Описание
Целая долина на продажу: можете ли вы в это поверить?
Купить все в одном:
. Вилла-усадьба с бассейном
. Фермерский дом с 6 апартаментами и бассейном
. Долина с землей площадью 26 гектаров.
Недалеко от Монтайоне (провинция Флоренция), после короткого участка грунтовой дороги, вы попадаете в эту прекрасную долину, расположенную между двумя типично тосканскими пологими склонами.
На вершине одного из этих склонов стоит фермерский дом, первая часть этого большого поместья.
На ровном участке, немного ниже, украшенном оливковыми деревьями и ароматическими растениями, находится вилла-усадьба.
1) Большой каменный фермерский дом площадью 850 квадратных метров представляет собой объект размещения :
. 6 отдельными апартаментами, включая 1, оборудованный для людей с ограниченными возможностями. Каждый с собственным входом и эксклюзивным двориком с садовой мебелью;
.Типология: 1 или 2 спальни с ванными комнатами; гостиная с кухней, автономное отопление, стандартное оборудование (телевизор и Wi-Fi)
.Типично тосканские интерьеры с терракотовыми полами, открытыми деревянными балочными потолками.
Рядом с фермерским домом:
. очаровательное отдельное каменное шале, используемое как кухня/ресторан, доступное для гостей
. большой общий бассейн 12×6 метров, доступный для гостей объекта.
2) Главная вилла , 380 кв. м, к которой можно спуститься по короткой тропинке вниз по склону, украшенная оливковыми деревьями и ароматическими растениями:
.частным бассейном 8×4 метра
.частным огороженным садом
.прилегающей частной пристройкой
Вилла возникла в результате реконструкции старинной сельскохозяйственной фермы. Сегодня она оснащена самым современным оборудованием: фотоэлектрическими панелями, тепловыми насосами, теплоизоляцией, аккумуляторными батареями, окнами с тройным остеклением.
Расположенная на 2 уровнях, примерно на 300 жилых квадратных метров, вилла состоит из:
.на первом этаже:
.прихожая,
.кухня,
.тройная гостиная с камином,
.ванная комната,
.спальня,
.зал для фитнеса/хобби.
. на втором этаже:
.спальная зона, состоящая из 4 спален, 2 из которых с собственной ванной комнатой и ванной комнатой.
.под крышей находится полезная и просторная мансарда.
Открытые пространства
26 гектаров собственности представляют собой типичные земли этой части Тосканы:
.пахотные земли
.оливковые рощи
.смешанный лес
.потенциально подходит для выращивания винограда
.местная фауна (косули, зайцы, фазаны, ласточки и т. д.) часто встречается в этой очень благоприятной среде.
Почему стоит купить эту красивую долину площадью 26 гектаров с виллой и фермерским домом в сельской местности Тосканы недалеко от Монтайоне?
Идеально подходит для вашего проекта по переезду в Тоскану.
.Широкая доступность жилья позволяет проводить широкий спектр мероприятий: помимо краткосрочной аренды, также курсы для образовательных ферм, мероприятия, церемонии.
.Красота природы, типичной для тосканских холмов с мягким и умеренным климатом круглый год и жарким летом, делает переезды многообещающими.
.Тишина и спокойствие: никакого шумового загрязнения от дорог с интенсивным движением или самолетов, пролетающих над районом.
.Отсутствие эстетического/визуального загрязнения от высоковольтных опор или ветряных электростанций.
26 гектаров земли имеют глинистую природу: типично для этой части Тосканы, земля подходит для традиционных производств:
.оливковое масло
.органическое земледелие: огороды, овощи, бобовые
.потенциальные виноградники
.пчеловодство
Вы найдете максимальную возможность сотрудничества для управления и обслуживания собственности местными рабочими.
Логистика
Имущество расположено в центре Тосканы и имеет очень выгодную логистику:
.ближайший центр: Монтайоне, всего в 4 км;
.основные коммуникационные дороги (Fi-Pi-Li) в направлении Флоренции, Пизы, Ливорно, Лукки Эмполи, Сиены, Вольтерры и морского побережья находятся всего в нескольких километрах
.местное движение легкое: муниципальные и провинциальные дороги в отличном состоянии, вдоль тропинок среди кипарисов и оливковых деревьев, соединяют деревни и исторические центры, такие как Сан-Джиминьяно, Чертальдо, Винчи, Вольтерра.
2 доступных аэропорта:
.Аэропорт Флоренции Америго Веспуччи: 55 км
.Международный аэропорт Пизы, Галилео Галилей, 50 км
