WP_Query Object
(
[query] => Array
(
[post_type] => estate_property
[post_status] => publish
[paged] => 1
[posts_per_page] => 6
[meta_key] => prop_featured
[orderby] => meta_value
[order] => DESC
[tax_query] => Array
(
[relation] => AND
[0] => Array
(
[taxonomy] => property_area
[field] => slug
[terms] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
)
)
)
[query_vars] => Array
(
[post_type] => estate_property
[post_status] => publish
[paged] => 1
[posts_per_page] => 6
[meta_key] => prop_featured
[orderby] => meta_value
[order] => DESC
[tax_query] => Array
(
[relation] => AND
[0] => Array
(
[taxonomy] => property_area
[field] => slug
[terms] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
)
)
[error] =>
[m] =>
[p] => 0
[post_parent] =>
[subpost] =>
[subpost_id] =>
[attachment] =>
[attachment_id] => 0
[name] =>
[pagename] =>
[page_id] => 0
[second] =>
[minute] =>
[hour] =>
[day] => 0
[monthnum] => 0
[year] => 0
[w] => 0
[category_name] =>
[tag] =>
[cat] =>
[tag_id] =>
[author] =>
[author_name] =>
[feed] =>
[tb] =>
[meta_value] =>
[preview] =>
[s] =>
[sentence] =>
[title] =>
[fields] =>
[menu_order] =>
[embed] =>
[category__in] => Array
(
)
[category__not_in] => Array
(
)
[category__and] => Array
(
)
[post__in] => Array
(
)
[post__not_in] => Array
(
)
[post_name__in] => Array
(
)
[tag__in] => Array
(
)
[tag__not_in] => Array
(
)
[tag__and] => Array
(
)
[tag_slug__in] => Array
(
)
[tag_slug__and] => Array
(
)
[post_parent__in] => Array
(
)
[post_parent__not_in] => Array
(
)
[author__in] => Array
(
)
[author__not_in] => Array
(
)
[meta_query] => Array
(
)
[ignore_sticky_posts] =>
[suppress_filters] =>
[cache_results] => 1
[update_post_term_cache] => 1
[lazy_load_term_meta] => 1
[update_post_meta_cache] => 1
[nopaging] =>
[comments_per_page] => 50
[no_found_rows] =>
[taxonomy] => property_area
[term] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
)
[tax_query] => WP_Tax_Query Object
(
[queries] => Array
(
[relation] => AND
[0] => Array
(
[taxonomy] => property_area
[terms] => Array
(
[0] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
)
[field] => slug
[operator] => IN
[include_children] => 1
)
)
[relation] => AND
[table_aliases:protected] => Array
(
[0] => wp_term_relationships
)
[queried_terms] => Array
(
[property_area] => Array
(
[terms] => Array
(
[0] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
)
[field] => slug
)
)
[primary_table] => wp_posts
[primary_id_column] => ID
)
[meta_query] => WP_Meta_Query Object
(
[queries] => Array
(
[0] => Array
(
[key] => prop_featured
)
[relation] => OR
)
[relation] => AND
[meta_table] => wp_postmeta
[meta_id_column] => post_id
[primary_table] => wp_posts
[primary_id_column] => ID
[table_aliases:protected] => Array
(
[0] => wp_postmeta
)
[clauses:protected] => Array
(
[wp_postmeta] => Array
(
[key] => prop_featured
[compare] => =
[compare_key] => =
[alias] => wp_postmeta
[cast] => CHAR
)
)
[has_or_relation:protected] =>
)
[date_query] =>
[request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FROM wp_posts LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) INNER JOIN wp_postmeta ON ( wp_posts.ID = wp_postmeta.post_id ) JOIN wp_icl_translations wpml_translations
ON wp_posts.ID = wpml_translations.element_id
AND wpml_translations.element_type = CONCAT('post_', wp_posts.post_type) WHERE 1=1 AND (
wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (147)
) AND (
wp_postmeta.meta_key = 'prop_featured'
) AND wp_posts.post_type = 'estate_property' AND ((wp_posts.post_status = 'publish')) AND ( ( ( wpml_translations.language_code = 'ru' OR (
wpml_translations.language_code = 'en'
AND wp_posts.post_type IN ( 'elementor_library' )
AND ( (
( SELECT COUNT(element_id)
FROM wp_icl_translations
WHERE trid = wpml_translations.trid
AND language_code = 'ru'
) = 0
) OR (
( SELECT COUNT(element_id)
FROM wp_icl_translations t2
JOIN wp_posts p ON p.id = t2.element_id
WHERE t2.trid = wpml_translations.trid
AND t2.language_code = 'ru'
AND (
p.post_status = 'publish' OR
p.post_type='attachment' AND p.post_status = 'inherit'
)
) = 0 ) )
) ) AND wp_posts.post_type IN ('post','page','attachment','wp_block','estate_agent','estate_property','elementor_library' ) ) OR wp_posts.post_type NOT IN ('post','page','attachment','wp_block','estate_agent','estate_property','elementor_library' ) ) GROUP BY wp_posts.ID ORDER BY wp_postmeta.meta_value DESC, wp_posts.ID DESC LIMIT 0, 6
[posts] => Array
(
[0] => WP_Post Object
(
[ID] => 36688
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-07-22 16:40:50
[post_date_gmt] => 2021-07-22 14:40:50
[post_content] => Это великолепное поместье в Кьянти, в Панцано, в провинции Флоренция. Это очаровательная маленькая деревня сама по себе с основным домом, погребом для обработки и консервирования вин и различными хозяйственными постройками, используемыми в качестве офисов, выставочных залов, жилых помещений, складов и гаражей.
Собственность простирается на 42 гектара (103 784 акра) земли с виноградниками, оливковыми рощами и лесами.
Виноградник составляет около 9 гектаров и простирается на территории, географически ориентированной на юг / юго-восток на границе между провинциями Флоренция и Сиена.
Главный дом находится на нескольких уровнях.
На цокольном этаже расположены помещения, которые сейчас используются как офисы, выставочные залы и дегустационные залы. Однако они готовы стать самостоятельной квартирой с:
прихожая с studio,
большая кухня с большой дровяной печью,
спальня,
ванная комната.
На второй уровень элегантная каменная лестница ведет в главную усадьбу, изысканный вкус, выдержанный в чисто тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками. Светлые интерьеры имеют превосходный внешний вид. Это результат прогрессивного ремонта и доводки с использованием качественных материалов. Они включают:
кухня,
столовая,
большая гостиная с камином,
4 спальни и три ванные комнаты,
терраса с видом на долину оборудована гидромассажной ванной.
Помещения Виллы допускают возможное дальнейшее внутреннее деление, имея возможность разделить пространства и составлять дополнительную квартиру :
кухня,
гостинная,
четыре спальни,
две ванные комнаты.
открытые пространства.
Эта небольшая деревня является стереотипом образа жизни известных тосканских загородных домов.
Благодаря расположению на нескольких уровнях, которые тяготеют к основному двору фермы, сельскохозяйственные производственные площади гармонично сочетаются с жилыми, зелеными затененными зонами с огородом и садом с террасами, из которого вы можете наслаждаться невероятным видом на всю территорию. окружающая долина.
Благодаря такой волшебной конфигурации, собственность идеально подходит для приема групп гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин, наслаждаясь тишиной и несравненной красотой окружающих холмов и идеально ухоженной землей, которая принадлежит и культивируется виноградниками и оливковыми деревьями.
Виноградники и винный бизнес.
Имущество принадлежит известным производителям вин отличного качества, обладателям уважаемой марки.
Виноградники Санджовезе Гроссо, Мерло, Каберне Совиньон, занимающие около 9 гектаров земли, используются для производства Кьянти Классико DOCG, IGT и Винсанто. Плотность растений на гектар около 4500.
Годовой объем производства составляет около 40 000 бутылок вина, но в ближайшие несколько лет он увеличится до 60 000.В погребе:
чаны стальные на 300 гектолитров (6599,07 галлона),
бочки и французские тонно на 300 гектолитров (6599,07 галлона),
бетонные чаны для брожения,
винсантайя, особая среда, единственная в своем роде, созданная специально для того, чтобы сделать Винсанто.
Эти структуры, наряду с методами обработки и хранения, являются настоящим флагманом производства и выдержки вин собственной марки.
Место расположения.
Собственность находится недалеко от старого Борго Панцано.
Расположенный посередине между Сиеной и Флоренцией, Панцано сегодня представляет собой восхитительное старинное Борго. То, что осталось от первоначального средневекового исторического центра, теперь включено в колокольню церкви Санта-Мария, перестроенную в 19 веке на вершине старого средневекового здания. Сегодня он включает в себя то, что когда-то было башней замка, несколько раз разрушавшейся. Прогуливаясь по тихим улочкам, вы сразу почувствуете себя в другой эпохе. Если вы пойдете по асфальтированной дороге, соединяющей две части города, вы встретите небольшие магазинчики и ремесленные мастерские с работами и артефактами местных художников.
На главной площади расположены рестораны и бары под открытым небом, где вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни, богатую ароматами и ароматами, а также достопримечательностями. Некоторые из них стали известны во всем мире, например, Butcher Cecchini, историческая семья мясников, место встречи местных жителей и туристов, ищущих прекрасное настоящее мясо и бифштексы!
Поездка в Кьянти не может быть без остановки в Панцано.
Каждое воскресенье до 13:00 работает открытый рынок, где можно купить цветы и растения, фрукты, сыры, овощи, жареного цыпленка, одежду и различные предметы, особенно на кухне. 25 апреля ониотмечаютФестивальхорошего сезона в начале весны и устраивают прекрасный праздник и крестный ход с множеством парадов в старинных костюмах. В третьи выходные сентября наступает юбилейное мероприятие Vino al Vino, во время которого местные производители демонстрируют свои вина и фирменные блюда, открытые для дегустации.
Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны любые услуги, такие как магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется в сторону Флоренции и Сиены. Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.
Зачем покупать недвижимость в Кьянти.
Покупка дома в Кьянти недалеко от Флоренции - это символ стиля жизни и выгодное вложение, которое сохраняется со временем. Кьянти - это район, о котором мечтают многие во всем мире, известный своими пейзажами, усыпанными старинными деревнями и старинными замками, мягкими холмами с оливковыми рощами и виноградниками, хорошим климатом круглый год, отличной кухней.
Такая недвижимость включает в себя все в одном месте, все лучшее для разносторонних инвестиций.
Это лучшее место в одном из самых красивых мест в мире, если вы думаете о переезде, сделанном из тихой жизни и контакта с природой.
подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для отличного отдыха в Тоскане, идеально подходит для избранных и высокоуровневых мероприятий в сфере гостеприимства, организации курсов, таких как дидактическая ферма (йога, пилатес, медитация, еда и вино), приема групп случайных гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин.
Вы можете взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя винный бизнес высшего уровня с всемирно известным и аккредитованным брендом. С возможностью прямого управления или опоры на заинтересованные третьи стороны.
Логистика.
Выезжая из Флоренции (или со съезда Firenze Sud с автомагистрали), следуйте указателям Chiantigiana (SR 222), которые проходят через Грассину, Страду-ин-Кьянти и затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано.
Двигаясь из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве.
До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него на центральном автовокзале Флоренции, недалеко от вокзала Санта-Мария-Новелла.
Ближайший город к собственности - Греве-ин-Кьянти: 7 км.
Центр Флоренции: 20 км
Сан-Джиминьяно 15 км
Сиена: 30 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 65 км
Вольтерра: 58 км, 1 час пути
Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км.
Международный аэропорт Болоньи: 135 км.
[post_title] => Усадьба в Кьянти в провинции Флоренции
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 36688
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-07-26 14:02:19
[post_modified_gmt] => 2021-07-26 12:02:19
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36688
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[1] => WP_Post Object
(
[ID] => 36683
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-07-22 16:19:43
[post_date_gmt] => 2021-07-22 14:19:43
[post_content] => Эта ферма находится недалеко от Панцано, всего в 7 км от Греве, столицы Кьянти в провинции Флоренция.
Собственность расположена на пологом холме на высоте 500 метров над уровнем моря. Она простирается на 42 гектара (103 784 акра) и возвышается над красивым и типичным ландшафтом, украшенным виноградниками и оливковыми рощами, церквями и древними замками, утопающими в густых дубовых лесах.
Прекрасные виноградники простираются на 9 гектаров и простираются полностью на юг / юго-восток, в сторону Флоренции и Сиены.
Своеобразная природа почвы, каменистая и трудноразрушаемая, а также выдержка в полдень идеально подходят для виноградных лоз Санджовезе Гроссо, Каберне Совиньон и Мерло. Эти драгоценные лозы вносят решающий вклад в производство мягких вин с ароматом лесных ягод.
Ферма имеет давние семейные традиции, более чем 50-летнюю историю, шаг за шагом идущюю во имя качества, уважения к земле и экологической устойчивости.
В начале 70-х годов начинается производство Кьянти Классико.
Производство Vinsanto Rosso di Caratello также начинается к середине десятилетия, которое станет DOC примерно через 20 лет.
В 1977 году она начала торговлю и дистрибуцию вин под своим лейблом.
В начале 90-х: поиски качества продолжают прибывать к производству первых супер тосканских в
В 1991 году ферма получила сертификат органической фермы, результат терпеливого опыта и любви к природе. Они использовали только натуральные удобрения, избегая гербицидов, чтобы сохранить производство и защитить очень тонкий микрокосмос пчелиных ульев на краю поваленного дерева, возвращая драгоценный мед.
Стремление к качеству привело к плодотворному сотрудничеству фермы с международными энологами.
Искусство энологии - самая невероятная гордость компании. В погребе есть:
стальные чаны на 300 гектолитров (6599,07 галлона)
французские бочки и тонно на 300 гектолитров (6599,07 галлона)
бетонные и стальные чаны для брожения
винсантайя, особая среда, единственная в своем роде, созданная специально для создания Винсанто.
Эти перерабатывающие и складские помещения являются флагманом производства и выдержки вин на ферме.
Природные качества этого места в сочетании с системой производства вина, созданной в соответствии с древнейшими местными традициями (с тщательной дозировкой современных винодельческих технологий), давали отличные результаты на протяжении многих лет. Рынок высоко оценил качество продукции, на протяжении многих лет присуждая награды (700 призов) в различных национальных и международных энологических контекстах.
Имущество включает в себя виллу, хозяйственные постройки и другие ценные прилегающие земли. Их расположение составляет небольшую деревушку с основным местом жительства, подвалом и помещениями, используемыми как офисы, выставочные залы, складские помещения и гаражи.
Основная вилла находится на разных уровнях.
На цокольном этаже расположены помещения, которые сейчас используются как офисы, выставочные залы и дегустационные залы. Однако они готовы стать отдельной квартирой с прихожей с кабинетом, большой кухней с большой дровяной печью, спальней и ванной комнатой.
На второй уровень элегантная каменная лестница ведет в главную усадьбу, изысканный вкус, выдержанный в чисто тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками. Светлые интерьеры имеют превосходный внешний вид. Это результат прогрессивного ремонта и доводки с использованием качественных материалов. В них есть:
кухня,
столовая,
большая гостиная с камином,
четыре спальни и три ванные комнаты,
терраса с видом на долину и оборудована гидромассажной ванной.
Помещения Виллы допускают возможное дальнейшее внутреннее деление, имея возможность разделить места и составлять дополнительную квартиру :
кухня,
гостиная,
четыре спальни,
две ванные комнаты.
открытые пространства
Эта небольшая деревня является стереотипом образа жизни известных тосканских загородных домов.
Благодаря нескольким уровням, которые тяготеют вокруг главного двора фермы, помещения для производства вина и заповедные зоны гармонично сочетаются с жилыми. Из тенистых зеленых зон с огородом и террасным садом, прилегающим к вилле, открывается невероятный вид на всю окружающую долину.
Благодаря такой волшебной конфигурации собственность идеально подходит для приема групп гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин, наслаждаясь тишиной и несравненной красотой окружающих холмов и идеально возделанной земли с виноградниками и оливковыми деревьями.
Место расположения.
Находится недалеко от Борго Панцано.
Расположенный посередине между Сиеной и Флоренцией, Панцано сегодня представляет собой восхитительное старинное Борго. Прогуливаясь по тихим улочкам, вы сразу почувствуете себя в другой эпохе. Если вы будете следовать по асфальтированным дорогам, вы встретите небольшие магазинчики и ремесленные мастерские с работами и артефактами местных художников.
На главной площади расположены рестораны и бары под открытым небом, где вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни, богатую ароматами и ароматами, а также достопримечательностями. Некоторые из них стали известны во всем мире, например, Butcher Cecchini, историческое семейство мясников, место встречи местных жителей и туристов в поисках прекрасного настоящего мяса и стейков!
Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны любые услуги, такие как магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется в сторону Флоренции и Сиены.
Почему стоит покупать ферму с виноградниками и производством вина в Кьянти?
Покупка фермы в Кьянти, производство качественного вина и проживание в этом месте могут быть отличным выбором для бизнеса, а также выбором образа жизни. Вы можете взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя винный бизнес высшего уровня с всемирно известным и аккредитованным брендом с возможностью прямого управления или передачи заинтересованным третьим сторонам.
Такая собственность также включает в себя множество хороших функций для разностороннего и многозадачного вложения.
Подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для отличного отдыха в Тоскане, идеально подходит для избранного и высокоуровневого гостеприимства.
Здесь есть все для организации типичных курсов дидактической фермы (йога, пилатес, медитация, еда и вино), приема групп случайных гостей на мероприятия, торжества и дегустации вин.
Логистика.
Выезжая из Флоренции (или со съезда Firenze Sud с автомагистрали), следуйте указателям Chiantigiana (SR 222), которые проходят через Грассину, Страду-ин-Кьянти и затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано.
Двигаясь из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве.
До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него на центральном автовокзале Флоренции, недалеко от вокзала Санта-Мария-Новелла.
Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.
Ближайший город к собственности - Греве-ин-Кьянти: 7 км.
Центр Флоренции: 20 км
Сан-Джиминьяно 15 км
Сиена: 30 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 65 км
Вольтерра: 58 км,
Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине.
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км.
Международный аэропорт Болоньи: 135
[post_title] => Ферма с виноградниками и производством вина в самом сердце Кьянти недалеко от Флоренции
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 36683
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-07-25 19:10:47
[post_modified_gmt] => 2021-07-25 17:10:47
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36683
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[2] => WP_Post Object
(
[ID] => 36482
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-07-17 16:45:42
[post_date_gmt] => 2021-07-17 14:45:42
[post_content] => Каменный фермерский дом в типичном тосканском стиле рустико расположен на очаровательном холме в Монтайоне, исторической деревне (Борго) в провинции Флоренция, недалеко от провинции Пиза. Расположен на вершине пологого холма с захватывающим видом на город Вольтерра и великолепную панораму близлежащего Тирренского моря.
Каменный фермерский дом, мастерски отреставрированный в соответствии с традициями, имеет площадь около 600 квадратных метров и расположен на 2 уровнях плюс чердак. Как это часто бывает с загородной недвижимостью этого типа, результат ремонта получился очень гостеприимным и элегантным.
Цокольный этаж действительно очень элегантный, с большими холлами и великолепными кирпичными арками. Интерьеры хорошо сохранены, с типичными потолочными балками и каменными лестницами. Этот уровень собственности очень привлекателен. Можно использовать как единое целое или разделить на 2 отдельные функциональные зоны, каждая с отдельным входом.
Первая зона оформлена в классическом тосканском стиле :
мраморные полы из травертина, потолки с деревянными балками,
гостиная с камином,
полностью оборудованная кухня,
ванная комната.
Вторая прилегающая территория представляет собой оригинальное сочетание классического тосканского и современного стилей :
На цокольном этаже также находится тренажерный зал с встроенным в пол джакузи 2х2 м и тренажерами.
В подвале есть прекрасный погреб, идеально подходящий для хранения и дегустации местного вина и масла.
Наверху в фермерском доме есть:
6 спален,
6 санузлов,
гардеробные кабины,
кабинет.
На чердак можно попасть из центрального коридора, сейчас он является зоной отдыха.
Системы:
автономная система отопления,
кондиционирование воздуха,
интернет / Wi-Fi,
спутниковое ТВ,
забор вокруг собственности,
аварийная система.
Открытые пространства.
Недвижимость окружена 1 га земли и ухоженным садом с лужайкой, растениями и цветами. Есть 200 оливковых деревьев, которые могут гарантировать хорошее производство оливкового масла первого холодного отжима, а также некоторые фруктовые деревья.
Также доступны некоторые ключевые точки, идеально подходящие для любования окружающим пейзажем, в котором преобладают леса, виноградники и оливковые рощи:
две большие лоджии, идеальные места для обедов в тени или наслаждения вечерним бризом,
великолепная беседка,
некоторые беседки оборудованы обеденным столом, дровяной печью, мангалом, диванами, креслами.
Эта зона дополнительно обогащена каменным бассейном 6х12 м с бесконечной кромкой и гидромассажным уголком. Этот небольшой оазис спокойствия и расслабления оборудован шезлонгами и зонтиками. Пространства вокруг достаточно большие, чтобы получить разрешение на посадку на территории с вертолетами.Место расположения.
Собственность расположена недалеко от Монтайоне, в наиболее типичной тосканской сельской местности, прямо на границе между провинциями Флоренция и Пиза. Монтайоне является частью Клуба самых красивых деревень (Борги) Италии. Монтайоне, имеющий древние этрусско-римские корни, сегодня сохранил многие средневековые свидетельства.
Деревня защищена прочной стеной, усиленной несколькими башнями, в которую можно попасть через две главные двери. Первоначально деревня имела городскую структуру овальной формы, состоящую из параллельных улиц, соединенных узкими перпендикулярными переулками и преобладающими на центральной площади. Несмотря на очевидные трансформации на протяжении веков, соответствие нынешней городской структуры средневековой сохраняется. Аллеи и площади, на которых когда-то открывались ремесленные мастерские, печи и стекольные заводы, принадлежат к тому времени. Периметр древних стен виден и сегодня. Внутри выделяются церкви и музеи, в том числе Палаццо Преторио, в котором находятся Гражданский музей и Исторический архив, а также церковь Сан-Реголо.
Район Монтайоне украшен близлежащими старыми городами, полными истории и невероятных мистико-религиозных идей.
По Виа Франчиджена и дороге, ведущей в Вольтерру, можно за несколько минут добраться до Сакро-Монте-ди-Сан-Вивальдо, широко известного как «Иерусалим Тосканы»! Между 1500 и 1516 годами францисканские монахи построили своего рода цитадель в близлежащем лесу. Он состоял из 25 часовен и небольших храмов, которые воспроизводили в масштабе топографию Иерусалима того времени. В этих местах до сих пор находятся скульптурные группы, вдохновленные Страстями и жизнью Христа, полихромные терракотовые статуи с четкими религиозными посланиями, предназначенные в то время даже для менее грамотных. Сан-Вивальдо сегодня на Западе является одним из самых значительных примеров воспроизведения Святых мест, сделанных с целью помешать паломникам совершать опасные путешествия в Иерусалим. Важное место поклонения и паломничества с 12 века, Сан-Вивальдо представляет собой уникальное и великое свидетельство веры, сохранившееся до наших дней.
Еще один пример исторической деревни рядом с домом - Кастельфальфи. Этрусское, затем римское, а затем лонгобардское поселение, до сих пор сохранившее мощную крепость с укрепленными бастионами. Этот район сейчас находится в центре масштабного туристического проекта реконструкции.
Богатый историей, Монтайоне также известен своей традицией обработки стекла, восходящей к 14 веку и основанной главным образом на производстве сосудов, бутылок и фляг. В XVIII веке великий герцог Тосканы запретил мастерам по стеклу «обучать искусству» своих соотечественников.
Сегодня Монтайоне имеет экономику, основанную на туристическом секторе, ремеслах и типичных продуктах, выращиваемых на многочисленных фермах. Это район зеленого туризма в Тоскане, окруженный холмами с дубовыми и каштановыми лесами, фермами, засаженными виноградными лозами и оливковыми деревьями, глинистыми склонами, обрамленными кипарисами. Чтобы способствовать открытию и непосредственному контакту с территорией, были созданы маршруты, по которым можно путешествовать пешком, на горном велосипеде или даже верхом.
Монтайоне также известен как «Город трюфелей». На самом деле деревня расположена в районе холмов Сан-Миниато, одного из самых ценных трюфельных районов Италии. Осенью белый трюфель Монтайоне украшает столы ресторанов, а в конце октября проводится Фестиваль трюфелей и каштанов, а также множество высококачественных традиционных блюд и вин.
Зачем покупать недвижимость в Монтайоне.
Это настоящий дом для отпуска в Тоскане на продажу, эксклюзивная резиденция, где вы также можете жить круглый год.
Превосходное месторасположение в натуралистическом контексте редкой красоты в доминирующем положении с поистине уникальной панорамой. Ожидается, что в ближайшие годы стоимость этого района, наполненного историческими свидетельствами, вырастет. Это идеальный семейный дом для отпуска в самом сердце Тосканы, Италия. Это также правильный вариант для возможного переезда, открытия нового бизнеса, такого как гостиничный бизнес, агротуризм, или даже просто выгодного вложения для вашей семьи, которое будет использоваться несколько раз в течение года.
Логистика.
В 1 км от собственности находится красивая деревня с мини-маркетом с местными продуктами, барами и двумя ресторанами. Через несколько минут вы можете добраться на машине до других известных тосканских старых городов, таких как Сан-Джиминьяно, Чертальдо, Гамбасси-Терме и Вольтерра.
Места отдыха:
Гольф-клуб в Кастельфальфи, в 11 км.
Teatro del Silenzio (театр Андреа Бочелли) в Лаятико, 30 км
Расстояния:
Сан-Джиминьяно (SI) 20 км
Чертальдо (Fi), 16 км
Гамбасси-Терме (FI) 11 км
Вольтерра 24 км
Флоренция и аэропорт 60 км
Пиза и аэропорт 62 км
Сиена, 60 км
Ливорно, 70 км
Автомагистраль FI / PI и A1 35 км
Автомагистраль FI / SI и A1 30 км
[post_title] => Тосканский дом с бассейном для отдыха и жилья в самом сердце Тосканы Италия
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d1%82%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d1%81-%d0%b1%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%b5%d0%b9%d0%bd%d0%be%d0%bc-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%be%d1%82%d0%b4%d1%8b%d1%85%d0%b0
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-07-22 17:41:55
[post_modified_gmt] => 2021-07-22 15:41:55
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36482
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[3] => WP_Post Object
(
[ID] => 36065
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-06-23 13:46:56
[post_date_gmt] => 2021-06-23 11:46:56
[post_content] => Эта очаровательная вилла в Тоскане с бассейном находится примерно в 30 километрах (18 милях) от Флоренции.
Построенная в начале 1900-х годов, она до сих пор сохраняет оригинальные черты элегантности своей эпохи. Она расположена немного на холме, в самом сердце Вальдарно, одного из самых ценных районов Кьянти в провинции Флоренция.
Вилла полностью отремонтирована, в полной уединенности, в окружении прекрасно ухоженного огороженного сада. Эксперты и жители этого района до сих пор считают ее одной из самых красивых роскошных вилл Тосканы в Вальдарно.
В настоящее время она используется как частная резиденция и как объект размещения.
Площадь этой виллы составляет 716 квадратных метров (7706,96 квадратных футов). Это более трех этажей, плюс мансардный этаж. В дополнение к большой главной квартире внутреннее пространство может оптимизировать количество спален для гостей, всего до 16.
Повышенный цокольный этаж:
вход с большой мраморной лестницей,
гостинная,
столовая
приемная,
ванная комната в английском стиле,
2 спальни,
кухня,
прачечные
Первый и второй этаж:
2 спальни на чердаке с собственными ванными комнатами,
10 спален, каждая с ванной комнатой.
Открытые пространства
В большом саду есть пристройка с большой беседкой, в которой есть: гостинная, спальня с ванной.
Пристройка выходит прямо на частный бассейн размером 12 × 6 метров с подогреваемой соленой водой, откуда открывается великолепная панорама окружающей долины.
Сад усеян вековыми соснами. В нем есть несколько зон для трапез на открытом воздухе,
благоустроенный гараж 86 квадратных метров,
огороженная территория для лошадей.
Место расположения
Вилла находится в Вальдарно (аббревиатура от «Валле дель Арно», реки, которая протекает отсюда и продолжается до Флоренции и Пизы, а затем впадает в Тирренское море). Здесь есть многочисленные древние свидетельства о творчестве человека и его плодотворных взаимоотношениях с природой. Этруски, лигурийцы и римляне были первыми архитекторами заботы о земле и фауне этих мест. Затем работа продолжалась в Средние века и в эпоху Возрождения, в периоды, когда Тоскана была одной из самых богатых областей в Европе, с рождением системы Меззадрия, которая дошла до наших дней.
Валдарно по-прежнему остается сельским районом высочайшего качества. Помимо красных вин Кьянти, этот район также известен производством оливкового масла высшего качества высшего качества.
Расположенный в центре трех основных городов Ареццо, Флоренция и Сиена, Вальдарно по-прежнему является излюбленным местом для тех, кто уезжает из Флоренции в поисках природы и спокойствия, или для тех, кто хочет делать покупки в одном из самых известных торговых центров. / Аутлеты в Италии.
Валдарно - это район, выбранный многими инвесторами, VIP-персонами и всемирно известными артистами как постоянный дом для жизни и деятельности.
Зачем покупать шикарную виллу в сельской местности Тосканы
Недвижимость в Тоскане может быть фермерским домом, домом «Леопольдина» с типичной архитектурой 18-го века с голубятнями и башенками или грандиозным имением с землей и усадьбами. С другой стороны, найти элегантную виллу посреди сельской местности Тосканы - нелегко. Это одна из немногих доступных в Тоскане вилл-бутиков. Ее элегантность в сочетании с красотой окружающего пейзажа создает волшебный, неповторимый эффект.
Элегантность сочетается с универсальностью. Помимо того, что вилла предназначена исключительно для частного использования, она идеально подходит для того, чтобы стать редким курортным комплексом Tuscany Villa. Ее можно превратить в эксклюзивный приемный зал, для приема гостей на высоком уровне и даже для проведения мероприятий. Определенно, это одна из лучших вилл в Тоскане.
Логистика
В районе Вальдарно очень хорошие услуги и транспорт. Это еще одна решающая ключевая особенность инвестиций в недвижимость в Тоскане. Местоположение находится в стратегическом положении, чтобы посетить Флоренцию, всего в 25 км, район Кьянти и весь регион.
До этого района легко добраться на машине, он находится в нескольких километрах от автомагистрали A1 (съезд Firenze Sud или Firenze Incisa) и недалеко от Incisa и Rignano sull'Arno, где находятся все основные службы, магазины, автобусные станции и железная дорога. станции до Флоренции и Рима.
Отдаленность от крупных городов и аэропортов
Старый город Флоренции: 25 км
Ж / д вокзал Флоренции: 19 км
Греве-ин-Кьянти: 20 км
Ареццо: 55 км
Сан-Джиминьяно: 60 км
Сиена: 80 км,
Пиза: 100 км
Лукка: 100 км
Виареджо и Форте дей Марми: 100 км.
Объекты ЮНЕСКО Пиенца и Валь д'Орча: около 100 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Аэропорт Флоренции: 30 км
Аэропорт Пизы: 100 км
Аэропорт Болоньи: 135 км
[post_title] => Элегантная шикарная вилла с бассейном недалеко от Флоренции
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d1%8d%d0%bb%d0%b5%d0%b3%d0%b0%d0%bd%d1%82%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%88%d0%b8%d0%ba%d0%b0%d1%80%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81-%d0%b1%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%b5%d0%bd%d0%be%d0%bc
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-07-25 18:23:20
[post_modified_gmt] => 2021-07-25 16:23:20
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36065
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[4] => WP_Post Object
(
[ID] => 34476
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-18 15:18:33
[post_date_gmt] => 2021-04-18 13:18:33
[post_content] => Вилла находится всего в 30 минутах от Флоренции. Она расположена на пологом холме с виноградниками и оливковыми деревьями в районе Кьянти, откуда открывается уникальный вид на великолепный вид Сан-Джиминьяно и его знаменитые башни.
Вилла полностью отреставрирована и включает в себя древнюю средневековую башню, датируемую 1000 годом нашей эры, и примыкающий к ней типичный сельский амбар. Нынешняя конфигурация сохраняет свой древний характер и является результатом долгой реставрации, при которой было повторно использовано большинство оригинальных строительных материалов.
Каменные арки, терракотовые полы интерьеров, открытые балки и архитравы, арки и проемы напоминают об истории и культуре этих мест. Эти элементы теперь точно сочетаются с лучшими современными технологиями и со всеми удобствами. Конечный результат - эксклюзивная и запоминающаяся резиденция.
Все цокольные этажи оборудованы для людей с ограниченными физическими возможностями.
Вилла имеет интересную внутреннюю многоуровневую планировку и включает в себя
большая кухня,
большая столовая,
8 спален, все с ванными комнатами,
множество залов,
патио с видом на окружающие пейзажи,
террасы и зеленые уголки с типичными итальянскими садами с розами и жасмином.
Удивительный пейзажный бассейн размером 15х7 метров абсолютно безопасен и имеет глубину от 1,20 до 1,40 м. У бассейна есть специальный уголок, оборудованный джакузи.
Средневековая башня включает в себя:
цокольный этаж с двумя просторными холлами с большими оригинальными арочными окнами, выходящими на окружающую долину;
большая спальня с ванной.
первый этаж с 3 спальнями с 3 ванными комнатами, гостиной с большим камином и прекрасным видом.
второй этаж: главная спальня со встроенным шкафом, большая ванная комната с отдельной ванной и душем.
Сельский амбар находится на двух уровнях и включает в себя:
цокольгый этаж с большой полностью оборудованной кухней,
большой зал с впечатляющим обеденным столом на 16-18 человек,
прачечная.
первый этаж с двумя спальнями с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой.
Симпатичный гостевой дом находится рядом с бассейном.
Это небольшая квартира с отдельным входом: кухня, гостиная, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем.
Техническое оснащение собственности
вода из акведука и обеспечение частного колодца для обеспечения водоснабжения, воды в бассейн и автоматического полива садов,
автономное газовое отопление 50 000 литров,
кондиционирование воздуха,
спутниковое ТВ, DVD проигрыватель, Wi-Fi.
Открытые пространства
Помимо садов и различных открытых пространств, отель включает в себя около 1 гектара леса и пахотных земель, которые идеально подходят для экскурсий и прогулок по естественным маршрутам. Вы сможете легко встретить здешнюю дикую природу, а также… знаменитый Белый трюфель, которым богат этот район Кьянти.
Эта тосканская вилла, выставленная на продажу в сельской местности недалеко от Флоренции, также ценна, потому что она полна истории и культуры: исторические артефакты и средневековые деревни находятся повсюду, и до нее легко добраться пешком. Например, вы обнаружите, насколько легко от виллы добраться до знаменитого паломнического пути Via Francigena, древней дороги, которая в средние века соединяла Кентербери с Римом и Рим с Иерусалимом. Или вы откроете для себя подсказки о древнем Семифонте, укрепленном городе, чье ожесточенное соперничество с Флоренцией передается по наследству и который был полностью стерт с лица земли. Сегодня от того, что было ожесточенным соперником Флоренции, осталась только часовня Сан-Микеле, элегантная восьмиугольная структура, точная копия купола Флорентийского собора в масштабе 1: 8, построенная на вершине близлежащего холма в 1597 году. с одобрения семьи Медичи.
Почему инвестировать
Инвестиции в недвижимость такого типа в Тоскане - это гарантия высочайшего уровня качества жизни, прямого контакта с природой, мест, полных истории и красоты, качества воздуха и еды, абсолютного спокойствия и уединения.
Покупка такой недвижимости в сельской местности недалеко от Флоренции и Сиены также становится выгодной формой инвестиций.
Помимо личных целей, виллу часто сдают в аренду в весенне-летний период, осенью на сбор урожая вина, а также зимой на рождественские праздники. Цели могут быть разными: дом отдыха для семей и групп друзей, частное место для проведения мероприятий и церемоний, уединенное место для любителей йоги и пилатеса, место встречи для кулинарных мастер-классов, дегустации вин, музыкальных концертов под открытым небом летними вечерами.
За эти годы вилла построила свою собственную историю постоянных клиентов, которые любят возвращаться сюда и имеют базу, откуда можно переехать, чтобы посетить Кьянти, Тоскану и другие регионы.
Логистика
Дороги и подъездные пути отличные и содержатся в хорошем состоянии: в этом районе Кьянти провинции Флоренция передвигаться на машине, мотоцикле или велосипеде легко и очень приятно.
Основные деревни Кьянти находятся примерно в 10 км от виллы, по классическому маршруту так называемой «Виа Кьянтигиана», который соединяет Флоренцию с Сиеной.
От виллы легко добраться до всех основных тосканских городов по шоссе Флоренция-Сиена, расстояние до которого составляет всего 4 км. Автобусы, которые доставят вас в центр Флоренции за несколько десятков минут, также превосходны.
Удаленность от крупных городов и аэропортов
Ближайший город Таварнелле-Валь-ди-Пеза: 3 км.
Центр Флоренции: 20 км.
Сан-Джиминьяно 15 км,
Сиена: 40 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 55 км
Вольтерра: 48 км, 1 час пути
Сан-Гальгано 60 км, 1 час пути
Монтальчино 82 км, 1 час 20 минут на машине
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Америго Веспуччи - аэропорт Флоренции: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км
Международный аэропорт Болоньи: 135 км.
[post_title] => Вилла со средневековой башней в регионе Кьянти недалеко от Флоренции, Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => %d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81%d0%be-%d1%81%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%bd%d0%b5%d0%b2%d0%b5%d0%ba%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b9-%d0%b1%d0%b0%d1%88%d0%bd%d0%b5%d0%b9-%d0%b2-%d1%80%d0%b5%d0%b3%d0%b8%d0%be
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-19 15:31:14
[post_modified_gmt] => 2021-04-19 13:31:14
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34476
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[5] => WP_Post Object
(
[ID] => 34053
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-04-13 21:00:49
[post_date_gmt] => 2021-04-13 19:00:49
[post_content] => Эта очаровательная собственность находится в нескольких километрах от Флоренции, на тосканских холмах Вальдарно, в центре небольшой долины с вековыми деревьями, оливковыми рощами и виноградниками.
Она состоит из обширного участка земли, посреди которого находится усадьба и большой фермерский дом, используемый для гостеприимства и агротуризма.
Здания полностью отремонтированы в камне, общей площадью около 1100 квадратных метров.
Центральный корпус комплекса состоит из:
большая усадебная ферма
помещение консьержа фермерского дома,
веранда с 2-мя зонами для барбекю,
оранжерея (limonaia),
бассейн 14 х 6 м (самая низкая точка - 1,20 метра, самая высокая точка - 1,50 метра),
большой фермерский дом с 7 квартирами для размещения гостей агроусадьбы.
Квартиры
с отдельным входом,
расположены на двух этажах: 4 из них на первом этаже с удобным доступом для инвалидов и 3 на втором этаже,
площадью от 60 до 75 квадратных метров, с кухней и гостиной, 2-3 спальнями, ванной комнатой. Идеальные решения для размещения от 4 до 6 человек,
отремонтированы в типичном тосканском стиле с потолками с деревянными балками и фермами, терракотовыми полами, старинными кирпичными арками,
меблированы и полностью оборудованы.
В общих помещениях есть доступ в Интернет, Wi-Fi и прачечная со стиральной машиной и сушилкой.
Открытые пространства.
Доступ к собственности через частные электрические ворота, после которых белая грязная дорога ведет нас к зданиям через сто метров. Большая территория отведена под удобную крытую парковку.
Недавно построенная конюшня огорожена.
Вся недвижимость окружена 21 гектаром земли с типичными для Тосканы лесными массивами и пахотными землями.
Красивые сады вокруг украшают здания, а также ограничивают территорию возле бассейна и зоны отдыха.
Виноградник и оливковая роща позволяют небольшое независимое производство типичных качественных продуктов, таких как вино Chianti DOCG и оливковое масло Extra Virgin.
Расположение, контекст, ландшафт и стиль зданий делают эту недвижимость очень приятной и оригинальной. Можно совершить длительные и увлекательные прогулки и встретить различные виды животных, которые нашли приют на обширной территории собственности.
Сюда приглашаются семьи с детьми, компании друзей или коллег по компании, группы, выбранные для различных типов курсов (йога, пилатес, медитация и т. д.)!
Почему инвестировать.
Фактические непредвиденные обстоятельства во всем мире подталкивают рынок недвижимости к инвестициям, ориентированным на более широкие пространства, более безопасные места и более высокий уровень жизни.
Отличные условия этой собственности, расположение в самом сердце Тосканы и простая и эффективная логистика - хорошие моменты, которые следует учитывать. Потенциал такого типа недвижимости очень разнообразен, учитывая возможное частное использование, управление гостиничным бизнесом, «дидактические фермы» для курсов любого типа или любую возможную комбинацию этих альтернатив.
Учитывая все, соотношение цены и качества этой собственности, чрезвычайно интересная инвестиция.
Логистика.
Местоположение находится в стратегическом положении, чтобы посетить Флоренцию, всего в 20 км, район Кьянти и все сердце Тосканы. Логистика, услуги и транспорт превосходны в этом районе в центре небольшой очаровательной долины природного заповедника Каланчи.
До собственности легко добраться на машине, в нескольких километрах от автомагистрали A1 (съезд Firenze Sud или Firenze Incisa) и недалеко от Incisa и Rignano sull'Arno, где находятся все основные службы, магазины, автобусные станции и железная дорога. станции до Флоренции и Рима.
Есть также теннисный корт в 2 км, конюшня для верховой езды в 6 км, роскошный аутлет в 5 км и поля для гольфа в 15 км.
Удаленность от крупных городов и аэропортов.
Исторический центр Флоренции: 20 км
Ж / д вокзал Флоренции: 19 км
Греве-ин-Кьянти: 20 км
Ареццо: 55 км
Сан-Джиминьяно: 60 км
Сиена: 80 км,
Пиза: 100 км
Лукка: 100 км
Виареджо и Форте дей Марми: 100 км.
Объекты ЮНЕСКО Пиенца и Валь д'Орча: около 100 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Аэропорт Флоренции: 30 км
Аэропорт Пизы: 100 км
Аэропорт Болоньи: 135 км
[post_title] => Большой дом с фермой, апартаментами и бассейном в сельской местности недалеко от Флоренции Тоскана
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 34053
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-04-14 09:31:35
[post_modified_gmt] => 2021-04-14 07:31:35
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=34053
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
)
[post_count] => 6
[current_post] => -1
[in_the_loop] =>
[post] => WP_Post Object
(
[ID] => 36688
[post_author] => 2
[post_date] => 2021-07-22 16:40:50
[post_date_gmt] => 2021-07-22 14:40:50
[post_content] => Это великолепное поместье в Кьянти, в Панцано, в провинции Флоренция. Это очаровательная маленькая деревня сама по себе с основным домом, погребом для обработки и консервирования вин и различными хозяйственными постройками, используемыми в качестве офисов, выставочных залов, жилых помещений, складов и гаражей.
Собственность простирается на 42 гектара (103 784 акра) земли с виноградниками, оливковыми рощами и лесами.
Виноградник составляет около 9 гектаров и простирается на территории, географически ориентированной на юг / юго-восток на границе между провинциями Флоренция и Сиена.
Главный дом находится на нескольких уровнях.
На цокольном этаже расположены помещения, которые сейчас используются как офисы, выставочные залы и дегустационные залы. Однако они готовы стать самостоятельной квартирой с:
прихожая с studio,
большая кухня с большой дровяной печью,
спальня,
ванная комната.
На второй уровень элегантная каменная лестница ведет в главную усадьбу, изысканный вкус, выдержанный в чисто тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками. Светлые интерьеры имеют превосходный внешний вид. Это результат прогрессивного ремонта и доводки с использованием качественных материалов. Они включают:
кухня,
столовая,
большая гостиная с камином,
4 спальни и три ванные комнаты,
терраса с видом на долину оборудована гидромассажной ванной.
Помещения Виллы допускают возможное дальнейшее внутреннее деление, имея возможность разделить пространства и составлять дополнительную квартиру :
кухня,
гостинная,
четыре спальни,
две ванные комнаты.
открытые пространства.
Эта небольшая деревня является стереотипом образа жизни известных тосканских загородных домов.
Благодаря расположению на нескольких уровнях, которые тяготеют к основному двору фермы, сельскохозяйственные производственные площади гармонично сочетаются с жилыми, зелеными затененными зонами с огородом и садом с террасами, из которого вы можете наслаждаться невероятным видом на всю территорию. окружающая долина.
Благодаря такой волшебной конфигурации, собственность идеально подходит для приема групп гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин, наслаждаясь тишиной и несравненной красотой окружающих холмов и идеально ухоженной землей, которая принадлежит и культивируется виноградниками и оливковыми деревьями.
Виноградники и винный бизнес.
Имущество принадлежит известным производителям вин отличного качества, обладателям уважаемой марки.
Виноградники Санджовезе Гроссо, Мерло, Каберне Совиньон, занимающие около 9 гектаров земли, используются для производства Кьянти Классико DOCG, IGT и Винсанто. Плотность растений на гектар около 4500.
Годовой объем производства составляет около 40 000 бутылок вина, но в ближайшие несколько лет он увеличится до 60 000.В погребе:
чаны стальные на 300 гектолитров (6599,07 галлона),
бочки и французские тонно на 300 гектолитров (6599,07 галлона),
бетонные чаны для брожения,
винсантайя, особая среда, единственная в своем роде, созданная специально для того, чтобы сделать Винсанто.
Эти структуры, наряду с методами обработки и хранения, являются настоящим флагманом производства и выдержки вин собственной марки.
Место расположения.
Собственность находится недалеко от старого Борго Панцано.
Расположенный посередине между Сиеной и Флоренцией, Панцано сегодня представляет собой восхитительное старинное Борго. То, что осталось от первоначального средневекового исторического центра, теперь включено в колокольню церкви Санта-Мария, перестроенную в 19 веке на вершине старого средневекового здания. Сегодня он включает в себя то, что когда-то было башней замка, несколько раз разрушавшейся. Прогуливаясь по тихим улочкам, вы сразу почувствуете себя в другой эпохе. Если вы пойдете по асфальтированной дороге, соединяющей две части города, вы встретите небольшие магазинчики и ремесленные мастерские с работами и артефактами местных художников.
На главной площади расположены рестораны и бары под открытым небом, где вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни, богатую ароматами и ароматами, а также достопримечательностями. Некоторые из них стали известны во всем мире, например, Butcher Cecchini, историческая семья мясников, место встречи местных жителей и туристов, ищущих прекрасное настоящее мясо и бифштексы!
Поездка в Кьянти не может быть без остановки в Панцано.
Каждое воскресенье до 13:00 работает открытый рынок, где можно купить цветы и растения, фрукты, сыры, овощи, жареного цыпленка, одежду и различные предметы, особенно на кухне. 25 апреля ониотмечаютФестивальхорошего сезона в начале весны и устраивают прекрасный праздник и крестный ход с множеством парадов в старинных костюмах. В третьи выходные сентября наступает юбилейное мероприятие Vino al Vino, во время которого местные производители демонстрируют свои вина и фирменные блюда, открытые для дегустации.
Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны любые услуги, такие как магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется в сторону Флоренции и Сиены. Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.
Зачем покупать недвижимость в Кьянти.
Покупка дома в Кьянти недалеко от Флоренции - это символ стиля жизни и выгодное вложение, которое сохраняется со временем. Кьянти - это район, о котором мечтают многие во всем мире, известный своими пейзажами, усыпанными старинными деревнями и старинными замками, мягкими холмами с оливковыми рощами и виноградниками, хорошим климатом круглый год, отличной кухней.
Такая недвижимость включает в себя все в одном месте, все лучшее для разносторонних инвестиций.
Это лучшее место в одном из самых красивых мест в мире, если вы думаете о переезде, сделанном из тихой жизни и контакта с природой.
подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для отличного отдыха в Тоскане, идеально подходит для избранных и высокоуровневых мероприятий в сфере гостеприимства, организации курсов, таких как дидактическая ферма (йога, пилатес, медитация, еда и вино), приема групп случайных гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин.
Вы можете взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя винный бизнес высшего уровня с всемирно известным и аккредитованным брендом. С возможностью прямого управления или опоры на заинтересованные третьи стороны.
Логистика.
Выезжая из Флоренции (или со съезда Firenze Sud с автомагистрали), следуйте указателям Chiantigiana (SR 222), которые проходят через Грассину, Страду-ин-Кьянти и затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано.
Двигаясь из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве.
До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него на центральном автовокзале Флоренции, недалеко от вокзала Санта-Мария-Новелла.
Ближайший город к собственности - Греве-ин-Кьянти: 7 км.
Центр Флоренции: 20 км
Сан-Джиминьяно 15 км
Сиена: 30 км
Пиза: 100 км
Лукка: 110 км
Ареццо: 65 км
Вольтерра: 58 км, 1 час пути
Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине
Болонья: 120 км
Рим: 250 км
Милан: 330 км
Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км.
Международный аэропорт Пизы: 120 км.
Международный аэропорт Болоньи: 135 км.
[post_title] => Усадьба в Кьянти в провинции Флоренции
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => 36688
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2021-07-26 14:02:19
[post_modified_gmt] => 2021-07-26 12:02:19
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36688
[menu_order] => 0
[post_type] => estate_property
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
)
[comment_count] => 0
[current_comment] => -1
[found_posts] => 25
[max_num_pages] => 5
[max_num_comment_pages] => 0
[is_single] =>
[is_preview] =>
[is_page] =>
[is_archive] => 1
[is_date] =>
[is_year] =>
[is_month] =>
[is_day] =>
[is_time] =>
[is_author] =>
[is_category] =>
[is_tag] =>
[is_tax] => 1
[is_search] =>
[is_feed] =>
[is_comment_feed] =>
[is_trackback] =>
[is_home] =>
[is_privacy_policy] =>
[is_404] =>
[is_embed] =>
[is_paged] =>
[is_admin] =>
[is_attachment] =>
[is_singular] =>
[is_robots] =>
[is_favicon] =>
[is_posts_page] =>
[is_post_type_archive] => 1
[query_vars_hash:WP_Query:private] => ac9904cba86e374db3867ddef9de1e5d
[query_vars_changed:WP_Query:private] => 1
[thumbnails_cached] =>
[stopwords:WP_Query:private] =>
[compat_fields:WP_Query:private] => Array
(
[0] => query_vars_hash
[1] => query_vars_changed
)
[compat_methods:WP_Query:private] => Array
(
[0] => init_query_flags
[1] => parse_tax_query
)
)
