Расширенный поиск

€ 0 to € 10.000.000

Найдено 0 Результаты
Результаты посика

Ферма с виноградниками и производством вина в самом сердце Кьянти недалеко от Флоренции

€ 4.500.000
Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Площадь, кв.м. : 491
Количество спален : 8
Количество ванных : 8
Отопление: Автономное
Сад: Да
Лоджия: Да
Терраса: Да
Машино-место: Да
Балкон: Да
Код: VH210702
Состояние: Требуется косметический ремонт
Класс энергоэффективности: G

Описание

Эта ферма находится недалеко от Панцано, всего в 7 км от Греве, столицы Кьянти в провинции Флоренция.

Собственность расположена на пологом холме на высоте 500 метров над уровнем моря. Она простирается на 42 гектара (103 784 акра) и возвышается над красивым и типичным ландшафтом, украшенным виноградниками и оливковыми рощами, церквями и древними замками, утопающими в густых дубовых лесах.

Прекрасные виноградники простираются на 9 гектаров и простираются полностью на юг / юго-восток, в сторону Флоренции и Сиены.

Своеобразная природа почвы, каменистая и трудноразрушаемая, а также выдержка в полдень идеально подходят для виноградных лоз Санджовезе Гроссо, Каберне Совиньон и Мерло. Эти драгоценные лозы вносят решающий вклад в производство мягких вин с ароматом лесных ягод.

Ферма имеет давние семейные традиции, более чем 50-летнюю историю, шаг за шагом идущюю во имя качества, уважения к земле и экологической устойчивости.

В начале 70-х годов начинается производство Кьянти Классико.

  • Производство Vinsanto Rosso di Caratello также начинается к середине десятилетия, которое станет DOC примерно через 20 лет.
  • В 1977 году она начала торговлю и дистрибуцию вин под своим лейблом.
  • В начале 90-х: поиски качества продолжают прибывать к производству первых супер тосканских в
  • В 1991 году ферма получила сертификат органической фермы, результат терпеливого опыта и любви к природе. Они использовали только натуральные удобрения, избегая гербицидов, чтобы сохранить производство и защитить очень тонкий микрокосмос пчелиных ульев на краю поваленного дерева, возвращая драгоценный мед.

Стремление к качеству привело к плодотворному сотрудничеству фермы с международными энологами.

Искусство энологии – самая невероятная гордость компании. В погребе есть:

  • стальные чаны на 300 гектолитров (6599,07 галлона)
  • французские бочки и тонно на 300 гектолитров (6599,07 галлона)
  • бетонные и стальные чаны для брожения
  • винсантайя, особая среда, единственная в своем роде, созданная специально для создания Винсанто.

Эти перерабатывающие и складские помещения являются флагманом производства и выдержки вин на ферме.

Природные качества этого места в сочетании с системой производства вина, созданной в соответствии с древнейшими местными традициями (с тщательной дозировкой современных винодельческих технологий), давали отличные результаты на протяжении многих лет. Рынок высоко оценил качество продукции, на протяжении многих лет присуждая награды (700 призов) в различных национальных и международных энологических контекстах.

Имущество включает в себя виллу, хозяйственные постройки и другие ценные прилегающие земли. Их расположение составляет небольшую деревушку с основным местом жительства, подвалом и помещениями, используемыми как офисы, выставочные залы, складские помещения и гаражи.

 

Основная вилла находится на разных уровнях.

 

На цокольном этаже расположены помещения, которые сейчас используются как офисы, выставочные залы и дегустационные залы. Однако они готовы стать отдельной квартирой с прихожей с кабинетом, большой кухней с большой дровяной печью, спальней и ванной комнатой.

 

На второй уровень элегантная каменная лестница ведет в главную усадьбу, изысканный вкус, выдержанный в чисто тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками. Светлые интерьеры имеют превосходный внешний вид. Это результат прогрессивного ремонта и доводки с использованием качественных материалов. В них есть:

  • кухня,
  • столовая,
  • большая гостиная с камином,
  • четыре спальни и три ванные комнаты,
  • терраса с видом на долину и оборудована гидромассажной ванной.

Помещения Виллы допускают возможное дальнейшее внутреннее деление, имея возможность разделить места и составлять дополнительную квартиру :

  • кухня,
  • гостиная,
  • четыре спальни,
  • две ванные комнаты.
  • открытые пространства

Эта небольшая деревня является стереотипом образа жизни известных тосканских загородных домов.

Благодаря нескольким уровням, которые тяготеют вокруг главного двора фермы, помещения для производства вина и заповедные зоны гармонично сочетаются с жилыми. Из тенистых зеленых зон с огородом и террасным садом, прилегающим к вилле, открывается невероятный вид на всю окружающую долину.

Благодаря такой волшебной конфигурации собственность идеально подходит для приема групп гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин, наслаждаясь тишиной и несравненной красотой окружающих холмов и идеально возделанной земли с виноградниками и оливковыми деревьями.

 

Место расположения.

 

Находится недалеко от Борго Панцано.

Расположенный посередине между Сиеной и Флоренцией, Панцано сегодня представляет собой восхитительное старинное Борго. Прогуливаясь по тихим улочкам, вы сразу почувствуете себя в другой эпохе. Если вы будете следовать по асфальтированным дорогам, вы встретите небольшие магазинчики и ремесленные мастерские с работами и артефактами местных художников.

На главной площади расположены рестораны и бары под открытым небом, где вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни, богатую ароматами и ароматами, а также достопримечательностями. Некоторые из них стали известны во всем мире, например, Butcher Cecchini, историческое семейство мясников, место встречи местных жителей и туристов в поисках прекрасного настоящего мяса и стейков!

Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны любые услуги, такие как магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется в сторону Флоренции и Сиены.

 

Почему стоит покупать ферму с виноградниками и производством вина в Кьянти?

 

Покупка фермы в Кьянти, производство качественного вина и проживание в этом месте могут быть отличным выбором для бизнеса, а также выбором образа жизни. Вы можете взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя винный бизнес высшего уровня с всемирно известным и аккредитованным брендом с возможностью прямого управления или передачи заинтересованным третьим сторонам.

Такая собственность также включает в себя множество хороших функций для разностороннего и многозадачного вложения.

Подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для отличного отдыха в Тоскане, идеально подходит для избранного и высокоуровневого гостеприимства.
Здесь есть все для организации типичных курсов дидактической фермы (йога, пилатес, медитация, еда и вино), приема групп случайных гостей на мероприятия, торжества и дегустации вин.

 

Логистика.

 

 

Выезжая из Флоренции (или со съезда Firenze Sud с автомагистрали), следуйте указателям Chiantigiana (SR 222), которые проходят через Грассину, Страду-ин-Кьянти и затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано.

Двигаясь из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве.

До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве – номер 365 – и вы можете сесть на него на центральном автовокзале Флоренции, недалеко от вокзала Санта-Мария-Новелла.

Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.

Ближайший город к собственности – Греве-ин-Кьянти: 7 км.
Центр Флоренции: 20 км
Сан-Джиминьяно 15 км
Сиена: 30 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 65 км
Вольтерра: 58 км,
Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине.

Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км

Аэропорт Америго Веспуччи – Флоренция: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км.
Международный аэропорт Болоньи: 135

Месторасположение:
Регион:
Страна: Италия

Похожие объекты

Продажа
После ремонта
Агент:

222 listings

Свяжитесь со мной

Запланировать просмотр?
  • Свяжитесь с нами



Compare Listings