Описание
Эта потрясающая собственность расположена в провинции Пиза, в самом сердце Тосканы, недалеко от курортного термального города Кашиана Терме. Располагаясь в слегка холмистой местности она доминирует над окружающим ландшафтом равнины Пизы и близлежащих гор. Прямо напротив, в нескольких сотнях метров по прямой линии, стоит знаменитый замок Лари, средневековая крепость, отреставрированная Медичи в 16 веке.
Жилой комплекс состоит из: большой виллы, постройки, гаража, комнаты для хранения инструментов и раздевалки теннисного корта. Все здания были недавно отремонтированы. Доступ к вилле осуществляется через ворота девятнадцатого века через широкий проспект, окаймленный по бокам липовыми деревьями, который ведет к парковочным местам (максимум 25 машин).
Основная вилла (870 кв м) состоит из цокольного этажа ок. 320 кв.м. и первого этажа в 320 кв. м. плюс мансарда (230 кв м), две террасы и лоджия. Прямо напротив виллы находится большой бассейн (12 х 5 м х 1,40 м в глубину), украшенный характерными статуями, характерные для искусства барокко и ренессанса. Раздевалки бассейна состоят из подвальных комнат, состоящих из входа, двух душевых, туалета.
Входя в виллу, на цокольном этаже расположены: большая прихожая, гостиная с большим камином, столовая. На задней части кухни находится столовая с камином, комната для завтрака, ванная комната, котельная, подсобное помещение и прачечная. Все комнаты имеют прямой выход на улицу. Полы в жилых помещениях из гранильи и цветной цементной плитки начала 1900-х годов.
Доступ к первому этажу осуществляется через главную лестницу (в дополнение к дополнительной лестнице, которая также ведет в мансардные комнаты). Широкий коридор на первом этаже ведет к двум апартаментам с ванной комнатой, к апартаментам с большой ванной комнатой и большой террасой. Другие две спальни с ванной комнатой и спальня с ванной комнатой в конце коридора. Коридор первого этажа ведет в дополнительную гостиную с большими окнами начала 1900-х годов с видом на долину и небольшую террасу.
Поднявшись по небольшому лестничному пролету, вы попадаете в мансардные комнаты, состоящие из многофункциональных помещений, а также маленькой спальни и туалета. С этого уровня вы можете получить доступ к башне виллы.
Пристройка рядом с виллой состоит из: на цокольном этаже большой застекленной комнаты, которую можно использовать в качестве оранжереи площадью 45,00 квадратных метров, и смежной комнаты, используемую в качестве склада площадью 23,00 квадратных метра; на первом этаже квартира для жилого использования ок. 86 кв.м., состоит из кухни, гостиной / столовой, двух спален и ванной комнаты, а также террасы 8,00 м2 и двух гардеробных общей площадью 27,00 м2. Гараж находится рядом с пристройкой, а комната для хранения инструментов – рядом с воротами подъездной дороги.
Небольшой погреб, построенный в туфе, с видом на заднюю часть главного здания, включает в себя четыре комнаты.
Навесы: есть три навеса для хранения дров на общую сумму ок. 60,00.
Все открытые площадки (главный проспект, парковка, вилла, пристройка, бассейн, дорожка к теннисному корту и кегельбану) имеют ночное освещение через чугунные уличные фонари и настенные светильники.
Участок земли (здания и сельскохозяйственные угодья) составляет более 3400 га. Рядом с виллой, в саду с соснами, ливанскими кедрами и магнолиями расположен бассейн и беседка, которую можно использовать для трапезы на свежем воздухе. На задней части виллы есть барбекю и кирпичная печь для приготовления хлеба и пиццы.
В задней части виллы тропы, окруженные зеленью, древними дубами, оливковыми деревьями и местными эссенциями (буками, дубами, лаврами и т. д.), которые ведут к теннисному корту площадью 670 м2 и к раздевалкам из прихожей, двух душевых и туалета.
Рядом с раздевалками находится генераторная установка, достаточная для ночного освещения с дальнейшей возможностью использования в случае отсутствия электричества для частичной подачи на виллу.
Рядом с виллой также был создан кегельбан.
Собственность оборудована парком почти в один гектар в дополнение к сельскохозяйственным / лесным угодьям в 2500 гектаров. Подъезды к вилле и парку оборудованы воротами из кованого железа XIX века: это основной доступ с провинциальной улицы и три второстепенных подъезда с другой соседней улицы.
Все системы (газ, электричество, вода, отопление) полностью работоспособны.
Виллы, построенные в этом районе со времен Ренессанса, стали летними резиденциями древнего дворянства Пизы, благодаря благоприятным климатическим условиям, которые позволяют приятное пребывание в окружении природы. Именно благодаря своему положению и благоприятному климату эти районы, помимо того, что богаты полезными термальными водами, также богаты выращиванием марочных вин Кьянти и оливкового масла отличного качества.
Собственность находится в нескольких шагах от небольшой очаровательной исторической деревни Лари, которая расположилась вокруг одноименного средневекового замка, и в нескольких километрах от Кашиана Терме, известного курорта в провинции Пиза.
Расположение недвижимости также удобно благодаря эффективной логистической системе: аэропорт Пизы находится в 25 минутах езды по дороге, море Ливорно в 20 минутах езды, город Пиза менее чем в 30 минутах езды.
В нескольких километрах от Пизы, Лукки, Сиены и Флоренции.
25 минут от международного аэропорта Пизы и 35 минут от моря Ливорно, 30 минут от Вольтерра и Сан-Джиминьяно, 40 минут от Версилии. 50 минут от Лукки. Менее чем за 1 час вы можете добраться до Флоренции по удобной скоростной трассе.
