Описание
Это типичная возможность изменить свой образ жизни! Вы найдете эту недвижимость на продажу в Тоскане, Италия.
Точнее, в сельской местности Кьянти недалеко от Флоренции. Из старинного фермерского дома после тщательного ремонта и многолетней кропотливой работы он превратился в небольшой агротуризм и жилой комплекс с 7 гектарами плодородных земель, частным садом и бассейном.
Жилые конструкции состоят из большого фермерского дома и небольшой независимой пристройки.
Дом на двух уровнях площадью 660 квадратных метров:
- 4 квартиры;
- большой зал площадью около 70 квадратных метров с камином, используемый для питания гостей и клиентов, которые могут заказать обеды, ужины, банкеты настоящей тосканской домашней кухни;
- кухня 35 кв.м .;
- праздничный зал 100 квадратных метров;
- прачечная 22 квадратных метра;
- подвал 12 кв.м.
4 квартиры находятся на цокольном и первом этажах, каждая с отдельным входом:
Квартира 1: трехкомнатная квартира на цокольном этаже с отдельным входом:
- гостиная с кухней;
- главная спальня;
- спальня с двуспальной кроватью;
- 2 санузла с душевой кабиной;
- ТВ, интернет wi-fi;
- частный сад со столом и стульями.
Квартира 2: трехкомнатная квартира на первом этаже с отдельным входом с внешней лестницы:
- гостиная с кухней;
- главная спальня;
- спальня с двуспальной кроватью;
- ванная комната с душевой кабиной;
- ТВ, интернет wi-fi.
Квартира 3: двухкомнатная квартира на цокольном этаже:
- спальня на двоих;
- большая гостиная с кухней;
- гостиная с двуспальным диваном-кроватью;
- санузел с душевой кабиной;
- зарезервированная открытая площадка со столом и стульями.
Квартира 4: квартира на цокольном этаже:
- гостиная;
- спальня на двоих;
- личный санузел с душевой кабиной;
- зарезервированная открытая площадка со столом и стульями.
Красивая пристройка площадью около 40 квадратных метров:
- 2 комнаты;
- ванная комната с душевой кабиной.
Ее можно использовать как мини-квартиру или как небольшую приемную.
Открытые пространства
К жилым массивам прилегает сад и участок земли 7 га. Большой сад устроен как большая терраса, окруженная зеленью. Здесь вы найдете:
- беседка с зоной рецепции и отдыха;
- удобная и эффективная дровяная печь для приготовления хлеба, пиццы и еды;
- большой пейзажный бассейн с тремя уровнями глубины, со ступеньками, фонтаном и гидромассажем;
- система полива и освещение распределены по всему саду.
На уровне ниже сада находятся:
- конюшня;
- пруд с золотыми рыбками.
Земли, выходящие за пределы сада, составляют 7 га, в том числе:
- 2 га оливковых рощ;
- 2 га виноградников, из которых 1 га с сертифицированным Кьянти DOCG и 1 га Кьянти Игт;
- пашня и лес.
Технические характеристики и оснащение объекта недвижимости.
- помещения для растений находятся в саду и обеспечивают автономное отопление каждой квартиры и других комнат;
- вода поступает из городского акведука и из большого резервуара для воды объемом 400 кубометров, расположенного под дном бассейна;
- телефонные линии, интернет и Wi-Fi.
Расположение.
Расположение собственности имеет типичные характеристики, которые сделали сельскую местность Тосканы известной во всем мире: холмы с кипарисами, оливковые рощи и виноградники, небольшие городки разбросаны вокруг. Этот район сейчас известен по многим причинам, связанным с его щедрой территорией и тысячелетней историей.
Это:
- престижные винные производства, имеющие знак Chianti DOCG (контролируемое и гарантированное обозначение происхождения);
- экскурсии на Vespa, велосипеде или верхом на лошадях по дорогам и тропам для посещения замков Медичи, церквей, монастырей, старинных ферм, которые производят высококачественные вина и масло;
- небольшие местные музеи, хранящие свидетельства деятельности и традиций (Музей вина в Греве-ин-Кьянти);
- продажа местных изделий ручной работы на еженедельных рынках;
- ярмарки и деревенские фестивали, которые проводятся в разное время года (особенно летом и осенью), чтобы отметить традиционные продукты и местные традиции.
Почему стоит выбрать ферму на продажу в Италии с земельным участком.
Эта недвижимость может легко ответить на ваш вопрос, где лучше всего покупать недвижимость в Италии. Она обладает поистине уникальными характеристиками и подходит для многофункционального использования:
- дом для отдыха в Тоскане, Италия, для семьи;
- идеальное место для постоянного переезда и выхода на пенсию;
- идеальная структура для размещения небольших групп гостей, которым можно предоставить типичные услуги Дидактической фермы (йога, пилатес, медитация, рисование и т. д.);
Очевидно, что недвижимость очень хороша для продолжения текущей агротуристической деятельности. Место подходит всем: семьям с детьми, парам, компаниям друзей, молодым и старым, всем, кто ищет тишины и покоя. Здесь есть все, что вам нужно:
- деревня мечты;
- семейная атмосфера;
- продукты местного производства;
- защищенный контакт детей с природой, сельскохозяйственными животными
- небольшое озеро для рыбалки и стрельбы из лука для старших;
- близость к местам и городам искусства для тех, кто любит культуру и историю Флоренции, Сиены, небольших средневековых деревень в окрестностях, таких как Сан-Джиминьяно, Чертальдо, Монтериджони.
Логистика.
Этот дом расположен в старинном муниципалитете Барберино Валь д’Эльза в провинции Флоренция, на государственной дороге, соединяющей Поджибонси и Чертальдо, города, оборудованные всеми услугами (школы, больницы, религиозные центры, спортивные сооружения, библиотеки, магазины. центры и т. д.). Район является логистическим центром, настоящим городом искусства, имеющим фундаментальное архитектурное и историческое значение, таким как Флоренция, Сиена, Чертальдо, Поджибонси, Вольтерра. в 85 км. из Пизы и Тирренского моря.
Удаленность от основных центров и аэропортов.
Поджибонси: 7 км
Барберино Валь д’Эльза: 8 км
Чертальдо: 10 км
Сан-Джиминьяно: 14 км
Центр Флоренции: 44 км.
Сиена: 38 км
Пиза: 89 км
Болонья: 145 км
Рим: 267 км
Милан: 341 км
Аэропорт Америго Веспуччи-Флоренция: 50 км.
Международный аэропорт Пизы: 85 км.
Международный аэропорт Болоньи: 144 км.
