Расширенный поиск
Расширенный поиск

€ 0 to € 10.000.000

Найдено 0 Результаты
WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => estate_property
            [post_status] => publish
            [paged] => 1
            [posts_per_page] => 6
            [meta_key] => prop_featured
            [orderby] => meta_value
            [order] => DESC
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => property_city
                            [field] => slug
                            [terms] => firenze-ru
                        )
                )
        )
    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => estate_property
            [post_status] => publish
            [paged] => 1
            [posts_per_page] => 6
            [meta_key] => prop_featured
            [orderby] => meta_value
            [order] => DESC
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => property_city
                            [field] => slug
                            [terms] => firenze-ru
                        )
                )
            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )
            [category__not_in] => Array
                (
                )
            [category__and] => Array
                (
                )
            [post__in] => Array
                (
                )
            [post__not_in] => Array
                (
                )
            [post_name__in] => Array
                (
                )
            [tag__in] => Array
                (
                )
            [tag__not_in] => Array
                (
                )
            [tag__and] => Array
                (
                )
            [tag_slug__in] => Array
                (
                )
            [tag_slug__and] => Array
                (
                )
            [post_parent__in] => Array
                (
                )
            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )
            [author__in] => Array
                (
                )
            [author__not_in] => Array
                (
                )
            [search_columns] => Array
                (
                )
            [meta_query] => Array
                (
                )
            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_post_term_cache] => 1
            [update_menu_item_cache] => 
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => property_city
            [term] => firenze-ru
        )
    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => property_city
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => firenze-ru
                                )
                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )
                )
            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wp_term_relationships
                )
            [queried_terms] => Array
                (
                    [property_city] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => firenze-ru
                                )
                            [field] => slug
                        )
                )
            [primary_table] => wp_posts
            [primary_id_column] => ID
        )
    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => prop_featured
                        )
                    [relation] => OR
                )
            [relation] => AND
            [meta_table] => wp_postmeta
            [meta_id_column] => post_id
            [primary_table] => wp_posts
            [primary_id_column] => ID
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wp_postmeta
                )
            [clauses:protected] => Array
                (
                    [wp_postmeta] => Array
                        (
                            [key] => prop_featured
                            [compare] => =
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wp_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )
                )
            [has_or_relation:protected] => 
        )
    [date_query] => 
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wp_posts.ID
					 FROM wp_posts  LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) INNER JOIN wp_postmeta ON ( wp_posts.ID = wp_postmeta.post_id ) JOIN wp_icl_translations wpml_translations
							ON wp_posts.ID = wpml_translations.element_id
								AND wpml_translations.element_type = CONCAT('post_', wp_posts.post_type) 
					 WHERE 1=1  AND ( 
  wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (174)
) AND ( 
  wp_postmeta.meta_key = 'prop_featured'
) AND wp_posts.post_type = 'estate_property' AND ((wp_posts.post_status = 'publish')) AND ( ( ( wpml_translations.language_code = 'ru' OR 0 ) AND wp_posts.post_type  IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','estate_agent','estate_property' )  ) OR wp_posts.post_type  NOT  IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','estate_agent','estate_property' )  )
					 GROUP BY wp_posts.ID
					 ORDER BY wp_postmeta.meta_value DESC, wp_posts.ID DESC
					 LIMIT 0, 6
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 42902
                    [post_author] => 2
                    [post_date] => 2024-04-15 11:22:06
                    [post_date_gmt] => 2024-04-15 09:22:06
                    [post_content] => Роскошная квартира в самом центре города, в престижном монументальном историческом здании конца XIX века, в настоящее время полностью отреставрированном.
На третьем этаже с лифтом, квартира имеет высокие потолки и большие пространства, хорошо распределенные на 140 квадратных метров и состоящие из:
 
- огромной гостиной;
- столовой и кухни с островом;
- 2 большие спальни;
- 2 большие элегантные ванные комнаты;
- туалетная  комната с прачечной;
- 2 балкона с видом, с балюстрадами и оригинальными украшениями в стиле модерн из кованого железа, относящимися ко времени постройки здания.
 
 
Историческая квартира с современным комфортом в старом центре Флоренции.
 
Роскошная гостиная с большими французскими окнами заливает интерьеры светом: она имеет великолепную экспозицию с балконами, выходящими на элегантную площадь Республики. Всего за углом находится площадь Пьяцца-дель-Дуомо с впечатляющим собором Санта-Мария-Бельфиоре.
 
Все предметы обстановки и ванные комнаты выполнены самыми известными итальянскими дизайнерскими брендами.
Дистанционное управление системой, централизованное отопление с разделительными счетчиками для контроля фактического потребления.
Кондиционирование воздуха в каждой комнате
Класс энергопотребления C
 
 
Арт-новео сочетается со стилем Ренессанса, создавая точку притяжения в самом сердце Флоренции.
 
 
Квартира расположена точно в ортогональном центре Флоренции, в одном шаге от площади Строцци, улицы Торнабуони и, чуть дальше, площади Синьории и Понте Веккьо.
Здание, в котором находится квартира, было построено в конце XIX века, когда большая часть исторического центра города претерпела значительные изменения, продиктованные избранием Флоренции столицей Королевства Италия в период с 1865 по 1871 год.
 
Его уникальность заключается в том, что оно полностью отличается от стиля флорентийского Ренессанса и является представителем стиля либерти тех времен. Сегодня здание шиороко упоминается в источниках наиболее ценных памятников гражданской архитектуры (http://www.palazzospinelli.org/architetture/scheda.asp?offset=270&ID=966. https://en.wikipedia.org/wiki/Palazzo_Pola_e_Todescan ), признан ранним примером модернистского стиля Art Noveau, идеально расположенного в древнем центре города.
 
Последняя реконструкция здания с его внушительными оригинальными фасадами конца XIX века, украшенными модернистскими элементами (скульптурные головы, торчащие на каждом углу, элегантные фризы из цветной керамики и оригинальные балконы из кованого железа), делает ее точкой притяжения в контексте Всемирного наследия ЮНЕСКО с самой высокой плотностью истории и архитектурной красоты в мире.
Сегодняшнее сочетание традиций здания в духе либерти и интерьеров, ориентированных на современность, создает восхитительное и приятное ощущение элегантности и комфорта.
 
 
Идеальная логистика:
 
 
700 метров пешком от Центрального вокзала
Пьяцца дель Дуомо: 200 м
Площадь Синьории: 450 м
Виа Торнабуони: 250 mts
Площадь Строцци: 150 mts
Понте Веккьо: 550 м
                    [post_title] => Роскошные апартаменты в историческом здании в Старом городе Флоренции
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => closed
                    [post_password] => 
                    [post_name] => 42902
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-05-14 14:27:38
                    [post_modified_gmt] => 2024-05-14 12:27:38
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=42902
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => estate_property
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )
            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 42762
                    [post_author] => 2
                    [post_date] => 2024-02-22 11:07:21
                    [post_date_gmt] => 2024-02-22 10:07:21
                    [post_content] => 
Лоджия эпохи Средневековья в Старом городе Флоренции.
Расположенная в здании конца XV века и полностью отреставрированная несколько лет назад, эта милая роскошная квартира включает в себя престижную лоджию 15^ века, восстановленную после тщательных исторических исследований.
Теперь с лоджии, вернувшей себе былую славу, открывается великолепный вид на самые престижные здания Флоренции. Просто займите свое место и любуйтесь захватывающим видом.
Квартира находится в самом центре старого города, в пешеходной зоне между Санта-Кроче, площадью Синьория и Лунгарно. Расположенная на третьем этаже, квартира имеет прекрасную экспозицию и радует большим количеством поступающего света.
Тосканский стиль эпохи Возрождения с лучшими технологиями современного комфорта.
Квартира разделена на две основные зоны.
 
Жилая зона включает в себя удивительно просторную гостиную, которая выходит на прекрасную лоджию.
Высокие потолки и величественная библиотека из массива дерева отделяют эту часть от прилегающей обеденной и кухонной зоны с кухней престижного итальянского бренда.
 
Спальная зона включает в себя 2 спальни и 2 ванные комнаты. Главная спальня представляет собой suit, включает в себя собственную ванную комнату и прилегающую гардеробную с прямым доступом (с большим количеством вертикальных мест для хранения).
Реконструкция представляет собой редкий пример тщательного ремонта в соответствии с флорентийским стилем:
-Деревянные балки на потолках.
-Терракотовый пол из Сиены, изготовленный традиционными методами, вручную и обожженный в дровяной печи.
-Травертин для ванной комнаты привезен из Сиены и вырезан по индивидуальному заказу.
-Душевые поддоны, выполненные по индивидуальному заказу, настенная и облицовочная плитка от Vaselli.
-Двери и окна выполнены  из традиционного каштанового дерева. На окнах установлены экраны.
-Вся бытовая техника - Miele, встроенный холодильник/морозильник, комбинированная духовка/микроволновая печь, газовая плита, посудомоечная машина и стиральная/сушильная машина.
-Светильники производства Lasvit.
-Коллекция Neverending Glory и настенные бра Flos Pochette.
Располагаясь под крышей, в квартиру проникает большое количество света через  пару световых люков с автоматическим управлением.
Редко можно встретить что-то настолько продуманное и качественное!
Квартира демонстрирует уникальный тосканский стиль эпохи Возрождения в сочетании с лучшими технологиями современного комфорта.
-Двойная система отопления, одна из которых - бойлер для горячей воды (на газе) с радиаторами, а в основных комнатах - не только кондиционер, но и электрическое отопление. Это хороший способ экономии на коммунальных расходах.
-Бойлер / водяной насос с фильтрами и накопительным баком: бак для воды объемом 300 литров изготовлен из нержавеющей стали.
Функциональный шкаф со стиральной машиной и дополнительным местом для хранения.
Большое внимание уделено электрическим системам:
-Освещение во всех шкафах.
-Двойные выключатели света в комнатах и вне их.
-USB-порты.
-Электрический обогреватель на лоджии.
-Система сигнализации.
-Автоматический сброс главного выключателя здания при кратковременном отключении электричества.
Квартира в историческом стиле в Старом городе Флоренции.
Эта квартира - поистине уникальный объект.
Она расположена в удивительном месте, в самом сердце Старого города Флоренции, на улице, представляющей значительный исторический и художественный интерес, о чем свидетельствует благородная архитектура дворцов и башен, расположенных вдоль ее маршрута.
[post_title] => Панорамная квартира с лоджией 15^ века в самом сердце Старого города Флоренции. [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 42762 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-02-22 11:12:51 [post_modified_gmt] => 2024-02-22 10:12:51 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=42762 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 39721 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-12-10 12:18:53 [post_date_gmt] => 2021-12-10 11:18:53 [post_content] => Приблизительно в 30 км от Флоренции вы найдете эту недвижимость с  многофункциональных назначением. В настоящее время она используется как объект размещения для небольших избранных групп гостей или как бизнес по аренде вилл, предлагающий гостиничные услуги  для заранее установленных групп друзей, родственников и семей.   Ее можно использовать как:
  • обычную жилую недвижимость,
  • дом отдыха,
  • резиденцию для многодетных семей,
или собственность в коммерческих целях:
  • структура B&B среднего и высокого уровня,
  • образовательная ферма
  Эта собственность станет идеальным решением для создания спортивного сооружения, используя потенциал шести теннисных кортов, которые в настоящее время не используются. Здания имеют типичные архитектурные черты 1970-х годов: 1160 квадратных метров жилового помещения с последним ремонтом, проведенным в 2010 и 2014 годах.   Планировка жилых помещений двухуровневая.   Цокольный этаж:
  • 5 спален
  • 12 ванных комнат
  • большие внутренние залы
  • профессиональная кухня
Слегка подземный этаж с помещениями, в настоящее время отведен под склады. При высоте 280 см эти пространства могут быть преобразованы в:
  • спа
  • спортзал
  • оздоровительный центр
  • кинозал
  • студия записи
  • игровая комната
  • профессиональный подвал
Пространства таковы, что их можно реставрировать, создавая полезные площади для небольших / средних независимых апартаментов с террасами с лоджиями.     Открытые пространства.   Очаровательное расположение тосканских холмов вокруг и большие открытые пространства делают эту недвижимость идеальным для проведения мероприятий, частных вечеринок и приемов:
  • 2 га огороженной земли с освещенным и орошаемым садом
  • Бассейн площадью 300 квадратных метров с глубиной до 3 метров: вероятно, самый большой частный пейзажный бассейн в Тоскане, из железобетона с белым полимерным дном.
  • Теннисный корт с синтетической травой
  • Подземная гидромассажная ванна.
  На большой автостоянке - 100 парковочных мест - более чем достаточно места, чтобы даже превратиться в вертолетную площадку.     Зачем вкладывать деньги в эту недвижимость.   Это более уникальная, чем редкая возможность инвестировать в возможность, полную множества решений. В дополнение к характеристикам, которые делают его очаровательным жилым домом или элегантным жилым комплексом, в кадастровом плане это свойство фактически включило в свои кадастровые планы 6 теннисных кортов, которые не использовались в течение довольно долгого времени, но могут быть восстановлены. Это может быть уникальная возможность создать эксклюзивный центр теннисного спорта для тренировок спортсменов со всего мира в уникальном окружении холмов Кьянти недалеко от Флоренции.     Логистика.   Еще одним выигрышным аспектом этой собственности является ее расположение с точки зрения логистики. Услуги и транспорт удобны и эффективны. Шоссе до Флоренции, Рима и Милана находится примерно в 4 км от отеля. До Флоренции также можно добраться по приятным государственным и муниципальным дорогам, которые пересекают наиболее типичные для сельской местности Тосканы кипарисы, виноградные лозы и оливковые деревья. Также здесь есть небольшая и удобная железнодорожная станция, с которой вы сможете добраться до центра Флоренции примерно за 25 минут.   Удаленность от крупных городов и аэропортов.   Риньяно-суль’Арно (поезд и услуги): 3 км. Аутлет The Mall Luxury: 5 км Автомагистраль: съезд "Incisa" 8 км, съезд "Firenze Sud" 18 км. Центр Флоренции: 20 км. Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км. Пиза: 120 км (также до международного аэропорта) Аэропорт Болоньи: 135 км Лукка: 110 км Сиена и Сан-Джиминьяно: 80 км Ареццо: 55 км Рим: 250 км Милан: 330 км [post_title] => Вилла с земельным участком и 6 теннисными кортами среди холмов Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => %d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%bc-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d0%b8-6-%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d1%81%d0%bd%d1%8b [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-12-10 12:21:41 [post_modified_gmt] => 2021-12-10 11:21:41 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=39721 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [3] => WP_Post Object ( [ID] => 39625 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-11-29 13:58:58 [post_date_gmt] => 2021-11-29 12:58:58 [post_content] => Потрясающая Тосканская недвижимость недалеко от Флоренции. На первый взгляд, мы находимся перед настоящим замком, увенчанным  зубцами и  с панорамной башней, с которой открывается потрясающий вид на сельскую местность Тосканы. На вилле царит атмосфера замка. Предполагается, что он построен на месте крепости, в районе, богатом историческими свидетельствами, датируемыми 9 веком до нашей эры, с этрусскими и римскими гарнизонами и руинами. Самое старое упоминание относится к 925 году в акте основания церкви Санта-Мария-ад-Аконе. Сильный отпечаток, оставленный замком, сегодня сливается с его эклектичным внешним видом и комбинированием стилей, которые сменяли друг друга на протяжении веков. Последние обновления с использованием новейших технологий строительства и систем комфорта делают эту недвижимость необычной и уникальной, в которой гармонично сочетаются прошлое и настоящее.   Прилегающий земельный участок составляет 2 га и включает в себя:  
  • главная вилла / замок,
  • теплица для цитрусовых
  • часовня
  • величественный итальянский сад
  • терраса
  • бассейн с морской водой, покрытый мозаикой
  • биодомик у бассейна.
На земельном участке  имеются фруктовый сад, оливковая роща, лесной массив с многолетними деревьями.   14000 квадратных футов жилой площади в особняке / замке включают:
  • 11 спален
  • 5 санузлов
  • различные комнаты
  • главную гостиную, которая выходит на террасы, окружающие дом.
А также, в основной части замка / виллы есть:
  • художественная студия,
  • просторное open space превращено в домашний спортзал,
  • подвальное помещение,
  • отдельная квартира для персонала с двумя спальнями, с отдельным входом со стоянки.
  Зачем покупать эту недвижимость   Это поистине изумительная недвижимость в типичной тосканской сельской местности с большим потенциалом в одном из самых популярных направлений Италии для бутик-туризма. Недвижимость подходит для современного многофункционального использования:
  • если вы думаете о преобразовании недвижимости в гостиничный бизнес (бутик-отель или агротуризм), недвижимость уже хорошо подготовлена к внутреннему разделению на разные квартиры; расположение на холмах, окружающие пространства в большинстве своем также идеально подходят для размещения небольших групп гостей, которым предоставляются типичные услуги  (йога, пилатес, медитация, рисование и т. д.);
  • это может быть частный дом для вашей семьи;
  • это может быть идеальным местом для выхода на пенсию.
  Местонахождение   Невижимость находится на холмах между Понтассиеве и Руфиной, частью обширного региона Кьянти на севере, всего в 25 км от Флоренции. Область демонстрирует типичные характеристики, которые сделали сельскую местность Тосканы известной во всем мире: холмы с кипарисами, оливковыми рощами и виноградниками; фермерские дома и фермы, разбросанные рядом с деревнями и древними церквями, небольшие уединенные центры, которые сегодня имеют современную структуру и которые органично сосуществуют с природой и окружающими местами. Сегодня этот район известен по многим причинам, связанным с его обширной территорией и тысячелетней историей. Эта местность, где:
  • престижное вино, имеющее знак Chianti DOCG (контролируемое и гарантированное обозначение происхождения);
  • экскурсии по тропинкам для посещения вилл и замков Медичи, старинных ферм, которые производят высококачественные вина и оливковое масло (La Strada Dei Vini), церквей, монастырей и приходских церквей;
  • маленькие и увлекательные музеи, хранящие свидетельства деятельности и традиций гор и холмов (Музей винограда и вина);
  • ярмарки и деревенские праздники, которые проводятся в разное время года в честь типичных продуктов и традиций этой земли;
  • натуралистические экскурсии, идеально подходящие для групп друзей и семьи, или расслабляющие индивидуальные уединения, прогулки по тишине леса, чтобы добраться до водопадов и источников, природных заповедников, таких как озеро Фалгано, способных дать уникальные предложения.
Различные исторические свидетельства датируются 9 веком до н.э. с этрусскими и римскими останками. Другие свидетельства приходят из Средневековья, а затем снова из Возрождения, которые подтверждают поселения монастырей монахов. Впоследствии в этом районе произошел демографический рост за счет строительства ферм и усадеб. Все еще хорошо видны свидетельства древней архитектуры, такие как Торре-ди-Монте-Бонелло 11-го века и его крошечная деревня. Другие свидетельства поступают из нескольких церквей, таких как церковь Санто-Стефано в Кастильони, где выставлен иллюстрированный стол XIV века; Церковь Санта-Мария-а-Фальгано с остроконечным фасадом и единственным входным порталом, увенчанным маленьким глазком. Также ценна средневековая церковь Санта-Мария-дель-Кармине-аи-Фосси, расположенная вдоль древней тропы мулов, которая соединяла две разные смежные области Казентино и Валь-ди-Сьеве.   Логистика   Недвижимость находится всего в нескольких километрах от ближайших городов Руфина и Понтассиеве со всеми услугами (школы, больницы, религиозные центры, спортивные сооружения, библиотеки, торговые центры и т. д.). Вы можете добраться до этих центров по удобным государственным дорогам, которые проходят через красивые природные ландшафты, обрамляющие реку Арно, до центра Флоренции, примерно в 25 км.   Удаленность от крупных центров и аэропортов   Центр Флоренции: 25 км. Ареццо: 69 км Сиена: 90 км Лукка: 106 км Пиза: 114 км Болонья: 133 км Рим: 267 км Милан: 328 км Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 32 км. Международный аэропорт Пизы: 109 км Международный аэропорт Болоньи: 130 км. [post_title] => Замок-вилла в тосканском имении недалеко от Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => %d0%b7%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%ba-%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d0%b2-%d1%82%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d0%b8%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d0%bb [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2022-08-23 08:23:16 [post_modified_gmt] => 2022-08-23 06:23:16 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=39625 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => WP_Post Object ( [ID] => 38380 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-11-01 08:49:14 [post_date_gmt] => 2021-11-01 07:49:14 [post_content] => В самом сердце Кьянти, недалеко от городов Панцано и Греве, недалеко от Флоренции, выставлена ​​на продажу эта типичная тосканская недвижимость.  Добираться сюда легко и приятно, по панорамной дороге, которая вьется через холмы, украшенные рядами виноградных лоз и оливковых деревьев. Этот комплекс недвижимости, который на протяжении многих лет принадлежал местной знатной семье, сегодня состоит из:
  • большой сельский дом из камня и кирпича в типичном деревенском стиле, где живут владельцы и где есть часть, посвященная гостиничному бизнесу;
  • различные хозяйственные постройки, используемые для деятельности фермы, где производятся вина высшего качества, оливковое масло первого отжима и сертифицированные органические продукты, такие как мед и органические сыры;
  • большой бассейн;
  • частный сад и парковка;
  • земельный участок около 2,6 га.
  Интерьеры   Жилые помещения общей площадью 1200 квадратных метров включают в себя:   Квартиры собственников   Они расположены на двух уровнях и состоят из:   Цокольный этаж : Кухня Столовая Гостиная с большим камином Лоджия Частный сад с уютной зарезервированной территорией.   Первый этаж: 6 комнат 6 ванных комнат     Три отдельные квартиры в крыле большого главного фермерского дома.   Квартира 1: 80 квадратных метров: она самая большая и находится на двух уровнях. На цокольном этаже находится кухня, большая гостиная с камином и ванная комната. На верхнем этаже две спальни с двуспальными кроватями и вторая ванная комната. Кухня ведет в сад, принадлежащий квартире, оборудованный столом, стульями, зонтиком и барбекю, идеальное место для обедов и ужинов с друзьями.   Квартира 2: 35 кв.м., все на цокольном этаже Есть оборудованная кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Есть выход на эксклюзивную лоджию с прекрасным видом на окружающие холмы.   Квартира 3: Расположена на первом этаже. Кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Из кухни и спальни можно выйти на большую террасу с прекрасным видом на долину. Поскольку она находится точно над квартирой 2, можно соединить две смежные квартиры внутренней лестницей, создав таким образом одну большую квартиру.   Отремонтированные и меблированные в загородном тосканском стиле, с прекрасными терракотовыми полами, открытыми деревянными балками, каминами и каменными стенами, эти апартаменты идеально подходят для спокойного отдыха в красивой сельской местности Кьянти, которую так любят во всем мире. Все три квартиры имеют отдельные входы, частные сады, парковку и доступ к бассейну.     Техническое оснащение объекта недвижимости:   Автономное отопление в каждой квартире Вай фай Бассейн     Открытые пространства   Комплекс недвижимости включает около 2,6 гектара земли, в основном занятой оливковыми деревьями и виноградниками, а также используемой в качестве пастбища для отара овец, что гарантирует производство превосходных сыров. С начала 1960 года владельцы производили сыры, оливковое масло первого холодного отжима и мед, сертифицированные как экологически чистые. В крупных итальянских и международных журналах о продуктах часто писали как о лучших фирменных блюдах региона. Другая часть земли имеет сады, частную парковку и большой бассейн.     Зачем покупать эту недвижимость в Кьянти.   Эта недвижимость на продажу в Кьянти в Тоскане может быть выгодным вложением, даже если вы сохраните ее как есть. Это невероятная концентрация возможностей: помимо того, что это отличное решение для частного жилья, она включает в себя прибыльный бизнес по сдаче в аренду гостеприимства и сельскую компанию, производящую настоящие экологически чистые продукты. Однако потенциал велик, и вы можете использовать его многими другими способами, например: ▪ инвестиция для переезда или выхода на пенсию в одном из самых красивых мест в мире, эмблема высокого уровня жизни по доступной цене, хороший климат круглый год, отличная кухня. ▪ большой семейный загородный дом для фантастического отдыха в Тоскане, ▪ гостиничный бизнес высокого уровня или обучающая ферма для йоги, пилатеса, медитации, дегустации еды и вин, приема групп случайных гостей на мероприятия и вечеринки.     Место нахождения.   Недвижимость находится на вершине одного из многочисленных холмов, украшающих старинное Борго-ди-Панцано. Расположенный между Сиеной и Флоренцией, Панцано - восхитительное Борго, где встречаются маленькие и ремесленные мастерские. Здесь вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни и истинную ценность Кьянти. Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны все услуги (магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется во Флоренцию и Сиену). Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.     Логистика.   Направляясь из Рима, выезжайте с автострады A1 на Incisa Valdarno или на Firenze-Impruneta, если вы приехали из Милана. В обоих случаях следуйте по автостраде в сторону Сиены до съезда Greve in Chianti и следуйте указателям Greve, а затем в сторону Panzano. Выезжая из Флоренции (или с выезда с автострады Firenze Sud), следуйте указателям на Кьянтиджана (SR 222), который проходит через Грассину, Страду-ин-Кьянти, а затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано. Следуя из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве. До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него до центрального автовокзала Флоренции рядом с вокзалом Санта-Мария-Новелла.     Удаленность от крупных городов и аэропортов.   ▪ Ближайший город к собственности - Панцано-ин-Кьянти: всего в 2 км. ▪ Греве-ин-Кьянти: 7 км. ▪ Центр Флоренции: 20 км. ▪ Сан-Джиминьяно 15 км ▪ Сиена: 30 км ▪ Пиза: 100 км ▪ Лукка: 110 км ▪ Ареццо: 65 км. ▪ Вольтерра: 58 км, 1 час пути ▪ Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине ▪ Болонья: 120 км ▪ Рим: 250 км. ▪ Милан: 330 км ▪ Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 30 км. ▪ Международный аэропорт Пизы: 120 км. ▪ Международный аэропорт Болоньи: 135 км. [post_title] => Загородный комплекс с усадьбами и земельными участками в регионе Кьянти в провинции Флоренция [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 38380 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-12-10 12:36:40 [post_modified_gmt] => 2021-12-10 11:36:40 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=38380 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [5] => WP_Post Object ( [ID] => 37838 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-10-03 17:55:13 [post_date_gmt] => 2021-10-03 15:55:13 [post_content] => Это очаровательный фермерский дом на холмах, построенный в четырнадцатом веке, полный истории и традиций. На протяжении столетий он превратился из скромного фермерского дома в охотничий домик для знатной семьи Флоренции, а затем в монастырь монахинь, вплоть до нынешней конфигурации. В 2011 году начались ремонтные работы с  сохранением оригинальных характерных элементов. Технические и конструктивные инновации позволяют наилучшим образом гармонизировать прошлое с комфортом и удобствами современных технологий. Сегодня владелец управляет фермерским домом довольно многофункционально: это его частный дом, но он также является пансионом типа Bed & Breakfast в течение значительных периодов года, с рестораном, открытым для публики в течение нескольких дней в неделю и зарезервированным для приватных мероприятий.   Интерьеры   Внутренняя площадь составляет 434 квадратных метра на трех уровнях.   Цокольный этаж:   -независимая квартира площадью около 28 квадратных метров, состоящая из:
  • двухместная спальня
  • ванная комната
  • кухня
  • небольшая терраса с выходом на улицу.
-ресторанная зона, состоящая из:
  • полностью оборудованная кухня подходящего размера для обслуживания до 30 человек
  • барная зона с печью для пиццы
  • столовая
  • зона отдыха с камином и книжным шкафом из массива каштан
  • туалет.
  На первом этаже:  
  • однокомнатный номер 35 кв.м (настоящая мини-квартира)
  • пять двухместных спален, каждая с душем и туалетом
  • два служебных санузла.
  На уровне террасного сада:   оздоровительный центр, который включает:
  • зона отдыха
  • фитнес-зона
  • сауна
  • панорамная гидромассажная ванна.
  В отделке интерьеров использованы высококачественные материалы: полы из керамогранита, подвергнутого пескоструйной обработке, под дерево, массивные каштановые противопожарные двери, трубы и высокоуровневые тепло-сантехнические системы.   Экстерьеры   Его расположение на холмах, на высоте 470 метров над уровнем моря, обеспечивает несравненный вид на долину Вальдарно, усеянную небольшими деревнями, расположенными в типично тосканской сельской местности, украшенной кипарисами и обширными участками виноградников и оливковых деревьев. Расположение дома на юге и защита к северу от горного рельефа Пратоманьо делают климат этого места сухим и мягким зимой и прохладным летом, постоянно ласкаемым мягким бризом. Имущество включает в себя 1740 квадратных метров двора и прилегающей территории на нескольких уровнях, соединенных удобной каменной лестницей, ведущей в прекрасный сад и огород. На южной стороне есть фруктовые деревья и прекрасные деревья с прекрасным био-бассейном с природной водой, оснащенным естественной системой фитоочистки, без химикатов и хлора. Возможно преобразование системы в систему хлора или полифосфатов. Вся эта территория расположена в солярии, защищенном от ветра. В уединенном месте в саду есть небольшая лужайка для боулинга. В собственности есть две автостоянки: на верхнем уровне на 4-5 автомобилей, на нижнем уровне есть пандус, где можно припарковать еще три машины.   Техническое оборудование   Вся собственность экологически безопасна и подходит для современных систем сбора энергии и воды: - Фотоэлектрические панели для использования 7 кВт / ч и перепродажи полученной разницы в энергии системе обмена GSE. - Солнечные тепловые панели в среднем на 500 литров горячей воды. - Резервуары для сбора дождевой воды на 60 кубометров с системой, подключенной к туалету и поливу сада.   Внешние части зданий были полностью отремонтированы с целью оптимизации функциональных и эстетических характеристик зданий: Реструктуризация крыши, создание так называемой конструкции «вентилируемой крыши» для эффективной тепло / холодной изоляции. Повторная гидроизоляция каменных / кирпичных и аналогичных каменных фасадов из тосканского камня и восстановление оригинальных камней для завершения великолепной террасы с видом на долину. Повторное покрытие террасы с естественным отводом дождевой воды к единой сборной решетке, так что даже в случае грозы и шторма настил возвращается сухим за короткое время.   Зачем покупать эту недвижимость     Есть много причин для инвестиций в эту недвижимость. Прежде всего, это соответствует текущему спросу на недвижимость за пределами городов, в безопасных местах, с большими и многофункциональными помещениями. У этого фермерского дома есть : отличное географическое положение недалеко от Флоренции, расположение на склоне холма с благоприятным климатом круглый год и близость к деревням и городам, что гарантирует оптимальную логистику. Для тех, кто ищет более здоровый уровень жизни, выходит на пенсию или переезжает в Тоскану в полной уединенности, этот фермерский дом может стать идеальной ситуацией. Здесь вы также можете продолжить, если хотите, управление небольшим гостиничным бизнесом с несколькими комнатами, подходящими для ограниченного количества гостей, или организацию прекрасной «образовательной фермы» с «легким» и не слишком напряженным управлением. Остальное сделают окружающие земли с их драгоценными виноградниками и оливковыми рощами, закаты и сказочные ночные пейзажи, тишина и спокойствие окружающей природы. Здесь можно вдохнуть густоту многовековой истории мест: изначально на этой территории располагался крестьянский коттедж, на площади которого били пшеницу, а в большой печи пекли хлеб для семей всего района. Позже он стал охотничьим домиком знатной семьи из Флоренции. С другой стороны, он стал монастырем сестер Неверских с часовней, которая все еще видна сегодня в одной из современных комнат фермерского дома. Добавьте ко всему этому нотку «волшебства и таинственности», которую дает необычный феномен миндального дерева, цветущего в январе, когда всего на несколько дней снег покрывает окружающую природу. Событие может происходить из-за особого микроклимата, который развивается в этом углу холма, где находится фермерский дом, или, если хотите, из мистической и духовной ауры, которая пронизывает это место. Этот фермерский дом выглядит как идеальное место, точка прибытия для тех, кто хочет здесь остановиться и жить постоянно.     Логистика. Расстояние от крупных городов и аэропортов.   Недвижимость находится в муниципалитете Реджелло. Вилла находится в привилегированном географическом положении. Знаменитая Страда-дель-Сеттепонти, построенная в эпоху Медичи, соединяет Флоренцию с деревнями Вальдарно, внесенными в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Она находится в хорошем и удобном направлении к местности Валломброза, известной знаменитым бенедиктинским аббатством и Казентино (с религиозными скитами Ла Верна и Камальдоли) с одной стороны и Валь-ди-Кьяна и Кортона на юге. Расположение является стратегическим для посещения Флоренции, которая находится всего в 25 км, Кьянти и всего региона. Услуги и транспорт очень эффективны. До этого района легко добраться на машине, всего в нескольких километрах от автомагистрали A1 (съезд Firenze Sud или Firenze Incisa). Она находится недалеко от Реджелло, Инчизы и Риньяно-сулл'Арно, где доступны все основные услуги, магазины, автобусные станции и железная дорога.     Удаленность от крупных городов и аэропортов.     Исторический центр Флоренции: 25 км Ж / д вокзал Флоренции: 20 км Греве-ин-Кьянти: 25 км Ареццо: 60 км Сан-Джиминьяно: 65 км Сиена: 80 км, Пиза: 100 км Лукка: 100 км Виареджо и Форте дей Марми: 100 км. Памятники ЮНЕСКО Пиенца и Валь д'Орча: около 100 км. Рим: 250 км Милан: 330 км Аэропорт Флоренции: 30 км Аэропорт Пизы: 100 км Аэропорт Болоньи: 135 км [post_title] => Старинный фермерский дом на холме, где цветут миндальные деревья в январе, недалеко от Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 37838 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2022-02-17 19:15:54 [post_modified_gmt] => 2022-02-17 18:15:54 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=37838 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 6 [current_post] => -1 [before_loop] => 1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 42902 [post_author] => 2 [post_date] => 2024-04-15 11:22:06 [post_date_gmt] => 2024-04-15 09:22:06 [post_content] => Роскошная квартира в самом центре города, в престижном монументальном историческом здании конца XIX века, в настоящее время полностью отреставрированном. На третьем этаже с лифтом, квартира имеет высокие потолки и большие пространства, хорошо распределенные на 140 квадратных метров и состоящие из:   - огромной гостиной; - столовой и кухни с островом; - 2 большие спальни; - 2 большие элегантные ванные комнаты; - туалетная  комната с прачечной; - 2 балкона с видом, с балюстрадами и оригинальными украшениями в стиле модерн из кованого железа, относящимися ко времени постройки здания.     Историческая квартира с современным комфортом в старом центре Флоренции.   Роскошная гостиная с большими французскими окнами заливает интерьеры светом: она имеет великолепную экспозицию с балконами, выходящими на элегантную площадь Республики. Всего за углом находится площадь Пьяцца-дель-Дуомо с впечатляющим собором Санта-Мария-Бельфиоре.   Все предметы обстановки и ванные комнаты выполнены самыми известными итальянскими дизайнерскими брендами. Дистанционное управление системой, централизованное отопление с разделительными счетчиками для контроля фактического потребления. Кондиционирование воздуха в каждой комнате Класс энергопотребления C     Арт-новео сочетается со стилем Ренессанса, создавая точку притяжения в самом сердце Флоренции.     Квартира расположена точно в ортогональном центре Флоренции, в одном шаге от площади Строцци, улицы Торнабуони и, чуть дальше, площади Синьории и Понте Веккьо. Здание, в котором находится квартира, было построено в конце XIX века, когда большая часть исторического центра города претерпела значительные изменения, продиктованные избранием Флоренции столицей Королевства Италия в период с 1865 по 1871 год.   Его уникальность заключается в том, что оно полностью отличается от стиля флорентийского Ренессанса и является представителем стиля либерти тех времен. Сегодня здание шиороко упоминается в источниках наиболее ценных памятников гражданской архитектуры (http://www.palazzospinelli.org/architetture/scheda.asp?offset=270&ID=966. https://en.wikipedia.org/wiki/Palazzo_Pola_e_Todescan ), признан ранним примером модернистского стиля Art Noveau, идеально расположенного в древнем центре города.   Последняя реконструкция здания с его внушительными оригинальными фасадами конца XIX века, украшенными модернистскими элементами (скульптурные головы, торчащие на каждом углу, элегантные фризы из цветной керамики и оригинальные балконы из кованого железа), делает ее точкой притяжения в контексте Всемирного наследия ЮНЕСКО с самой высокой плотностью истории и архитектурной красоты в мире. Сегодняшнее сочетание традиций здания в духе либерти и интерьеров, ориентированных на современность, создает восхитительное и приятное ощущение элегантности и комфорта.     Идеальная логистика:     700 метров пешком от Центрального вокзала Пьяцца дель Дуомо: 200 м Площадь Синьории: 450 м Виа Торнабуони: 250 mts Площадь Строцци: 150 mts Понте Веккьо: 550 м [post_title] => Роскошные апартаменты в историческом здании в Старом городе Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 42902 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2024-05-14 14:27:38 [post_modified_gmt] => 2024-05-14 12:27:38 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=42902 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 60 [max_num_pages] => 10 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => 1 [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => 1 [query_vars_hash:WP_Query:private] => 5bb5d42cf60aa050698a27555d85918f [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1 [thumbnails_cached] => [allow_query_attachment_by_filename:protected] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

Properties listed in Флоренция

Продажа
После ремонта
Агент:
Продажа
После ремонта
Агент:
Продажа
Требуется капитальный ремонт
Агент:
Продажа
После ремонта
Агент:
Продажа
Требуется косметический ремонт
Агент:
Продажа
После ремонта
Агент:

Compare Listings