WP_Query Object
(
[query] => Array
(
[post_type] => estate_property
[post_status] => publish
[paged] => 1
[posts_per_page] => 6
[meta_key] => prop_featured
[orderby] => meta_value
[order] => DESC
[tax_query] => Array
(
[relation] => AND
[0] => Array
(
[taxonomy] => property_action_category
[field] => slug
[terms] => %d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0
)
)
)
[query_vars] => Array
(
[post_type] => estate_property
[post_status] => publish
[paged] => 1
[posts_per_page] => 6
[meta_key] => prop_featured
[orderby] => meta_value
[order] => DESC
[tax_query] => Array
(
[relation] => AND
[0] => Array
(
[taxonomy] => property_action_category
[field] => slug
[terms] => %d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0
)
)
[error] =>
[m] =>
[p] => 0
[post_parent] =>
[subpost] =>
[subpost_id] =>
[attachment] =>
[attachment_id] => 0
[name] =>
[pagename] =>
[page_id] => 0
[second] =>
[minute] =>
[hour] =>
[day] => 0
[monthnum] => 0
[year] => 0
[w] => 0
[category_name] =>
[tag] =>
[cat] =>
[tag_id] =>
[author] =>
[author_name] =>
[feed] =>
[tb] =>
[meta_value] =>
[preview] =>
[s] =>
[sentence] =>
[title] =>
[fields] =>
[menu_order] =>
[embed] =>
[category__in] => Array
(
)
[category__not_in] => Array
(
)
[category__and] => Array
(
)
[post__in] => Array
(
)
[post__not_in] => Array
(
)
[post_name__in] => Array
(
)
[tag__in] => Array
(
)
[tag__not_in] => Array
(
)
[tag__and] => Array
(
)
[tag_slug__in] => Array
(
)
[tag_slug__and] => Array
(
)
[post_parent__in] => Array
(
)
[post_parent__not_in] => Array
(
)
[author__in] => Array
(
)
[author__not_in] => Array
(
)
[meta_query] => Array
(
)
[ignore_sticky_posts] =>
[suppress_filters] =>
[cache_results] =>
[update_post_term_cache] => 1
[lazy_load_term_meta] => 1
[update_post_meta_cache] => 1
[nopaging] =>
[comments_per_page] => 50
[no_found_rows] =>
[taxonomy] => property_action_category
[term] => %d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0
)
[tax_query] => WP_Tax_Query Object
(
[queries] => Array
(
[relation] => AND
[0] => Array
(
[taxonomy] => property_action_category
[terms] => Array
(
[0] => %d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0
)
[field] => slug
[operator] => IN
[include_children] => 1
)
)
[relation] => AND
[table_aliases:protected] => Array
(
[0] => wp_term_relationships
)
[queried_terms] => Array
(
[property_action_category] => Array
(
[terms] => Array
(
[0] => %d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0
)
[field] => slug
)
)
[primary_table] => wp_posts
[primary_id_column] => ID
)
[meta_query] => WP_Meta_Query Object
(
[queries] => Array
(
[0] => Array
(
[key] => prop_featured
)
[relation] => OR
)
[relation] => AND
[meta_table] => wp_postmeta
[meta_id_column] => post_id
[primary_table] => wp_posts
[primary_id_column] => ID
[table_aliases:protected] => Array
(
[0] => wp_postmeta
)
[clauses:protected] => Array
(
[wp_postmeta] => Array
(
[key] => prop_featured
[compare] => =
[compare_key] => =
[alias] => wp_postmeta
[cast] => CHAR
)
)
[has_or_relation:protected] =>
)
[date_query] =>
[request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FROM wp_posts LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) INNER JOIN wp_postmeta ON ( wp_posts.ID = wp_postmeta.post_id ) JOIN wp_icl_translations wpml_translations
ON wp_posts.ID = wpml_translations.element_id
AND wpml_translations.element_type = CONCAT('post_', wp_posts.post_type) WHERE 1=1 AND (
wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (144)
) AND (
wp_postmeta.meta_key = 'prop_featured'
) AND wp_posts.post_type = 'estate_property' AND ((wp_posts.post_status = 'publish')) AND ( ( ( wpml_translations.language_code = 'ru' OR (
wpml_translations.language_code = 'en'
AND wp_posts.post_type IN ( 'elementor_library' )
AND ( (
( SELECT COUNT(element_id)
FROM wp_icl_translations
WHERE trid = wpml_translations.trid
AND language_code = 'ru'
) = 0
) OR (
( SELECT COUNT(element_id)
FROM wp_icl_translations t2
JOIN wp_posts p ON p.id = t2.element_id
WHERE t2.trid = wpml_translations.trid
AND t2.language_code = 'ru'
AND (
p.post_status = 'publish' OR
p.post_type='attachment' AND p.post_status = 'inherit'
)
) = 0 ) )
) ) AND wp_posts.post_type IN ('post','page','attachment','wp_block','estate_agent','estate_property','elementor_library' ) ) OR wp_posts.post_type NOT IN ('post','page','attachment','wp_block','estate_agent','estate_property','elementor_library' ) ) GROUP BY wp_posts.ID ORDER BY wp_postmeta.meta_value DESC, wp_posts.ID DESC LIMIT 0, 6
[posts] => Array
(
[0] => WP_Post Object
(
[ID] => 34476
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-18 15:18:33
[post_date_gmt] => 2021-04-18 13:18:33
[post_content] => Вилла находится всего в 30 минутах от Флоренции. Она расположена на пологом холме с виноградниками и оливковыми деревьями в районе Кьянти, откуда открывается уникальный вид на великолепный вид Сан-Джиминьяно и его знаменитые башни.
Вилла полностью отреставрирована и включает в себя древнюю средневековую башню, датируемую 1000 годом нашей эры, и примыкающий к ней типичный сельский амбар. Нынешняя конфигурация сохраняет свой древний характер и является результатом долгой реставрации, при которой было повторно использовано большинство оригинальных строительных материалов.
Каменные арки, терракотовые полы интерьеров, открытые балки и архитравы, арки и проемы напоминают об истории и культуре этих мест. Эти элементы теперь точно сочетаются с лучшими современными технологиями и со всеми удобствами. Конечный результат - эксклюзивная и запоминающаяся резиденция.
Все цокольные этажи оборудованы для людей с ограниченными физическими возможностями.
Вилла имеет интересную внутреннюю многоуровневую планировку и включает в себя
большая кухня,
большая столовая,
8 спален, все с ванными комнатами,
множество залов,
патио с видом на окружающие пейзажи,
террасы и зеленые уголки с типичными итальянскими садами с розами и жасмином.
Удивительный пейзажный бассейн размером 15х7 метров абсолютно безопасен и имеет глубину от 1,20 до 1,40 м. У бассейна есть специальный уголок, оборудованный джакузи.
Средневековая башня включает в себя:
цокольный этаж с двумя просторными холлами с большими оригинальными арочными окнами, выходящими на окружающую долину;
большая спальня с ванной.
первый этаж с 3 спальнями с 3 ванными комнатами, гостиной с большим камином и прекрасным видом.
второй этаж: главная спальня со встроенным шкафом, большая ванная комната с отдельной ванной и душем.
Сельский амбар находится на двух уровнях и включает в себя:
цокольгый этаж с большой полностью оборудованной кухней,
большой зал с впечатляющим обеденным столом на 16-18 человек,
прачечная.
первый этаж с двумя спальнями с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой.
Симпатичный гостевой дом находится рядом с бассейном.
Это небольшая квартира с отдельным входом: кухня, гостиная, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем.
Техническое оснащение собственности
вода из акведука и обеспечение частного колодца для обеспечения водоснабжения, воды в бассейн и автоматического полива садов,
автономное газовое отопление 50 000 литров,
кондиционирование воздуха,
спутниковое ТВ, DVD проигрыватель, Wi-Fi.
Открытые пространства
Помимо садов и различных открытых пространств, отель включает в себя около 1 гектара леса и пахотных земель, которые идеально подходят для экскурсий и прогулок по естественным маршрутам. Вы сможете легко встретить здешнюю дикую природу, а также… знаменитый Белый трюфель, которым богат этот район Кьянти.
Эта тосканская вилла, выставленная на продажу в сельской местности недалеко от Флоренции, также ценна, потому что она полна истории и культуры: исторические артефакты и средневековые деревни находятся повсюду, и до нее легко добраться пешком. Например, вы обнаружите, насколько легко от виллы добраться до знаменитого паломнического пути Via Francigena, древней дороги, которая в средние века соединяла Кентербери с Римом и Рим с Иерусалимом. Или вы откроете для себя подсказки о древнем Семифонте, укрепленном городе, чье ожесточенное соперничество с Флоренцией передается по наследству и который был полностью стерт с лица земли. Сегодня от того, что было ожесточенным соперником Флоренции, осталась только часовня Сан-Микеле, элегантная восьмиугольная структура, точная копия купола Флорентийского собора в масштабе 1: 8, построенная на вершине близлежащего холма в 1597 году. с одобрения семьи Медичи.
Почему инвестировать
Инвестиции в недвижимость такого типа в Тоскане - это гарантия высочайшего уровня качества жизни, прямого контакта с природой, мест, полных истории и красоты, качества воздуха и еды, абсолютного спокойствия и уединения.
Покупка такой недвижимости в сельской местности недалеко от Флоренции и Сиены также становится выгодной формой инвестиций.
Помимо личных целей, виллу часто сдают в аренду в весенне-летний период, осенью на сбор урожая вина, а также зимой на рождественские праздники. Цели могут быть разными: дом отдыха для семей и групп друзей, частное место для проведения мероприятий и церемоний, уединенное место для любителей йоги и пилатеса, место встречи для кулинарных мастер-классов, дегустации вин, музыкальных концертов под открытым небом летними вечерами.
За эти годы вилла построила свою собственную историю постоянных клиентов, которые любят возвращаться сюда и имеют базу, откуда можно переехать, чтобы посетить Кьянти, Тоскану и другие регионы.
Логистика
Дороги и подъездные пути отличные и содержатся в хорошем состоянии: в этом районе Кьянти провинции Флоренция передвигаться на машине, мотоцикле или велосипеде легко и очень приятно.
Основные деревни Кьянти находятся примерно в 10 км от виллы, по классическому маршруту так называемой «Виа Кьянтигиана», который соединяет Флоренцию с Сиеной.
От виллы легко добраться до всех основных тосканских городов по шоссе Флоренция-Сиена, расстояние до которого составляет всего 4 км. Автобусы, которые доставят вас в центр Флоренции за несколько десятков минут, также превосходны.
Удаленность от крупных городов и аэропортов
Ближайший город Таварнелле-Валь-ди-Пеза: 3 км.
Центр Флоренции: 20 км.
Сан-Джиминьяно 15 км,
Сиена: 40 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 55 км
Вольтерра: 48 км, 1 час пути
Сан-Гальгано 60 км, 1 час пути
Монтальчино 82 км, 1 час 20 минут на машине
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Америго Веспуччи - аэропорт Флоренции: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км
Международный аэропорт Болоньи: 135 км.
[post_title] => Вилла со средневековой башней в регионе Кьянти недалеко от Флоренции, Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81%d0%be-%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bd%d0%b5%d0%b2%d0%b5%d0%ba%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d1%88%d0%bd%d0%b5%d0%b9-%d0%b2-%d1%80%d0%b5%d0%b3%d0%b8%d0%be
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-19 15:31:14
[post_modified_gmt] => 2021-04-19 13:31:14
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34476
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[1] => WP_Post Object
(
[ID] => 34053
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-13 21:00:49
[post_date_gmt] => 2021-04-13 19:00:49
[post_content] => Эта очаровательная собственность находится в нескольких километрах от Флоренции, на тосканских холмах Вальдарно, в центре небольшой долины с вековыми деревьями, оливковыми рощами и виноградниками.
Она состоит из обширного участка земли, посреди которого находится усадьба и большой фермерский дом, используемый для гостеприимства и агротуризма.
Здания полностью отремонтированы в камне, общей площадью около 1100 квадратных метров.
Центральный корпус комплекса состоит из:
большая усадебная ферма
помещение консьержа фермерского дома,
веранда с 2-мя зонами для барбекю,
оранжерея (limonaia),
бассейн 14 х 6 м (самая низкая точка - 1,20 метра, самая высокая точка - 1,50 метра),
большой фермерский дом с 7 квартирами для размещения гостей агроусадьбы.
Квартиры
с отдельным входом,
расположены на двух этажах: 4 из них на первом этаже с удобным доступом для инвалидов и 3 на втором этаже,
площадью от 60 до 75 квадратных метров, с кухней и гостиной, 2-3 спальнями, ванной комнатой. Идеальные решения для размещения от 4 до 6 человек,
отремонтированы в типичном тосканском стиле с потолками с деревянными балками и фермами, терракотовыми полами, старинными кирпичными арками,
меблированы и полностью оборудованы.
В общих помещениях есть доступ в Интернет, Wi-Fi и прачечная со стиральной машиной и сушилкой.
Открытые пространства.
Доступ к собственности через частные электрические ворота, после которых белая грязная дорога ведет нас к зданиям через сто метров. Большая территория отведена под удобную крытую парковку.
Недавно построенная конюшня огорожена.
Вся недвижимость окружена 21 гектаром земли с типичными для Тосканы лесными массивами и пахотными землями.
Красивые сады вокруг украшают здания, а также ограничивают территорию возле бассейна и зоны отдыха.
Виноградник и оливковая роща позволяют небольшое независимое производство типичных качественных продуктов, таких как вино Chianti DOCG и оливковое масло Extra Virgin.
Расположение, контекст, ландшафт и стиль зданий делают эту недвижимость очень приятной и оригинальной. Можно совершить длительные и увлекательные прогулки и встретить различные виды животных, которые нашли приют на обширной территории собственности.
Сюда приглашаются семьи с детьми, компании друзей или коллег по компании, группы, выбранные для различных типов курсов (йога, пилатес, медитация и т. д.)!
Почему инвестировать.
Фактические непредвиденные обстоятельства во всем мире подталкивают рынок недвижимости к инвестициям, ориентированным на более широкие пространства, более безопасные места и более высокий уровень жизни.
Отличные условия этой собственности, расположение в самом сердце Тосканы и простая и эффективная логистика - хорошие моменты, которые следует учитывать. Потенциал такого типа недвижимости очень разнообразен, учитывая возможное частное использование, управление гостиничным бизнесом, «дидактические фермы» для курсов любого типа или любую возможную комбинацию этих альтернатив.
Учитывая все, соотношение цены и качества этой собственности, чрезвычайно интересная инвестиция.
Логистика.
Местоположение находится в стратегическом положении, чтобы посетить Флоренцию, всего в 20 км, район Кьянти и все сердце Тосканы. Логистика, услуги и транспорт превосходны в этом районе в центре небольшой очаровательной долины природного заповедника Каланчи.
До собственности легко добраться на машине, в нескольких километрах от автомагистрали A1 (съезд Firenze Sud или Firenze Incisa) и недалеко от Incisa и Rignano sull'Arno, где находятся все основные службы, магазины, автобусные станции и железная дорога. станции до Флоренции и Рима.
Есть также теннисный корт в 2 км, конюшня для верховой езды в 6 км, роскошный аутлет в 5 км и поля для гольфа в 15 км.
Удаленность от крупных городов и аэропортов.
Исторический центр Флоренции: 20 км
Ж / д вокзал Флоренции: 19 км
Греве-ин-Кьянти: 20 км
Ареццо: 55 км
Сан-Джиминьяно: 60 км
Сиена: 80 км,
Пиза: 100 км
Лукка: 100 км
Виареджо и Форте дей Марми: 100 км.
Объекты ЮНЕСКО Пиенца и Валь д'Орча: около 100 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Аэропорт Флоренции: 30 км
Аэропорт Пизы: 100 км
Аэропорт Болоньи: 135 км
[post_title] => Большой дом с фермой, апартаментами и бассейном в сельской местности недалеко от Флоренции Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 34053
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-14 09:31:35
[post_modified_gmt] => 2021-04-14 07:31:35
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34053
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[2] => WP_Post Object
(
[ID] => 33880
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-11 20:38:22
[post_date_gmt] => 2021-04-11 18:38:22
[post_content] => Этот очаровательный элегантный отель находится в стратегическом месте на окраине старого города (исторического центра), менее чем в 10 минутах ходьбы от отеля.
Он расположен в отреставрированном здании в стиле либерти начала 20 века, когда Флоренция уже была национальной и международной достопримечательностью.
Все помещения в основном находятся в задней части здания или в пристройке. Здесь также есть внутренняя парковка. Тишина и конфиденциальность гарантированы.
Он состоит из 20 номеров:
одиноместные,
двухместные,
трехместгые номера.
Просторные номера обставлены мебелью в традиционном флорентийском стиле, с ванными комнатами, и оснащены кондиционером, сейфом, бесплатным Wi-Fi, телевизором, мини-баром. Номера оборудованы также для людей с ограниченными физическими возможностями.
Внешняя территория.
Вход выходит на одну из главных улиц, ведущих в центр. Гости могут насладиться спокойствием в задней части отеля, которая расположена в элегантном и тихом жилом районе.
Прекрасные условия, услуги и расположение делают этот отель очень конкурентоспособным по сравнению с аналогичным отелем в центре города. Если вы приезжаете во Флоренцию по делам или в отпуск, в одиночку или с друзьями или семьей, этот отель предлагает хорошее соотношение цены и качества.
Инвестиции в подобный отель малого и среднего размера в таком городе, как Флоренция, одном из итальянских городов с самым высоким потоком туристов, могут быть очень прибыльным бизнесом.
Логистика.
Этот отель расположен в центре Флоренции, но за пределами пешеходной зоны. В нескольких минутах ходьбы находятся:
железнодорожный вокзал Санта-Мария-Новелла и новейшая трамвайная остановка,
основные культурные достопримечательности, такие как Museo dell ’Accademia, где находится подлинный Давид Микеланджело, Piazza del Duomo, Piazza della Signoria, Piazza della Repubblica и Via Tornabuoni, где расположены самые известные итальянские модные бренды,
выставочный центр Fortezza.
Район тихий и безопасный даже для тех, кто хочет вернуться поздно ночью. За углом находится площадь Пьяцца делла Виттория с вековыми соснами. Чуть дальше находятся великолепные парки Виллы Стибберт и Джардино-дель-Ортикольтура, место ежегодных встреч знаменитого «Фестиваля цветов». Множество магазинов, школ, кафе, ремесленных мастерских, ресторанов, пекарен делают этот район приятным для жизни.
Находясь на окраине старого города, до отеля легче добраться.
Все удобства находятся поблизости. Если вы приедете из аэропорта, то на новейшем трамвае или такси можно добраться до железнодорожного вокзала Санта-Мария-Новелла всего за 20 минут.
Доехать до отеля на машине еще проще и удобнее, так как гости могут иметь прямой бесплатный доступ к частной парковке.
Также легко добраться до международного аэропорта Пизы. Поезда отправляются примерно каждые 15-20 минут от центрального вокзала Санта-Мария-Новелла. Регулярный автобус прибывает в пункт назначения примерно за 1 час.
[post_title] => Комфортабельный отель с 20 номерами недалеко от Старого города Флоренции Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d0%ba%d0%be%d0%bc%d1%84%d0%be%d1%80%d1%82%d0%b0%d0%b1%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%b9-%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%bb%d1%8c-%d1%81-20-%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b5%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d0%b4
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-12 12:13:22
[post_modified_gmt] => 2021-04-12 10:13:22
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=33880
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[3] => WP_Post Object
(
[ID] => 33539
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-09 20:26:16
[post_date_gmt] => 2021-04-09 18:26:16
[post_content] => Эта недвижимость - идеальное решение для поселения в самом центре Тосканы. Это соответствует тому, о чем мечтают многие иностранные инвесторы: жить в уникальной сельской местности Кьянти и наслаждаться искусством и красотой близлежащей Флоренции.
Уютная независимая вилла и большая ферма (The Colonica) прямо перед ней, окружены великолепными садами, оливковыми рощами и лесами площадью 13 гектаров.
Два здания площадью 1200 квадратных метров восстановлены с соблюдением архитектурных и ландшафтных правил этой части региона Кьянти.
Вилла.
Великолепная с толстыми защитными стенами и идеальной экспозицией на юго-запад, вилла занимает 2 уровня общей площадью 300 квадратных метров. Все комнаты имеют потолки с типичными деревянными балками и красные терракотовые полы.
На цокольном этаже есть:
большая гостиная,
еще одна гостиная с широкой аркой, которая пропускает много света и яркости в интерьер,
кухня,
столовая,
первая ванная.
Местные терракотовые полы повсюду и придают ощущение тепла всему помещению.
Лестничный пролет ведет на певый этаж, где имеем:
4 супружеские спальни (одна из них с камином),
4 ванные комнаты.
Ферма (La Colonica) отделена от виллы ухоженным внутренним садом с цветами и зелеными растениями.
Это около 900 квадратных метров. Когда-то в здании были старые конюшни, стог сена и дома крестьянских семей. Сегодня дом полностью отремонтирован и превращен в 7 комфортабельных независимых апартаментов:
1 однокомнатная квартира
3 трехкомнатные квартиры
3 четырехкомнатные квартиры
Их реставрация следовала канонам традиционной тосканской архитектуры фермерских домов, в частности классическому стилю региона Кьянти.
Каждая квартира имеет свой собственный стиль благодаря правильному выбору освещения, тканей, зеркал и картин, сочетающихся с мебелью, состоящей в основном из отреставрированной антикварной мебели.
В отделке этих материалов было совершено чудо с использованием натуральных и традиционных продуктов, таких как пчелиный воск, льняное масло и известковая краска. Конечным результатом являются настоящие интерьеры, такие уникальные и особенные.
Вилла и все апартаменты продаются именно так, как вы видите на фотографиях. Все они укомплектованы и готовы к работе со всеми удобствами (отопление во всех комнатах, мини-кухня с посудой, столовыми приборами, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, утюг и гладильные кабины, фен, спутниковое телевидение, подключение к Интернету Wi-Fi) .
Открытые пространства
Уникальная атмосфера этой собственности продолжается снаружи с 13 гектарами садов, оливковых рощ и лесов, которые обеспечивают полное расслабление, вдыхая ароматный воздух Кьянти и его ароматы.
Внутри сада есть красивый большой бассейн с зонтиками, шезлонгами и душем на открытом воздухе с беседкой.
В саду между Виллой и Колоникой есть характерная крытая площадка для барбекю с дровяной печью и кухонным оборудованием. Столы и стулья расставлены вокруг, чтобы отведать аперитив перед закатом, пообедать вечером или позавтракать утром.
Во внешней части виллы, в уютном подвале, также находится старинный погреб, сегодня полностью отреставрированный. В собственности Кьянти невозможно не иметь подвал для безопасного хранения оливкового масла и вина!
Древние чаны, датируемые 1200 годом, были полностью вручную вырезаны из каменных блоков, и теперь они преобразованы в две винодельни меньшего размера. Подвал содержится в хорошем состоянии, легко доступен, и может вместить до 50 человек. Это может быть идеальное место для веселых мероприятий. И наконец, что не менее важно, в доме также есть собственная старая печь, где каждый день готовят свежий хлеб.
Возможно, вы планируете уединиться в Тоскане или провести отпуск с семьей и друзьями. Может быть, вы хотите организовать гостиничный бизнес или просто желаете получить разумное выгодное вложение недалеко от Флоренции. Каким бы ни был ваш план, эта недвижимость предоставляет огромные возможности.
В нем есть все, чего вы можете ожидать, например, высочайший уровень жизни, расположение в одном из лучших районов Тосканы, близость к искусству и красотам известных городов, прекрасные условия для продажи полностью меблированной и готовой к продаже недвижимости.
Логистика
Эта собственность расположена в тихой местности, до которой легко добраться, и удобно добраться до крупных тосканских городов.
Она расположена в 20 км от Флоренции и в 40 км от Сиены. До нее легко добраться по автомагистрали Фиренце-Сиена, всего в 4 км от отеля. В качестве альтернативы вы можете выбрать приятные государственные и муниципальные дороги, которые из Флоренции и Сиены пересекают наиболее типичные для тосканской сельской местности кипарисы, виноградные лозы и оливковые деревья, или вы можете воспользоваться автобусными остановками, которые доставят вас в центр Флоренции за несколько десятков километров. минут.
Ближайший небольшой центр - Таварнелле Валь ди Пеза: 3 км.
Центр Флоренции: 20 км.
Аэропорт Флоренции Америго Веспуччи: 30 км.
Интернациональный аэропорт Пизы: 120 км.
Интернациональный аэропорт Болонии: 135 км.
Лукка: 110 км.
Сиена: 40 км.
Сан Джиминьяно: 40 км.
Ареццо: 55 км.
Рим: 250 км.
Милан: 330 км.
[post_title] => Собственность с виллой, фермой и 13 гектарами земли в Кьянти недалеко от Флоренции
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 33539
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-12 12:13:51
[post_modified_gmt] => 2021-04-12 10:13:51
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=33539
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[4] => WP_Post Object
(
[ID] => 33326
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-07 18:57:42
[post_date_gmt] => 2021-04-07 16:57:42
[post_content] => Эта престижная вилла, выставленная на продажу, расположена в потрясающем местности, на вершине холма. Этот изысканный дом находится в тихом месте недалеко от Флоренции и ее удивительных окрестностей. Вилла была бывшей сторожевой башней, построенной в 13 веке! Пропитанная историей и расположенная в привилегированном месте на вершине холма с панорамным видом на пологие холмы. Это наиболее типичная сельская местность Тосканы, усеянная кипарисовыми дорогами и боргами.
Поместье включает 10 гектаров охраняемой парковой зоны с оливковыми деревьями, фруктовыми садами и ухоженными лужайками с прекрасным видом на флорентийские холмы. Оно полностью приватное, с собственной территорией и садами, собственной парковкой и собственным бассейном.
Эта вилла занимает два этажа и занимает площадь 500 квадратных метров. К ней примыкает потрясающая роскошная пристройка-suite.
Красиво обставленная вилла расположена следующим образом.
На цокольном этаже расположены:
полностью оборудованная кухня с дровяной печью,
прямой доступ к большому патио (идеально подходит для завтраков),
большая светлая столовая со старинным камином,
дополнительная столовая меньшего размера со стеклянной дверью и прямым выходом в сад,
двойной салон / гостиная с дополнительным камином и стеклянными дверями от пола до потолка, ведущими на потрясающую террасу.
терраса полностью оборудована для ужинов на свежем воздухе и идеально подходит для великолепных аперитивов на фоне заката на невероятных тосканских холмах.
Еще одна служебная ванная / туалетная комната и подсобное помещение завершают первый этаж.
На первом этаже вы найдете:
красивый кабинет / читальный зал.
3 большие светлые спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами и кондиционерами. Каждая спальня оформлена в индивидуальном стиле с мебелью местного производства и самыми удобными большими кроватями. В одной из ванных комнат установлена душевая кабина, в двух других - ванная и душевая. Все они красиво отделаны столешницами и полами из португальского мрамора, а также роскошной мебелью.
каждая комната виллы индивидуально оформлена по самым высоким стандартам и имеет захватывающий панорамный вид на сельскую местность.
К нижнему этажу виллы примыкает отдельный роскошный suite с отдельным входом. В комплекте:
прекрасный светлый номер-студия с кроватью с балдахином,
зона отдыха, встроенные шкафы, камин, кондиционер,
ванная комната с душевой кабиной,
полностью оборудованная маленькая кухня
закрытый внутренний дворик с роскошной садовой мебелью.
Интерьеры были тщательно отреставрированы, чтобы сохранить первоначальную основу дома: оригинальная каменная арка все еще здесь, определяя пространство и напоминая нам об истории собственности.
Каждая картина, зеркало, ковер и фурнитура - это результат тщательных исследований и ручной работы. Для полов и лестниц использовался оригинальный итальянский песчаник, стены отделаны венецианской штукатуркой пастельных тонов, а вся фурнитура сделана вручную по индивидуальному заказу, от больших льняных занавесей до встроенной библиотеки в главной спальне, которая раньше была ручной работы местного мастера из вековой вишни.
Ванные комнаты сделаны из лучшего португальского мрамора, который был вырезан и отделан местными мастерами по индивидуальному заказу.
В дизайне интерьера сыграл роль период бидермейера, который прекрасно дополняет наследие этого места редкими картинами и предметами мебели в стиле ампир.
Реставрация была направлена на то, чтобы сохранить наследие виллы и ее территории, а также подчеркнуть и оценить итальянское мастерство, благодаря которому она родилась. Сады были возвращены к жизни: эксклюзивные 8 гектаров земли, обширные лужайки, обрамленные цветами, средиземноморские кустарники и оливковые деревья, а также панорамные террасы с прекрасным видом на сельскую местность и тенистые уголки. Все идеально, чтобы расслабиться с хорошей книгой или бокалом просекко перед закатом.
А вот и стильный бассейн с соленой водой (8 х 14 метров). Зона солярия вокруг бассейна оборудована удобными элегантными лежаками и зонтиками, а тенистые уголки и укрытия разбросаны по всему саду.
Как к нам добраться.
Вилла предназначена для того, чтобы расслабиться и исследовать лучшее, что может предложить Тоскана, от виноградников Кьянти до городов, исторических поселков и пляжей Ривьеры. Она находится недалеко от всех удобств и достопримечательностей, но расположение находится в сельской местности, и рекомендуется использовать собственный транспорт. Имеется доступ к основным национальным коммуникационным маршрутам:
мы находимся в 14 км (менее 10 миль) от автомагистрали A1 / E35.
ближайшие аэропорты - Флоренция и Пиза (24 км / 14 миль и 100 км / 62 мили соответственно).
ближайшая железнодорожная станция - Санта-Мария-Новелла во Флоренции, в 19 км (примерно 12 миль).
Железнодорожный вокзал Флоренции имеет большую автостоянку и очень хорошо связан с аэропортом Пизы и железнодорожным вокзалом Пизы, а также с Болоньей, Римом, Миланом и Неаполем, где очень часто ходят прямые поезда.
Ближайшие местности:
ближайшая местность - Сан-Донато-ин-Коллина, 1,5 км (ресторан,
ближайшая местность - Сан-Донато-ин-Коллина, в 1,5 км (ресторан, бар / кафе, газетный киоск, еда и продукты, церковь),
ближайший город - Баньо-а-Риполи, в 9 км (банки, аптеки, рестораны, супермаркеты, больница)
Конюшни L’Antellino, 6 км
Поле для гольфа Уголино, 15 км.
Аутлет The Mall, 14 км
Расстояние от главных городов и достопримечательностей:
Центр Флоренции: 15 км (10 миль)
Флоренс С.М.Н. железнодорожный вокзал: 19 км (12 миль)
Аэропорт Флоренции: 24 км (15 миль)
Греве-ин-Кьянти: 20 км (12,5 миль)
Сиена: 80 км (50 миль)
Город и аэропорт Пизы: 100 км (62 мили)
Объекты ЮНЕСКО Пиенца и Валь д'Орча: около 100 км (62 мили)
Лукка: 100 км (62 мили)
Виареджо и Форте дей Марми: 100 км (62 мили)
Очаровательные гламурные Лигурии Чинкве-Терре и Портофино находятся примерно в 2,5 часах езды от отеля, а прекрасные пейзажи Умбрии с ее историческими красивыми городами (Ассизи, Сполето, Губбио) находятся в нескольких часах езды.
[post_title] => Престижная вилла с земельным участком в сельской местности недалко от Флоренции Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 33326
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-05-02 11:39:38
[post_modified_gmt] => 2021-05-02 09:39:38
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=33326
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[5] => WP_Post Object
(
[ID] => 32589
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-03-28 18:49:18
[post_date_gmt] => 2021-03-28 16:49:18
[post_content] => О недвижимости.
Эта квартира, выставленная на продажу после капитального ремонта, находится на одной из старейших улиц центра Флоренции.
Она находится на 4-м этаже (86 ступенек) и состоит из:
большая гостиная,
столовая,
обеденная кухня,
3 супружеские спальни,
3 ванные комнаты.
Имеет элегантный дизайн и изысканный вид. Качество ремонта на высоком уровне. Каждый кусок деревянного пола вырезан вручную, все окна и ставни сделаны местными мастерами.
Кондиционер, автономная система отопления и Wi-Fi.
Эта квартира может быть отличным решением для проживания в самом центре Флоренции, как для ваших личных целей, так и для любого арендного бизнеса.
Расположение в городе.
Она находится в самом сердце старого города. Из окон открывается вид на собор Санта-Мария-Бельфиоре и колокольню Джотто.
В этот район легко добраться в любое время дня, так как по улицам запрещено движение транспорта, и могут входить только пешеходы. Площадь Синьории, Понте Веккьо и самые известные музеи, такие как Уффици и Museo dell'Accademia, находятся совсем рядом.
В этом районе сосредоточено большое количество магазинов высокого уровня. Все самые известные итальянские модные бренды находятся в этом районе, на Виа Кальцаиуоли, Пьяцца делла Репубблика и Виа Торнабуони.
Из этой части Флоренции эпохи Возрождения можно легко добраться за несколько минут до других известных кварталов, таких как Ольтрарно, Санта-Кроче и Сан-Лоренцо.
В этих старых районах города вы найдете смесь средневековой и ренессансной архитектуры с удивительными небольшими церквями и другими музеями.
Здесь атмосфера немного изменится, и вы познакомитесь с настоящими местными стандартами жизни. Повсюду крохотные ресторанчики, ремесленные мастерские, антикварные магазины и интересные художественные галереи.
Логистика.
Логистика очень эффективна в этой части города. Железнодорожный вокзал и трамвайная остановка до аэропорта находятся всего в 1 км от недвижимости.
[post_title] => Элегантная панорамная квартира с самом сердце Флоренции Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d1%8d%d0%bb%d0%b5%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d1%82%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%be%d1%80%d0%b0%d0%bc%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%ba%d0%b2%d0%b0%d1%80%d1%82%d0%b8%d1%80%d0%b0-%d1%81-%d1%81%d0%b0%d0%bc
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-14 18:50:39
[post_modified_gmt] => 2021-04-14 16:50:39
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=32589
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
)
[post_count] => 6
[current_post] => -1
[in_the_loop] =>
[post] => WP_Post Object
(
[ID] => 34476
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-18 15:18:33
[post_date_gmt] => 2021-04-18 13:18:33
[post_content] => Вилла находится всего в 30 минутах от Флоренции. Она расположена на пологом холме с виноградниками и оливковыми деревьями в районе Кьянти, откуда открывается уникальный вид на великолепный вид Сан-Джиминьяно и его знаменитые башни.
Вилла полностью отреставрирована и включает в себя древнюю средневековую башню, датируемую 1000 годом нашей эры, и примыкающий к ней типичный сельский амбар. Нынешняя конфигурация сохраняет свой древний характер и является результатом долгой реставрации, при которой было повторно использовано большинство оригинальных строительных материалов.
Каменные арки, терракотовые полы интерьеров, открытые балки и архитравы, арки и проемы напоминают об истории и культуре этих мест. Эти элементы теперь точно сочетаются с лучшими современными технологиями и со всеми удобствами. Конечный результат - эксклюзивная и запоминающаяся резиденция.
Все цокольные этажи оборудованы для людей с ограниченными физическими возможностями.
Вилла имеет интересную внутреннюю многоуровневую планировку и включает в себя
большая кухня,
большая столовая,
8 спален, все с ванными комнатами,
множество залов,
патио с видом на окружающие пейзажи,
террасы и зеленые уголки с типичными итальянскими садами с розами и жасмином.
Удивительный пейзажный бассейн размером 15х7 метров абсолютно безопасен и имеет глубину от 1,20 до 1,40 м. У бассейна есть специальный уголок, оборудованный джакузи.
Средневековая башня включает в себя:
цокольный этаж с двумя просторными холлами с большими оригинальными арочными окнами, выходящими на окружающую долину;
большая спальня с ванной.
первый этаж с 3 спальнями с 3 ванными комнатами, гостиной с большим камином и прекрасным видом.
второй этаж: главная спальня со встроенным шкафом, большая ванная комната с отдельной ванной и душем.
Сельский амбар находится на двух уровнях и включает в себя:
цокольгый этаж с большой полностью оборудованной кухней,
большой зал с впечатляющим обеденным столом на 16-18 человек,
прачечная.
первый этаж с двумя спальнями с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой.
Симпатичный гостевой дом находится рядом с бассейном.
Это небольшая квартира с отдельным входом: кухня, гостиная, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем.
Техническое оснащение собственности
вода из акведука и обеспечение частного колодца для обеспечения водоснабжения, воды в бассейн и автоматического полива садов,
автономное газовое отопление 50 000 литров,
кондиционирование воздуха,
спутниковое ТВ, DVD проигрыватель, Wi-Fi.
Открытые пространства
Помимо садов и различных открытых пространств, отель включает в себя около 1 гектара леса и пахотных земель, которые идеально подходят для экскурсий и прогулок по естественным маршрутам. Вы сможете легко встретить здешнюю дикую природу, а также… знаменитый Белый трюфель, которым богат этот район Кьянти.
Эта тосканская вилла, выставленная на продажу в сельской местности недалеко от Флоренции, также ценна, потому что она полна истории и культуры: исторические артефакты и средневековые деревни находятся повсюду, и до нее легко добраться пешком. Например, вы обнаружите, насколько легко от виллы добраться до знаменитого паломнического пути Via Francigena, древней дороги, которая в средние века соединяла Кентербери с Римом и Рим с Иерусалимом. Или вы откроете для себя подсказки о древнем Семифонте, укрепленном городе, чье ожесточенное соперничество с Флоренцией передается по наследству и который был полностью стерт с лица земли. Сегодня от того, что было ожесточенным соперником Флоренции, осталась только часовня Сан-Микеле, элегантная восьмиугольная структура, точная копия купола Флорентийского собора в масштабе 1: 8, построенная на вершине близлежащего холма в 1597 году. с одобрения семьи Медичи.
Почему инвестировать
Инвестиции в недвижимость такого типа в Тоскане - это гарантия высочайшего уровня качества жизни, прямого контакта с природой, мест, полных истории и красоты, качества воздуха и еды, абсолютного спокойствия и уединения.
Покупка такой недвижимости в сельской местности недалеко от Флоренции и Сиены также становится выгодной формой инвестиций.
Помимо личных целей, виллу часто сдают в аренду в весенне-летний период, осенью на сбор урожая вина, а также зимой на рождественские праздники. Цели могут быть разными: дом отдыха для семей и групп друзей, частное место для проведения мероприятий и церемоний, уединенное место для любителей йоги и пилатеса, место встречи для кулинарных мастер-классов, дегустации вин, музыкальных концертов под открытым небом летними вечерами.
За эти годы вилла построила свою собственную историю постоянных клиентов, которые любят возвращаться сюда и имеют базу, откуда можно переехать, чтобы посетить Кьянти, Тоскану и другие регионы.
Логистика
Дороги и подъездные пути отличные и содержатся в хорошем состоянии: в этом районе Кьянти провинции Флоренция передвигаться на машине, мотоцикле или велосипеде легко и очень приятно.
Основные деревни Кьянти находятся примерно в 10 км от виллы, по классическому маршруту так называемой «Виа Кьянтигиана», который соединяет Флоренцию с Сиеной.
От виллы легко добраться до всех основных тосканских городов по шоссе Флоренция-Сиена, расстояние до которого составляет всего 4 км. Автобусы, которые доставят вас в центр Флоренции за несколько десятков минут, также превосходны.
Удаленность от крупных городов и аэропортов
Ближайший город Таварнелле-Валь-ди-Пеза: 3 км.
Центр Флоренции: 20 км.
Сан-Джиминьяно 15 км,
Сиена: 40 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 55 км
Вольтерра: 48 км, 1 час пути
Сан-Гальгано 60 км, 1 час пути
Монтальчино 82 км, 1 час 20 минут на машине
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Америго Веспуччи - аэропорт Флоренции: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км
Международный аэропорт Болоньи: 135 км.
[post_title] => Вилла со средневековой башней в регионе Кьянти недалеко от Флоренции, Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81%d0%be-%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bd%d0%b5%d0%b2%d0%b5%d0%ba%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d1%88%d0%bd%d0%b5%d0%b9-%d0%b2-%d1%80%d0%b5%d0%b3%d0%b8%d0%be
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-19 15:31:14
[post_modified_gmt] => 2021-04-19 13:31:14
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34476
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[comment_count] => 0
[current_comment] => -1
[found_posts] => 81
[max_num_pages] => 14
[max_num_comment_pages] => 0
[is_single] =>
[is_preview] =>
[is_page] =>
[is_archive] => 1
[is_date] =>
[is_year] =>
[is_month] =>
[is_day] =>
[is_time] =>
[is_author] =>
[is_category] =>
[is_tag] =>
[is_tax] => 1
[is_search] =>
[is_feed] =>
[is_comment_feed] =>
[is_trackback] =>
[is_home] =>
[is_privacy_policy] =>
[is_404] =>
[is_embed] =>
[is_paged] =>
[is_admin] =>
[is_attachment] =>
[is_singular] =>
[is_robots] =>
[is_favicon] =>
[is_posts_page] =>
[is_post_type_archive] => 1
[query_vars_hash:WP_Query:private] => 79a0aca5967edb4752f616cf3320f9f3
[query_vars_changed:WP_Query:private] => 1
[thumbnails_cached] =>
[stopwords:WP_Query:private] =>
[compat_fields:WP_Query:private] => Array
(
[0] => query_vars_hash
[1] => query_vars_changed
)
[compat_methods:WP_Query:private] => Array
(
[0] => init_query_flags
[1] => parse_tax_query
)
)
