Описание
Эта роскошная собственность расположена на первом холме к северу от Флоренции с уникальным панорамным видом на город.
Ядро виллы восходит к эпохе Возрождения: последующие ремонтные работы вплоть до последней реконструкции, проведенной несколько лет назад, сохранили характерные черты своего происхождения. Эта историческая вилла, построенная в 15 веке, была недавно отреставрирована , чтобы стать уникальным и уютным домом для отдыха.
Его холмистое положение гарантирует великолепный вид на Флоренцию и сельскую местность Тосканы. Центр города находится всего в 10 минутах езды.
Недвижимость на продажу состоит из большой отдельной виллы с садом и большой пристройки “Лимонайя”,
А) Вилла трехуровневая, общей площадью 650 квадратных метров. К вилле ведет отдельный подъезд.
Состоит на цокольном этаже из:
• 2 больших зала с фресками абсолютной ценности,
• камины для теплой атмосферы, удобные уголки для чтения и отдыха,
• большая и светлая столовая,
• полностью оборудованная кухня с прямым выходом в сад, где можно поесть, наслаждаясь ни с чем не сравнимым видом.
На первом этаже спальная зона, состоит из:
• 7 спален, полностью меблированных со вкусом, с гардеробными и, каждая, с ванной комнатой.
(4 спальни с двуспальными кроватями, 1 спальня с двумя односпальными кроватями, 2 спальни с односпальными кроватями).
На верхнем этаже в башне создана небольшая, полностью автономная квартира, оснащенная:
• мини-кухня,
• большая гостиная,
• спальная комната, ванная комната.
На цокольном этаже, опираясь прямо на холм, на котором построена вилла, находится очень оригинальный СПА.
Эта среда, созданная в соответствии со вкусом и духом небольшой и удобной термальной ванны, представляет собой настоящую жемчужину, где вы можете расслабиться в большой закрытой гидромассажной ванне с подогревом, специально сделанной из камня.
Система оснащена солевым фильтром (не хлором), что позволяет наслаждаться им столько, сколько они хотят, без каких-либо неприятных дерматологических побочных эффектов. Окружающая среда очень подходит для сеансов полного расслабления даже в пасмурный день или непогоду!
Б) Пристройка «Лимонайя».
В саду собственности также есть прекрасная независимая “Limonaia”, пристройка с отдельным входом, расположенная на 2 уровнях. Это две независимые квартиры, построенные следующим образом:
-Квартира 1 с лоджией, кухней, большой гостиной, ванной и спальней.
-Квартира 2 с кухней, гостиной, 3 спальнями, ванной комнатой и подвалом.
Открытые пространства
Вилла окружена 5 гектарами частной земли, усеянной оливковыми деревьями. Вокруг дома романтический сад с террасами, прудами и фонтанами, лимонами и хурмой, клубничными деревьями и нежными цветами.
На одной из террас сада теперь есть характерный бассейн, поистине уникальный в своем роде, где вы можете погрузиться, любуясь панорамой Флоренции и холмами южной части города, которые тянутся прямо перед ним. Не стандартный бассейн, а приятная большая ванна-джакузи под открытым небом (160 х 150 дюймов).
На нижней террасе сада также есть характерный каменный фонтан, очень декоративный и идеально вписанный в окружающую среду.
Имущество включает в себя большие места для удобной частной парковки.
Техническое оснащение объекта недвижимости.
• первоклассная система отопления с зонными термостатами,
• горячая вода в неограниченном количестве для душа или ванны,
• кондиционирование воздуха,
• широкополосное подключение к Интернету.
Зачем покупать недвижимость на первых холмах Флоренции.
Холм Кареджи, так называется это место, расположен в северной части всего в 5 км от центра Флоренции. Привилегированное положение, позволяющее наслаждаться как уединенным местом, так и пользоваться всеми удобствами проживания, при этом недалеко от центра города.
Район собственности имеет историческую ценность: в этом районе находится историческая вилла Медичи ди Кареджи, где философ Марсилио Фичино по заказу Козимо Медичи основал Флорентийскую неоплатоническую академию в 15 веке.
Название Кареджи, вероятно, происходит от «Campus Regi», что означает «Королевское владение», что, вероятно, указывает на охотничьи угодья, используемые влиятельными средневековыми семьями.
Чтобы быть расположенным на холме, имеющем природную ценность, этот район с начала двадцатого века был выбран в качестве района Флоренции, зарезервированного для тихих учреждений, посвященных здоровью и помощи. Даже сегодня многочисленные дворцы, виллы и парки превращены в медицинские учреждения.
Недвижимость на продажу подходит как постоянная частная резиденция для большой семейной группы или как элитная недвижимость для отдыха на вилле в Тоскане в аренду.
Большой прилегающий участок, террасный сад, зеленые насаждения, благоприятный климат – идеальные условия для разнообразного использования собственности. Мероприятия, церемонии и курсы всех видов (йога, пилатес, медитация, еда и дегустация вин) – это идеальные условия для окружающей среды.
Логистика
Дороги и подъездные пути, ведущие из центра города к участку, оптимальны для любого вида транспорта. Учитывая близость Флоренции, которая находится всего в 5 км, передвижение на мотоцикле, Vespa или велосипеде может быть не только приятным, но и комфортным.
Чтобы добраться до собственности, нужно пройти небольшой участок грязной дороги. На соседних дорогах, в частности на Виа Болоньезе, есть удобные остановки для автобусных рейсов, которые ведут прямо в город. Ближайший выезд на автомагистраль Firenze Nord находится чуть более чем в 10 км.
Отдаленность от крупных городов и аэропортов.
Центр Флоренции: 5 км.
Сиена: 75 км
Пиза: 84 км
Лукка: 76 км
Ареццо: 77 км
Болонья: 101 км
Рим: 274 км
Милан: 298 км
Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 7 км.
Международный аэропорт Пизы: 80 км.
Международный аэропорт Болоньи: 99 км.
