Расширенный поиск
Расширенный поиск

€ 0 to € 10.000.000

Найдено 0 Результаты
WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [post_type] => estate_property
            [post_status] => publish
            [paged] => 1
            [posts_per_page] => 6
            [meta_key] => prop_featured
            [orderby] => meta_value
            [order] => DESC
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => property_area
                            [field] => slug
                            [terms] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
                        )
                )
        )
    [query_vars] => Array
        (
            [post_type] => estate_property
            [post_status] => publish
            [paged] => 1
            [posts_per_page] => 6
            [meta_key] => prop_featured
            [orderby] => meta_value
            [order] => DESC
            [tax_query] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => property_area
                            [field] => slug
                            [terms] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
                        )
                )
            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )
            [category__not_in] => Array
                (
                )
            [category__and] => Array
                (
                )
            [post__in] => Array
                (
                )
            [post__not_in] => Array
                (
                )
            [post_name__in] => Array
                (
                )
            [tag__in] => Array
                (
                )
            [tag__not_in] => Array
                (
                )
            [tag__and] => Array
                (
                )
            [tag_slug__in] => Array
                (
                )
            [tag_slug__and] => Array
                (
                )
            [post_parent__in] => Array
                (
                )
            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )
            [author__in] => Array
                (
                )
            [author__not_in] => Array
                (
                )
            [meta_query] => Array
                (
                )
            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 
            [update_post_term_cache] => 1
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => property_area
            [term] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
        )
    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [relation] => AND
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => property_area
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
                                )
                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )
                )
            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wp_term_relationships
                )
            [queried_terms] => Array
                (
                    [property_area] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => %d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4
                                )
                            [field] => slug
                        )
                )
            [primary_table] => wp_posts
            [primary_id_column] => ID
        )
    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [key] => prop_featured
                        )
                    [relation] => OR
                )
            [relation] => AND
            [meta_table] => wp_postmeta
            [meta_id_column] => post_id
            [primary_table] => wp_posts
            [primary_id_column] => ID
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wp_postmeta
                )
            [clauses:protected] => Array
                (
                    [wp_postmeta] => Array
                        (
                            [key] => prop_featured
                            [compare] => =
                            [compare_key] => =
                            [alias] => wp_postmeta
                            [cast] => CHAR
                        )
                )
            [has_or_relation:protected] => 
        )
    [date_query] => 
    [request] => 
					SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wp_posts.ID
					FROM wp_posts  LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) INNER JOIN wp_postmeta ON ( wp_posts.ID = wp_postmeta.post_id ) JOIN wp_icl_translations wpml_translations
							ON wp_posts.ID = wpml_translations.element_id
								AND wpml_translations.element_type = CONCAT('post_', wp_posts.post_type) 
					WHERE 1=1  AND ( 
  wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (147)
) AND ( 
  wp_postmeta.meta_key = 'prop_featured'
) AND wp_posts.post_type = 'estate_property' AND ((wp_posts.post_status = 'publish')) AND ( ( ( wpml_translations.language_code = 'ru' OR 0 ) AND wp_posts.post_type  IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','estate_agent','estate_property' )  ) OR wp_posts.post_type  NOT  IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','estate_agent','estate_property' )  )
					GROUP BY wp_posts.ID
					ORDER BY wp_postmeta.meta_value DESC, wp_posts.ID DESC
					LIMIT 0, 6
				
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 39721
                    [post_author] => 2
                    [post_date] => 2021-12-10 12:18:53
                    [post_date_gmt] => 2021-12-10 11:18:53
                    [post_content] => Приблизительно в 30 км от Флоренции вы найдете эту недвижимость с  многофункциональных назначением.
В настоящее время она используется как объект размещения для небольших избранных групп гостей или как бизнес по аренде вилл, предлагающий гостиничные услуги  для заранее установленных групп друзей, родственников и семей.
 
Ее можно использовать как:
  • обычную жилую недвижимость,
  • дом отдыха,
  • резиденцию для многодетных семей,
или собственность в коммерческих целях:
  • структура B&B среднего и высокого уровня,
  • образовательная ферма
  Эта собственность станет идеальным решением для создания спортивного сооружения, используя потенциал шести теннисных кортов, которые в настоящее время не используются. Здания имеют типичные архитектурные черты 1970-х годов: 1160 квадратных метров жилового помещения с последним ремонтом, проведенным в 2010 и 2014 годах.   Планировка жилых помещений двухуровневая.   Цокольный этаж:
  • 5 спален
  • 12 ванных комнат
  • большие внутренние залы
  • профессиональная кухня
Слегка подземный этаж с помещениями, в настоящее время отведен под склады. При высоте 280 см эти пространства могут быть преобразованы в:
  • спа
  • спортзал
  • оздоровительный центр
  • кинозал
  • студия записи
  • игровая комната
  • профессиональный подвал
Пространства таковы, что их можно реставрировать, создавая полезные площади для небольших / средних независимых апартаментов с террасами с лоджиями.     Открытые пространства.   Очаровательное расположение тосканских холмов вокруг и большие открытые пространства делают эту недвижимость идеальным для проведения мероприятий, частных вечеринок и приемов:
  • 2 га огороженной земли с освещенным и орошаемым садом
  • Бассейн площадью 300 квадратных метров с глубиной до 3 метров: вероятно, самый большой частный пейзажный бассейн в Тоскане, из железобетона с белым полимерным дном.
  • Теннисный корт с синтетической травой
  • Подземная гидромассажная ванна.
  На большой автостоянке - 100 парковочных мест - более чем достаточно места, чтобы даже превратиться в вертолетную площадку.     Зачем вкладывать деньги в эту недвижимость.   Это более уникальная, чем редкая возможность инвестировать в возможность, полную множества решений. В дополнение к характеристикам, которые делают его очаровательным жилым домом или элегантным жилым комплексом, в кадастровом плане это свойство фактически включило в свои кадастровые планы 6 теннисных кортов, которые не использовались в течение довольно долгого времени, но могут быть восстановлены. Это может быть уникальная возможность создать эксклюзивный центр теннисного спорта для тренировок спортсменов со всего мира в уникальном окружении холмов Кьянти недалеко от Флоренции.     Логистика.   Еще одним выигрышным аспектом этой собственности является ее расположение с точки зрения логистики. Услуги и транспорт удобны и эффективны. Шоссе до Флоренции, Рима и Милана находится примерно в 4 км от отеля. До Флоренции также можно добраться по приятным государственным и муниципальным дорогам, которые пересекают наиболее типичные для сельской местности Тосканы кипарисы, виноградные лозы и оливковые деревья. Также здесь есть небольшая и удобная железнодорожная станция, с которой вы сможете добраться до центра Флоренции примерно за 25 минут.   Удаленность от крупных городов и аэропортов.   Риньяно-суль’Арно (поезд и услуги): 3 км. Аутлет The Mall Luxury: 5 км Автомагистраль: съезд "Incisa" 8 км, съезд "Firenze Sud" 18 км. Центр Флоренции: 20 км. Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км. Пиза: 120 км (также до международного аэропорта) Аэропорт Болоньи: 135 км Лукка: 110 км Сиена и Сан-Джиминьяно: 80 км Ареццо: 55 км Рим: 250 км Милан: 330 км [post_title] => Вилла с земельным участком и 6 теннисными кортами среди холмов Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => %d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%bc-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d0%b8-6-%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d1%81%d0%bd%d1%8b [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-12-10 12:21:41 [post_modified_gmt] => 2021-12-10 11:21:41 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=39721 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [1] => WP_Post Object ( [ID] => 39625 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-11-29 13:58:58 [post_date_gmt] => 2021-11-29 12:58:58 [post_content] => Потрясающая Тосканская недвижимость недалеко от Флоренции. На первый взгляд, мы находимся перед настоящим замком, увенчанным  зубцами и  с панорамной башней, с которой открывается потрясающий вид на сельскую местность Тосканы. На вилле царит атмосфера замка. Предполагается, что он построен на месте крепости, в районе, богатом историческими свидетельствами, датируемыми 9 веком до нашей эры, с этрусскими и римскими гарнизонами и руинами. Самое старое упоминание относится к 925 году в акте основания церкви Санта-Мария-ад-Аконе. Сильный отпечаток, оставленный замком, сегодня сливается с его эклектичным внешним видом и комбинированием стилей, которые сменяли друг друга на протяжении веков. Последние обновления с использованием новейших технологий строительства и систем комфорта делают эту недвижимость необычной и уникальной, в которой гармонично сочетаются прошлое и настоящее.   Прилегающий земельный участок составляет 4,94 га и включает в себя:  
  • главная вилла / замок,
  • теплица для цитрусовых
  • часовня
  • величественный итальянский сад
  • терраса
  • бассейн с морской водой, покрытый мозаикой
  • биодомик у бассейна.
На земельном участке  имеются фруктовый сад, оливковая роща, лесной массив с многолетними деревьями.   14000 квадратных футов жилой площади в особняке / замке включают:
  • 11 спален
  • 5 санузлов
  • различные комнаты
  • главную гостиную, которая выходит на террасы, окружающие дом.
А также, в основной части замка / виллы есть:
  • художественная студия,
  • просторное open space превращено в домашний спортзал,
  • подвальное помещение,
  • отдельная квартира для персонала с двумя спальнями, с отдельным входом со стоянки.
  Зачем покупать эту недвижимость   Это поистине изумительная недвижимость в типичной тосканской сельской местности с большим потенциалом в одном из самых популярных направлений Италии для бутик-туризма. Недвижимость подходит для современного многофункционального использования:
  • если вы думаете о преобразовании недвижимости в гостиничный бизнес (бутик-отель или агротуризм), недвижимость уже хорошо подготовлена к внутреннему разделению на разные квартиры; расположение на холмах, окружающие пространства в большинстве своем также идеально подходят для размещения небольших групп гостей, которым предоставляются типичные услуги  (йога, пилатес, медитация, рисование и т. д.);
  • это может быть частный дом для вашей семьи;
  • это может быть идеальным местом для выхода на пенсию.
  Местонахождение   Невижимость находится на холмах между Понтассиеве и Руфиной, частью обширного региона Кьянти на севере, всего в 25 км от Флоренции. Область демонстрирует типичные характеристики, которые сделали сельскую местность Тосканы известной во всем мире: холмы с кипарисами, оливковыми рощами и виноградниками; фермерские дома и фермы, разбросанные рядом с деревнями и древними церквями, небольшие уединенные центры, которые сегодня имеют современную структуру и которые органично сосуществуют с природой и окружающими местами. Сегодня этот район известен по многим причинам, связанным с его обширной территорией и тысячелетней историей. Эта местность, где:
  • престижное вино, имеющее знак Chianti DOCG (контролируемое и гарантированное обозначение происхождения);
  • экскурсии по тропинкам для посещения вилл и замков Медичи, старинных ферм, которые производят высококачественные вина и оливковое масло (La Strada Dei Vini), церквей, монастырей и приходских церквей;
  • маленькие и увлекательные музеи, хранящие свидетельства деятельности и традиций гор и холмов (Музей винограда и вина);
  • ярмарки и деревенские праздники, которые проводятся в разное время года в честь типичных продуктов и традиций этой земли;
  • натуралистические экскурсии, идеально подходящие для групп друзей и семьи, или расслабляющие индивидуальные уединения, прогулки по тишине леса, чтобы добраться до водопадов и источников, природных заповедников, таких как озеро Фалгано, способных дать уникальные предложения.
Различные исторические свидетельства датируются 9 веком до н.э. с этрусскими и римскими останками. Другие свидетельства приходят из Средневековья, а затем снова из Возрождения, которые подтверждают поселения монастырей монахов. Впоследствии в этом районе произошел демографический рост за счет строительства ферм и усадеб. Все еще хорошо видны свидетельства древней архитектуры, такие как Торре-ди-Монте-Бонелло 11-го века и его крошечная деревня. Другие свидетельства поступают из нескольких церквей, таких как церковь Санто-Стефано в Кастильони, где выставлен иллюстрированный стол XIV века; Церковь Санта-Мария-а-Фальгано с остроконечным фасадом и единственным входным порталом, увенчанным маленьким глазком. Также ценна средневековая церковь Санта-Мария-дель-Кармине-аи-Фосси, расположенная вдоль древней тропы мулов, которая соединяла две разные смежные области Казентино и Валь-ди-Сьеве.   Логистика   Недвижимость находится всего в нескольких километрах от ближайших городов Руфина и Понтассиеве со всеми услугами (школы, больницы, религиозные центры, спортивные сооружения, библиотеки, торговые центры и т. д.). Вы можете добраться до этих центров по удобным государственным дорогам, которые проходят через красивые природные ландшафты, обрамляющие реку Арно, до центра Флоренции, примерно в 25 км.   Удаленность от крупных центров и аэропортов   Центр Флоренции: 25 км. Ареццо: 69 км Сиена: 90 км Лукка: 106 км Пиза: 114 км Болонья: 133 км Рим: 267 км Милан: 328 км Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 32 км. Международный аэропорт Пизы: 109 км Международный аэропорт Болоньи: 130 км. [post_title] => Замок-вилла в тосканском имении недалеко от Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => %d0%b7%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%ba-%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d0%b2-%d1%82%d0%be%d1%81%d0%ba%d0%b0%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d0%b8%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b0%d0%bb [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-12-10 12:40:38 [post_modified_gmt] => 2021-12-10 11:40:38 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=39625 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [2] => WP_Post Object ( [ID] => 38380 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-11-01 08:49:14 [post_date_gmt] => 2021-11-01 07:49:14 [post_content] => В самом сердце Кьянти, недалеко от городов Панцано и Греве, недалеко от Флоренции, выставлена ​​на продажу эта типичная тосканская недвижимость.  Добираться сюда легко и приятно, по панорамной дороге, которая вьется через холмы, украшенные рядами виноградных лоз и оливковых деревьев. Этот комплекс недвижимости, который на протяжении многих лет принадлежал местной знатной семье, сегодня состоит из:
  • большой сельский дом из камня и кирпича в типичном деревенском стиле, где живут владельцы и где есть часть, посвященная гостиничному бизнесу;
  • различные хозяйственные постройки, используемые для деятельности фермы, где производятся вина высшего качества, оливковое масло первого отжима и сертифицированные органические продукты, такие как мед и органические сыры;
  • большой бассейн;
  • частный сад и парковка;
  • земельный участок около 2,6 га.
  Интерьеры   Жилые помещения общей площадью 1200 квадратных метров включают в себя:   Квартиры собственников   Они расположены на двух уровнях и состоят из:   Цокольный этаж : Кухня Столовая Гостиная с большим камином Лоджия Частный сад с уютной зарезервированной территорией.   Первый этаж: 6 комнат 6 ванных комнат     Три отдельные квартиры в крыле большого главного фермерского дома.   Квартира 1: 80 квадратных метров: она самая большая и находится на двух уровнях. На цокольном этаже находится кухня, большая гостиная с камином и ванная комната. На верхнем этаже две спальни с двуспальными кроватями и вторая ванная комната. Кухня ведет в сад, принадлежащий квартире, оборудованный столом, стульями, зонтиком и барбекю, идеальное место для обедов и ужинов с друзьями.   Квартира 2: 35 кв.м., все на цокольном этаже Есть оборудованная кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Есть выход на эксклюзивную лоджию с прекрасным видом на окружающие холмы.   Квартира 3: Расположена на первом этаже. Кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Из кухни и спальни можно выйти на большую террасу с прекрасным видом на долину. Поскольку она находится точно над квартирой 2, можно соединить две смежные квартиры внутренней лестницей, создав таким образом одну большую квартиру.   Отремонтированные и меблированные в загородном тосканском стиле, с прекрасными терракотовыми полами, открытыми деревянными балками, каминами и каменными стенами, эти апартаменты идеально подходят для спокойного отдыха в красивой сельской местности Кьянти, которую так любят во всем мире. Все три квартиры имеют отдельные входы, частные сады, парковку и доступ к бассейну.     Техническое оснащение объекта недвижимости:   Автономное отопление в каждой квартире Вай фай Бассейн     Открытые пространства   Комплекс недвижимости включает около 2,6 гектара земли, в основном занятой оливковыми деревьями и виноградниками, а также используемой в качестве пастбища для отара овец, что гарантирует производство превосходных сыров. С начала 1960 года владельцы производили сыры, оливковое масло первого холодного отжима и мед, сертифицированные как экологически чистые. В крупных итальянских и международных журналах о продуктах часто писали как о лучших фирменных блюдах региона. Другая часть земли имеет сады, частную парковку и большой бассейн.     Зачем покупать эту недвижимость в Кьянти.   Эта недвижимость на продажу в Кьянти в Тоскане может быть выгодным вложением, даже если вы сохраните ее как есть. Это невероятная концентрация возможностей: помимо того, что это отличное решение для частного жилья, она включает в себя прибыльный бизнес по сдаче в аренду гостеприимства и сельскую компанию, производящую настоящие экологически чистые продукты. Однако потенциал велик, и вы можете использовать его многими другими способами, например: ▪ инвестиция для переезда или выхода на пенсию в одном из самых красивых мест в мире, эмблема высокого уровня жизни по доступной цене, хороший климат круглый год, отличная кухня. ▪ большой семейный загородный дом для фантастического отдыха в Тоскане, ▪ гостиничный бизнес высокого уровня или обучающая ферма для йоги, пилатеса, медитации, дегустации еды и вин, приема групп случайных гостей на мероприятия и вечеринки.     Место нахождения.   Недвижимость находится на вершине одного из многочисленных холмов, украшающих старинное Борго-ди-Панцано. Расположенный между Сиеной и Флоренцией, Панцано - восхитительное Борго, где встречаются маленькие и ремесленные мастерские. Здесь вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни и истинную ценность Кьянти. Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны все услуги (магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется во Флоренцию и Сиену). Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.     Логистика.   Направляясь из Рима, выезжайте с автострады A1 на Incisa Valdarno или на Firenze-Impruneta, если вы приехали из Милана. В обоих случаях следуйте по автостраде в сторону Сиены до съезда Greve in Chianti и следуйте указателям Greve, а затем в сторону Panzano. Выезжая из Флоренции (или с выезда с автострады Firenze Sud), следуйте указателям на Кьянтиджана (SR 222), который проходит через Грассину, Страду-ин-Кьянти, а затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано. Следуя из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве. До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него до центрального автовокзала Флоренции рядом с вокзалом Санта-Мария-Новелла.     Удаленность от крупных городов и аэропортов.   ▪ Ближайший город к собственности - Панцано-ин-Кьянти: всего в 2 км. ▪ Греве-ин-Кьянти: 7 км. ▪ Центр Флоренции: 20 км. ▪ Сан-Джиминьяно 15 км ▪ Сиена: 30 км ▪ Пиза: 100 км ▪ Лукка: 110 км ▪ Ареццо: 65 км. ▪ Вольтерра: 58 км, 1 час пути ▪ Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине ▪ Болонья: 120 км ▪ Рим: 250 км. ▪ Милан: 330 км ▪ Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 30 км. ▪ Международный аэропорт Пизы: 120 км. ▪ Международный аэропорт Болоньи: 135 км. [post_title] => Загородный комплекс с усадьбами и земельными участками в регионе Кьянти в провинции Флоренция [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 38380 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-12-10 12:36:40 [post_modified_gmt] => 2021-12-10 11:36:40 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=38380 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [3] => WP_Post Object ( [ID] => 37838 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-10-03 17:55:13 [post_date_gmt] => 2021-10-03 15:55:13 [post_content] => Это очаровательный фермерский дом на холмах, построенный в четырнадцатом веке, полный истории и традиций. На протяжении столетий он превратился из скромного фермерского дома в охотничий домик для знатной семьи Флоренции, а затем в монастырь монахинь, вплоть до нынешней конфигурации. В 2011 году начались ремонтные работы с  сохранением оригинальных характерных элементов. Технические и конструктивные инновации позволяют наилучшим образом гармонизировать прошлое с комфортом и удобствами современных технологий. Сегодня владелец управляет фермерским домом довольно многофункционально: это его частный дом, но он также является пансионом типа Bed & Breakfast в течение значительных периодов года, с рестораном, открытым для публики в течение нескольких дней в неделю и зарезервированным для приватных мероприятий.   Интерьеры   Внутренняя площадь составляет 434 квадратных метра на трех уровнях.   Цокольный этаж:   -независимая квартира площадью около 28 квадратных метров, состоящая из:
  • двухместная спальня
  • ванная комната
  • кухня
  • небольшая терраса с выходом на улицу.
-ресторанная зона, состоящая из:
  • полностью оборудованная кухня подходящего размера для обслуживания до 30 человек
  • барная зона с печью для пиццы
  • столовая
  • зона отдыха с камином и книжным шкафом из массива каштан
  • туалет.
  На первом этаже:  
  • однокомнатный номер 35 кв.м (настоящая мини-квартира)
  • пять двухместных спален, каждая с душем и туалетом
  • два служебных санузла.
  На уровне террасного сада:   оздоровительный центр, который включает:
  • зона отдыха
  • фитнес-зона
  • сауна
  • панорамная гидромассажная ванна.
  В отделке интерьеров использованы высококачественные материалы: полы из керамогранита, подвергнутого пескоструйной обработке, под дерево, массивные каштановые противопожарные двери, трубы и высокоуровневые тепло-сантехнические системы.   Экстерьеры   Его расположение на холмах, на высоте 470 метров над уровнем моря, обеспечивает несравненный вид на долину Вальдарно, усеянную небольшими деревнями, расположенными в типично тосканской сельской местности, украшенной кипарисами и обширными участками виноградников и оливковых деревьев. Расположение дома на юге и защита к северу от горного рельефа Пратоманьо делают климат этого места сухим и мягким зимой и прохладным летом, постоянно ласкаемым мягким бризом. Имущество включает в себя 1740 квадратных метров двора и прилегающей территории на нескольких уровнях, соединенных удобной каменной лестницей, ведущей в прекрасный сад и огород. На южной стороне есть фруктовые деревья и прекрасные деревья с прекрасным био-бассейном с природной водой, оснащенным естественной системой фитоочистки, без химикатов и хлора. Возможно преобразование системы в систему хлора или полифосфатов. Вся эта территория расположена в солярии, защищенном от ветра. В уединенном месте в саду есть небольшая лужайка для боулинга. В собственности есть две автостоянки: на верхнем уровне на 4-5 автомобилей, на нижнем уровне есть пандус, где можно припарковать еще три машины.   Техническое оборудование   Вся собственность экологически безопасна и подходит для современных систем сбора энергии и воды: - Фотоэлектрические панели для использования 7 кВт / ч и перепродажи полученной разницы в энергии системе обмена GSE. - Солнечные тепловые панели в среднем на 500 литров горячей воды. - Резервуары для сбора дождевой воды на 60 кубометров с системой, подключенной к туалету и поливу сада.   Внешние части зданий были полностью отремонтированы с целью оптимизации функциональных и эстетических характеристик зданий: Реструктуризация крыши, создание так называемой конструкции «вентилируемой крыши» для эффективной тепло / холодной изоляции. Повторная гидроизоляция каменных / кирпичных и аналогичных каменных фасадов из тосканского камня и восстановление оригинальных камней для завершения великолепной террасы с видом на долину. Повторное покрытие террасы с естественным отводом дождевой воды к единой сборной решетке, так что даже в случае грозы и шторма настил возвращается сухим за короткое время.   Зачем покупать эту недвижимость     Есть много причин для инвестиций в эту недвижимость. Прежде всего, это соответствует текущему спросу на недвижимость за пределами городов, в безопасных местах, с большими и многофункциональными помещениями. У этого фермерского дома есть : отличное географическое положение недалеко от Флоренции, расположение на склоне холма с благоприятным климатом круглый год и близость к деревням и городам, что гарантирует оптимальную логистику. Для тех, кто ищет более здоровый уровень жизни, выходит на пенсию или переезжает в Тоскану в полной уединенности, этот фермерский дом может стать идеальной ситуацией. Здесь вы также можете продолжить, если хотите, управление небольшим гостиничным бизнесом с несколькими комнатами, подходящими для ограниченного количества гостей, или организацию прекрасной «образовательной фермы» с «легким» и не слишком напряженным управлением. Остальное сделают окружающие земли с их драгоценными виноградниками и оливковыми рощами, закаты и сказочные ночные пейзажи, тишина и спокойствие окружающей природы. Здесь можно вдохнуть густоту многовековой истории мест: изначально на этой территории располагался крестьянский коттедж, на площади которого били пшеницу, а в большой печи пекли хлеб для семей всего района. Позже он стал охотничьим домиком знатной семьи из Флоренции. С другой стороны, он стал монастырем сестер Неверских с часовней, которая все еще видна сегодня в одной из современных комнат фермерского дома. Добавьте ко всему этому нотку «волшебства и таинственности», которую дает необычный феномен миндального дерева, цветущего в январе, когда всего на несколько дней снег покрывает окружающую природу. Событие может происходить из-за особого микроклимата, который развивается в этом углу холма, где находится фермерский дом, или, если хотите, из мистической и духовной ауры, которая пронизывает это место. Этот фермерский дом выглядит как идеальное место, точка прибытия для тех, кто хочет здесь остановиться и жить постоянно.     Логистика. Расстояние от крупных городов и аэропортов.   Недвижимость находится в муниципалитете Реджелло. Вилла находится в привилегированном географическом положении. Знаменитая Страда-дель-Сеттепонти, построенная в эпоху Медичи, соединяет Флоренцию с деревнями Вальдарно, внесенными в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Она находится в хорошем и удобном направлении к местности Валломброза, известной знаменитым бенедиктинским аббатством и Казентино (с религиозными скитами Ла Верна и Камальдоли) с одной стороны и Валь-ди-Кьяна и Кортона на юге. Расположение является стратегическим для посещения Флоренции, которая находится всего в 25 км, Кьянти и всего региона. Услуги и транспорт очень эффективны. До этого района легко добраться на машине, всего в нескольких километрах от автомагистрали A1 (съезд Firenze Sud или Firenze Incisa). Она находится недалеко от Реджелло, Инчизы и Риньяно-сулл'Арно, где доступны все основные услуги, магазины, автобусные станции и железная дорога.     Удаленность от крупных городов и аэропортов.     Исторический центр Флоренции: 25 км Ж / д вокзал Флоренции: 20 км Греве-ин-Кьянти: 25 км Ареццо: 60 км Сан-Джиминьяно: 65 км Сиена: 80 км, Пиза: 100 км Лукка: 100 км Виареджо и Форте дей Марми: 100 км. Памятники ЮНЕСКО Пиенца и Валь д'Орча: около 100 км. Рим: 250 км Милан: 330 км Аэропорт Флоренции: 30 км Аэропорт Пизы: 100 км Аэропорт Болоньи: 135 км [post_title] => Старинный фермерский дом на холме, где цветут миндальные деревья в январе, недалеко от Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 37838 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2022-02-17 19:15:54 [post_modified_gmt] => 2022-02-17 18:15:54 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=37838 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [4] => WP_Post Object ( [ID] => 36688 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-07-22 16:40:50 [post_date_gmt] => 2021-07-22 14:40:50 [post_content] => Это великолепное поместье в Кьянти, в Панцано, в провинции Флоренция.  Это очаровательная маленькая деревня сама по себе с основным домом, погребом для обработки и консервирования вин и различными хозяйственными постройками, используемыми в качестве офисов, выставочных залов, жилых помещений, складов и гаражей. Собственность простирается на 42 гектара (103 784 акра) земли с виноградниками, оливковыми рощами и лесами. Виноградник составляет около 9 гектаров и простирается на территории, географически ориентированной на юг / юго-восток на границе между провинциями Флоренция и Сиена. Главный дом находится на нескольких уровнях.   На цокольном этаже расположены помещения, которые сейчас используются как офисы, выставочные залы и дегустационные залы. Однако они готовы стать самостоятельной квартирой с:
  • прихожая с studio,
  • большая кухня с большой дровяной печью,
  • спальня,
  • ванная комната.
  На второй уровень элегантная каменная лестница ведет в главную усадьбу, изысканный вкус, выдержанный в чисто тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками. Светлые интерьеры имеют превосходный внешний вид. Это результат прогрессивного ремонта и доводки с использованием качественных материалов. Они включают:
  • кухня,
  • столовая,
  • большая гостиная с камином,
  • 4 спальни и три ванные комнаты,
  • терраса с видом на долину оборудована гидромассажной ванной.
Помещения Виллы допускают возможное дальнейшее внутреннее деление, имея возможность разделить пространства и составлять дополнительную квартиру :
  • кухня,
  • гостинная,
  • четыре спальни,
  • две ванные комнаты.
  • открытые пространства.
Эта небольшая деревня является стереотипом образа жизни известных тосканских загородных домов. Благодаря расположению на нескольких уровнях, которые тяготеют к основному двору фермы, сельскохозяйственные производственные площади гармонично сочетаются с жилыми, зелеными затененными зонами с огородом и садом с террасами, из которого вы можете наслаждаться невероятным видом на всю территорию. окружающая долина. Благодаря такой волшебной конфигурации, собственность идеально подходит для приема групп гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин, наслаждаясь тишиной и несравненной красотой окружающих холмов и идеально ухоженной землей, которая принадлежит и культивируется виноградниками и оливковыми деревьями.   Виноградники и винный бизнес.   Имущество принадлежит известным производителям вин отличного качества, обладателям уважаемой марки. Виноградники Санджовезе Гроссо, Мерло, Каберне Совиньон, занимающие около 9 гектаров земли, используются для производства Кьянти Классико DOCG, IGT и Винсанто. Плотность растений на гектар около 4500. Годовой объем производства составляет около 40 000 бутылок вина, но в ближайшие несколько лет он увеличится до 60 000.   В погребе:
  • чаны стальные на 300 гектолитров (6599,07 галлона),
  • бочки и французские тонно на 300 гектолитров (6599,07 галлона),
  • бетонные чаны для брожения,
  • винсантайя, особая среда, единственная в своем роде, созданная специально для того, чтобы сделать Винсанто.
Эти структуры, наряду с методами обработки и хранения, являются настоящим флагманом производства и выдержки вин собственной марки.   Место расположения.   Собственность находится недалеко от старого Борго Панцано. Расположенный посередине между Сиеной и Флоренцией, Панцано сегодня представляет собой восхитительное старинное Борго. То, что осталось от первоначального средневекового исторического центра, теперь включено в колокольню церкви Санта-Мария, перестроенную в 19 веке на вершине старого средневекового здания. Сегодня он включает в себя то, что когда-то было башней замка, несколько раз разрушавшейся. Прогуливаясь по тихим улочкам, вы сразу почувствуете себя в другой эпохе. Если вы пойдете по асфальтированной дороге, соединяющей две части города, вы встретите небольшие магазинчики и ремесленные мастерские с работами и артефактами местных художников. На главной площади расположены рестораны и бары под открытым небом, где вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни, богатую ароматами и ароматами, а также достопримечательностями. Некоторые из них стали известны во всем мире, например, Butcher Cecchini, историческая семья мясников, место встречи местных жителей и туристов, ищущих прекрасное настоящее мясо и бифштексы! Поездка в Кьянти не может быть без остановки в ​​Панцано. Каждое воскресенье до 13:00 работает открытый рынок, где можно купить цветы и растения, фрукты, сыры, овощи, жареного цыпленка, одежду и различные предметы, особенно на кухне. 25 апреля они отмечают Фестиваль хорошего сезона в начале весны и устраивают прекрасный праздник и крестный ход с множеством парадов в старинных костюмах. В третьи выходные сентября наступает юбилейное мероприятие Vino al Vino, во время которого местные производители демонстрируют свои вина и фирменные блюда, открытые для дегустации. Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны любые услуги, такие как магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется в сторону Флоренции и Сиены. Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км.   Зачем покупать недвижимость в Кьянти.   Покупка дома в Кьянти недалеко от Флоренции - это символ стиля жизни и выгодное вложение, которое сохраняется со временем. Кьянти - это район, о котором мечтают многие во всем мире, известный своими пейзажами, усыпанными старинными деревнями и старинными замками, мягкими холмами с оливковыми рощами и виноградниками, хорошим климатом круглый год, отличной кухней. Такая недвижимость включает в себя все в одном месте, все лучшее для разносторонних инвестиций. Это лучшее место в одном из самых красивых мест в мире, если вы думаете о переезде, сделанном из тихой жизни и контакта с природой. подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для отличного отдыха в Тоскане, идеально подходит для избранных и высокоуровневых мероприятий в сфере гостеприимства, организации курсов, таких как дидактическая ферма (йога, пилатес, медитация, еда и вино), приема групп случайных гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин. Вы можете взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя винный бизнес высшего уровня с всемирно известным и аккредитованным брендом. С возможностью прямого управления или опоры на заинтересованные третьи стороны.   Логистика.   Выезжая из Флоренции (или со съезда Firenze Sud с автомагистрали), следуйте указателям Chiantigiana (SR 222), которые проходят через Грассину, Страду-ин-Кьянти и затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано. Двигаясь из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве. До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него на центральном автовокзале Флоренции, недалеко от вокзала Санта-Мария-Новелла. Ближайший город к собственности - Греве-ин-Кьянти: 7 км. Центр Флоренции: 20 км Сан-Джиминьяно 15 км Сиена: 30 км Пиза: 100 км Лукка: 110 км Ареццо: 65 км Вольтерра: 58 км, 1 час пути Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине Болонья: 120 км Рим: 250 км Милан: 330 км Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км. Международный аэропорт Пизы: 120 км. Международный аэропорт Болоньи: 135 км. [post_title] => Усадьба в Кьянти в провинции Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 36688 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-07-26 14:02:19 [post_modified_gmt] => 2021-07-26 12:02:19 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36688 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [5] => WP_Post Object ( [ID] => 36683 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-07-22 16:19:43 [post_date_gmt] => 2021-07-22 14:19:43 [post_content] => Эта ферма находится недалеко от Панцано, всего в 7 км от Греве, столицы Кьянти в провинции Флоренция. Собственность расположена на пологом холме на высоте 500 метров над уровнем моря. Она простирается на 42 гектара (103 784 акра) и возвышается над красивым и типичным ландшафтом, украшенным виноградниками и оливковыми рощами, церквями и древними замками, утопающими в густых дубовых лесах. Прекрасные виноградники простираются на 9 гектаров и простираются полностью на юг / юго-восток, в сторону Флоренции и Сиены. Своеобразная природа почвы, каменистая и трудноразрушаемая, а также выдержка в полдень идеально подходят для виноградных лоз Санджовезе Гроссо, Каберне Совиньон и Мерло. Эти драгоценные лозы вносят решающий вклад в производство мягких вин с ароматом лесных ягод. Ферма имеет давние семейные традиции, более чем 50-летнюю историю, шаг за шагом идущюю во имя качества, уважения к земле и экологической устойчивости. В начале 70-х годов начинается производство Кьянти Классико.
  • Производство Vinsanto Rosso di Caratello также начинается к середине десятилетия, которое станет DOC примерно через 20 лет.
  • В 1977 году она начала торговлю и дистрибуцию вин под своим лейблом.
  • В начале 90-х: поиски качества продолжают прибывать к производству первых супер тосканских в
  • В 1991 году ферма получила сертификат органической фермы, результат терпеливого опыта и любви к природе. Они использовали только натуральные удобрения, избегая гербицидов, чтобы сохранить производство и защитить очень тонкий микрокосмос пчелиных ульев на краю поваленного дерева, возвращая драгоценный мед.
Стремление к качеству привело к плодотворному сотрудничеству фермы с международными энологами. Искусство энологии - самая невероятная гордость компании. В погребе есть:
  • стальные чаны на 300 гектолитров (6599,07 галлона)
  • французские бочки и тонно на 300 гектолитров (6599,07 галлона)
  • бетонные и стальные чаны для брожения
  • винсантайя, особая среда, единственная в своем роде, созданная специально для создания Винсанто.
Эти перерабатывающие и складские помещения являются флагманом производства и выдержки вин на ферме. Природные качества этого места в сочетании с системой производства вина, созданной в соответствии с древнейшими местными традициями (с тщательной дозировкой современных винодельческих технологий), давали отличные результаты на протяжении многих лет. Рынок высоко оценил качество продукции, на протяжении многих лет присуждая награды (700 призов) в различных национальных и международных энологических контекстах. Имущество включает в себя виллу, хозяйственные постройки и другие ценные прилегающие земли. Их расположение составляет небольшую деревушку с основным местом жительства, подвалом и помещениями, используемыми как офисы, выставочные залы, складские помещения и гаражи.   Основная вилла находится на разных уровнях.   На цокольном этаже расположены помещения, которые сейчас используются как офисы, выставочные залы и дегустационные залы. Однако они готовы стать отдельной квартирой с прихожей с кабинетом, большой кухней с большой дровяной печью, спальней и ванной комнатой.   На второй уровень элегантная каменная лестница ведет в главную усадьбу, изысканный вкус, выдержанный в чисто тосканском стиле с терракотовыми полами и открытыми балками. Светлые интерьеры имеют превосходный внешний вид. Это результат прогрессивного ремонта и доводки с использованием качественных материалов. В них есть:
  • кухня,
  • столовая,
  • большая гостиная с камином,
  • четыре спальни и три ванные комнаты,
  • терраса с видом на долину и оборудована гидромассажной ванной.
Помещения Виллы допускают возможное дальнейшее внутреннее деление, имея возможность разделить места и составлять дополнительную квартиру :
  • кухня,
  • гостиная,
  • четыре спальни,
  • две ванные комнаты.
  • открытые пространства
Эта небольшая деревня является стереотипом образа жизни известных тосканских загородных домов. Благодаря нескольким уровням, которые тяготеют вокруг главного двора фермы, помещения для производства вина и заповедные зоны гармонично сочетаются с жилыми. Из тенистых зеленых зон с огородом и террасным садом, прилегающим к вилле, открывается невероятный вид на всю окружающую долину. Благодаря такой волшебной конфигурации собственность идеально подходит для приема групп гостей на мероприятиях, торжествах и дегустациях вин, наслаждаясь тишиной и несравненной красотой окружающих холмов и идеально возделанной земли с виноградниками и оливковыми деревьями.   Место расположения.   Находится недалеко от Борго Панцано. Расположенный посередине между Сиеной и Флоренцией, Панцано сегодня представляет собой восхитительное старинное Борго. Прогуливаясь по тихим улочкам, вы сразу почувствуете себя в другой эпохе. Если вы будете следовать по асфальтированным дорогам, вы встретите небольшие магазинчики и ремесленные мастерские с работами и артефактами местных художников. На главной площади расположены рестораны и бары под открытым небом, где вы можете вдохнуть типичную атмосферу тосканской деревни, богатую ароматами и ароматами, а также достопримечательностями. Некоторые из них стали известны во всем мире, например, Butcher Cecchini, историческое семейство мясников, место встречи местных жителей и туристов в поисках прекрасного настоящего мяса и стейков! Панцано находится всего в 7 км от Греве, «столицы» Кьянти, где доступны любые услуги, такие как магазины, банки, почтовые отделения, общественный транспорт, который часто отправляется в сторону Флоренции и Сиены.   Почему стоит покупать ферму с виноградниками и производством вина в Кьянти?   Покупка фермы в Кьянти, производство качественного вина и проживание в этом месте могут быть отличным выбором для бизнеса, а также выбором образа жизни. Вы можете взять на себя уже хорошо зарекомендовавший себя винный бизнес высшего уровня с всемирно известным и аккредитованным брендом с возможностью прямого управления или передачи заинтересованным третьим сторонам. Такая собственность также включает в себя множество хороших функций для разностороннего и многозадачного вложения. Подходит как большая семейная вилла или как загородный дом для отличного отдыха в Тоскане, идеально подходит для избранного и высокоуровневого гостеприимства. Здесь есть все для организации типичных курсов дидактической фермы (йога, пилатес, медитация, еда и вино), приема групп случайных гостей на мероприятия, торжества и дегустации вин.   Логистика.     Выезжая из Флоренции (или со съезда Firenze Sud с автомагистрали), следуйте указателям Chiantigiana (SR 222), которые проходят через Грассину, Страду-ин-Кьянти и затем Греве-ин-Кьянти. Отсюда всего 7 км до особенно живописной дороги, ведущей в Панцано. Двигаясь из Сиены, следуйте по SR 222 и следуйте указателям на Кастеллина-ин-Кьянти и Греве. До Панцано также легко добраться на общественном транспорте: обычный автобус идет до Греве - номер 365 - и вы можете сесть на него на центральном автовокзале Флоренции, недалеко от вокзала Санта-Мария-Новелла. Любители гольфа могут посетить знаменитый гольф-курорт Уголино, расположенный всего в 15 км. Ближайший город к собственности - Греве-ин-Кьянти: 7 км. Центр Флоренции: 20 км Сан-Джиминьяно 15 км Сиена: 30 км Пиза: 100 км Лукка: 110 км Ареццо: 65 км Вольтерра: 58 км, Монтальчино: 92 км, 1 час 20 минут на машине. Болонья: 120 км Рим: 250 км Милан: 330 км Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км. Международный аэропорт Пизы: 120 км. Международный аэропорт Болоньи: 135 [post_title] => Ферма с виноградниками и производством вина в самом сердце Кьянти недалеко от Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => 36683 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-07-25 19:10:47 [post_modified_gmt] => 2021-07-25 17:10:47 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=36683 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) ) [post_count] => 6 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 39721 [post_author] => 2 [post_date] => 2021-12-10 12:18:53 [post_date_gmt] => 2021-12-10 11:18:53 [post_content] => Приблизительно в 30 км от Флоренции вы найдете эту недвижимость с  многофункциональных назначением. В настоящее время она используется как объект размещения для небольших избранных групп гостей или как бизнес по аренде вилл, предлагающий гостиничные услуги  для заранее установленных групп друзей, родственников и семей.   Ее можно использовать как:
  • обычную жилую недвижимость,
  • дом отдыха,
  • резиденцию для многодетных семей,
или собственность в коммерческих целях:
  • структура B&B среднего и высокого уровня,
  • образовательная ферма
  Эта собственность станет идеальным решением для создания спортивного сооружения, используя потенциал шести теннисных кортов, которые в настоящее время не используются. Здания имеют типичные архитектурные черты 1970-х годов: 1160 квадратных метров жилового помещения с последним ремонтом, проведенным в 2010 и 2014 годах.   Планировка жилых помещений двухуровневая.   Цокольный этаж:
  • 5 спален
  • 12 ванных комнат
  • большие внутренние залы
  • профессиональная кухня
Слегка подземный этаж с помещениями, в настоящее время отведен под склады. При высоте 280 см эти пространства могут быть преобразованы в:
  • спа
  • спортзал
  • оздоровительный центр
  • кинозал
  • студия записи
  • игровая комната
  • профессиональный подвал
Пространства таковы, что их можно реставрировать, создавая полезные площади для небольших / средних независимых апартаментов с террасами с лоджиями.     Открытые пространства.   Очаровательное расположение тосканских холмов вокруг и большие открытые пространства делают эту недвижимость идеальным для проведения мероприятий, частных вечеринок и приемов:
  • 2 га огороженной земли с освещенным и орошаемым садом
  • Бассейн площадью 300 квадратных метров с глубиной до 3 метров: вероятно, самый большой частный пейзажный бассейн в Тоскане, из железобетона с белым полимерным дном.
  • Теннисный корт с синтетической травой
  • Подземная гидромассажная ванна.
  На большой автостоянке - 100 парковочных мест - более чем достаточно места, чтобы даже превратиться в вертолетную площадку.     Зачем вкладывать деньги в эту недвижимость.   Это более уникальная, чем редкая возможность инвестировать в возможность, полную множества решений. В дополнение к характеристикам, которые делают его очаровательным жилым домом или элегантным жилым комплексом, в кадастровом плане это свойство фактически включило в свои кадастровые планы 6 теннисных кортов, которые не использовались в течение довольно долгого времени, но могут быть восстановлены. Это может быть уникальная возможность создать эксклюзивный центр теннисного спорта для тренировок спортсменов со всего мира в уникальном окружении холмов Кьянти недалеко от Флоренции.     Логистика.   Еще одним выигрышным аспектом этой собственности является ее расположение с точки зрения логистики. Услуги и транспорт удобны и эффективны. Шоссе до Флоренции, Рима и Милана находится примерно в 4 км от отеля. До Флоренции также можно добраться по приятным государственным и муниципальным дорогам, которые пересекают наиболее типичные для сельской местности Тосканы кипарисы, виноградные лозы и оливковые деревья. Также здесь есть небольшая и удобная железнодорожная станция, с которой вы сможете добраться до центра Флоренции примерно за 25 минут.   Удаленность от крупных городов и аэропортов.   Риньяно-суль’Арно (поезд и услуги): 3 км. Аутлет The Mall Luxury: 5 км Автомагистраль: съезд "Incisa" 8 км, съезд "Firenze Sud" 18 км. Центр Флоренции: 20 км. Аэропорт Америго Веспуччи - Флоренция: 30 км. Пиза: 120 км (также до международного аэропорта) Аэропорт Болоньи: 135 км Лукка: 110 км Сиена и Сан-Джиминьяно: 80 км Ареццо: 55 км Рим: 250 км Милан: 330 км [post_title] => Вилла с земельным участком и 6 теннисными кортами среди холмов Флоренции [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => %d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%bb%d0%b0-%d1%81-%d0%b7%d0%b5%d0%bc%d0%b5%d0%bb%d1%8c%d0%bd%d1%8b%d0%bc-%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d0%b8-6-%d1%82%d0%b5%d0%bd%d0%bd%d0%b8%d1%81%d0%bd%d1%8b [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2021-12-10 12:21:41 [post_modified_gmt] => 2021-12-10 11:21:41 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://victoria-house.it/?post_type=estate_property&p=39721 [menu_order] => 0 [post_type] => estate_property [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 27 [max_num_pages] => 5 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => 1 [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => 1 [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => [is_privacy_policy] => [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_favicon] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => 1 [query_vars_hash:WP_Query:private] => ac9904cba86e374db3867ddef9de1e5d [query_vars_changed:WP_Query:private] => 1 [thumbnails_cached] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )

Недвижимость выставлена на Пригород

Продажа
Требуется капитальный ремонт
Агент:
Продажа
После ремонта
Агент:
Продажа
Требуется косметический ремонт
Агент:
Продажа
После ремонта
Агент:
Продажа
Требуется косметический ремонт
Агент:
Продажа
Требуется косметический ремонт
Агент:

Compare Listings