Расширенный поиск

€ 0 to € 10.000.000

Найдено 0 Результаты
Результаты посика

Загородный комплекс с усадьбами и земельными участками в регионе Кьянти в провинции Флоренция

€ 5.500.000
Тип недвижимости: Земельный участок, Усадьба
Площадь, кв.м. : 1.200
Количество спален : 10
Количество ванных : 10
Отопление: Автономное
Сад: Да
Лоджия: Да
Машино-место: Да
Код: VH01112021
Терраса: Да
Бассейн: Да
Состояние: Требуется косметический ремонт
Класс энергоэффективности: G

Описание

В самом сердце Кьянти, недалеко от городов Панцано и Греве, недалеко от Флоренции, выставлена ​​на продажу эта типичная тосканская недвижимость.  Добираться сюда легко и приятно, по панорамной дороге, которая вьется через холмы, украшенные рядами виноградных лоз и оливковых деревьев. Этот комплекс недвижимости, который на протяжении многих лет принадлежал местной знатной семье, сегодня состоит из:

  • большой сельский дом из камня и кирпича в типичном деревенском стиле, где живут владельцы и где есть часть, посвященная гостиничному бизнесу;
  • различные хозяйственные постройки, используемые для деятельности фермы, где производятся вина высшего качества, оливковое масло первого отжима и сертифицированные органические продукты, такие как мед и органические сыры;
  • большой бассейн;
  • частный сад и парковка;
  • земельный участок около 2,6 га.

 

Интерьеры

 

Жилые помещения общей площадью 1200 квадратных метров включают в себя:

 

Квартиры собственников

 

Они расположены на двух уровнях и состоят из:

 

Цокольный этаж :

Кухня
Столовая
Гостиная с большим камином
Лоджия
Частный сад с уютной зарезервированной территорией.

 

Первый этаж:

6 комнат
6 ванных комнат

 

 

Три отдельные квартиры в крыле большого главного фермерского дома.

 

Квартира 1:
80 квадратных метров: она самая большая и находится на двух уровнях.
На цокольном этаже находится кухня, большая гостиная с камином и ванная комната.
На верхнем этаже две спальни с двуспальными кроватями и вторая ванная комната.
Кухня ведет в сад, принадлежащий квартире, оборудованный столом, стульями, зонтиком и барбекю, идеальное место для обедов и ужинов с друзьями.

 

Квартира 2:
35 кв.м., все на цокольном этаже
Есть оборудованная кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.
Есть выход на эксклюзивную лоджию с прекрасным видом на окружающие холмы.

 

Квартира 3:
Расположена на первом этаже.
Кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.
Из кухни и спальни можно выйти на большую террасу с прекрасным видом на долину.
Поскольку она находится точно над квартирой 2, можно соединить две смежные квартиры внутренней лестницей, создав таким образом одну большую квартиру.

 

Отремонтированные и меблированные в загородном тосканском стиле, с прекрасными терракотовыми полами, открытыми деревянными балками, каминами и каменными стенами, эти апартаменты идеально подходят для спокойного отдыха в красивой сельской местности Кьянти, которую так любят во всем мире.
Все три квартиры имеют отдельные входы, частные сады, парковку и доступ к бассейну.

 

 

Техническое оснащение объекта недвижимости:

 

Автономное отопление в каждой квартире
Вай фай
Бассейн

 

 

Открытые пространства

 

Комплекс недвижимости включает около 2,6 гектара земли, в основном занятой оливковыми деревьями и виноградниками, а также используемой в качестве пастбища для отара овец, что гарантирует производство превосходных сыров. С начала 1960 года владельцы производили сыры, оливковое масло первого холодного отжима и мед, сертифицированные как экологически чистые. В крупных итальянских и международных журналах о продуктах часто писали как о лучших фирменных блюдах региона.

Другая часть земли имеет сады, частную парковку и большой бассейн.

 

 

Зачем покупать эту недвижимость в Кьянти.

 

Эта недвижимость на продажу в Кьянти в Тоскане может быть выгодным вложением, даже если вы сохраните ее как есть. Это невероятная концентрация возможностей: помимо того, что это отличное решение для частного жилья, она включает в себя прибыльный бизнес по сдаче в аренду гостеприимства и сельскую компанию, производящую настоящие экологически чистые продукты.

Однако потенциал велик, и вы можете использовать его многими другими способами, например:

▪ инвестиция для переезда или выхода на пенсию в одном из самых красивых мест в мире, эмблема высокого уровня жизни по доступной цене, хороший климат круглый год, отличная кухня.
▪ большой семейный загородный дом для фантастического отдыха в Тоскане,
▪ гостиничный бизнес высокого уровня или обучающая ферма для йоги, пилатеса, медитации, дегустации еды и вин, приема групп случайных гостей на мероприятия и вечеринки.

 

 

Место нахождения.

 

Недвижимость находится на вершине одного из многочисленных холмов, украшающих старинное Борго-ди-Панцано.
Расположенный между Сиеной и Флоренцией, Панцано – восхитительное Борго, где встречаются маленькие и ремесленные мастерские. Здесь вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни и истинную ценность Кьянти.
Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны все услуги (магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется во Флоренцию и Сиену). Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.

 

 

Логистика.

 

Направляясь из Рима, выезжайте с автострады A1 на Incisa Valdarno или на Firenze-Impruneta, если вы приехали из Милана. В обоих случаях следуйте по автостраде в сторону Сиены до съезда Greve in Chianti и следуйте указателям Greve, а затем в сторону Panzano.
Выезжая из Флоренции (или с выезда с автострады Firenze Sud), следуйте указателям на Кьянтиджана (SR 222), который проходит через Грассину, Страду-ин-Кьянти, а затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано.
Следуя из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве.

До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве – номер 365 – и вы можете сесть на него до центрального автовокзала Флоренции рядом с вокзалом Санта-Мария-Новелла.

 

 

Удаленность от крупных городов и аэропортов.

 

▪ Ближайший город к собственности – Панцано-ин-Кьянти: всего в 2 км.
▪ Греве-ин-Кьянти: 7 км.
▪ Центр Флоренции: 20 км.
▪ Сан-Джиминьяно 15 км
▪ Сиена: 30 км
▪ Пиза: 100 км
▪ Лукка: 110 км
▪ Ареццо: 65 км.
▪ Вольтерра: 58 км, 1 час пути
▪ Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине

▪ Болонья: 120 км
▪ Рим: 250 км.
▪ Милан: 330 км

▪ Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 30 км.
▪ Международный аэропорт Пизы: 120 км.
▪ Международный аэропорт Болоньи: 135 км.

Местность:
Месторасположение:
Страна: Италия

Похожие объекты

Продажа
Требуется капитальный ремонт
Агент:
Продажа
После ремонта
Агент:
  • Свяжитесь с нами



    Compare Listings