Описание
Сельский дом площадью около 650 квадратных метров полностью отремонтирован в камне.
Большие аркады проходят по периметру цокольного этажа, а большие террасы и балконы – то же самое на втором этаже. Вся собственность ориентирована с панорамным видом на всю окружающую долину.
Дом разделен на две одинаковые жилые единицы:
Цокольный этаж: каждая жилая единица включает кухню, ванную комнату, кабинет и очень большую гостиную с камином. Аркады, которые проходят по всему цокольному этажу, гарантируют широкий обзор окружающего ландшафта. Цокольный этаж доступен без проблем даже для людей с ограниченными физическими возможностями.
Первый этаж: каждая жилая единица включает по две спальни и две ванные комнаты. Балконы и большие террасы с видом на пейзаж.
Мансардный этаж: каждая жилая единица включает большие комнаты с окнами, которые могут быть 2 дополнительными спальнями, кабинетами или небольшими гостиными.
Полуподвальный этаж: фитнес-центр, тренажерный зал, таверна, подвал и прачечная.
Дом отремонтирован с прекрасной отделкой. Выполнены в тосканском стиле с типичными терракотовыми потолками и открытыми балками, а также с деревянными полами. Отделка и материалы последнего поколения делают комнаты приятными и удобными.
Система отопления автономная, на природном газе или на приятных дровяных печах и каминах.
Система кондиционирования воздуха обеспечивает прохладу летом.
Дом продается, как показано на фотографиях, меблирован и оснащен высокотехнологичными услугами (объемный звук долби, аудиоколонка, телевизор и Wi-Fi).
Открытые пространства
Сельский дом расположен в прекрасном месте на пологом холме, который, как зеленая терраса, позволяет вам доминировать над всей окружающей долиной. На уровне цокольного этажа, после въездных ворот, находится большая парковка.
Чуть ниже расположен бассейн, зона отдыха и мангал в небольшой беседке с печью для приготовления хлеба и пиццы.
Недвижимость завершается большим земельным участком. Здесь есть частные сады, пахотные и лесные массивы, которые функционируют как естественные оазисы, часто убежище для изящных видов животных, таких как косуля, зайцы, фазаны, барсуки.
Почему инвестировать?
В настоящее время дом сдается для туристического использования. Его разделение на два двухместных блока позволяет гибко использовать его для целых семей и групп друзей или для использования частично в качестве гостеприимства, а частично в качестве частной резиденции.
Панорамное положение над долиной и окружающими холмами делает этот район уникальным местом, где царят тишина и спокойствие.
Учитывая огромный потенциал, открыты инвестиции во многие прибыльные решения, которые еще не используются в полной мере.
Логистика
Местоположение дома удобно для посещения Флоренции, района Кьянти и Вальдарно. Логистика, услуги и транспорт в этой области на высоте.
До недвижимости легко добраться на машине от автомагистрали A1 (съезд Firenze Sud или Firenze Incisa). Он находится недалеко от Инчизы и Риньяно-сулль-Арно, где находятся все основные службы, магазины, автобусные станции и железнодорожный вокзал, ведущий во Флоренцию и Рим.
В 6 км также есть конюшня для верховой езды, в 5 км – роскошный аутлет, а в 15 км – поля для гольфа.
Удаленность от крупных городов и аэропортов
- Исторический центр Флоренции: 20 км
- Ж / вокзал Флоренции: 19 км
- Греве-ин-Кьянти: 20 км
- Ареццо: 55 км
- Сан-Джиминьяно: 60 км
- Сиена: 80 км,
- Пиза: 100 км
- Лукка: 100 км
- Виареджо и Форте дей Марми: 100 км.
- Объекты ЮНЕСКО Пиенца и Валь д’Орча: около 100 км
- Рим: 250 км
- Милан: 330 км
- Аэропорт Флоренции: 30 км
- Аэропорт Пизы: 100 км
- Аэропорт Болоньи: 135 км
