Описание
Если вы хотите купить дом в сельской местности Кьянти в Тоскане, этот дом, расположенный всего в 20 км от Флоренции, может стать отличной возможностью.
Фермерский дом, расположенный на типичном холме с тосканскими оливковыми рощами и виноградниками, был полностью отремонтирован и состоит из:
- большая главная усадьба
- сарай переделанный в симпатичный коттедж,
- сельскохозяйственная пристройка,
- 11 га земли
Основное здание – каменная усадьба, которая была отремонтирована с использованием традиционных материалов (терракота, местный камень, каштановое
дерево). Первый и второй этажи занимают 7 разных независимых апартаментов, которые распределяются следующим образом:
- основная квартира около 100 квадратных метров, состоящая из гостиной с большим камином, 3 спален, 2 ванных комнат,
- 3 трехкомнатных квартиры площадью около 75-80 квадратных метров, каждая с большой гостиной с кухней, 2 спальнями с двуспальными кроватями, 2 ванными
- комнатами. В одной из квартир также есть большой камин в гостиной и большой крытый внутренний дворик.
- 3 двухкомнатных квартиры площадью около 50 квадратных метров, каждая с гостиной с кухней, 1 спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
- Рядом с домом находится красивый старинный амбар.
Полностью независимый, 120 квадратных метров, он также был недавно отремонтирован. Он развивается на разных уровнях следующим образом:
- цокльный этаж с гостиной / столовой с кухней, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душем,
- первый этаж, куда ведет красивая внутренняя лестница со спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душем,
- третья комната со спальней с двуспальной кроватью, ванной и душем расположена на цокольном этаже и имеет отдельный вход снаружи.
Сельскохозяйственная пристройка площадью около 130 квадратных метров может быть восстановлена для других целей или создана новая жилищная единица.
Характеристику всем зданиям придают их внутренние потолки с открытыми балками и терракотовые полы, типичные для тосканских загородных домов. Наличие действующих каминов создает семейную и очень гостеприимную атмосферу.
Открытые пространства
Утопающий в зелени, весь комплекс окружен 11 гектарами земли. Частично они заняты большим ухоженным садом с терракотовыми горшками, растениями и цветами, удобными беседками и в значительной степени охраняемым лесом из многовековых кипарисов, сосен и оливковых деревьев.
Местная фауна, состоящая из оленей, косуль и кабанов, находит здесь естественную среду обитания.
Большой бассейн с пресной водой размером 6 х 12 метров идеально подходит для полноценного отдыха на природе.
Широкие парковочные места.
Техническое оборудование
WI-FI.
Автономное газовое отопление в каждой квартире.
Вода для бассейнов и квартир подается через акведук и 3 резервуара по 20 000 литров каждый.
Очиститель.
Зачем покупать недвижимость в Кьянти
Это место, о котором мечтают многие в мире, известное своим уровнем жизни, состоящим из ландшафтов, усыпанных историческими деревнями и старинными замками, очаровательных холмов с оливковыми рощами и драгоценными виноградниками, мягкого климата круглый год, отличной гастрономии.
Покупка дома в Кьянти недалеко от Флоренции – это символ стиля жизни и выгодное вложение, которое сохраняется со временем. Личности международной культуры и политики, актеры и музыканты, члены королевских семей проводят здесь длительное пребывание и свои летние каникулы в полной конфиденциальности.
Это место также идеально подходит для посещения Флоренции, расположенной всего в 20 км от отеля, и для удобного передвижения по Тоскане и остальной Италии.
Погруженная в эту уникальную реальность, эта ферма обладает характеристиками, которые делают ее очень универсальной. Он подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для грандиозных праздников в Тоскане. Подходит для частного использования или для временной туристической аренды.
Большой прилегающий участок, зеленые насаждения, благоприятный климат – идеальные условия для разнообразного использования собственности. Мероприятия, церемонии и курсы всех видов (йога, пилатес, медитация, еда и вино) позволяют найти здесь идеальные условия окружающей среды.
Логистика
Расположение в районе Кьянти и близость к Флоренции, хорошо связан с очень хорошей транспортной сетью, являются другими важными составляющими для прибыльных и долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Недвижимость находится всего в 700 метрах от восхитительной средневековой деревни Монтефиоралле, в которой до сих пор сохранились остатки древних стен, и которая также является гастрономическим направлением, благодаря некоторым хорошо скрытым местным крошечным ресторанчикам.
Недвижимость находится всего в 3 км от Греве-ин-Кьянти, «столицы» Кьянти, где еженедельно открываются различные рынки; магазины, банки, почтовые отделения, остановки общественного транспорта, которые часто отправляются в сторону Флоренции и Сиены.
Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.
Отдаленность от крупных городов и аэропортов
Ближайший город к собственности – Греве-ин-Кьянти: 3 км.
Центр Флоренции: 20 км
Сан-Джиминьяно 15 км
Сиена: 30 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 65 км
Вольтерра: 58 км, 1 час пути
Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Америго Веспуччи – аэропорт Флоренции: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км
Международный аэропорт Болоньи: 135 км.
