Расширенный поиск

€ 0 to € 10.000.000

Найдено 0 Результаты
Результаты посика

Замок-вилла в тосканском имении недалеко от Флоренции

€ 3.700.000
Тип недвижимости: Земельный участок, Усадьба
Площадь, кв.м. : 1.300
Количество спален : 11
Количество ванных : 9
Отопление: Автономное
Сад: Да
Бассейн: Да
Терраса: Да
Машино-место: Да
Балкон: Да
Код: VH28112021
Состояние: После ремонта
Класс энергоэффективности: G
Лоджия: Да

Описание

Потрясающая Тосканская недвижимость недалеко от Флоренции.

На первый взгляд, мы находимся перед настоящим замком, увенчанным  зубцами и  с панорамной башней, с которой открывается потрясающий вид на сельскую местность Тосканы.
На вилле царит атмосфера замка. Предполагается, что он построен на месте крепости, в районе, богатом историческими свидетельствами, датируемыми 9 веком до нашей эры, с этрусскими и римскими гарнизонами и руинами.
Самое старое упоминание относится к 925 году в акте основания церкви Санта-Мария-ад-Аконе.

Сильный отпечаток, оставленный замком, сегодня сливается с его эклектичным внешним видом и комбинированием стилей, которые сменяли друг друга на протяжении веков. Последние обновления с использованием новейших технологий строительства и систем комфорта делают эту недвижимость необычной и уникальной, в которой гармонично сочетаются прошлое и настоящее.

 

Прилегающий земельный участок составляет 4,94 га и включает в себя:

 

  • главная вилла / замок,
  • теплица для цитрусовых
  • часовня
  • величественный итальянский сад
  • терраса
  • бассейн с морской водой, покрытый мозаикой
  • биодомик у бассейна.

На земельном участке  имеются фруктовый сад, оливковая роща, лесной массив с многолетними деревьями.

 

14000 квадратных футов жилой площади в особняке / замке включают:

  • 11 спален
  • 5 санузлов
  • различные комнаты
  • главную гостиную, которая выходит на террасы, окружающие дом.

А также, в основной части замка / виллы есть:

  • художественная студия,
  • просторное open space превращено в домашний спортзал,
  • подвальное помещение,
  • отдельная квартира для персонала с двумя спальнями, с отдельным входом со стоянки.

 

Зачем покупать эту недвижимость

 

Это поистине изумительная недвижимость в типичной тосканской сельской местности с большим потенциалом в одном из самых популярных направлений Италии для бутик-туризма.
Недвижимость подходит для современного многофункционального использования:

  • если вы думаете о преобразовании недвижимости в гостиничный бизнес (бутик-отель или агротуризм), недвижимость уже хорошо подготовлена к внутреннему разделению на разные квартиры;
    расположение на холмах, окружающие пространства в большинстве своем также идеально подходят для размещения небольших групп гостей, которым предоставляются типичные услуги  (йога, пилатес, медитация, рисование и т. д.);
  • это может быть частный дом для вашей семьи;
  • это может быть идеальным местом для выхода на пенсию.

 

Местонахождение

 

Невижимость находится на холмах между Понтассиеве и Руфиной, частью обширного региона Кьянти на севере, всего в 25 км от Флоренции.
Область демонстрирует типичные характеристики, которые сделали сельскую местность Тосканы известной во всем мире: холмы с кипарисами, оливковыми рощами и виноградниками; фермерские дома и фермы, разбросанные рядом с деревнями и древними церквями, небольшие уединенные центры, которые сегодня имеют современную структуру и которые органично сосуществуют с природой и окружающими местами.

Сегодня этот район известен по многим причинам, связанным с его обширной территорией и тысячелетней историей.

Эта местность, где:

  • престижное вино, имеющее знак Chianti DOCG (контролируемое и гарантированное обозначение происхождения);
  • экскурсии по тропинкам для посещения вилл и замков Медичи, старинных ферм, которые производят высококачественные вина и оливковое масло (La Strada Dei Vini), церквей, монастырей и приходских церквей;
  • маленькие и увлекательные музеи, хранящие свидетельства деятельности и традиций гор и холмов (Музей винограда и вина);
  • ярмарки и деревенские праздники, которые проводятся в разное время года в честь типичных продуктов и традиций этой земли;
  • натуралистические экскурсии, идеально подходящие для групп друзей и семьи, или расслабляющие индивидуальные уединения, прогулки по тишине леса, чтобы добраться до водопадов и источников, природных заповедников, таких как озеро Фалгано, способных дать уникальные предложения.

Различные исторические свидетельства датируются 9 веком до н.э. с этрусскими и римскими останками. Другие свидетельства приходят из Средневековья, а затем снова из Возрождения, которые подтверждают поселения монастырей монахов. Впоследствии в этом районе произошел демографический рост за счет строительства ферм и усадеб.
Все еще хорошо видны свидетельства древней архитектуры, такие как Торре-ди-Монте-Бонелло 11-го века и его крошечная деревня. Другие свидетельства поступают из нескольких церквей, таких как церковь Санто-Стефано в Кастильони, где выставлен иллюстрированный стол XIV века; Церковь Санта-Мария-а-Фальгано с остроконечным фасадом и единственным входным порталом, увенчанным маленьким глазком. Также ценна средневековая церковь Санта-Мария-дель-Кармине-аи-Фосси, расположенная вдоль древней тропы мулов, которая соединяла две разные смежные области Казентино и Валь-ди-Сьеве.

 

Логистика

 

Недвижимость находится всего в нескольких километрах от ближайших городов Руфина и Понтассиеве со всеми услугами (школы, больницы, религиозные центры, спортивные сооружения, библиотеки, торговые центры и т. д.). Вы можете добраться до этих центров по удобным государственным дорогам, которые проходят через красивые природные ландшафты, обрамляющие реку Арно, до центра Флоренции, примерно в 25 км.

 

Удаленность от крупных центров и аэропортов

 

Центр Флоренции: 25 км.
Ареццо: 69 км
Сиена: 90 км
Лукка: 106 км
Пиза: 114 км
Болонья: 133 км
Рим: 267 км
Милан: 328 км

Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 32 км.
Международный аэропорт Пизы: 109 км
Международный аэропорт Болоньи: 130 км.

Местность:
Месторасположение:
Регион:
Страна: Италия

Похожие объекты

Продажа
Требуется капитальный ремонт
Агент:
Продажа
Требуется косметический ремонт
Агент:
  • Свяжитесь с нами



    Compare Listings