Роскошные апартаменты на холме Авентино, в одном из самых эксклюзивных районов Рима.

Выставленная на продажу квартира является абсолютно новой. Она отличается высочайшим архитектурным качеством, технологически продвинутыми системами домашней автоматизации и энергосбережения.

Результат — сочетание современного стиля и комфорта в уникальном историческом контексте.

Продажа осуществляется от частного владельца.

Квартира находится на четвертом этаже (лифт) и занимает 123 квадратных метра, распределенных следующим образом:

-большой вход;

-большая гостиная с обеденной зоной и престижной кухней Dada Molteni высочайшего итальянского дизайна;

-3 спальни (с возможностью, что одна из них может быть кабинетом);

-2 ванные комнаты (одна из которых ensuite, оборудованная турецкой баней/кабиной хаммам);

-прачечная;

-большая терраса с видом на элегантные сады, окружающие площадь Албании.

Квартира  уникальная  в кондоминиуме, так как она была полностью переделана. Основная отделка была заменена на оригинальные материалы от ведущих итальянских брендов, максимально выражающие качество и функциональность дизайна интерьера:

— мраморные покрытия и мебель из бань Антонио Лупи;

— паркет из натурального дерева (елочкой) от Cadorin Group;

— двери Garofoli Branddoors;

— теплоизоляционные деревянные окна;

— система Brise Soleil, солнцезащитные экраны, наносимые на внешний фасад для уменьшения проникновения ультрафиолетовых лучей и, следовательно, уменьшения использования кондиционеров, не препятствуя проникновению солнечного света внутрь квартиры.

А затем:

— гиперфункциональная кухня Dada Molteni, ведущего бренда итальянского дизайна во всем мире, с самыми современными моделями техники Miele, включая:

-функциональный островок,

-два больших холодильника,

-духовку с грилем,

-микроволновую печь,

-две морозильные камеры,

-винный погреб.

Квартира оснащена индивидуальной системой домашней автоматизации «Мой дом, умный дом», обеспечивающей максимальный комфорт и безопасность. Она работает простым и интуитивно понятным способом, позволяющим жить в квартире в полном расслаблении и с полным контролем:

-дистанционное управление освещением всех функций;

-регулирование температуры (нагрев и охлаждение) и уровня влажности в каждой комнате;

-электронная система открывания и закрывания дверей, окон и рольставней;

-контроль перегрузки энергии;

-мониторинг потребления.

Недвижимость также включает в себя на подвальном этаже здания:

—частную парковку площадью 13 кв. м;

Квартира пользуется бесплатными услугами, предлагаемыми жителям кондоминиума:

—частный тренажерный зал;

-консьерж и служба наблюдения, работающая 24 часа в сутки с постоянным видеоконтролем;

-многофункциональная комната для организации встреч и мероприятий;

-общий сад ;

—пункт подзарядки для электромобилей;

-прямой доступ к удивительной археологической зоне, скрытой в подвале.

Археологические раскопки, проведенные во время реконструкции территории кондоминиума, позволили обнаружить невероятные мозаики времен императорской эпохи Рима!

Эта зона находится прямо в подвале кондоминиума и представляет собой действительно нечто невиданное, возможное только в таком городе, как Рим.

Учитывая его деликатность и престижность, это место могут посещать только небольшие группы посетителей и с особой привилегией  владельцы квартир в кондоминиуме.

Жить в районе Авентино — значит погрузиться в оазис спокойствия, в самом сердце Вечного города. Этот кондоминиум гармонично сочетается с зелеными насаждениями и садами, окружающими район, и находится в непосредственной близости от памятников и шедевров тысячелетней истории Рима.

Короткие пешеходные маршруты по зеленым улицам района Авентино приведут вас к огромной площади Цирко Массимо и, чуть дальше, к Джардино дельи Аранчи. В том же районе вы окажетесь перед величественным Колизеем. До Терме ди Каракалла можно добраться пешком по тропинкам, усеянным средневековыми церквями и базиликами. Отличная логистика и всевозможные услуги украшают этот район, который полон вкусных кафе и элегантных ресторанов. Они являются местом встречи международной публики, которая выбрала этот район в качестве места своего проживания.

Circo Massimo: 650 meters
Giardino degli Aranci: 750 meters
Bocca delle Verità: 1 km
Colosseo: 1.2 km
Terme di Caracalla: 1.3 km
Piazza Venezia: 1.9 km
Termini Railway Station: 3.2km
Vatican City: 4.6 km