Описание
Недалеко от Флоренции, недалеко от Барберино ди Муджелло, находится большое историческое поместье, расположенное в частном парке площадью около 20 000 м2, в прекрасной долине среди Апеннинских холмов, недалеко от берегов озера Биланчино.
Это сельский комплекс, принадлежащий древнему роду Медичи, который был тщательно отреставрирован в соответствии с традициями тосканской архитектуры.
На земле семьи Медичи
Недвижимость состоит из 3 отдельных зданий общей площадью около 1100 м2, находящихся в отличном состоянии. В настоящее время он используется как частное жилое здание с прилегающим гостиничным комплексом, рестораном и бассейном.
1)Фермерский дом:
предназначенный как объект гостеприимства общей площадью около 650 м2, разделенный на
- 11 квартир разной площади,
- с 1 спальней, 2 спальнями или студиями,
- подходит для размещения от 2 до 6 человек.
Апартаменты с просторной гостиной зоной с мини-кухней, спальной зоной и ванной комнатой с окном обставлены и отделаны в чистом тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками.
- Каждая квартира имеет свой собственный отдельный сад
- Каждая квартира с независимой системой отопления на сжиженном газе
2)Главная вилла
площадью около 242 м2, также используемая как приемная, расположена на двух уровнях, также в тосканском стиле:
Цокольный этаж:
- большая и удобная гостиная с камином и зоной для приготовления пищи,
- светлая гостиная с дополнительной кухней,
- две спальни с двуспальными кроватями и три ванные комнаты, гостевой санузел.
Первый этаж:
- три комнаты,
- три ванные комнат
- светлая гостиная с мини-кухней.
Квартира с автономной системой отопления на сжиженном газе
3)Структура общественного питания (ресторан) и мероприятий:
- 267 м2 с внутренним пространством для 80 посадочных мест,
- внешняя лоджия и панорамная терраса, откуда открывается поистине уникальный вид на озеро во время проведения мероприятий и праздников на открытом воздухе.
Открытые пространства
На территории площадью 20 000 м2 находятся:
- Панорамный бассейн размером 12 х 7 м с большой зоной солярия.
- Парковка: большая и доступна сразу после въезда в главные ворота.
- Затененные и тихие зеленые зоны, зоны отдыха с детскими игровыми площадками, беседки для пикников или обедов на свежем воздухе с использованием барбекю и большой кирпичной дровяной печи. Есть множество тропинок, по которым можно пройти по холмистым тропам, чтобы увидеть образцы типичной апеннинской фауны.
Малоизвестный район Тосканы
Почему стоит купить эту недвижимость
Недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в уникальном природном окружении и самостоятельно управлять гостиничным бизнесом, который в настоящее время весьма хорошо налажен. Превосходный компромисс, позволяющий насладиться спокойствием окружающего ландшафта и близостью (всего в нескольких километрах) исторических деревень и благоустроенных городов среднего размера, а также близостью к Флоренции, которая находится всего в 30 км.
Недвижимость расположена в прекрасном холмистом ландшафте Апеннин, в долине, украшенной великолепным озером Биланчино общей площадью 5 км2, которое сегодня стало природным оазисом невероятной красоты, туристической достопримечательностью и местом для многих видов активного отдыха: спортивной рыбалки, гребли на каноэ, парусного спорта и виндсерфинга.
Еще одной важной достопримечательностью, как с туристической, так и с экономической точки зрения, является знаменитая трасса Муджелло, принадлежащая Ferrari. Расположенный в соседнем Скарперии, в 15 км от отеля, он является постоянным местом проведения мировых автомобильных мероприятий, Гран-при Формулы-1 и Moto GP.
Дороги и логистика
Удобно и эффективно для быстрого и безопасного перемещения на объект и обратно
Пункт взимания платы за проезд по автомагистрали А1: 2,7 км в направлении Флоренции, Рима, Болоньи, Милана
Аэропорт Флоренции: всего в 29 км.
Аэропорт Болоньи: 72 км
Аэропорт Пизы: 102 км
Дорожная сеть в этом районе отличная и безопасная, а также позволяет любоваться прекрасными видами на озеро.
Недвижимость находится в тихом, уединенном, но не изолированном месте, учитывая ее близость к небольшим и средним городам Муджелло, таким как
Барберино: 3,8 км
Barberino Designer Outlet: 2,9 км, «обязательная к посещению» остановка для любителей шопинга
Сан-Пьеро-а-Сиеве: 12 км
Скарпериа; 15 км
Борго Сан Лоренцо: 17 км
Виккьо: 25 км
Дикомано: 34 км
Руфина: 38 км
Понтассьеве: 59 км
Другие направления в Тоскане
Флоренция: 30 км
Болонья: 74 км
Кьянти: 60 км
Сиена: 102 км
Лукка: 85 км
Монтекатини-Терме: 58 км
Ареццо: 111 км
Виареджо и Версилия: 107 км
Другие направления за пределами Тосканы
Болонья: 74 км
Милан: 271 км
Рим: 313 км
