggiungono, attraverso percorsi disseminati di chiese e basiliche medievali, le
Terme di Caracalla. Una logistica ottima e servizi di ogni genere impreziosiscono questa area, densa di deliziosi bistrot ed eleganti ristoranti. Sono il ritrovo di un pubblico internazionale che ha scelto questa zona come proprio luogo di residenza.
Distanze.
Circo Massimo: 650 metri
Giardino degli Aranci: 750 metri
Bocca della verità: 1 km
Colosseo: 1,2 km
Terme di Caracalla: 1,3 km
Piazza Venezia: 1,9 km
Stazione Termini: 3,2 km
Città del Vaticano: 4,6 km
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